室内电气设计合同范本

室内电气设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，拥有与本次合同标的相关的合法项目开发权和土地使用权限。甲方因投资建设XX商业综合体项目，需委托乙方提供室内电气设计服务，以实现项目功能需求与设计规范要求。甲方在本次合作中作为委托方，负责提供项目基础资料、审核设计成果，并按合同约定支付设计费用。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业综合体项目筹备处，邮政编码：XXXXXX。甲方法定代表人/负责人张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，具备完整的授权资格，可代表甲方签署并履行本合同。甲方提供的项目资料包括但不限于项目规划许可文件、建筑结构图纸、消防规范要求及甲方对室内电气系统的特殊功能需求说明，所有资料均保证真实有效，并承担因资料错误导致的设计修改或延误责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑设计咨询有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系一家依法注册成立并有效存续的专业建筑设计企业，持有住房和城乡建设部门核发的室内装饰设计甲级资质，拥有丰富的商业综合体电气设计经验，曾完成多个类似项目的设计任务。乙方在本次合作中作为服务提供方，负责按照甲方要求完成室内电气设计方案，并确保设计成果符合国家及地方相关标准。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑设计咨询有限公司办公区，邮政编码：XXXXXX。乙方法定代表人/负责人李四，身份证号码：YYYYYYYYYYYYYYYYYY，具备完全民事行为能力及设计专业资质，可代表乙方签署并履行本合同。乙方承诺配备至少3名注册电气工程师及5名设计助理参与本项目，所有设计人员均通过专业培训并持有有效执业证书，确保设计方案的技术合理性和合规性。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签署，旨在明确双方在XX商业综合体室内电气设计项目中的权利与义务。甲方投资建设的XX商业综合体项目总建筑面积约XX万平方米，包含零售区、餐饮区、办公区及地下停车场等功能模块，现需通过专业的电气设计实现安全、节能、智能的用电系统配置。乙方凭借其在商业建筑电气设计领域的专业能力和丰富经验，接受甲方委托，按照国家《低压配电设计规范》（GB50054）、《公共建筑电气设计规范》（GB51348）等现行标准，完成室内电气系统的负荷计算、系统设计、设备选型及施工图绘制等全部设计工作。

合作背景方面，甲方在项目前期已完成建筑主体结构设计，并获得消防、规划部门的初步审核意见，现需乙方基于甲方提供的《建筑电气通用图集》D5011及《消防设施通用图集》D5024等设计依据，开展深化设计工作。甲方要求设计方案需满足甲方与主要承租商户（如大型超市、连锁餐厅等）的用电负荷需求，并预留未来智能化升级的空间，包括但不限于智能照明控制系统、应急电源切换装置、防雷接地系统及数据中心供配电方案。乙方在签订本合同前已对甲方项目现场进行实地考察，充分了解周边市政供电条件及负荷特性，并已编制初步设计技术方案供甲方评估。双方基于平等自愿、诚实信用的原则达成合作，本合同作为双方权利义务的法律依据，将严格依照约定履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方为甲方投资的XX商业综合体项目提供专业、合规、高效的室内电气设计服务，确保项目电气系统满足功能需求、安全规范及节能标准。设计范围具体包括但不限于：根据甲方提供的建筑平面图及用电负荷需求，完成全楼配电系统（含高低压配电、应急电源、备用发电机系统）、照明系统（含普通照明、应急照明、智能照明控制）、插座系统、弱电系统（含综合布线、监控系统、门禁系统）、防雷接地系统、消防电气系统（含火灾自动报警、消防联动控制）以及机房供配电方案等全套施工图设计及设计说明编制。乙方需提供符合国家现行规范标准（如GB50054、GB51348等）且满足甲方商业运营特性的设计成果，包括总平面图、系统图、平面布置图、安装大样图及相关设备材料表。最终设计文件应达到国家图集D5011、D5024及行业推荐标准的要求，并足以支撑后续工程招标、施工及验收。

第二条定义

1.**室内电气设计**：指乙方根据甲方要求及国家相关标准，对项目室内电气系统进行负荷计算、方案设计、设备选型、施工图绘制及设计说明编制的全部工作。

2.**设计成果**：指乙方按照本合同约定完成的全套电气施工图纸、设计说明、计算书、设备材料表及技术规格书等文件。

3.**基准日期**：指本合同生效之日，作为计算设计费及工期延误的基准。

4.**变更通知**：指甲方对设计内容提出的修改或补充要求，需以书面形式正式通知乙方。

5.**合规标准**：指国家及XX省XX市现行有效的电气设计规范、消防标准及节能政策，如《低压配电设计规范》（GB50054-2021）、《公共建筑电气设计规范》（GB51348-2019）等。

6.**竣工验收**：指设计成果经甲方审核确认，并完成施工图审查机构备案后的状态。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及行业规范提供设计服务，并对设计成果进行监督与审核，确保设计方案符合项目整体功能定位及商业运营需求。甲方有权要求乙方在关键节点（如系统图确认、设备选型评审）到场进行技术交底。

