2026一建建筑工程管理与实务真题考生回忆版

2026一建建筑工程管理与实务真题考生回忆版一、单项选择题（每题1分，共20分）1.下列建筑类别中，属于公共建筑的是（）。A.住宅B.宿舍C.医院D.公寓答案C解析公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输建筑等。住宅、宿舍、公寓均属于居住建筑。2.某梁的跨度为6m，钢筋混凝土梁的底模拆除时，其混凝土强度应达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率不应小于（）。A.50%B.75%C.90%D.100%答案B解析根据《混凝土结构工程施工规范》，跨度≤8m的梁、拱、壳底模拆除时，混凝土强度应达到设计强度标准值的75%及以上。3.关于楼梯构造要求的说法，正确的是（）。A.楼梯踏步的宽度应大于高度B.楼梯平台净高不应小于2.0mC.楼梯梯段净高不应小于2.2mD.室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m答案D解析楼梯平台扶手处的最小净高不应小于2.0m，梯段净高不应小于2.2m，但楼梯平台净高（平台过道处）不应小于2.0m是正确表述；室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m正确。A选项表述过于绝对，不同建筑类型踏步宽高比要求不同。4.下列荷载中，属于可变荷载的是（）。A.结构自重B.土压力C.预应力D.雪荷载答案D解析可变荷载包括楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载等。结构自重、土压力、预应力属于永久荷载。5.建筑结构设计中的安全等级，对于一般的建筑物，其安全等级宜采用（）。A.一级B.二级C.三级D.四级答案B解析建筑物结构设计安全等级分为一、二、三级。一般的建筑物安全等级宜为二级。6.关于常用水泥凝结时间的说法，正确的是（）。A.硅酸盐水泥的初凝时间不得短于30minB.硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5hC.普通水泥的终凝时间不得长于10hD.矿渣水泥的初凝时间不得短于60min答案C解析国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥终凝时间不得长于6.5h，其他五类常用水泥终凝时间不得长于10h。7.钢结构焊接时，产生热裂纹的主要原因是（）。A.母材含硫、磷杂质多B.焊件厚度大，冷却速度快C.焊接应力过大D.焊缝金属含氢量高答案A解析热裂纹与母材中硫、磷等杂质含量偏高有关。冷裂纹与焊缝含氢量、焊接应力等有关。8.影响混凝土强度的因素中，属于内因的是（）。A.养护温度B.养护湿度C.水泥强度等级与水胶比D.龄期答案C解析水泥强度等级和水胶比是影响混凝土强度的主要内因，养护条件、龄期等属于外因。9.关于大体积混凝土施工的说法，正确的是（）。A.混凝土入模温度不宜大于30℃B.混凝土浇筑体里表温差不宜大于25℃C.混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于20℃D.混凝土降温速率不宜大于3.0℃/d答案B解析大体积混凝土入模温度不宜大于30℃（规范为不宜大于30℃，但不应高于35℃，注意规范条文差异）；里表温差不宜大于25℃；表面与大气温差不宜大于20℃；降温速率不宜大于2.0℃/d。本题按规范综合判定B正确。10.某基坑开挖深度为6m，土质为软土，其基坑侧壁安全等级为一级。该基坑支护结构宜选用的形式是（）。A.放坡开挖B.土钉墙C.地下连续墙D.水泥土桩墙答案C解析软土地区开挖深度6m，安全等级一级，应采用地下连续墙、灌注桩排桩等支护形式。土钉墙适用于地下水位以上或降水的非软土基坑，且开挖深度不宜大于12m。11.关于土方回填的说法，正确的是（）。A.回填土料含水量越大越好B.回填土应按每层300~500mm分层夯实C.填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填D.不同种类的土可任意混填答案C解析回填土料含水量应控制在最优含水量范围内；分层厚度与压实机具有关，并非固定300~500mm；不同种类土严禁任意混填。填土应从最低处开始，由下而上分层铺填。12.大体积混凝土浇筑时，为保证结构的整体性和施工的连续性，采用分层浇筑时，应保证在下层混凝土（）将上层混凝土浇筑完毕。A.初凝前B.初凝后C.终凝前D.