房屋定金买卖合同范本9篇

房屋定金买卖合同范本9篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋位置：______2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______4.房屋用途：______5.房屋证件：______二、定金条款1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.定金支付后，乙方不得要求退还定金，甲方也不得要求返还定金。3.如果乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。如果甲方违约，甲方应返还定金给乙方。4.定金支付后，双方应尽快签订正式的房屋买卖合同。三、买卖条款1.甲方同意将房产以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。2.乙方应在签订正式合同时支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。3.甲方应在收到全额房款后向乙方交付房产，并协助乙方办理相关过户手续。4.房产交易过程中产生的税费由乙方承担。5.双方应按照国家相关法律规定办理房产过户手续，确保房产过户合法有效。6.如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款及定金。如因乙方原因无法办理过户手续，甲方有权扣除定金作为违约金。7.双方应确保房屋买卖合同的合法性、真实性和有效性，并承担相应的法律责任。8.双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户手续顺利完成。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。9.双方同意在签订正式合同时一并约定其他未尽事宜。四、争议解决条款1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得有任何违法违规行为。如因一方违约导致争议无法协商解决，违约方应承担相应的违约责任。3.争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。如法院判决由一方承担全部责任，则该方应承担全部费用。如法院判决由双方共同承担责任，则双方应按比例分担费用。4.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证工作，确保诉讼程序顺利进行。判决结果出来后，双方应遵守法院判决并履行相应义务。如一方不履行判决义务导致另一方损失加重的，违约方应承担相应的违约责任。篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋定金买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：______2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______4.房屋附属设施：______二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金抵作房款。3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方需在房屋过户完成后支付。三、房屋过户及交付1.甲方需在合同签订后______个工作日内，将房屋过户至乙方名下。过户费用由______方承担。2.乙方需在过户完成后，支付剩余房款。甲方在收到剩余房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，需及时修复。四、违约责任及赔偿1.若甲方在合同签订后，未能按时将房屋过户至乙方名下，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方在合同签订后，未能按时支付房款或定金，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的定金和剩余房款。如因甲方原因造成合同无法履行，甲方还需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因乙方原因造成合同无法履行，乙方还需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在购房后，如需办理贷款、抵押等手续，甲方需协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方需承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方需保证所售房屋符合居住条件，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。同时，乙方在购房后，如需对房屋进行装修、装饰等改造，需事先征得甲方同意。未经甲方同意擅自改造的，乙方需承担相应的法律责任。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事项达成协议，经友好协商，特订立本定金买卖合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋位置：详细位置_________________________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关证明文件。第二条交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。2.乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_______）。3.双方约定在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同，并完成交易款项的支付。第三条定金条款1.定金作为双方诚意交易的保证，若乙方在约定时间内未支付定金或未签订正式买卖合同，则视为违约，定金不予退还。2.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。3.定金在签订正式买卖合同后自动转为购房款。第四条房屋交付1.甲方在房屋买卖合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用。第五条违约责任1.若乙方支付定金后违约，甲方有权扣除定金作为违约金。2.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金，并承担其他相关损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下定金买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置__________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属：已取得房产证，产权明晰。二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。2.定金金额：人民币______元（大写：______元整）。3.付款方式：签订合同时，乙方支付定金给甲方，余款在过户完成后支付。三、定金条款1.乙方在签订本合同时支付定金给甲方，作为购房意向的一部分。2.若甲方在合同约定的期限内反悔不卖，应双倍返还定金给乙方。3.若乙方在合同约定的期限内反悔不买，则定金不予退还。4.定金支付后，甲乙双方应在本合同约定的时间内签订正式买卖合同。四、时间约定1.本合同签订日期：____年__月__日。2.甲乙双方应于本合同签订后的____日内签订正式买卖合同。3.房屋过户手续办理时间：_______。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。若乙方违约，则定金不予退还。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）签订日期：____年__月__日篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下房屋定金买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面积：_____________________________________平方米。3.房屋布局：_____________________________________。4.房屋附属设施：_____________________________________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。定金支付方式：__________。3.剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方需在房屋过户前一次性支付。剩余房款支付方式：__________。三、房屋过户及交付1.甲方需在收到全款后，及时办理房屋过户手续。过户所需费用由甲方承担。2.乙方在过户完成后，即可正式接收房屋。接收时，双方需共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。3.甲方需保证房屋在过户前无其他纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方全部房款并赔偿乙方相应损失。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。