（2）甲方需在合同签订后XX日内向乙方提供完整的项目基础资料，包括但不限于建筑竣工图、地质勘察报告、市政供电接入条件（含电压等级、容量）、消防审批文件及主要承租商户的用电特性说明。甲方保证所提供资料的真实性、合法性及有效性，若因资料错误导致设计返工，相关责任及费用由甲方承担。

（3）甲方应指定专门对接人（姓名：XXX，联系方式：XXX），负责处理设计过程中的沟通协调事宜，并应在收到乙方设计阶段性成果后XX日内提出书面反馈意见。甲方逾期未反馈且无正当理由的，视为对设计成果的初步认可。

（4）甲方需按合同约定及时支付设计费用，逾期支付应按日向乙方支付未付款项XX‰的违约金，且乙方有权暂停设计工作直至款项付清。

（5）甲方需配合乙方完成设计成果的报审工作，若因甲方原因导致图纸被审查机构退回，相关补充设计费用由甲方承担。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供必要的设计条件及资料，若甲方未及时配合，乙方有权顺延工期并保留索赔权利。乙方有权对甲方提出的非原则性设计变更提出优化建议，但最终修改权限归甲方所有。

（2）乙方需组建由不少于3名注册电气工程师组成的项目团队，配备BIM技术员及设备工程师，确保设计深度满足GB/T50310-2015《建筑电气工程设计文件编制深度规定》要求。乙方需在设计过程中分阶段提交成果供甲方确认，包括负荷计算书（初稿、定稿）、系统图（主配电系统、照明系统）、平面图（配电箱、桥架、灯具、插座布置）及设备材料表，每个阶段甲方需在收到后XX日内完成审核。

（3）乙方承诺所有设计文件均基于合规标准编制，并附有详细的设计说明及计算依据。若因乙方设计失误导致工程返工或安全事故，乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方直接经济损失及第三方索赔费用。乙方需为设计成果申请专利或知识产权保护提供必要协助，相关费用由甲方承担。

（4）乙方需在收到甲方变更通知后XX日内完成设计调整，并提交修订版成果供甲方确认。若变更内容涉及重大技术方案变更（如增加大型设备或改变系统逻辑），双方需另行协商费用及工期调整。

（5）乙方需在项目竣工验收前向甲方提交完整的电子版设计成果，并配合施工单位进行技术交底，若因设计文件缺失或表述不清导致施工争议，乙方需承担相应责任。乙方保证设计成果不少于设计周期结束后5年有效，若甲方后续需基于原方案进行改造，乙方需在收到请求后XX日内提供技术支持（费用另行协商）。

第四条价格与支付条件

1.本合同设计总价为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），包含室内电气系统全部设计工作，具体费用构成详见附件《设计费报价清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

2.付款方式：甲方按乙方完成设计阶段节点支付相应款项，具体分摊如下：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XXXX万元，用于启动设计前期工作；

（2）负荷计算书及系统图确认后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的进度款，即人民币XXXX万元；

（3）全套施工图及设备材料表提交并经甲方初步审核通过后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的进度款，即人民币XXXX万元；

（4）项目竣工验收合格且甲方付清全部设计费后XX日内，乙方向甲方开具等额发票，甲方需在收到发票后XX日内支付剩余XX%尾款，即人民币XXXX万元。

3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXX，收款人：XX建筑设计咨询有限公司。甲方支付款项前有权要求乙方提供等额税前发票及收款证明。若因甲方原因（如延迟支付）导致乙方资金周转困难，乙方有权暂停设计工作，每逾期一日甲方向乙方支付合同总价XX‰的滞纳金，且滞纳金不计入乙方应得设计费。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自乙方收到甲方全部设计资料之日起至乙方提交最终设计成果并通过甲方书面确认之日止，总设计周期预计XX日历天。若因甲方原因（如资料提供延迟、变更通知频繁）导致工期延误，乙方工期相应顺延，但最长不超过XX日，超出部分乙方有权要求甲方支付赶工补偿费。

2.关键时间节点：

（1）乙方需在收到甲方预付款后XX日内提交负荷计算书初稿；

（2）主配电系统图及应急系统图须在收到甲方反馈后XX日内完成定稿；

（3）全套施工图及设备表应在合同生效后XX日内交付甲方审核；

（4）乙方需配合甲方完成设计成果的施工图审查，最晚不超过收到审查机构反馈意见后XX日完成补充设计。

3.乙方承诺在设计过程中每XX日向甲方提交工作进度报告，重大技术决策需经甲方书面确认后方可实施。若乙方无故未能按期提交阶段性成果，每逾期一日甲方向乙方支付合同总价XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按合同约定支付设计费用，每逾期一日应向乙方支付未付款项XX‰的违约金，且乙方有权暂停设计工作直至款项付清。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工作量XX%的固定设计费，并承担乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于前期投入的资料整理费、设计人员差旅费等）。

（2）因甲方提供的资料虚假或遗漏导致设计返工的，所有返工费用由甲方承担，且乙方保留要求甲方支付合同总价XX%违约金的权利。若返工内容涉及重大方案调整，双方需重新协商设计费及工期。