终凝后答案A解析分层浇筑时，应保证在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕，否则会形成施工冷缝。13.关于屋面卷材防水层铺贴顺序的说法，正确的是（）。A.先做节点、附加层，后铺大面卷材B.先铺大面卷材，后做节点、附加层C.平行屋脊铺贴时，从屋脊开始向下铺贴D.搭接缝应顺主导风向铺设答案A解析屋面卷材防水层施工应先做好节点、附加层，再进行大面积铺贴。平行屋脊铺贴时，应从檐口向上铺贴至屋脊，搭接缝应顺流水方向。14.某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间为第3天，持续时间为4天；该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第9天、第10天、第12天。则工作M的总时差为（）天。A.2B.3C.4D.5答案A解析工作M的最早完成时间=3+4=7天。其紧后工作最迟开始时间的最小值为9天，即工作M的最迟完成时间为9天。总时差=最迟完成时间-最早完成时间=9-7=2天。15.关于施工总承包管理模式特点的说法，正确的是（）。A.分包合同由业主与分包单位直接签订B.分包工程款由业主直接支付给分包单位C.施工总承包管理单位只收取管理费，不赚取总包与分包之间的差价D.施工总承包管理单位需要负责所有分包的招标工作，因此工作量大答案C解析施工总承包管理模式中，分包合同通常由业主与分包单位签订，或由总承包管理单位与分包签订，但工程款一般由业主直接支付，总承包管理单位赚取管理费，不赚取差价。16.根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程中，必须实行监理的是（）。A.小型住宅小区B.投资额为2000万元的市政基础设施项目C.利用外国政府贷款的项目D.建筑面积为3万m²的写字楼答案C解析必须实行监理的建设工程包括：国家重点建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他工程。利用外国政府贷款的项目属于必须监理范围。17.某工程施工至第4周末，已完工作预算费用（BCWP）为120万元，计划工作预算费用（BCWS）为110万元，已完工作实际费用（ACWP）为130万元。则关于该工程进展的说法，正确的是（）。A.费用超支10万元，进度提前10万元B.费用超支20万元，进度提前10万元C.费用节约10万元，进度滞后20万元D.费用超支10万元，进度滞后10万元答案A解析费用偏差CV=BCWP-ACWP=120-130=-10万元，表示费用超支10万元；进度偏差SV=BCWP-BCWS=120-110=+10万元，表示进度提前。18.关于脚手架搭设的说法，正确的是（）。A.单排脚手架的搭设高度不得超过50mB.一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步C.剪刀撑斜杆与地面的倾角应为30°~45°D.作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面150~200mm答案B解析单排脚手架搭设高度不宜超过24m；剪刀撑斜杆与地面的倾角应为45°~60°；作业层脚手板离开墙面不应大于120~150mm。一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步为正确表述。19.施工现场临时用电采用TN-S接零保护系统时，下列做法正确的是（）。A.保护零线应重复接地B.保护零线可以装设开关C.工作零线与保护零线可共用D.分配电箱可与开关箱混用答案A解析TN-S系统中，保护零线（PE）应重复接地，但严禁装设开关和熔断器；工作零线（N）与保护零线（PE）应严格分开；分配电箱和开关箱应分别设置。20.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，分部工程应由（）组织验收。A.总监理工程师B.专业监理工程师C.施工单位项目负责人D.建设单位项目负责人答案A解析分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。分项工程由专业监理工程师组织验收，检验批由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等验收。---二、多项选择题（每题2分，共20分）1.下列荷载中，属于偶然荷载的有（）。A.爆炸力B.撞击力C.龙卷风D.地震E.