富丽金色家园施工组织方案

富丽金色家园施工组织方案富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制目录1、第一章工程概况12、第二章施工部署33、第三章施工进度计划及其保证措施64、第四章主要分项工程施工方法及施工工艺75、第五章特殊工序施工376、第六章质量管理措施407、第七章项目安全管理458、第八章文明施工539、第九章工期保证措施5510、第十章资料管理措施56富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制富丽“金色家园”施工组织设计第一章工程概况第一节工程简介本项目工程地点：位于茂名市双山一路与健康南路交界处。本项目的业主：茂名富丽房地产有限公司兴建。监理公司：茂名市建业工程监理有限公司。设计单位是：北京中色北方建筑设计院。本项目占地面积约为11365.77㎡，总建筑面积约.75㎡，其中：地上95755.29㎡,地下7752.46㎡；本项目工程分为A、B、C、D、E共五幢,建筑层数为地上26层,地下室1层,结构形式：框架结构,建筑高度84.1m；工程类别：属一级建筑工程。该项目以住宅为主，仅配置会所，商业用房、车库。第二节工程特点本工程占地面积约为11365.77平方米，总建筑面积约.75㎡，施工场地不大，且西面及南面临街,东面又与嘉富小区住宅楼相接近。小区在主街道设1个主要出入口，一个消防通道。因为施工场地狭窄,所以给施工第三节施工现场条件一、交通运输本工程处于双山一路与健康南路交汇处，有水泥路通到施工现场，交通运输较便利。现场三通一平工作己经完成,各种施工机具和建筑材料均可直富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制接运至施工现场。施工场地四周已用红砖砌有2m高围墙,形成封闭式施工场地,该场地内北侧可提供施工用地，建设单位提供安装三相施工电源使用，施工用水已接到现场。临时设施已搭设完善。二、气候本项目所在的茂名市，属南部亚热带气侯，年平均气温230C，雨季分为4-6月和7-9月，两段降雨量高峰期，占全年总降雨量的80三、地质条件本项目地质条件较差，上部为约0.60m～4.5m的杂填土，下部为约4.6第二章施工部署第一节工程质量、安全、工期和文明施工目标质量目标:确保市优良工程，力创省优样板。安全管理目标:杜绝死亡、重伤事故和火灾事故的发生，轻伤事故频率控制在3%0以内。工期目标:自合同开工日期起算，在个日历天内完成，文明施工:市文明施工达标。第二节、施工管理体系一、推行项目法管理工程质量为项目经理负责制，所以推行项目法管理,本工程列为公司重点工程项目,建立项目经理部对工程质量、安全、工期、文明施工全面负责，项目经理由吴树富担任，统一调配公司的技术力量、机械设备和周转材料，保证本工程之所需。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制二、管理体系本工程施工严格按照现行国家质量标准体系进行施工，确保质量和工期。本工程现场负责人由工程师担任,技术负责人由工程师担任,在项目经理领导下分别负责工程施工总调度和主持技术工作，贯彻项目经理各项计划和指标的实现。项目经理下设工程技术组、材料供应组、质安监督检查组、技术资料组、现场施工组、计划预算组、动力设备组和文明保卫消防组等，组成完整的生产技术、质量和安全文明施工的全面管理体系，达到控制工程质量，确保安全文明施工和组织生产调度的目的。架构见下图。项目经理、技术负责人、其他主要管理人员和特殊工种必须持证上岗。现场管理机构项目经理：一名施工技术负责人：一名施工现场负责人：一名文明保卫组：五名计划预算组：一名材料供应组：二名动力设备组：一名现场施工组：文明保卫组：五名计划预算组：一名材料供应组：二名动力设备组：一名现场施工组：六名资料组：一名质量安全组：三名工程技术组：一名各生产班组富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制第三节、劳动力、主要施工机械部署和材料供应计划一、劳动力进场计划本工程的工作面不大，在确保施工进度的前提下，合理投放劳动力，各阶段主要工种劳动力需用量计划见附表二。二、主要施工机械部署为满足进度要求，我们加大了施工机械的投入量，以降低劳动强度，提高劳动生产率。1、垂直运输机械:采用QTZ5015(QTZ125)型自升回转式塔吊3台,工作范围可覆盖大部分场地,以解决材料的垂直运输和水平运输,还配置高速物料提升机5台，以解决材料的垂直运输。2、混凝土搅拌机:本工程混凝土搅拌,用商品混凝土。混凝土由搅拌站搅拌运到施工现场,采用混凝土输送泵。