（3）甲方单方面取消合同或因甲方原因导致乙方已产生的设计成果无法他用，甲方需支付乙方已完成工作量XX%的补偿金，且该补偿金不足弥补乙方损失的，乙方有权继续追偿。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方设计成果存在原则性错误（如违反国家规范、重大安全隐患等），经鉴定后乙方需无条件进行免费修改，且每发生一次甲方向乙方支付合同总价XX%的违约金，累计违约金不超过XX%。若因乙方设计失误导致工程验收不合格或产生安全事故，乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于整改费、诉讼费、第三方索赔等），且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价XX倍的惩罚性赔偿金。

（2）乙方未按期提交设计成果的，每逾期一日向甲方支付合同总价XX‰的违约金，但乙方须证明延误系因不可抗力或甲方原因所致。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收设计费XX%，且甲方保留要求乙方赔偿损失的权利。

（3）乙方提交的设计文件质量不符合合同约定（如图纸表达不清、设备选型不当等），经甲方书面指出后XX日内未纠正的，甲方有权要求乙方免费补充完善，且每项未完善内容扣减乙方设计费XX万元，累计扣减总额不超过合同总价的XX%。

**3.不可抗力免责**

因地震、火灾、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成比例结算。遭受不可抗力一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

**4.索赔与反索赔**

任何一方索赔需在违约行为发生之日起XX日内以书面形式正式提出，并附证据材料。若索赔主张缺乏依据，被索赔方可要求索赔方支付其因此产生的律师费、差旅费等合理开支。双方因违约产生的争议优先通过协商解决，协商不成的可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条不可抗力

1.**不可抗力定义**：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、火山爆发）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、征收、禁令）、流行病疫情以及网络攻击等系统性风险。不可抗力事件应导致直接损失或严重妨碍合同义务的履行。

2.**不可抗力通知与证明**：遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，详细说明不可抗力的影响范围、持续期限及对合同履行的具体妨碍情况。通知应附相关机构出具的事件证明文件（如气象部门报告、政府部门公告、法院判决等）。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商调整合同履行方式或终止合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方未能履行或完全履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力事件使合同目的无法实现（如项目被政府永久叫停），双方均有权单方面解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算，双方互不承担赔偿责任。因不可抗力造成的财产损失，双方应各自承担，除非合同另有约定。

4.**不可抗力解除条件**：不可抗力事件消除后，受影响方应在XX日内恢复履行合同，并通知对方。若不可抗力导致合同部分条款无法履行，双方应在协商基础上修改或删除相关条款，剩余条款继续有效。

5.**不可抗力与保险**：双方应自行投保与合同标的相关的保险（如工程一切险、职业责任险），保险金归被保险人所有，与合同履行义务无关。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可邀请第三方（如行业协会或具有资质的调解机构）进行调解，调解协议经双方签署后具有约束力。

2.**仲裁或诉讼**：协商或调解失败的，争议应提交合同签订地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院诉讼解决，适用中华人民共和国法律。双方应遵守法院判决，任何一方拒绝履行的，对方可申请强制执行。仲裁选择需在争议发生前明确约定，若未约定，任何一方均有权选择仲裁或诉讼。

3.**证据规则**：双方应妥善保存与争议相关的全部证据（包括邮件往来、会议纪要、付款凭证、设计文件等），并在争议发生时及时提交。电子证据（如电子邮件、即时通讯记录）与纸质证据具有同等法律效力，但需满足真实性、完整性的要求。

4.**期间与送达**：本合同项下的通知、请求、文件等均以书面形式进行，送达地址以合同首页载明为准。任何一方变更地址应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效。诉讼或仲裁期间，非经对方同意，任何一方不得单方面变更合同履行地。

5.**争议解决效力**：无论争议通过何种方式解决，最终处理结果对双方均有约束力。任何一方不得就同一争议事项重复起诉或仲裁，但法律另有规定的除外。争议解决完毕后，双方应配合办理相关确认手续，并基于解决结果更新合同相关条款。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、通知函、文件等均应采用书面形式，可通过邮寄（快递或挂号信）、传真、电子邮件或当面递交方式送达。地址以合同首页载明为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。电子送达需确保对方能够确认收到，如通过已验证的电子邮件账户或合同约定的在线平台。

2.**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方授权代表签署书面协议方可生效。口头约定或单方作出的变更不产生法律效力。若变更内容涉及设计范围或费用的增减，双方应参照市场价格重新协商，并签订补充协议。

3.**知识产权**：乙方在履行本合同过程中产生的所有设计成果（包括但不限于图纸、计算书、软件代码等）的知识产权归甲方所有，乙方不得用于任何第三方项目或进行商业传播，但乙方有权在后续项目中参考自身技术积累进行优化。乙方保证其设计不侵犯任何第三方知识产权，如因此发生侵权纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

4.**保密义务**：双方应对在合作中获悉的对方商业秘密（如技术方案、报价信息、客户资料等）承担保密责任，未经对方书面同意不得泄露或用于合同目的之外，保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。因法律规定或监管要求需披露的，应提前通知对方并采取必要措施限制信息传播范围。

5.