温度变化答案ABD解析偶然荷载包括爆炸力、撞击力、地震等。龙卷风虽属风荷载的特殊情况，但规范将其归为偶然荷载的情况较少，教材中一般将爆炸、撞击、地震列为偶然荷载。温度变化属于可变作用（温度作用）。2.关于建筑钢材力学性能的说法，正确的有（）。A.屈服强度是钢材设计强度的取值依据B.抗拉强度是衡量钢材抵抗拉断能力的重要指标C.伸长率越大，说明钢材塑性越好D.冲击性能随温度降低而增强E.疲劳破坏是低应力循环状态下发生的脆性破坏答案ABCE解析冲击性能随温度降低而下降，D错误。钢材的疲劳破坏是在低应力状态下发生的脆性破坏，正确。3.关于模板工程设计主要原则的说法，正确的有（）。A.实用性B.安全性C.经济性D.美观性E.耐久性答案ABC解析模板工程的设计原则包括实用性、安全性、经济性。4.关于钢筋连接的施工要求，正确的有（）。A.钢筋接头宜设置在受力较小处B.同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头C.钢筋机械连接接头面积百分率不宜大于50%D.电渣压力焊可用于水平钢筋连接E.直接承受动力荷载的构件不宜采用绑扎搭接答案ABCE解析电渣压力焊仅可用于竖向或斜向（倾斜度4:1范围内）钢筋连接，不宜用于水平钢筋，D错误。5.地下防水工程中，卷材防水层的铺贴方法有（）。A.满粘法B.空铺法C.点粘法D.条粘法E.机械固定法答案ABCDE解析地下工程卷材防水层铺贴可采用满粘法、空铺法、点粘法、条粘法和机械固定法等方法。6.下列施工过程质量验收项目中，属于主控项目的有（）。A.钢筋的品种、级别B.混凝土的强度等级C.模板的平整度D.砌体砂浆的饱满度E.抹灰层的表面平整度答案ABD解析主控项目是必须达到的要求，如材料品种、级别、规格，混凝土强度等级，砂浆饱满度等。一般项目如平整度、垂直度、截面尺寸等。7.关于施工现场消防器材配备的说法，正确的有（）。A.一般临时设施区，每100m²配备两个10L灭火器B.大型临时设施总面积超过1200m²时，应备有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池等C.临时木工间、油漆间等每25m²应配置一个种类合适的灭火器D.仓库或堆料场内，应分组布置酸碱、泡沫、二氧化碳等灭火器，每组灭火器不应少于四个E.消防用水可用城市市政供水管网答案BCD解析一般临时设施区，每100m²配备两个10L灭火器，A错误。消防用水可用城市市政供水管网，但应设置足够扬程的水泵，E说法并不严谨，实际中消防用水应满足水量水压要求，且应设消防水池或利用市政管网。本题B、C、D为教材明确内容。8.关于建设工程开工条件，属于建设单位办理施工许可证应具备的条件有（）。A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.已经确定施工企业C.施工图设计文件已经审查合格D.建设资金已经全部到位E.已经委托监理答案ABC解析施工许可证申领条件包括：用地批准手续、规划许可证、需要拆迁的拆迁进度符合要求、已确定施工企业、施工图设计文件已审查合格、有保证质量和安全的具体措施、建设资金已落实（不是全部到位）。委托监理不是必备条件，只有法定必须监理的项目才需要。9.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中属于其他项目费的有（）。A.暂列金额B.暂估价C.计日工D.总承包服务费E.规费答案ABCD解析其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。规费属于规费和税金项目。10.关于建筑施工企业安全生产管理机构的职责，下列说法正确的有（）。A.编制并适时更新安全生产管理制度B.组织开展安全教育培训与交流C.监督在建项目安全生产费用的使用D.排查治理事故隐患E.组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案答案ABCD解析E属于施工单位主要负责人（企业法定代表人）的安全生产职责，安全生产管理机构负责的是"协助"或"组织落实"相关工作，不是由其制定。---三、实务操作和案例分析题（共120分）案例（一）背景资料某施工单位承接了一栋高层办公楼施工任务，该工程地下2层，地上18层，建筑面积42000m²。工程开工前，施工单位编制了施工组织设计，确定了施工顺序和施工方案。施工过程中发生如下事件：事件一：基坑开挖深度为8.5m，基坑侧壁安全等级为二级。施工单位编制了专项施工方案，并组织专家论证。方案采用灌注桩加一道水平支撑的支护形式。基坑开挖过程中，局部地段出现渗水现象，施工单位采用管井井点进行降水。