二手房买卖合同范本二篇

二手房买卖合同范本二篇篇一甲方（出卖方）：姓名：张三身份证号码系方式方（买受方）：姓名：李四身份证号码系方式于：1.甲方是位于北京市朝阳区朝阳路100号1001室的合法所有权人，有权出售该房屋。2.乙方有意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付房款。双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于北京市朝阳区朝阳路100号1001室。2.标的房屋的建筑面积为120平方米，房屋结构为框架结构。3.标的房屋的产权证号为京房权证字第123456789号，房屋所有权人为甲方。4.标的房屋的用途为住宅，土地性质为国有出让。二、成交价格及支付方式1.本合同标的房屋的成交价格为人民币120万元整（大写：壹佰贰拾万元整）。2.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币5万元整（大写：伍万元整）。3.乙方应在支付定金后10个工作日内，向甲方支付首期房款人民币50万元整（大写：伍拾万元整）。4.乙方应在支付首期房款后20个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币65万元整（大写：陆拾伍万元整）。三、交付时间及条件1.甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.甲方交付的标的房屋应具备以下条件：a.房屋结构安全，无重大质量问题；b.房屋权属清晰，无产权纠纷；c.房屋内设施齐全，符合交付标准。四、税费承担1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。2.甲方应向乙方提供办理过户手续所需的所有资料。五、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付1000元整的违约金。2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付1000元整的违约金。3.因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：张三（签字或盖章）____________________乙方（买受方）：李四（签字或盖章）____________________签订日期：2023年3月1日篇二甲方（出卖方）：姓名：王五身份证号码系方式方（买受方）：姓名：赵六身份证号码系方式于：1.甲方是位于上海市浦东新区世纪大道2000号2001室的合法所有权人，有权出售该房屋。2.乙方有意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付房款。双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于上海市浦东新区世纪大道2000号2001室。2.标的房屋的建筑面积为150平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。3.标的房屋的产权证号为沪房权证字第123456789号，房屋所有权人为甲方。4.标的房屋的用途为住宅，土地性质为国有出让。二、成交价格及支付方式1.本合同标的房屋的成交价格为人民币150万元整（大写：壹佰伍拾万元整）。2.乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币10万元整（大写：拾万元整）。3.乙方应在支付定金后7个工作日内，向甲方支付首期房款人民币70万元整（大写：柒拾万元整）。4.乙方应在支付首期房款后15个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币70万元整（大写：柒拾万元整）。三、交付时间及条件1.甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将标的房屋交付给乙方。2.甲方交付的标的房屋应具备以下条件：a.房屋结构安全，无重大质量问题；b.房屋权属清晰，无产权纠纷；c.房屋内设施齐全，符合交付标准。四、税费承担1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。2.甲方应向乙方提供办理过户手续所需的所有资料。五、违约责任1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付1000元整的违约金。2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付1000元整的违约金。3.因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充