户外广告橱窗合同范本

户外广告橱窗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX广告传媒有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区东三环中路甲6号，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家专业从事户外广告设计、制作及发布服务的综合性企业，拥有丰富的行业经验和广泛的客户资源。甲方在广告领域具有良好的市场声誉，致力于为客户提供高品质的广告解决方案，并已成功为多家知名品牌提供了户外广告服务。甲方此次与乙方合作，旨在通过租赁乙方提供的户外广告橱窗资源，进一步提升自身品牌影响力，扩大市场覆盖范围。

甲方的主要经营范围包括户外广告的设计、制作、安装、维护及发布，同时提供广告效果评估和数据分析服务。甲方在广告行业拥有多年的运营经验，具备较强的市场洞察力和创新能力，能够根据市场变化及时调整广告策略，确保广告投放效果。此外，甲方还拥有一支专业的广告团队，包括设计师、策划师、执行人员等，能够为客户提供全方位的广告服务。甲方在财务状况方面稳健，具备履行本合同约定的支付义务的能力。

在此次合作中，甲方作为广告发布方，希望通过租赁乙方的户外广告橱窗资源，实现品牌宣传和产品推广的目标。乙方提供的广告橱窗位于人流量密集的商业区域，具有显著的广告展示效果，能够有效提升甲方的品牌知名度和市场竞争力。双方基于互惠互利的原则，经友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路1号，法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家专业的商业地产运营企业，主要负责商场、商铺等商业场所的租赁和管理，拥有丰富的商业资源和管理经验。乙方管理的商业场所位于城市核心区域，人流量大，消费能力强，是品牌宣传的优质载体。乙方此次与甲方合作，旨在通过租赁其广告橱窗资源，为甲方提供有效的广告展示平台，同时增加自身商业场所的租金收入。

乙方在商业地产运营领域具有多年的从业经验，具备较强的市场分析和资源整合能力，能够为租户提供优质的租赁服务。乙方管理的商业场所涵盖餐饮、零售、娱乐等多个业态，客流量稳定，消费群体广泛，能够满足不同品牌的广告推广需求。此外，乙方还拥有一支专业的运营团队，包括市场部、物业部、客服部等，能够为租户提供全方位的服务支持。乙方在财务状况方面良好，具备履行本合同约定的交付义务的能力。

在此次合作中，乙方作为广告橱窗资源提供方，希望通过租赁甲方的广告橱窗资源，实现商业场所价值提升和租金收入增加的目标。甲方作为广告发布方，对乙方的广告橱窗资源具有较高的认可度，认为其能够有效提升广告效果，实现品牌宣传的预期目标。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

合同简介：

本合同的签订背景为甲方希望通过租赁乙方的户外广告橱窗资源，提升品牌影响力，扩大市场覆盖范围，而乙方则希望通过租赁其广告橱窗资源，增加商业场所的租金收入，实现资源价值的最大化。双方基于互惠互利、平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议。甲方将按照本合同约定的条款，向乙方支付广告橱窗租赁费用，乙方则按照本合同约定的条款，向甲方提供广告橱窗资源，并保证其正常使用。双方将共同遵守本合同的各项约定，确保合作顺利进行。

本合同是双方合作的基础，明确了双方的权利义务，为合作提供了法律保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，任何一方违约均应承担相应的违约责任。本合同的签订，不仅有利于甲方的品牌宣传和产品推广，也有利于乙方的商业场所价值提升和租金收入增加，实现了双方的共赢。双方将本着诚信合作的态度，共同推动合作的顺利进行，实现共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方提供的户外广告橱窗资源，用于发布广告宣传的权益与义务，以及乙方提供并保障该广告橱窗资源正常使用的权益与义务。具体内容涉及广告橱窗的租赁期限、租赁费用、支付方式、广告设计要求、制作与安装、维护与更新、使用规范、违约责任等。甲方通过租赁乙方的广告橱窗资源，旨在提升品牌知名度，扩大市场影响力，实现产品或服务的有效推广。乙方则通过提供广告橱窗资源，获得租金收入，并确保广告橱窗的完好与正常使用。双方将依据本合同的约定，共同维护广告橱窗的展示效果，确保广告宣传的顺利进行。本合同的签订与履行，将有助于双方实现合作共赢，促进共同发展。

