活动板房搭建合同范本

活动板房搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX活动板房制造有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方就活动板房搭建事宜签订，基于甲方的需求及乙方的专业能力，双方经友好协商达成一致。甲方拟在XX项目施工现场搭建临时办公用房、仓库及活动板房，用于项目施工期间的管理及物资存储。乙方作为专业活动板房制造及搭建服务商，承诺按照甲方要求提供设计、生产、运输及安装服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，结合相关法律法规，制定本合同，以明确双方权利与义务。

甲方项目的具体需求包括但不限于活动板房的数量、规格、功能分区及使用期限，乙方将根据甲方提供的方案及要求进行施工，确保搭建质量符合国家及行业相关标准。本合同签订后，乙方需在约定时间内完成活动板房的交付及安装，甲方需按时支付相应款项。双方将严格履行各自承诺，确保活动板房搭建工作顺利完成，为甲方项目的顺利推进提供必要的临时设施支持。合同内容涵盖当事人信息、合作背景、权利义务分配、价格条款、履行期限及违约责任等核心要素，旨在为双方的交易提供全面的法律保障。

本合同的签订，既是甲方项目实施的需求体现，也是乙方业务拓展的机遇，双方将共同遵守合同约定，确保活动板房搭建工作的专业性与高效性。合同执行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决可能出现的分歧，以保障项目整体目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在活动板房搭建项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，提供活动板房的设计、生产、运输、安装及后续维护服务，满足甲方在XX项目施工现场的临时办公、仓储等使用需求。合同范围包括但不限于：

1.甲方提供活动板房的具体需求方案，包括数量、规格、尺寸、功能分区、设计要求及预期使用期限；

2.乙方根据甲方方案进行活动板房的生产制造，确保材料符合国家建筑安全标准，并承担运输费用至甲方指定地点；

3.乙方负责活动板房的现场安装，包括基础处理、结构搭建、门窗安装及内部装修（如隔断、水电接入等），确保安装质量达到行业规范；

4.乙方提供活动板房搭建后的质量保修服务，保修期自交付使用之日起计算；

5.双方就项目进度、验收标准、费用结算等事项进行协商，确保项目顺利实施。本合同旨在通过双方协作，实现活动板房的高效搭建与安全使用，为甲方项目提供可靠的临时设施支持。

第二条定义

1.**活动板房**：指采用轻钢龙骨、夹芯板（如聚苯乙烯或聚氨酯）等材料搭建的模块化建筑，主要用于临时办公、仓储、住宿等用途。

2.**设计方案**：指甲方提供的活动板房平面布局、结构尺寸、材料规格及功能需求等技术文件。

3.**交付地点**：指甲方项目施工现场指定的卸货及安装区域。

4.**安装期限**：指乙方完成所有活动板房搭建并经甲方验收合格的时间节点。

5.**质量保修**：指乙方对活动板房在保修期内出现的非人为损坏承担维修或更换责任。

6.**验收标准**：指活动板房搭建完成后的质量检查依据，包括结构稳定性、材料合规性及功能完整性。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案及国家建筑标准进行活动板房搭建，并监督施工过程的质量与进度；

（2）甲方需在合同签订后3个工作日内向乙方提供详细的设计方案及施工图纸，并确认技术细节；

（3）甲方负责活动板房搭建所需基础施工（如地面平整、水电接口预埋等），并承担相关费用；

（4）甲方有权对乙方施工人员进行资质审核，并要求其在现场遵守安全规范；

（5）甲方需在乙方完成搭建后10个工作日内组织验收，并就合格部分支付相应款项；

（6）如甲方需变更设计方案，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用；

（7）甲方需配合乙方处理施工期间可能涉及的第三方协调事宜（如场地通行、临时用电等）。

####2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方提供准确的设计方案及必要的现场施工条件，并有权拒绝不合理的要求；

（2）乙方需组建专业的施工团队，严格按照设计方案及国家相关标准进行活动板房生产与安装，确保质量符合合同约定；

（3）乙方承担所有活动板房的材料采购、运输及卸货费用，并负责施工机械的租赁及操作；

（4）乙方需在安装前向甲方提交施工计划，并配备安全管理人员，确保施工过程中无安全事故；

（5）乙方提供活动板房的质量保修服务，保修期内非人为损坏均由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担；

（6）乙方有权根据合同约定收取项目款项，甲方未按时支付时，乙方可暂停施工直至款项到位；

（7）乙方需配合甲方完成验收工作，并提交完整的施工记录及质量检测报告；

（8）如因乙方原因导致搭建质量不合格，乙方需无条件返工并承担相应损失，若影响甲方项目进度，乙方可被要求承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同活动板房搭建总价为人民币XX万元（大写：XX元整），包含设计、材料、生产、运输、安装及基础调试等全部费用。最终价格以双方确认的详细设计方案及数量清单为准。