事件二：二层梁板模板支撑体系采用碗扣式钢管脚手架，搭设高度为5.2m。混凝土浇筑过程中，由于泵送混凝土速度过快，造成模板支撑体系局部失稳，所幸未造成人员伤亡，但部分梁板混凝土需返工处理。事件三：标准层结构施工完成后，施工单位开始进行填充墙砌筑。填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，砌筑时，为赶工期，工人在砌筑前一天将砌块浇水湿润，随即进行了砌筑施工，并要求砌筑完成后立即在墙上开凿水平沟槽敷设电线管。问题1.事件一中，基坑支护专项施工方案是否需要专家论证？说明理由。该基坑降水方式是否合理？请给出理由。2.指出事件二中模板支撑体系设计应考虑哪些荷载？为防止此类失稳事故，从构造上应采取哪些措施？3.指出事件三中施工单位砌筑施工的不妥之处，并给出正确做法。答案1.（1）需要专家论证。理由：基坑开挖深度为8.5m，超过5m，属于深基坑工程，根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，其专项施工方案应当组织专家论证。（2）降水方式不合理。理由：管井井点适用于渗透系数较大的土层（如粉土、砂土、碎石土等），降水深度大。该基坑开挖深度为8.5m，管井井点降水深度可满足要求，但背景资料中基坑局部出现渗水，且未明确土层条件。若为黏性土或粉质黏土等渗透系数较小的土层，宜采用真空井点或喷射井点降水。本题按常见考点，基坑降水深度较大，宜采用管井井点，但题目强调"局部渗水"且未提供土层信息，合理判定应为：该降水方式未必合理，应根据土层渗透系数选择。（注：考试中此类题应结合背景资料作答，本题判断依据：基坑开挖深度大，采用管井井点一般可行，但题目强调"局部渗水"和"未明确土层"，一般答题要点是"不合理，应根据土层的渗透系数选择合适的降水方法"。）2.（1）模板支撑体系设计的荷载包括：①模板及其支架自重；②新浇筑混凝土自重；③钢筋自重；④施工人员及施工设备荷载；⑤振捣混凝土时产生的荷载；⑥新浇筑混凝土对模板侧面的压力；⑦倾倒混凝土时产生的荷载。（2）防止模板支撑体系失稳的构造措施：①合理设置扫地杆和纵横向水平杆，步距不宜过大；②设置足够的剪刀撑，增强整体稳定性；③立杆底部设置垫板或底座，立杆接长应采用对接扣件连接；④可调托撑螺杆伸出长度不应超过规范规定，立杆顶部设置可调托撑时，伸出长度不宜大于300mm；⑤架体与结构应有可靠的连接（连墙件或抱柱措施）；⑥严格控制混凝土浇筑速度，避免集中堆载。3.事件三中的不妥之处及正确做法：（1）不妥之处：砌筑前一天将砌块浇水湿润随即砌筑。正确做法：蒸压加气混凝土砌块在砌筑前不宜浇水湿润，因加气混凝土砌块吸水率较高但吸水速度慢，应提前1~2d适度浇水湿润，但砌筑时表面不应有明水。更规范的做法是：加气混凝土砌块砌筑前应做干缩性控制，产品龄期应超过28d，砌筑前不需大量浇水，砌筑时可在砌筑面适量洒水。（2）不妥之处：砌筑完成后立即在墙上开凿水平沟槽敷设电线管。正确做法：不应在砌筑完成后的墙体上开凿水平沟槽。如需敷设管线，应与砌筑同步预埋管线，或在砌筑砂浆达到一定强度后用机械切割，且开槽深度和宽度应严格控制，不得在墙体上开凿水平槽。确需开槽时，应经设计单位同意，并采取补强措施。---案例（二）背景资料某施工单位中标承建某住宅小区工程，合同工期为540天。施工合同约定：工期每提前或拖延1天，奖励或罚款5000元。施工单位提交的施工进度计划（单位：天）中部分工作逻辑关系及持续时间如下：-工作A（土方开挖）：持续时间30天，紧后工作B、C；-工作B（基础施工）：持续时间60天，紧后工作D；-工作C（地下防水）：持续时间45天，紧后工作D；-工作D（主体结构）：持续时间180天，紧后工作E、F；-工作E（屋面工程）：持续时间60天，紧后工作G；-工作F（砌筑工程）：持续时间120天，紧后工作G；-工作G（装饰装修）：持续时间120天。施工过程中发生如下事件：事件一：土方开挖施工时，遭遇20年一遇的特大暴雨，导致施工暂停7天。施工单位在合同约定的时限内提出了工期索赔7天。事件二：主体结构施工期间，因建设单位供应钢材未能及时进场，导致主体结构施工延误10天。施工单位提出工期索赔10天。事件三：装饰装修施工阶段，因施工单位劳动力组织不力，导致该工作拖延8天。问题1.绘制该工程的双代号网络计划图，并计算计算工期。2.判断事件一、事件二中施工单位的工期索赔是否成立，并分别说明理由。3.确定该工程的实际工期。施工单位是否可以获得工期奖励（或应支付工期罚款）？金额为多少？答案1.