农光互补场地合同

农光互补场地合同甲方（出租方）：XX村经济合作社乙方（承租方）：XX光伏科技有限公司一、场地概况本合同项下场地位于XX省XX市XX县XX村，东至XX路，西至XX河，南至XX农田，北至XX林地，总面积为XX亩，土地性质为集体农用地（耕地/园地），甲方对该场地拥有合法出租权，无权属纠纷、抵押或其他权利限制。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租赁期满前6个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商确定续租条件；未书面通知的，视为乙方放弃续租。三、租赁用途场地用于农光互补项目：乙方在场地内建设分布式光伏电站（装机容量不超过XX兆瓦），同时在光伏板下方及间隙开展农业种植（种植品种需为耐阴、低秆、不影响光伏设施安全及发电效率的作物，具体品种由双方提前30日协商确定，禁止种植高秆作物、攀援植物或根系破坏性强的植物）。四、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年人民币XX元，年租金合计XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方于每年XX月XX日前将当年租金一次性支付至甲方指定银行账户。3.租金调整：每5年递增一次，递增比例为前一年租金的5%（自第6年起执行）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证场地权属清晰，若因权属问题导致乙方无法正常使用场地，甲方需退还乙方已支付的未到期租金，并赔偿乙方因项目停滞产生的直接损失（包括设备安装费、前期投入等）。2.协助乙方办理项目所需的土地备案、农业种植许可、光伏项目备案等相关手续，提供必要的证明文件。3.监督乙方的种植活动，确保符合国家农业政策及环保要求，有权要求乙方整改违规种植行为。4.不得干涉乙方正常的光伏电站运营、维护，但有权检查场地内农业生产条件是否被破坏。（二）乙方权利义务1.按合同约定足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同并追偿损失。2.光伏设施布局需满足农业种植需求：光伏板最低点距地面不低于2.5米，板间行距不小于4米，预留宽度不小于1.5米的农业操作通道。3.负责光伏设施的日常维护、安全管理，定期检查设施稳定性，避免对周边农田、水源造成污染；若因光伏设施故障导致农业作物受损，乙方需按市场价格赔偿甲方损失。4.种植活动需遵守农业技术规范，使用符合国家标准的肥料、农药，不得造成土壤板结或环境污染。5.如需临时占用种植区域进行设施检修，需提前7日书面通知甲方，检修结束后3日内恢复种植条件；若造成作物损失，按实际损失赔偿。六、风险承担1.自然灾害（台风、暴雨、地震等）导致光伏设施损坏的，由乙方自行承担修复费用；导致农业作物损失的，若作物由甲方种植则甲方承担，若由乙方种植则乙方承担。2.因政府政策调整（如土地规划变更、光伏项目限批）导致合同无法继续履行的，双方协商解除合同：甲方退还乙方已支付的未到期租金，乙方需在30日内拆除光伏设施并恢复场地原状（或协商将设施无偿移交甲方）。七、违约责任1.甲方未按约定提供场地或协助办理手续，导致乙方无法开工的，每逾期一日按年租金的1%支付违约金；逾期超过60日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违规种植高秆作物或破坏农业生产条件的，甲方有权要求限期整改，逾期未整改的，按每亩XX元收取违约金；情节严重的，甲方可解除合同。3.任何一方擅自解除合同的，需向对方支付当年租金的20%作为违约金。八、争议解决因本合同产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。