篷房演出场地租赁合同

篷房演出场地租赁合同甲方（出租方）：____________________法定地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________法定地址：____________________法定代表人：____________________第一条租赁标的1.1甲方将位于____________________（具体地址）的场地（以下简称“场地”）及配套篷房（以下简称“篷房”）出租给乙方使用。场地面积为______平方米，篷房为______米跨度×______米长度的欧式篷房，配套设施包括：______千瓦电力接入点、灯光架基础、公共卫生设施（2个移动厕所）、篷内地面硬化处理等（详见附件1《篷房及场地设施清单》）。1.2甲方保证对该场地及篷房拥有合法使用权，无任何产权纠纷或第三方权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止，共计______天。其中：-搭建期：______年______月______日至______年______月______日（甲方完成篷房搭建及设施调试）；-使用期：______年______月______日至______年______月______日（乙方举办演出活动期间）；-拆除期：______年______月______日至______年______月______日（甲方完成篷房拆除及场地清理）。2.2乙方如需延长使用期，需提前7日书面通知甲方，经甲方同意后，按日租金的150%支付延期费用。第三条费用及支付3.1总租金：人民币______元（大写：____________________），包含篷房搭建/拆除费、场地使用费、基础设施使用费。3.2押金：人民币______元（大写：____________________），乙方需在签约后3日内支付至甲方指定账户，用于抵扣乙方可能产生的场地损坏、欠费等费用。租赁期满且甲方验收合格后7日内，押金无息退还。3.3支付方式：-签约后3日内，乙方支付总租金的50%（含押金）；-活动前7日，乙方支付剩余50%租金；-水电费按实际使用量计算（电力1.5元/度，水费3元/吨），活动结束后3日内乙方一次性结清。3.4甲方账户信息：____________________（开户行、账号、户名）。第四条双方权利义务甲方权利义务4.1按时完成篷房搭建，确保篷房符合国家《临时性建（构）筑物应用技术规程》（JGJ/T398-2016）的安全标准，提供篷房结构安全检测报告（附件2）。4.2提供场地产权证明、篷房使用许可等材料，协助乙方办理文化、消防、公安等部门的活动审批手续。4.3负责篷房日常维护，在接到乙方故障通知后2小时内到场处理。4.4有权对乙方场地使用情况进行监督，发现违规行为有权要求乙方立即整改。乙方权利义务4.5合法举办演出活动，取得文化部门《营业性演出许可证》、消防部门《大型群众性活动安全许可》等全部必要审批文件，并于活动前3日将复印件交甲方备案。4.6爱护场地及篷房设施，不得擅自改动篷房结构、损坏地面或配套设施；如需临时改造（如加装舞台），需提前书面征得甲方同意，并承担改造及恢复费用。4.7活动期间负责人员安全管理，配备足够安保人员（按观众人数1%比例配置），购买公众责任险（保额不低于500万元）及活动意外险（保额不低于100万元/人），并将甲方列为共同被保险人。4.8活动结束后3日内清理场地，将垃圾清运至指定地点，恢复场地原状（正常损耗除外）。4.9禁止在篷房内使用明火、存放易燃易爆物品，禁止超员使用（篷房额定承载人数为______人）。第五条安全责任5.1甲方对篷房搭建质量负责，因篷房结构问题导致的人身伤害或财产损失，甲方承担全部赔偿责任。5.2乙方对活动期间的人员安全、设备安全负责，因乙方管理不善（如超员、违规使用明火、设备故障）导致的事故，乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿第三方损失、承担行政罚款等。5.3遇恶劣天气（如风速≥10级、暴雨红色预警），甲方有权要求乙方暂停使用篷房，乙方需配合疏散人员；因乙方拒绝配合导致的损失，乙方自行承担。第六条违约责任6.1甲方未按时交付场地或篷房不符合安全标准，导致乙方无法正常使用的，甲方需退还已付租金，并按总租金的20%支付违约金；造成乙方额外损失的，甲方需据实赔偿。6.2乙方未按时支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。6.3乙方损坏场地或篷房设施，需按实际维修费用赔偿；如造成篷房无法正常使用，乙方需承担甲方的停运损失（按日租金的200%计算）。6.4乙方未经甲方同意擅自转租或改变场地用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付总租金30%的违约金。第七条不可抗力因地震、台风、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。受影响一方需在24小时内通知对方，并提供相关证明；双方协商解决后续事宜（如延期、部分退款等）。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同附件（《篷房及场地设施清单》《篷房安全检测报告》）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方