清吧演出场地租赁合同

清吧演出场地租赁合同甲方（出租方）：[清吧名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，经营地址：[清吧地址]乙方（承租方）：[演出团队/个人名称]，统一社会信用代码（或身份证号）：[具体代码/号码]，联系地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方清吧场地进行演出事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将其经营的清吧内指定区域（以下简称“场地”）出租给乙方使用：具体包括舞台区域（面积约[XX]平方米）、后台化妆间（面积约[XX]平方米）及配套的音响设备、灯光设备（设备清单详见附件一《场地及设备清单》）。2.乙方租赁场地仅用于合法合规的演出活动（含音乐、戏剧、脱口秀等），不得用于任何违法、违规或违背公序良俗的活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，共计[XX]个月。2.乙方每月在甲方场地演出[X]场次，具体演出日期及时间由双方提前7日以书面形式确认（详见附件二《演出排期表》），乙方不得擅自更改演出时间或场次。三、租金及支付方式1.租金标准：每场演出租金为人民币[XX]元（含税）；每月租金总计人民币[XX]元（按当月实际演出场次计算）。2.押金：乙方应在本合同签订之日起3日内支付押金人民币[XX]元，用于担保乙方履行本合同义务。合同期满且乙方无违约行为的，甲方于15个工作日内无息退还押金。3.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方账户信息如下：-开户行：[银行名称]-账号：[银行账号]-户名：[清吧名称]4.乙方演出期间产生的水电费用，按实际发生额由乙方承担，甲方每月与租金一并结算，乙方需在收到甲方结算通知后3日内支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应在演出前24小时内确保场地及设备处于正常可用状态，并提供必要的场地清洁、水电供应等基础服务。2.甲方有权对乙方演出内容进行审核，乙方需提前3日将演出脚本、曲目清单等内容提交甲方，甲方发现违规内容有权要求乙方修改，乙方拒不修改的，甲方有权拒绝乙方使用场地。3.甲方有权监督乙方对场地及设备的使用情况，发现乙方损坏设备或违规使用场地的，有权要求乙方立即停止并赔偿损失。4.甲方应配合乙方的演出筹备工作，提供必要的场地通道、储物空间等支持。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按合同约定使用场地及配套设备，但不得擅自改动场地结构或损坏设备。2.乙方应确保演出内容符合国家法律法规及相关政策，不得含有淫秽、暴力、反动等违法违规内容，不得侵犯他人知识产权。3.乙方负责演出团队人员的安全管理，为演出人员购买必要的人身保险，因乙方或其团队人员行为导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。4.乙方应在演出结束后1小时内清理场地，恢复场地原状，不得遗留垃圾或损坏物品。5.乙方需自行办理演出所需的相关许可文件（如文化部门审批等），因未办理许可导致演出无法进行或被处罚的，乙方承担全部责任。五、演出相关约定1.乙方演出时间不得超过约定时长（每场不超过[XX]小时），超时部分甲方有权按每小时[XX]元收取额外费用。2.若乙方组织售票，门票收入由乙方自行支配，甲方不参与分成；若甲方组织售票，门票收入按甲方[X]%、乙方[X]%的比例分成，具体由双方另行签订补充协议确认。3.乙方不得在场地内进行任何商业推广活动（如售卖商品、发放广告等），如需推广需提前征得甲方书面同意。六、违约责任1.甲方未按约定提供场地或设备导致乙方无法演出的，应退还乙方该场次租金，并赔偿乙方因此产生的直接损失（如演出人员误工费等）。2.乙方未按时支付租金或水电费用的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，扣除押金，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.乙方演出内容违规或未办理许可导致甲方受到行政处罚的，乙方应承担甲方的全部损失（包括罚款、停业损失等），甲方有权解除合同并扣除押金。4.乙方损坏场地或设备的，应按附件一《场地及设备清单》中的价值赔偿，无法修复的按原价赔偿。5.乙方擅自取消演出的，应支付该场次租金的50%作为违约金；连续取消3场次的，甲方有权解除合同并扣除押金。七、不可抗力因自然灾害、政府政策调整、疫情等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。已支付的租金按实际未演出场次退还，押金无息退还。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同附件（《场地及设备清单》《演出排期表》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：[清吧名称]法定代表人（签字）：[签字]日期