企业办公专属车位租赁协议

企业办公专属车位租赁协议甲方（出租方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方所有的企业办公专属车位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于____________________（具体地址）的第______号车位（以下简称“标的车位”）出租给乙方作为企业办公专属使用。2.甲方保证对标的车位享有合法所有权/使用权，且无任何权属纠纷；租赁期间，甲方需向乙方提供标的车位的产权证明复印件或合法授权文件（作为本协议附件一）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；双方协商一致后，可续签协议。若乙方未书面通知续租，租赁期满后本协议自动终止，乙方需在期满后3日内腾空车位并交还甲方。三、租金及支付方式1.标的车位月租金为人民币______元（大写：____________________）。2.租金按______（季度/半年/年）支付，乙方需在每支付周期首月5日前，将当期租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按当期应付租金的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金。四、相关费用1.租赁期间，标的车位的物业管理费（每月______元）、车位清洁费（每月______元）由乙方承担，乙方需直接支付给物业服务公司。2.乙方使用标的车位产生的电费（如充电设施使用）由乙方自行承担，按实际用量结算。五、双方权利义务甲方权利义务1.按时向乙方交付标的车位，确保车位及附属设施（如地锁、监控）完好可用；交付时双方应签署《车位验收单》（附件二），确认车位现状。2.负责标的车位主体结构及非乙方原因造成的设施损坏维修，维修前需提前3日通知乙方，避免影响乙方正常使用。3.不得擅自收回标的车位（乙方违约除外），不得将标的车位转租给第三方。乙方权利义务1.有权独占使用标的车位，仅限停放乙方名下或其员工因办公需要使用的小型客车（最多______辆），不得停放货车、危险品车辆或超过车位限宽/限长的车辆。2.不得将标的车位转租、转借、抵押或改变用途；不得在车位内堆放杂物、改装设施或从事违法活动。3.遵守物业服务公司制定的停车场管理规定，保持车位清洁，不得损坏车位地面、地锁等设施；如因乙方原因造成设施损坏，需在3日内修复或按市场价赔偿。4.租赁期满或协议解除后，应及时腾空车位，恢复车位原状（正常损耗除外）。六、违约责任1.甲方未按时交付车位，每逾期一日按日租金的2倍向乙方支付违约金；逾期超过10日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已付租金及违约金。2.乙方擅自转租、改变车位用途或损坏车位设施拒不赔偿的，甲方有权解除协议，没收乙方已付的当月租金，并要求乙方支付相当于2个月租金的违约金。3.任何一方提前解除协议（不可抗力除外），需提前30日书面通知对方，违约方应支付相当于1个月租金的违约金。七、不可抗力因自然灾害、政府征收、拆迁等不可抗力导致标的车位无法使用的，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金；如征收补偿涉及乙方装修或设施损失，乙方可凭相关凭证向甲方主张合理补偿。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向标的车位所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议附件（车位产权证明复印件、车位验收单、乙方营业执照复印件）为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签