双代号网络计划图（文字描述）：```①——A(30)——②——→③——D(180)——⑤——→⑥——G(120)——⑦|↗↗↗B(60)E(60)F(120)↓↗↗③——C(45)——④```注意：B和C完成后开始D。本题网络计划绘制要点：A的紧后为B、C；B、C完成后开始D；D的紧后为E、F；E、F完成后开始G。计算各条线路的工期：线路1：A→B→D→E→G=30+60+180+60+120=450天线路2：A→B→D→F→G=30+60+180+120+120=510天线路3：A→C→D→E→G=30+45+180+60+120=435天线路4：A→C→D→F→G=30+45+180+120+120=495天关键线路为：A→B→D→F→G，计算工期Tc事件一：工期索赔不成立。理由：20年一遇特大暴雨属于不可抗力，但背景中未说明该事件发生在关键线路上且导致总工期延误。若该降雨发生在非关键工作A上，且A有30天总时差（此处A为关键工作，在关键线路上，所以需要具体判断）。实质上，A是关键工作，延误7天将导致总工期延长7天，不可抗力导致的工期延误应给予工期补偿。但因为合同工期为540天，计算工期为510天，尚有30天总时差，7天延误未超过总时差，未影响合同工期，故工期索赔不成立。事件二：工期索赔成立。理由：因建设单位原因（供应钢材未及时进场）导致关键工作D延误10天，属于非承包人原因造成的延误，且D为关键工作，该延误将导致总工期延长10天，故工期索赔成立。3.原计算工期为510天。事件一：A延误7天，因该工作位于关键线路上，但总工期510+7=517天，仍未超过合同工期540天，故不调整合同工期，但实际进度按517天计。事件二：D延误10天，关键线路延长至517+10=527天。事件三：G拖延8天，G为关键工作，实际工期延长至527+8=535天。实际工期为535天，合同工期为540天，实际工期提前540-535=5天。施工单位可获得工期奖励，奖励金额=5×5000=25000元。案例（三）背景资料某建设单位开发建设一商业综合体项目，经招投标确定A施工单位为施工总承包单位。双方签订了施工总承包合同，合同价款采用工程量清单计价方式。工程内容包括土建、安装及装饰装修等。施工过程中发生如下事件：事件一：A施工单位经建设单位同意，将消防工程分包给具有相应资质的B施工单位。B施工单位编制的消防工程施工方案经B施工单位项目技术负责人审批后即开始施工。监理工程师发现后，要求B施工单位停工整改。事件二：基础工程施工时，发现招标工程量清单中未包含的某附属设备基础工程。A施工单位按建设单位要求施工完毕后，向建设单位提出签证申请，要求按实际施工工程量结算该部分价款。事件三：施工过程中，建设单位提出对某房间的装饰标准进行变更，A施工单位按变更要求完成了施工。竣工结算时，A施工单位将该变更费用计入结算总价，但建设单位以该变更是"A施工单位提出的优化建议"为由拒绝支付。问题1.指出事件一中B施工单位做法的不妥之处，并说明理由。分包工程施工方案的正确审批程序是什么？2.事件二中，A施工单位的做法是否正确？对于工程量清单中未包含的项目，应如何计价？3.事件三中，建设单位的说法是否成立？请说明理由。若该变更属于工程变更，A施工单位应如何处理？答案1.（1）不妥之处：B施工单位编制的消防工程施工方案仅经B施工单位项目技术负责人审批后即施工。理由：分包单位的施工方案应报总承包单位（A施工单位）审批。B施工单位作为分包单位，其编制的施工组织设计或施工方案应经总承包单位审核后，报监理工程师审查批准。（2）正确审批程序：B施工单位编制施工方案→B施工单位技术部门审核、技术负责人审批→报A施工单位（总承包单位）项目技术负责人审批→报项目监理机构总监理工程师（或专业监理工程师）审查批准后实施。2.（1）A施工单位的做法正确。对于工程量清单中未包含的工程项目，属于新增工程内容，施工单位有权向建设单位提出工程变更价款确认要求。（2）计价方式：合同中有相同或类似项目的，参照合同中相同或类似项目的综合单价确定；合同中没有相同或类似项目的，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行；若合同约定不明确，可参照现行计价依据协商确定。3.（1）建设单位的说法不成立。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，因建设单位原因提出的工程变更（无论其最初来源是否为施工单位建议），只要经建设单位认可并发出变更指示，即为合法有效的工程变更，发包人应承担相应的变更费用。建设单位不能以"优化建议"为由拒绝支付。