神州以租代购合同范本

神州以租代购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：神州租赁有限公司，注册地址位于北京市朝阳区东三环中路甲6号，法定代表人：张明，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关批准设立的专业租赁公司，依法注册并持有有效的营业执照，具备从事租赁业务所需的全部资质。甲方的主要经营范围包括融资租赁、设备租赁、以租代购等商业金融服务，拥有丰富的行业经验、专业的服务团队和完善的风险管理体系。在本次合同履行过程中，甲方作为出租方，依据本合同约定向乙方提供租赁设备，并享有租赁物的所有权及相关权益。甲方承诺严格遵守国家法律法规及行业监管要求，确保租赁业务的合规性，并为乙方的合理使用提供必要的支持与保障。

甲方地址：北京市朝阳区东三环中路甲6号，邮编：100022。甲方通过该地址接收本合同项下的通知、文件及其他法律文书，并负责将相关文件送达乙方指定地址。甲方保证提供的联系方式及地址真实有效，如有变更应及时书面通知乙方。

甲方在本次合作中，基于乙方的融资需求及设备使用需求，同意通过以租代购方式向乙方提供租赁设备。甲方提供的租赁设备包括但不限于办公设备、生产设备、运输工具等，具体设备清单及规格以附件形式列明。甲方负责租赁设备的采购、融资及后续管理，确保设备的合法来源、质量合格及权属清晰。同时，甲方有权监督租赁设备的实际使用情况，并要求乙方按照合同约定履行维护、保险及保管义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京创科科技有限公司，注册地址位于北京市海淀区中关村南大街1号，法定代表人：李强，联系电话乙方是一家经国家工商行政管理机关批准设立的高新技术企业，依法注册并持有有效的营业执照，具备从事科技研发、设备销售及相关服务业务的全部资质。乙方的主要经营范围包括计算机软硬件开发、系统集成、设备销售、技术服务等，拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑。在本次合同履行过程中，乙方作为承租方，依据本合同约定向甲方租赁设备并支付租金，享有租赁设备的临时使用权。乙方承诺严格遵守国家法律法规及行业监管要求，确保租赁设备的合理使用及安全维护。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街1号，邮编：100081。乙方通过该地址接收本合同项下的通知、文件及其他法律文书，并负责将相关文件送达甲方指定地址。乙方保证提供的联系方式及地址真实有效，如有变更应及时书面通知甲方。

乙方在本次合作中，基于自身业务发展及设备升级需求，向甲方申请以租代购服务。乙方需要租赁的设备包括但不限于服务器、网络设备、实验仪器等，具体设备清单及规格以附件形式列明。乙方承诺按照合同约定支付租金及其他费用，并负责租赁设备的日常使用、维护及保管，确保设备在租赁期间保持良好状态。同时，乙方应配合甲方进行设备的保险购买、年检及其他管理要求，并承担因使用不当导致的设备损耗及维修费用。

双方合作背景及前提条件：

本合同基于甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成一致，旨在通过以租代购方式解决乙方的设备融资需求及甲方的资产投放需求。甲方作为专业的租赁服务提供方，利用自身融资能力和资产管理优势，为乙方提供灵活的租赁方案；乙方作为设备使用方，通过租赁方式获取设备使用权，降低初期投资成本，提高资金周转效率。双方均认识到本次合作的长期性和互利性，愿意在本合同框架内共同履行义务、实现目标。甲方承诺按照合同约定提供符合标准的租赁设备，并保障乙方的合理使用权益；乙方承诺按时足额支付租金，并妥善保管租赁设备。双方将通过友好协商解决合作过程中可能出现的分歧，确保合同顺利履行。

本合同项下的租赁设备具有明确的商业用途和预期收益，双方均确认设备的实际使用范围及风险承担方式。甲方作为出租方，保留对租赁设备的所有权及处置权，但同意在租赁期内赋予乙方充分的设备使用权；乙方作为承租方，享有设备的临时使用权，但需承担设备的维护责任及保险义务。双方通过签订本合同，正式确立租赁关系，并约定后续的权利义务、价格条件、履行期限、违约责任等具体事项。本合同范本旨在明确双方的法律地位及合作框架，为后续的合同履行提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在以租代购业务中的权利义务关系，约定甲方为乙方提供特定设备的融资租赁服务，乙方按照约定支付租金并使用租赁设备。本合同涉及的具體内容包括：租赁设备的选型与采购、租赁金额的确定、租金支付方式与期限、租赁期限、设备所有权归属、保险责任、维护保养义务、违约责任以及争议解决方式等。甲方依据本合同向乙方提供租赁设备并收取租金，乙方依据本合同享有租赁设备的临时使用权并履行支付租金等义务。双方通过本合同确立合法、合规的租赁关系，确保租赁业务的顺利进行。