3、钢筋机械:本工程钢筋施工时采用钢筋对焊机1台，钢筋弯曲机1台，钢筋切断机1台，冷拉调直设备1套。其余机械设备详见附图主要施工机械计划表(附表三)。三、材料供应计划本工程材料设备供应，由建设方（茂名富丽房地产有限公司）供应，只需按施工进度提前进行订货即可满足施工要求。四、周转材配置1、模板主要采用20mm厚三2、模板支撑系统属高支撑系统配置门式脚手架及可调节钢支顶，标准层采用木支撑系统搭设。3、外墙脚手架。采用扣件式钢管脚手架搭设。第四节施工现场平面布置富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制建设地点不宽敞，做临时设施，主要的生活及材料加工场地，布置在工地西面。在施工现场内主要布置一些必须的施工用的建筑物。在施工现场安装QTZ5015(QTZ125)型自升回转式塔吊3台，还配置高速物料提升机5台，以解决材料的垂直运输。具体详见附图一施工现场布置图。（附图一）第三章施工进度计划及其保证措施第一节进度计划本工程建设规模较大,工期短。为了确保工程能实现管理目标，我们根据工程特点，以科学、优化手段及我们的施工经验，对该工程工艺进行了认真仔细的分析研究，编制出工程的进度计划表以指导施工。（见附表一）第二节、确保工期目标的主要措施和承诺严格按施工计划组织施工。我们施工队己积累了多年的施工经验，有一支过硬的善打硬仗的施工队伍，并有独特的的施工技术措施。为实现工期管理目标，特制定出如下措施：一、建立一个强有力的管理班子。本工程列为公司的重点工程，按项目法组织施工，项目经理拥有在公司范围内人、财、物的调度权，对调配精兵强将，调配材料、设备、资金具有优先权。项目经理部精选经验丰富的工程技术人员，形成一个精干高效的管理班子。二、合理安排施工程序，科学组织施工，实行网络技术控制。本工程施工时，考虑到工期短的特点，我们加大了劳动力和机械的投入。三、合理划分施工段。由于本工程设地下室一层，5个单独的高层建筑之间，有设计沉降缝。可按此分成5个施工段，按施工段组织合理流水、交叉作业。施工进度以天为单位安排，工程施工实行周末检查、周一例会和天天碰头制度，通过例会制度、每天落实进度，并及时调整计划，确定施工对策，使进度计划确实能指导生产，并能真正付诸于实施。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制四、制定机械设备、原材料需用量计划，落实货源和设备来源，及时组织材料和机械进场。五、及时编制专项施工方案，加强各工种间配合、协调和合作，与生产班组签订质量、进度承包合同，实行对等奖罚。六、提高机械化施工程度，垂直运输采用塔吊为主，物料提升架配合，配备专业开机人员。七、及时做好隐蔽工程记录，及时组织有关部门和单位，配合隐蔽工程检查和验收，避免因检查和验收影响工程进度。主要分项工程施工方法及施工工艺第一节施工测量在施工中，施工测量就显得格外重要，为了保证测量数据的准确性，我们采用先进的经纬仪，进行全方位的测量，同时采用建筑物轴线控制网和高程控制点测设。1、定位及轴线控制:工程定位以业主提供的定位点为基准与定位图的具体尺寸结合进行。测量定位必须认真计算;各定位控制桩测量后必须经过复核，再用混凝土保护好，控制桩的作法见下图。测角误差应小于20”，士0.000标高控制桩最少测设，误差在2mm为确保建筑平面几何尺寸准确，本工程底层在每一轴线上设置轴线基准富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制点，并作好标志。２、垂直度控制与标高控制及其精度要求采用激光铅垂仪竖向投点，在每层相应位置预留检测标点。楼面标高控制从基准点引测至各层楼面，每段再以水准仪进行引测，每测回进行闭合检验，误差控制在允许范围之内。（1）、测量允许偏差:层间标高允许偏差不超过士3mm，建筑物全高不大于土20层间竖向允许偏差不超过士3mm，建筑物全高竖向偏差不大于士10（2）、施工允许偏差:每层标高允许偏差士10mm，全高标高允许偏差不大于士30每层竖向允许偏差士5mm，全高竖向偏差不大于土153、沉降观测（1）、本工程沉降水准测量等级为二级，其闭合差应小于士0.5mm（２）、共设个沉降观测点，以观测其沉降量，并核对其沉降差是否在允许范围之内。（3）、沉降观测在基础完成后即可开始，每完成一层观测一次，直到沉降稳定为止，沉降稳定标准为半年沉降量不大于2mm(4)、观测沉降的时间与建筑物各施工阶段完成时间相配合，观测资料及时填写，并记录在册。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制第二节基础工程一、土方工程基础埋深比较浅，大部分在3.6m以内,可按照一般土方开挖,放坡系数为1：1。