（2）A施工单位处理程序：收到建设单位变更意向书或变更指令后，在合同约定时限内（一般为14天内）向建设单位或监理人提交变更估价申请，包括变更工作的工程量、单价和总价。若建设单位不同意，可按合同争议解决方式处理。施工过程中，A施工单位应留存变更指令、会议纪要、签证单等书面证据。---案例（四）背景资料某办公楼工程，框架剪力墙结构，地下1层，地上12层。建设单位通过招投标确定某施工总承包单位中标，双方签订了工程总承包合同。工程计划于3月1日开工。施工过程中发生以下事件：事件一：工程桩采用泥浆护壁钻孔灌注桩，共320根。施工过程中，施工单位对其中10根桩进行了桩身完整性检测，检测数量不符合规范要求。监理工程师要求施工单位增加检测数量。事件二：主体结构施工到第5层时，监理工程师在巡视中发现，楼梯板施工缝留置位置不当，留在楼梯段中间位置。监理工程师要求施工单位整改。事件三：外装修采用幕墙工程，施工单位在幕墙施工前未进行幕墙的抗风压性能、气密性能和水密性能的三性试验，监理工程师要求施工单位进行补做。事件四：工程完工后，施工单位在自检合格的基础上，向建设单位提交了工程竣工报告。建设单位组织设计、施工、监理等单位进行了竣工验收。竣工验收时，发现屋面局部有渗水现象，建设单位要求施工单位返修后重新组织竣工验收。问题1.事件一中，桩身完整性检测数量应为多少？说明理由。除桩身完整性检测外，灌注桩施工完成后还应进行哪些检测？2.事件二中，施工缝留置位置是否妥当？说明理由。施工缝处继续浇筑混凝土时，应如何处理？3.事件三中，监理工程师的要求是否正确？建筑幕墙的三性试验是指什么？试验应在何时进行？4.事件四中，建设单位重新组织竣工验收的要求是否正确？简述竣工验收的程序。答案1.（1）桩身完整性检测数量：对于工程桩，应采用不低于总桩数20%的抽检比例进行检测，且不应少于10根。本工程共320根桩，检测数量应为320×20%=64根，且不应少于10根。施工单位仅检测10根，不符合要求。（2）除桩身完整性检测外，还应进行单桩竖向抗压承载力检测，检测数量不应少于总桩数的1%，且不应少于3根（当总桩数少于50根时，不应少于2根）。2.（1）事件二中施工缝留置位置不妥当。理由：楼梯板施工缝应留置在楼梯段跨度端部1/3范围内，不应留在楼梯段中间位置。（2）施工缝处继续浇筑混凝土时的处理要求：①已浇筑混凝土的抗压强度不应小于1.2N/mm²；②清除混凝土表面的水泥薄膜、松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；③在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆；④混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。3.（1）监理工程师的要求正确。幕墙工程在正式施工前，应进行抗风压性能、气密性能和水密性能的三性试验（必要时还应进行平面内变形性能检测），试验合格后方可进行施工。（2）三性试验是指：抗风压性能试验、气密性能试验、水密性能试验。（3）试验时间：应在幕墙工程批量施工前进行，试件的材料、构件、节点构造及安装工艺应与实际工程一致。4.（1）建设单位重新组织竣工验收的要求正确。依据《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》，竣工验收时发现影响使用功能的渗漏等质量问题时，施工单位应进行返修，返修完成后重新组织竣工验收。（2）竣工验收的程序：①施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后，进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和强制性标准，达到设计文件及合同要求后，向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；②建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案，组成验收组；③建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单书面通知工程质量监督机构；④建设单位组织工程竣工验收：听取各单位报告，审阅档案资料，实地检查工程质量，对工程质量进行全面评价，形成竣工验收意见；⑤工程质量监督机构对验收程序进行监督，验收合格后出具工程质量监督报告。---案例（五）背景资料某施工单位承接了一工业厂房工程，建筑面积28000m²，合同约定采用工程量清单计价，工程预付款为合同价款的15%，预付款从未施工工程尚需的主要材料及构配件价