第二条定义

1.租赁物：指本合同项下甲方为乙方提供的、乙方有权租赁使用的设备，具体名称、规格、数量以附件一《租赁物清单》为准。

2.租赁期：指本合同项下乙方支付租金的期限，自设备实际交付之日起至最后一期租金付清之日止。

3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁设备使用费用，包括设备本金分摊和融资利息。

4.租赁保证金：指乙方为保障合同履行向甲方支付的一定金额的保证金，合同期满后符合约定条件的可抵扣最后一期租金或予以退还。

5.所有权：指租赁物在租赁期间的合法归属，本合同项下租赁物在租赁期满前所有权属于甲方。

6.保险：指乙方为租赁物购买的商业保险，包括财产险和责任险，保险费用由乙方承担。

7.维护保养：指乙方对租赁物进行的日常检查、清洁、保养以及必要的维修，确保设备正常使用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方提供符合标准的租赁设备，确保设备的合法来源、质量合格及权属清晰。

（2）甲方有权要求乙方提供真实的资信证明和设备使用需求，并有权对乙方的履约能力进行评估。

（3）甲方有权监督租赁设备的实际使用情况，包括用途、运行状态及保管情况，乙方应予以配合。

（4）甲方负责租赁设备的采购、融资及后续管理，包括设备的保险购买、年检及维修协调等。

（5）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及其他费用，并有权要求乙方提供租金支付证明。

（6）甲方应确保租赁设备的所有权在租赁期内完整，并有权防止设备被查封、抵押或重复租赁。

（7）甲方应配合乙方办理租赁设备的必要手续，如所有权登记、保险理赔等，但相关费用由乙方承担。

（8）甲方应按照合同约定履行保密义务，保护乙方的商业秘密和个人信息。

（9）甲方应提供专业的租赁咨询服务，帮助乙方选择合适的租赁方案和设备。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方提供的租赁设备，并享有设备的临时使用权。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的租赁设备，并有权对设备进行验收。

（3）乙方有权要求甲方提供租赁设备的完整权属证明和必要的技术支持，包括操作培训、维护指导等。

（4）乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，包括本金、利息、保险费等，不得逾期或拖欠。

（5）乙方应合理使用租赁设备，遵守操作规程，确保设备安全运行，不得用于非法用途。

（6）乙方负责租赁设备的日常维护和保养，定期检查设备状态，发现异常及时通知甲方。

（7）乙方应自行承担租赁设备的维修费用，但因甲方提供的产品质量问题或自然损耗除外。

（8）乙方应按照合同约定购买租赁设备的商业保险，并将保险单副本提交甲方备案。

（9）乙方应配合甲方进行设备的年检、维修及保险理赔等事宜，提供必要文件和协助。

（10）乙方应妥善保管租赁设备，防止丢失、损坏或被盗，如发生意外应及时通知甲方并承担赔偿责任。

（11）乙方应遵守国家关于设备使用的法律法规，如因乙方违法使用导致设备受限或处罚，责任由乙方承担。

（12）合同期满后，乙方应按照合同约定返还租赁设备，甲方有权进行验收并办理所有权转移手续。

（13）乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的备件支持和技术服务，但超出范围的费用由乙方承担。

（14）乙方应配合甲方进行租赁设备的盘点、清点及资产核销工作，确保数据准确无误。

（15）乙方应按照合同约定履行保密义务，保护甲方的商业秘密和租赁方案信息，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

租金总额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），该金额已包含设备采购成本、融资利息、资金成本及甲方提供服务的相关费用。租金采用等额本息或自定义分期方式支付，具体支付频率为每月/每季/每年（选择一项并明确）一次，首期租金支付时间为设备实际交付乙方并经验收合格之日后的（选择具体天数，如30）日内。

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：开户行：中国工商银行北京市朝阳区支行，账号：0200001234567890123，户名：神州租赁有限公司。每期租金支付前，甲方有权要求乙方提供该期租金的支付计划或相关证明文件。若乙方发生逾期支付，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的万分之（选择具体比例，如三）向甲方支付违约金，直至付清为止，且甲方有权自逾期之日起暂停设备的使用或采取其他必要措施。

乙方应在签订本合同后（选择具体天数，如10）日内支付租赁保证金人民币（选择具体金额，如100）万元整，合同正常履行完毕后且符合保证金返还条件，该保证金予以无息返还。所有价格及费用均以人民币计价和支付，除非另有约定，均不包含增值税，相关税费由（选择承担方，如乙方）承担。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为（选择具体年限，如三年）年，自（选择具体日期，如2024年1月1日）起至（选择具体日期，如2027年1月1日）止。若合同在有效期内提前终止，需双方书面协商一致，并按本合同约定处理未到期租金、设备处置等事宜。

设备实际交付日期以甲方通知乙方为准，该日期作为租赁期起算点的参考，具体租赁期限以双方在附件中确认的《租赁物清单》及《付款计划表》为准。乙方应在本合同签订后（选择具体天数，如30）日内完成对甲方向其交付的租赁设备的验收，验收合格后签署验收单，该单据作为设备实际交付的证明。若乙方无正当理由逾期验收，视为设备已符合约定并交付使用。租赁期届满后，乙方应按约定返还租赁设备，甲方应在收到设备并完成处置（如出售、续租或收回）后，办理所有权转移或返还手续。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第四条约定按时足额支付任何一期租金，构成逾期付款。除按第四条约定的违约金标准（万分之几）支付违约金外，逾期超过（选择具体天数，如15）日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付全部剩余租金及违约金。甲方有权从乙方保证金中直接扣除相应款项，不足部分仍需乙方补足。同时，乙方应承担因甲方采取追索措施而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（2）若乙方擅自改变租赁设备的用途，或将其用于非法活动、抵押、担保、出借、转让、出售或设置任何形式的第三方权利，甲方有权立即单方面解除合同，并要求乙方支付相当于（选择倍数，如两）倍月租金的违约金。乙方应将设备恢复原状并返还给甲方，若设备价值受损，乙方应承担赔偿责任。

