住宅租赁合同简单4篇

住宅租赁合同简单4篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体范围包括____________________。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：____________________。3.租金支付时间：____________________。四、租赁物的交付及返还1.租赁物交付时，甲方应保证租赁物的正常使用功能。2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好使用状态。五、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。2.租赁期限届满或提前终止时，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：保证租赁物的正常使用功能。对乙方使用租赁物的情况进行监督。其他约定：____________________。2.乙方的权利和义务：按照约定支付租金。妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构和使用功能。其他约定：____________________。七、违约责任1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此造成的损失。八、合同的解除和终止1.甲乙双方可协商一致解除合同。2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除合同。3.其他情形下的合同解除和终止按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的住宅位于：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米。2.乙方承租该住宅用于：_____________________。乙方保证不在该住宅内从事违法活动，并承诺遵守国家的法律法规以及社会公德。二、租赁期限1.租赁期限为：_____年/月/日，自本合同生效之日开始计算。2.租赁期满，甲方有权收回出租住宅，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应当按季/年/月向甲方支付租金，具体数额为：_____元/季/年/月。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金。2.乙方应通过银行转账/现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方收到租金后应当向乙方出具收据。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金，具体数额为：_____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应当在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后退还乙方剩余的租赁保证金。五、维修、维护责任1.甲方应当保证出租住宅的结构完好，符合居住条件。租赁期间，甲方负责维修住宅的主体结构，如墙体、地面、屋顶等。乙方负责维修住宅内的家具、电器等附属设施。如因乙方的过错导致住宅损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用住宅过程中，应当注意节约资源，保护环境，不得擅自改变住宅的结构和功能。如需装修、装饰住宅，应当事先征得甲方的同意。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应当赔偿守约方的实际损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应当承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让住宅的使用权。如违反此规定，甲方有权立即收回住宅，并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。七、其他约定事项1.租赁期间，甲乙双方的联系方式如发生变化，应及时通知对方。如因通知不及时导致对方无法联系到对方，则视为违约方违约。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证或备案手续，双方应按照国家有关规定办理。公证或备案的费用由双方协商承担。篇3甲方（出租人）：姓名：乙方（承租人）：姓名：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法所有的位于______的住宅出租给乙方使用。该住宅面积为______平方米，附属设施包括______等。2.乙方承诺租赁该住宅仅用于______目的，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中______元为合同签订时的首期租金，剩余租金______元应自合同签订之日起每______个月支付一次。2.乙方应通过银行转账或现金等方式将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方未按时返还租赁物，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：甲方未按时交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金余额并终止合同。2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。同时，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、不可抗力及合同终止1.甲乙任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，应及时通知对方并协商解决相关事宜。如双方协商同意终止合同的，应签订书面终止协议。2.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时，应按时返还租赁物并结清相关费用。如乙方未按时返还租赁物或未结清相关费用的，应承担相应的违约责任。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如需通过仲裁解决争议的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型为_________，结构为_________。3.房屋内部设施包括_________，水电暖等设施齐全。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应爱护房屋内部的设施设备，如有损坏应及时维修并承担相应的费用。3.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并不得破坏房屋的结构和功能。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。五、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任的承担：如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。具体承担方式如下：_________。2.乙方违约责任的承担：如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方承担违约责任。具体承担方式如下：_________。六、合同终止及解除条件1.合同终止事由：有下列情形之一的，合同终止：_________。2.合同解除条件：有下列情形之