1、操作工艺（1）本工程基础挖土施工深度不大，土质较好，挖土时可不加支撑，施工时采取挖掘在基坑边开挖，施工放坡系数为1：1，开挖后，为防雨水把周边泥土冲进基坑，需在周边用红砖砌挡土墙及排水措施。（2）基坑(槽)底部开挖宽度应根据基础或结构施工工艺决定。混凝土基础或垫层需支模，每边增加作面0.6m。（3）基坑土方完成后应排干积水和清底，及时进行下一工序的施工。（4）基坑挖土深度不得超过设计基底标高。如个别地方超挖应用砂、碎石填补夯实。（5）挖方的弃土，因施工场地不大,为保证挖方边坡的稳定与排水,见义基础土方用汽车外运。（6）土方工程一般不宜在雨天进行。在雨季施工时，工作面不宜过大。应逐段、逐片地完成，并应切实制订雨季施工的安全技术措施。（7）土方边坡的加固(包括填方、排水沟和截水沟等边坡)，应按土质、地下水位情况，结合施工周期和季节制定保护方案。（8）机械挖土挖到基底标高以上20cm左右，用人工挖平清底，防止地基地挠动，破坏地基承载力。（9）基础完成后，土方回填用人工分层夯填，沁水泥土填在下层，疏水土填在上层，每层回填厚度不得300mm，密实度不少于90%。（10）人工填土每层厚度20cm，夯重60—70kg。打夯要领为“夯高过膝，一夯压半夯，夯排三次”。夯实基坑、地坪，行夯路线由四周开始，夯向中间。3、人工降低地下水位（1）为防止地下积水，必须降低地下水位，根据本工程的具体情况，选用轻型井点管降低地下水位。井点的布置，采用双排井点，环形布置在基坑四周。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制（2）井点使用时，应保证连续不断地抽水，并准备双电源，如不上水时，应立即检查维修等。2、主要安全技术措施（1）夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段设置明显的警示标志和护栏。（2）土方开挖前，应对周围环境进行普查，清除安全隐患。对邻近设施在施工中进行沉降和位移观测。3、产品保护（1）对定位桩、高程水准点等应注意保护好，挖运土和回填土时不得碰撞，并防止下沉。并应定期复测，检查其可靠性。（2）基坑的直立壁和边坡，在开挖后应有措施，避免塌陷。（3）如基坑开挖后末能及时修筑基础或安装管道，基底土应视土质条件预留100—200mm厚度，待施工之前再予以挖除。（4）基础或管沟的混凝土、砂浆应达到一定的强度，不致受损坏时方可进行回填作业。（5）已完成的填土应将表面压实宜做成一定的坡向排水。（6）基坑回填应分层对称，防止造成一侧压力，不平衡，破坏基础。第三节地下室施工本工程地下室一层，地下室地面标高为-7.4m混凝土材料，制作详见本章第六节混凝土工程内容。钢筋制作及安装详见本章第五节钢筋工程内容。(一)、地下室底板浇捣。1、在混凝土浇筑前应先行验槽，基坑尺寸应符合设计要求，垫层混凝土在验槽后应立即浇筑，以保护地基，当垫层混凝土达一定强度后，再在其上弹线铺放钢筋，支设模板。2、钢筋上的泥土、油污、模板内的垃圾杂物要清除干净，木模板应浇水湿润，缝隙应堵严，基坑积水应排除干净。3、地下室底板相连的承台体积较大，宜采用水化热较低的水泥(如粉富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制煤灰水泥等)拌制混凝土。4、地下室底板厚mm，C45混凝土。由于底板钢筋较密且钢筋直径较大，纵横交错，所以施工时应特别注意钢筋的穿插排放。同时注意梁与底板钢筋的绑扎顺序。确保钢筋位置及几何尺寸的准确性。5、底板混凝土一次性连续浇捣至后浇带，不能设施工缝。6、底板与墙的施工缝留设在底板上500mm处，设5厚钢板止水带。施工缝的作法见如图:（二）、混凝土墙板、顶板、地下室柱施工混凝土墙板与柱的施工顺序:测量放线—→绑扎钢筋—→安装内模—→安装外模—→校正、检查—→浇捣混凝土—→养护—→拆模。墙板模板采用1830×915×20胶合板，柱模板采用合板拼装模板。墙板模板采用Φ12对拉螺栓固定。模板安装前，先放出边框线，安装后必须检查模板几何尺寸，轴线位移、垂直度以及相邻模板直线度。现场绑扎钢筋时，搭接长度及接头错位均应符合设计要求及施工规范的规定。墙板混凝土必须一次性浇捣完成，不得留设施工缝。第四节模板工程本工程墙和柱模板采用20mm厚合板，楼板采用门式钢管脚手架搭设及木支架组合定型模板。为赶进度，保证混凝土质量，本工程模板数量配足三层。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制模板安装时要严格检查，做到几何尺寸准确，接缝严密，不漏浆;模板装拆方便，牢固可靠。