（3）若乙方未按约定履行维护保养义务，导致设备损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或承担维修费用，若修复费用超过（选择比例，如设备原值的百分之十）或导致设备报废，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并有权解除合同。

（4）若乙方未按约定购买或维持租赁设备的保险，导致甲方无法获得保险赔偿以弥补损失，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并支付（选择金额或比例）的违约金。甲方有权强制为设备购买保险，费用由乙方承担。

（5）若乙方未按期返还租赁设备，每逾期一日，应按逾期设备价值的千分之（选择比例，如五）向甲方支付设备占有费，直至设备返还之日止。逾期超过（选择天数，如30）日，甲方有权通过公开拍卖或变卖方式处置该设备，处置所得优先用于清偿乙方欠付的租金、违约金及设备占有费等债务，不足部分仍由乙方承担，且甲方有权继续追偿。乙方还应承担设备处置过程中产生的所有费用。

（6）若乙方提供的设备使用情况报告、财务报表等文件不真实，或隐瞒租赁设备的存在，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付（选择金额或比例）的违约金。

2.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定按时交付合格的租赁设备，每逾期一日，应按合同总金额的万分之（选择比例，如二）向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的（选择比例，如百分之五）。逾期超过（选择天数，如30）日，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还已收取但未提供服务的租金，并支付相当于（选择倍数，如一）倍已收取租金的违约金。

（2）若甲方提供的租赁设备存在严重质量问题或权属争议，导致乙方无法正常使用或造成乙方损失，甲方应负责更换或修复，费用由甲方承担。若无法及时更换或修复，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金及保证金，并赔偿乙方的直接损失。

（3）若甲方无正当理由单方面解除合同，或拒绝按约定返还保证金，应向乙方支付相当于（选择倍数，如两）倍保证金的违约金，并赔偿乙方的直接损失。

（4）若甲方违反保密义务，泄露乙方的商业秘密或财务信息给第三方，应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，并承担相应的法律责任。

（5）甲方在租赁设备保险方面存在重大过失，导致乙方无法获得应有赔偿，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的修订或政策的调整导致合同无法履行）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本合同履行超过（选择天数，如8）个工作日的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件后，应在（选择天数，如5）日内通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。若不可抗力事件持续存在，应及时提供进一步的情况说明和证明。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，根据不可抗力事件对合同履行影响的程度，部分或全部免除该方相应的违约责任。不可抗力影响的程度由发生不可抗力的一方提供证据证明，并由双方协商确定。

4.合同变更或解除：若不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行，且影响持续超过（选择天数，如30）日，双方应协商变更合同条款或解除合同。协商不成的，可依据本合同第八条约定处理。

5.损失承担：双方因不可抗力事件而遭受的直接损失，各自承担。任何一方不得因不可抗力事件而获利。双方应采取合理措施防止或减少不可抗力事件造成的损失。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，履行义务的一方应及时恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并按本合同约定处理善后事宜。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表在（选择地点，如合同签订地）进行沟通。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后（选择天数，如10）日内共同选择（选择机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会或双方同意的当地调解中心）进行调解。调解规则依据调解机构的规定执行。调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字盖章后具有法律约束力，可按本合同约定或相关法律规定办理公证或法院认可。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交（选择仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为（选择具体城市，如北京）。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有规定外，仲裁费由败诉方承担，双方均应承担因其援引律师费等合理费用。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，双方仍可就其他未提交仲裁的事项继续协商或通过其他方式解决。

4.诉讼：除上述约定外，任何一方在任何时候均可以选择向租赁设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。若选择诉讼，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议诉讼的部分外，双方仍可就其他未诉讼的事项继续履行合同或通过其他方式解决。

5.专属管辖：双方确认，对于本合同项下的任何争议，仲裁或诉讼解决方式是排他的，任何一方在本合同有效期内或争议解决前，不得就同一争议向其他机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，但根据本合同约定或法律规定必须履行仲裁或诉讼前置程序的除外。双方应积极履行仲裁裁决或法院判决，任何一方不履行的，另一方有权申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的任何其他方式进行。通知应在工作日送达指定地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后（选择天数，如3）日视为送达；以传真方式发送的，成功发送后视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前（选择天数，如10）日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。合同变更内容成为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本合同任何部分被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应根据本合同约定履行其义务，并受其约束。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为应遵守相关法律法规，并确保不损害对方在本合同项下的合法权益。

6.保密：除法律规定或本合同约定外，双方应对本合同内容、附件信息以及因履行本合同而知悉的对方商业秘密承担保密义务。该保密义务不因本合