2.付款方式分为以下阶段：

（1）合同签订后，甲方支付总价款的30%作为预付款，即人民币XX万元；乙方收到款项后启动生产流程；

（2）活动板房生产完成并运输至交付地点后，甲方支付至总价款的50%，即人民币XX万元；乙方提交完整材料清单及发票后甲方支付；

（3）活动板房通过甲方验收合格后10个工作日内，甲方支付剩余20%尾款，即人民币XX万元。甲方有权在验收时扣除因质量不合格产生的修复费用。

3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户名：XX活动板房制造有限公司

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

4.乙方在收到每笔款项后，需向甲方开具等额增值税发票，甲方凭发票抵扣税款。如因甲方延迟付款导致乙方资金周转困难，乙方有权要求甲方支付逾期资金占用费，年利率按LPR+2%计算。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自签订之日起至活动板房搭建完成并通过甲方验收之日止，具体期限为XX个月。

2.乙方应在收到甲方预付款后60日内完成所有活动板房的生产制造及运输，确保材料及成品符合合同约定标准；

3.乙方需在活动板房运抵交付地点后30日内完成现场安装工作，安装期限受天气等不可抗力因素影响时，双方应协商调整；

4.甲方应在乙方提交验收申请后15个工作日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。若甲方无正当理由逾期验收，视为验收通过，乙方保留追索尾款权利；

5.活动板房质量保修期为自验收合格之日起12个月，乙方需在收到保修通知后3个工作日内响应维修需求。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）若甲方未按时支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失（包括但不限于生产成本、运输费用及甲方项目延误损失），损失上限不超过合同总价款的30%；

（2）若甲方提供的方案变更导致乙方产生额外成本（如材料加急采购、设计修改等），甲方应承担实际增项费用，并提前7日书面通知乙方变更内容；

（3）若甲方原因（如未提供施工场地、电力接入等）导致乙方安装延期超过15日，乙方有权顺延交付期限，并要求甲方支付延期场地占用费，每日按合同总价款千分之三计算。

2.**乙方违约责任**

（1）若乙方生产或安装质量不符合合同约定（如材料不合格、结构倾斜、门窗损坏等），甲方有权要求乙方在10日内无条件免费修复，逾期未修复的，甲方有权委托第三方完成修复并从应付款项中直接扣除相应费用，费用超出部分乙方仍需承担；

（2）若因乙方原因导致活动板房无法正常使用（如承重不足、防火性能不达标等），乙方需承担全部修复费用及甲方因此遭受的第三方索赔，同时支付合同总价款50%的违约金；

（3）若乙方未按时完成搭建任务，每延期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，延期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并支付合同总价款30%的违约金，若甲方已产生实际损失，乙方需进一步赔偿差额部分。

3.**不可抗力免责**

因地震、台风、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行或解除合同。

4.**赔偿范围**

除本合同已约定违约金外，任何一方违约给对方造成直接损失的，违约方应赔偿损失总额，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等合理支出。赔偿金额不足以弥补损失的，守约方有权进一步追偿。双方均应采取合理措施防止损失扩大，未采取措施导致损失扩大的部分，违约方不承担补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、冰雹、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.**影响范围**

不可抗力事件可能导致合同部分或全部无法履行，包括但不限于生产延误、运输中断、安装暂停或材料供应短缺。双方均应受不可抗力事件直接影响，且无过错方不承担违约责任。

3.**通知与证明**

（1）任何一方在不可抗力事件发生后，应立即通知对方，说明事件性质、影响范围及预计持续时间；

（2）通知后，双方应在15日内协商是否暂停合同履行、部分履行或解除合同。协商期间，不视为违约；

（3）不可抗力事件的持续时间超过30日的，双方有权解除合同，已产生的费用按实际完成比例结算。

4.**责任免除**

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需各自承担因不可抗力产生的直接损失（如已产生的合理费用、不可退还的预付款等）；

（2）若不可抗力仅导致部分延误，受影响方应在事件消除后10日内恢复履行，因延误产生的额外成本（如场地租金、人员窝工费等）由责任方承担；

（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同，并就事件影响达成书面补充协议。若事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同并按完成部分结算。

5.**不可免除的责任**

若一方因不可抗力事件未履行合同义务，但未及时通知对方或未采取合理措施减少损失的，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期内双方应保持沟通，争取达成书面和解协议。若协商达成一致，双方可签署补充协议确认。

2.**调解程序**

协商不成的，双方可共同向XX市建设工程行业协会或双方认可的第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，若一方不履行，守约方可直接进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁或诉讼**

（1）优先选择仲裁：如调解不成，双方应将争议提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行裁决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担；

（2）诉讼选择：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，争议应向XX省XX市人民法院提起诉讼，由合同签订地或乙方所在地法院管辖。诉讼期间，不停止合同争议部分的履行，但争议标的涉及财产保全的除外。

4.**证据规则**

双方均应妥善保存合同文件、往来函件、验收记录、财务凭证等证据材料，并在争议解决时提交。若一方故意毁灭证据或提供虚假证据，应承担不利后果。

5.**法律适用**

本合同争议解决均适用中华人民共和国法律，包括但不限于《民法典》《民事诉讼法》及《仲裁法》相关规定。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、扫描件等），并送达本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头约定或单方变更均无效。若变更内容影响合同核心条款（如价格、履行期限、违约责任等），需另行签订补充协议。

3.**保密义务**

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格策略等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后2年内，但法律法规另有规定的除外。

4.**合同终止**

（1）**自然终止**：本合同在履行完毕所有义务后自动终止；

（2）**协商终止**：双方协商一致，可提前解除合同，并按已