施工时要随时留意模板与支架的稳定情况。楼板浇捣时，安排专人观察模板及其支架，如发现有变形情况，应立即报告值班施工员，定出方案，及时处理。一、材料柱、梁侧、梁底、楼梯模板：选用20mm厚合板。楼板：选用20厚三合板。木枋：选用80×80mm的松木枋。支顶：采用门式钢管脚手架及圆木条支顶。二、柱模板安装模板的四周用钢箍箍牢，钢箍间距不大干600mm，四周再用Φ48X3.5钢管作斜撑、水平支撑，以保证柱模的稳定和刚度。及时校正垂直支牢，四周分别设置支顶，临边柱还应设置拉杆，确保柱的垂直度及位置的正确性。柱底部开设200×200清扫口。柱模板支撑见下图：三、剪力墙模板剪力墙模板采用20厚胶合板组合模板，模板竖向楞采用50×100mm木彷，横楞Φ48×3.5mm钢管，模板支撑采用Φ48×3.5mm钢管加可调节钢支撑。为了加强模板的侧向刚度在模板中间加设Φ12mm对拉螺杆，间距按500富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制四、梁模板安装梁底横担最大间距不大于500mm，支顶用门式多功能脚手架及可调式钢管支撑。门式脚手架和支撑不能直接支撑在混凝土表面，应垫20厚木板，每块木板不可少于0.3m2五、楼面模板安装针对本工程的实际情况，为节约拼装模板的时间楼板模板采用915×1830mm模板隔离剂:梁、柱模板在安装前涂刷隔离剂，禁止模板安装完成后，富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制才涂刷隔离剂，防止污染钢筋，每次拆模，立即清理干净、涂刷隔离剂，分类堆放整齐以备用。六、地下室模板地下室侧模采用1830×915×20mm胶合板，竖楞采用62×80mm的松木枋，纵向间距不大于350mm，水平向模肋用2Φ48×3.5mm的钢管，用Φ12@600×600对拉螺栓夹持.如图所示：七、模板拆除构件浇捣完毕后，必须达到如下强度并得到项目部指定技术人员签字后，方可拆模。板：跨度≤2米时，达到50%设计强度;2米≤跨度≤8米时，达到75%设计强度;梁：跨度≤8米时，达到75%设计强度;跨度>8米时，达到100%设计强度。悬臂梁板:跨度≤2米时，达到75%设计强度。跨度>2米时，达到100%设计强度。拆模按“先装后拆，后装先拆”的顺序逐步进行，模板拆下后应及时进行整理、维修、清理，重刷隔离剂，分类编号堆放。八、质量标准富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制（1）模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定度，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。（2）木模板应符合《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）。（3）模板接缝宽度应不大于2.5mm。模板与混凝土的接触面应清理干净，并采取防粘结措施。（4）模板安装误差必须在允许的范围允许偏差项目项目允许偏差（mm）高层框架1轴线位移基础5柱、墙、梁32标高+2-53截面尺寸基础±10柱、墙、梁+2-54每层垂直度35相邻两板表面高低差26表面平整度57预埋钢板中心位移38预埋管预留孔中心线位移39预埋螺栓中心线长度2外露长度+10-010预留洞中心线位移1010预留洞截面内部尺寸+10-0九、成品保护（1）坚持每次使用后清理板面。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制（2）按楼板部位层层复安，减少损耗。（3）材料应按编号分类堆放。第五节钢筋工程一、材料要求本工程每种规格的原材必须要有出厂合格证。所有钢筋使用之前必须在建设单位及监理单位的监督下抽样送检，进行物理性能及焊接试验，试验合格后，方可使用，钢筋要严格按照图纸要求的尺寸认真制作，并根据基础柱、梁、板的不同位置编号、分类挂牌堆放，避免混乱。二、钢筋加工（1）钢筋表面应洁净，粘着油污、泥土、浮锈的钢筋使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。（2）钢筋机械调直，调直后不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减少5％，Ⅰ级钢筋的冷拉率不宜大于4％，Ⅱ级钢筋不作冷拉。（3）用1:1水泥砂浆制作一定数量的各种规格的砂浆垫块，确保各种钢筋的保护层的厚度达到设计要求和施工规范的要求。