文书模板-单位宿舍装修施工合同

会计实操文库1/1文书模板-单位宿舍装修施工合同甲方（发包方）：________________________单位名称：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/授权代表人：________________________乙方（承包方）：________________________单位名称：________________________统一社会信用代码：________________________资质等级：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人/授权代表人：________________________鉴于甲方需对所属单位宿舍进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质及履约能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方宿舍装修工程达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：________________________（甲方单位名称）宿舍装修工程1.2工程地点：________________________（详细地址，如XX市XX区XX路XX号甲方单位宿舍区X号楼）1.3工程规模：共______间宿舍，总装修面积约______平方米（具体以施工图纸及现场实测为准）1.4装修标准：按双方确认的《宿舍装修施工图纸》及《装修材料清单》执行（附件一、附件二），主要装修内容包括但不限于：-基础工程：墙面基层处理、地面找平、门窗拆除及安装、水电线路改造及铺设；-装饰工程：墙面涂料涂刷、地面瓷砖/地板铺装、吊顶安装、开关插座及灯具安装；-配套设施：衣柜、书桌、床架等家具安装（若包含）、卫生洁具安装（若包含）；-其他工程：________________________。二、工程价款及支付方式2.1工程总价款：本工程为固定单价合同，综合单价为______元/平方米，总价款合计人民币______元（大写：________________________元整）。此价款已包含人工、材料、机械、运输、管理、利润、税金及施工过程中可能产生的合理损耗等全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需支付其他任何费用。2.2价款调整：因甲方提出设计变更或增加施工内容的，双方应另行签订《工程变更确认单》，明确变更内容及费用，变更费用计入工程总价款；因乙方自身原因导致的工程量增加，费用由乙方自行承担。2.3支付方式：-预付款：协议签订后3个工作日内，甲方支付工程总价款的______%（即人民币______元）作为预付款，用于乙方采购材料及组织施工队伍进场；-进度款：工程完成______%（如墙面基层处理及水电改造完工）并经甲方验收合格后3个工作日内，甲方支付工程总价款的______%（即人民币______元）；-竣工款：工程全部完工并通过甲方竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付至工程总价款的______%（含已支付款项）；-质保金：剩余______%的工程总价款（即人民币______元）作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后10个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。2.4乙方收款账户信息：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________三、工程工期3.1本工程总工期为______日历天，自______年____月____日（开工日期）起至______年____月____日（竣工日期）止。开工日期以甲方书面通知为准，若甲方未能按时提供施工条件，工期相应顺延。3.2工期延误：因甲方原因（如提供图纸延迟、变更设计、未按时支付进度款等）导致工期延误的，工期顺延，甲方无需承担违约责任；因乙方原因（如施工组织不当、材料供应延误、质量问题返工等）导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按工程总价款的____‰向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.3工期提前：若乙方在确保工程质量的前提下提前竣工，经甲方验收合格后，甲方可给予乙方工程总价款______%的奖励（即人民币______元）。四、工程质量与验收4.1质量标准：本工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家、地方相关现行规范标准，同时满足《宿舍装修施工图纸》的要求，确保工程安全、耐用、环保。4.2材料要求：乙方应使用符合国家质量标准及《装修材料清单》约定的材料，进场前须将材料样品及质量合格证明文件提交甲方审核，经甲方书面确认后方可使用。严禁使用假冒伪劣、不合格材料，若甲方发现乙方使用不合格材料，乙方应立即更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。4.3验收流程：-隐蔽工程验收：水电改造、墙面基层处理等隐蔽工程完工后，乙方应提前24小时通知甲方验收，甲方应在接到通知后48小时内组织验收，验收合格后方可进行下一工序；-阶段性验收：工程关键节点（如地面铺装、墙面涂料涂刷完成）完工后，乙方申请验收，甲方应在3个工作日内组织验收；-竣工验收：工程全部完工后，乙方提交《竣工验收申请报告》及完整的施工资料（含竣工图、材料合格证明、检测报告等），甲方应在7个工作日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署《竣工验收合格单》；验收不合格的，乙方应在甲方提出的整改期限内完成整改，直至验收合格，整改费用及工期延误由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务-甲方有权对工程质量、进度、材料使用情况进行全程监督，发现问题有权要求乙方及时整改；-甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方提供《宿舍装修施工图纸》及相关技术资料，并进行技术交底；-甲方应负责协调宿舍区物业管理单位及周边关系，为乙方提供必要的施工条件（如施工用水、用电接口，费用由乙方承担）；-甲方应按协议约定按时支付工程价款，若需变更设计或增加施工内容，应及时书面通知乙方并确认相关费用。（二）乙方权利与义务-乙方有权按协议约定收取工程价款，要求甲方提供必要的施工条件及配合；-乙方应组建专业施工队伍，明确项目负责人及联系方式，严格按照施工图纸、规范标准及施工方案组织施工，确保工程质量和进度；-乙方应严格遵守甲方宿舍区管理规定及安全生产要求，施工过程中采取安全防护措施，配备安全防护用品，若发生安全事故（含人员伤亡、财产损失），责任及费用由乙方全部承担；-乙方应负责施工过程中的现场管理，保持施工场地整洁，施工垃圾应做到日产日清，竣工后负责将现场清理干净；-乙方应及时向甲方反馈施工进度及存在的问题，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理整改要求应在规定时间内完成。六、质保期与售后服务6.1本工程质保期为____年，自工程竣工验收合格并签署《竣工验收合格单》之日起计算。质保期内，因乙方施工质量问题或材料质量问题导致工程出现损坏、故障的，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内到场维修，维修费用由乙方全部承担。6.2质保期内，若因甲方使用不当、人为损坏或不可抗力导致工程损坏的，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。七、违约责任7.1甲方逾期支付工程价款的，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工或解除协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方工程质量不符合协议约定标准的，应无偿进行维修、返工或重做，直至达到合格标准，同时承担由此导致的工期延误责任；若维修后仍无法达到合格标准，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按工程总价款的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方损失。7.3乙方擅自转包、违法分包本工程的，甲方有权立即解除协议，乙方应按工程总价款的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。7.4任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议附件（《宿舍装修施工图纸》《装修材料清单》《工程变更确认单》等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议内容冲突的，以补充协议为准。9.3本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效，质保期届满且款项结清后