第二条定义

1.**户外广告橱窗**：指乙方提供的位于其管理商业场所的户外广告展示空间，用于甲方发布广告宣传。

2.**租赁期限**：指甲方租赁乙方广告橱窗资源的时间期限，自合同生效之日起计算。

3.**租赁费用**：指甲方为租赁乙方广告橱窗资源而支付的费用，包括但不限于租金、管理费等。

4.**广告设计**：指甲方根据本合同约定，提供的用于展示的广告内容、形式及规格。

5.**制作与安装**：指甲方负责广告设计的制作，以及广告在广告橱窗上的安装与调试。

6.**维护与更新**：指乙方负责广告橱窗的日常维护，以及根据甲方需求进行的广告更新。

7.**违约责任**：指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)**权力**：甲方有权按照本合同约定，使用乙方的广告橱窗资源进行广告发布，并要求乙方提供必要的协助与支持。甲方有权对广告橱窗的展示效果进行监督，并提出合理化建议。

(2)**义务**：

-甲方应按照本合同约定，按时足额支付租赁费用，并承担因广告设计、制作、安装等产生的费用。

-甲方应提前向乙方提供广告设计方案，并确保设计方案符合相关法律法规及商业规范，不得包含虚假或违法内容。

-甲方应负责广告设计的制作与安装，确保广告在广告橱窗上的展示效果符合预期，并承担因制作与安装产生的风险。

-甲方应爱护广告橱窗设施，不得损坏或擅自更改广告橱窗的结构与功能，如因甲方原因造成损坏，应承担修复费用。

-甲方应遵守乙方的管理规定，不得在广告橱窗周围堆放杂物或进行其他影响展示效果的行为。

2.乙方的权力和义务：

(1)**权力**：乙方有权按照本合同约定，向甲方收取租赁费用，并要求甲方遵守本合同的各项约定。乙方有权对甲方的广告发布内容进行审核，确保其符合相关法律法规及商业规范。

(2)**义务**：

-乙方应按照本合同约定，向甲方提供广告橱窗资源，并确保其正常使用。如因乙方原因导致广告橱窗无法使用，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

-乙方应提供必要的协助与支持，包括广告橱窗的维护、更新等，确保广告的展示效果。

-乙方应保证广告橱窗的完好与安全，并承担因维护与更新产生的费用。如因乙方原因造成广告橱窗损坏，应负责修复或赔偿。

-乙方应尊重甲方的广告发布需求，不得擅自更改广告内容或展示形式，如需调整应提前与甲方协商。

-乙方应提供广告橱窗的使用记录，并配合甲方进行广告效果评估。如因乙方原因导致广告效果不佳，应承担相应责任。

-乙方应遵守相关法律法规，确保广告橱窗的使用符合城市规划和广告管理规定，如因乙方原因导致违规，应承担相应责任。

-乙方应提供广告橱窗的优先使用权给甲方，在同等条件下，不得将广告橱窗出租给第三方。

（注：以上内容为合同范本的一部分，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：甲方租赁乙方提供的户外广告橱窗资源，租赁费用为人民币______元（大写：____________元整），该费用包含但不限于广告橱窗的租赁使用费、乙方提供的基础维护费以及相关的管理费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付租赁费用。甲方应在合同签订之日起______日内，将首期租赁费用支付至乙方指定的银行账户。首期费用支付后，甲方应在每个租赁周期（如每半年或每年）开始前______日内，支付下一周期的租赁费用。剩余的租赁费用应在合同到期前______日内支付完毕。乙方指定的银行账户信息如下：开户行：____________，账户名：____________，账号：____________。

3.支付时间：甲方应严格按照本合同约定的支付时间和金额履行支付义务，逾期支付的部分，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。甲方逾期支付超过______日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已产生的所有费用及违约金。

4.费用调整：如因市场变化或政策调整导致乙方需增加相关费用（如税费、管理费等），双方应在合同期内另行协商，签订补充协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整费用。

5.付款凭证：甲方支付租赁费用后，应向乙方索取发票或其他合法的付款凭证。乙方应在收到甲方款项后______日内，提供相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方均有续租意向，应在合同到期前______个月内另行协商签订续租合同。

2.预付款期限：甲方应在合同签订之日起______日内，向乙方支付租赁费用的______%作为预付款。预付款支付后，双方正式确立租赁关系。

3.广告发布时间：甲方应在合同生效后______日内，完成广告的设计与制作，并确保在______年______月______日至______年______月______日期间，广告橱窗用于甲方广告的展示。如需延长广告发布时间，甲方应在合同期内提前______日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