违约方需赔偿守约方的直接损失和间接损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但合同解除前，违约方需赔偿守约方的直接损失和间接损失。3.如因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方全部房款并赔偿乙方相应损失。具体赔偿金额可协商确定。4.乙方在签订合同时，需仔细阅读并理解合同条款，如因乙方自身原因违反合同约定，乙方需承担相应的违约责任。具体赔偿金额可协商确定。5.如因合同争议导致双方无法友好协商，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。但仲裁或诉讼期间，双方仍需遵守合同中的保密条款和其他约定。6.合同签订后，如一方需提前解除合同，需提前通知对方，并承担相应的违约责任。具体赔偿金额可协商确定。但合同解除前，违约方需赔偿守约方的直接损失和间接损失。7.甲方需保证对房屋拥有完全的产权和处分权，如因甲方产权问题导致合同无法履行，甲方需退还乙方全部房款并赔偿乙方相应损失。具体赔偿金额可协商确定。但合同解除前，违约方需赔偿守约方的直接损失和间接损失。篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方拥有位于XXXX（详细位置）的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下房屋定金买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXX（详细位置）2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋装修情况：XX（具体描述）5.房屋附属设施：XX（具体列举）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）2.乙方需在签订合同时支付定金：人民币XX元（大写：XX元整）3.剩余房款：人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前支付完毕。4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.过户费用由乙方承担。3.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。四、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在签订合同时，需认真阅读并理解合同条款，确保双方权益得到充分保障。2.若甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。若乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。违约金的数额为合同总价的10%。3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但需在合理范围内尽力协助对方减少损失。4.双方需在合同解除后，及时办理相关退款和过户手续。若因一方原因导致合同解除，该方需承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如有任何争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规，确保诉讼活动的顺利进行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同中的空格部分需用中文大写填写。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。3.甲方需向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋结构图、装修材料清单等。乙方需妥善保管这些资料，并在需要时提供给甲方。双方需确保这些资料的准确性和完整性。4.在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权无法按时过户给乙方，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同义务或解除合同并赔偿损失。如因乙方原因导致合同无法按时履行或解除，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务或解除合同并赔偿损失。5.双方需在合同履行过程中严格遵守相关法律法规和道德准则，确保合同的合法性和有效性。如因一方违反法律法规或道德准则导致合同无法按时履行或解除，该方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，另一方有权要求其在合理期限内履行合同义务或解除合同并赔偿损失。篇7甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]鉴于甲方拥有位于[房屋位置]的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋定金买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋格局：[房屋格局]4.房屋装修情况：[房屋装修情况]二、买卖条件1.成交价格：甲方同意以[成交价格]的价格将房屋出售给乙方。2.定金支付：乙方需在签订合同时支付[定金金额]的定金，定金将在成交时抵用。3.付款方式：乙方需在签订合同后[付款时间]内支付房屋余款。4.交房时间：甲方需在乙方支付余款后[交房时间]内将房屋交付给乙方。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和余款。甲方需在交付房屋前确保房屋的安全和整洁，并处理所有已知的房屋问题。甲方需协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方需按照合同约定支付定金和余款。乙方在接收房屋后，需确保房屋的安全和整洁，并遵守当地的法律法规。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在乙方支付余款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]。2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未能按时支付定金或余款，需向甲方支付违约金[违约金金额]。五、其他事项1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同修改：如需修改本合同，双方需书面协商一致。4.合同终止：如需终止本合同，双方需书面协商一致，已支付的定金和余款将在扣除相关费用后退还。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________丙方（中介方）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方名下的房屋位于_________，具体信息如下：1.房屋位置：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋格局：_________。4.房屋装修情况：_________。5.房屋产权情况：_________。二、买卖双方的权利和义务1.甲方保证其所出售的房屋为其合法所有，并已经得到了其他共有人的同意。甲方应当在办理过户手续前，结清该房屋的贷款、物业费用等所有费用。2.乙方应当按时支付定金和房款，并在办理过户手续前，提供完整的身份证明和相关资料。乙方在入住后，应当遵守物业管理的规定，按时缴纳物业费用等。3.甲、乙双方应当积极配合中介方办理相关手续，确保交易的顺利进行。在办理过户手续时，双方应当按时出席，并提供必要的证明文件。三、中介方的责任和义务1.丙方应当提供真实、准确的房屋信息，协助甲、乙双方进行交易。丙方在提供中介服务时，应当遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。2.丙方在办理过户手续时，应当协助双方解决可能出现的问题，确保过户的顺利进行。丙方在提供中介服务过程中，如果发现违规行为或者违法情况，应当及时向相关部门报告。四、违约责任1.如果甲方在签订本协议后，擅自撤销出售意愿或者违反本协议的其他约定，导致交易无法完成，甲方应当返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。2.如果乙方在签订本协议后，擅自撤销购买意愿或者违反本协议的其他约定，导致交易无法完成，乙方应当赔偿甲方的损失。3.如果丙方在提供中介服务过程中存在违规行为或者违法情况，导致交易无效或者给甲、乙双方造成损失，丙方应当承担相应的法律责任。五、争议解决方式如果甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，首先应当通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，各方应当遵守法院作出的裁决。如有违反，将承担相应的法律责任。同时，各方也应当尊重对方的合法权益和人格尊严，不得采取任何形式的暴力手段解决问题。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等的法律效力。2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。如有遗失或者损坏的情况发生，应当及时通知其他方进行补办或者重新制作。同时需要告知相关机构进行备案处理。篇9甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____