4.关键时间节点：

-合同签订日：______年______月______日；

-首期租赁费用支付日：______年______月______日；

-广告制作完成日：______年______月______日；

-合同到期日：______年______月______日。

5.通知与确认：双方在本合同项下的所有通知、请求或文件，均应以书面形式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付费用：如甲方未按照本合同第四条约定支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期支付超过______日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已产生的所有费用及违约金。甲方仍需承担因违约金产生的利息和滞纳金。

(2)违反广告内容规定：如甲方提供的广告内容违反国家法律法规、广告法或包含虚假、误导性信息，乙方有权要求甲方立即停止发布，并删除相关广告内容。由此产生的法律责任和赔偿，由甲方承担；如乙方因此受到行政处罚或第三方索赔，甲方应承担全部赔偿责任。

(3)损坏广告橱窗：如甲方因故意或过失损坏广告橱窗设施，应承担修复费用或等值赔偿。修复费用包括但不限于材料费、人工费及运输费。乙方有权要求甲方在______日内完成修复，逾期未修复的，乙方有权自行修复并从甲方租赁费用中扣除相应款项。

(4)未按时使用广告橱窗：如甲方未按照本合同约定使用广告橱窗，或擅自将广告橱窗用于其他用途，乙方有权要求甲方立即纠正，并按未使用期限的______%扣除租赁费用。情节严重的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

(1)未提供广告橱窗：如乙方未按照本合同约定提供广告橱窗，或提供的广告橱窗不符合使用要求，甲方有权要求乙方立即整改。整改期限为______日，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租赁费用，并支付违约金。违约金为已支付费用的______%。

(2)擅自改变广告橱窗位置或用途：如乙方未经甲方同意，擅自改变广告橱窗的位置、尺寸或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按乙方违约行为持续天数乘以每日租赁费用的______%支付违约金。

(3)违反维护义务：如乙方未按照本合同约定履行广告橱窗的维护义务，导致广告橱窗损坏或无法正常使用，应承担修复责任或等值赔偿。由此给甲方造成的损失，包括但不限于广告发布中断的损失，由乙方承担全部赔偿责任。

(4)未经同意转租：如乙方未经甲方书面同意，将广告橱窗转租给第三方，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为已支付费用的______%，且乙方需退还甲方已支付的全部费用。

3.违约金上限：双方同意，任何一方的违约金总额不应超过合同总金额的______%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿由此产生的直接损失和间接损失。

4.解除合同后果：如任何一方严重违约，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并配合进行财产清算。已支付的款项不予退还，但已产生的费用由责任方承担。

5.不可抗力免责：如因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

6.争议解决优先：如双方因违约产生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，应提交至本合同争议解决条款约定的仲裁机构或人民法院。

（注：以上内容为合同范本的一部分，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络中断或技术故障等。不可抗力事件应导致或可能导致合同部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本合同项下义务时，应在不可抗力事件发生后______日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、事故报告、新闻报道等）。通知应详细说明不可抗力事件的影响、预计持续时间及预计对合同履行的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持续不可抗力：如不可抗力事件持续超过______日，双方应立即协商解决合同后续履行问题。协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议。在不可抗力事件消除前，双方的权利义务不受影响，但已产生的费用应予以结算。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应互不承担违约责任，但已产生的费用和收益应予以结算。因不可抗力导致的财产损失，由各方自行承担。

6.不可抗力证明：双方在不可抗力事件发生后，应积极配合提供相关证明文件。如一方无法提供有效证明，其主张不可抗力的权利可能不被认可。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，力争在______日内达成一致意见。协商期间，双方应继续履行合同项下的义务，不因争议而中断。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX调解委员会）进行调解。调解协议达成后，应签订书面调解书，经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地或甲方所在地，以书面形式约定为准。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为合同履行地或被告住所地人民法院。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，遵守法院的裁判结果。

5.争议优先解决：双方同意，在争议解决过程中，应优先选择协商或调解方式解决争议，以避免诉讼或仲裁带来的时间成本和费用支出。任何一方未经对方书面同意，不得单方面向第三方披露争议内容或采取法律行动。

6.适用的法律：本合同及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律规定，维护法律尊严。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后______日视为送达。所有通知均应以中文书写。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同，单方面作出的修改或补充无效。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.独立性：本合同各条款相互独立，任何条款的解释或适用不应以其他条款的存在或内容为前提。