（5）钢筋在现场车间加工成形，用井字提升架副臂及人工运输到施工部位进行安装，加工钢筋严格按照设计图纸和有关规范规定制作，钢筋尺寸精确。三、钢筋安装（1）绑扎形式复杂的结构部位，应逐根研究钢筋穿插就位的顺序，并与有关工种研究支模、管线和绑扎的次序和施工方法，以减少绑扎困难，避免返工。（2）绑扎钢筋时要确保支座锚固长度，间距符合设计及施工规范要求，位置准确，上下钢筋网用符合要求厚度的砂浆垫块垫架，保证上下网之间距离。（3）柱竖筋采用电渣压力焊连接，焊接时上下钢筋的轴线尽量保持一致，其最大偏移不得超过0.1d。同时不得大于2mm，为了保证混凝土保护富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制层厚度，钢筋网、梁筋、柱筋分别用预制混凝土小垫块垫承，绑扎钢筋时候须与防雷系统施工密切配合，隐蔽前做好防雷验收，以免返工。（4）柱头箍筋应严格检查，不得漏扎。（5）浇捣楼面混凝土前，为防止柱钢筋位置偏移要在高出楼面600mm（6）钢筋的保护层用砂浆垫块扎好。（7）穿过混凝土构件的水、电管要安装密封套管。（8）绑扎好的钢筋必须保护好，水电铺管时严禁割断钢筋。（9）按设计要求留设墙柱拉结筋和过梁底的预留筋。（10）从钢筋的下料制作开始就必须充分考虑各种板负筋、梁交叉位置支座钢筋的准确位置及尺寸，对于等截面梁交叉的地方，应确保主梁钢筋的几何尺寸，次梁面钢筋则可采用下弯通过的办法，确保其有效截面的高度，梁板相接部位的支座负筋必须绑扎。为了保证负筋的正确位置，必须加设支架。（11）专人跟踪检查钢筋绑扎质量，经自检合格并填写自检记录，再通知有关单位进行隐藏验收。（12）捣制混凝土楼板时，应采用马凳铺排，禁止踏踩，另设跟班钢筋工随时修正移位的钢筋。（13）由于基础承台、地下室底板以及板厚超过15mm的楼板，由于厚度大，为保证上下层钢筋的位置，钢筋安装时，做Φ22＠2000×2000四、质量标准（1）钢筋的品种和质量，焊条、焊剂的牌号、性能以及接头必须符合富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制设计要求和规范的规定。钢筋必须要有出厂合格证明和试验报告。（2）冷拉、冷拨钢筋的机械性能必须符合设计要求和施工规范的规定。（3）钢筋的规格、数量、尺寸、形状、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。（4）钢筋、骨架绑扎，缺扣、松扣不超过应绑扎数的10％，且不应集中。（5）钢筋弯钩朝向正确，绑扎接头符合施工规范规定，搭接长不小于规定值。（6）钢筋安装允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法网的长度±10尺量检查网眼尺寸焊接±10尺量连续三档取其最大值绑扎±20骨架的宽度±5尺量检查骨架的长度±10受力钢筋间距±10尺量两端各中间一点取其最大值排距±5箍筋、构造筋间距焊接±10尺量连续三档取其最大值绑扎±20钢筋起弯点位移20尺量检查焊接预埋件中心线位移5水平高差+3-0受力钢筋保护层基础±10梁、柱±5墙、板±3五、产品保护富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制（1）各类钢筋的半成品，应安规格、型号、品种堆放整齐、挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。（2）转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免变形。（3）成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木放整齐，防止压弯变形。（4）已安装好的钢筋不得踩踏，特别注意负筋部位的保护。第六节混凝土工程一、混凝土灌注（一）操作工艺1、本工程混凝土搅拌，由搅拌站搅拌运到施工现场，采用输送泵输送。2、注意输送管线宜直、转弯宜缓，接头应严密，如果管道向下倾应防止混入空气产生阻塞。3、泵送前应先用适量的与混凝土内成成分相同的水泥浆润滑输送管内壁，当泵送间歇时间超过45分钟或出现离析现象时，应立即用压力水或其它方法清洗管内残留的混凝土。4、在柱头梁板混凝土强度等级不同部位，为了保证混凝土浇筑质量，应先浇高强度混凝土，并将高强度混凝土浇人梁板内，上口保持400水平距，再以45度角向下作接头(做法见下图)。混凝土输送管应设专门的支架以方便装拆和浇灌混凝土。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制10、混凝土浇捣前应设计好浇捣顺序，一次性连续浇完。11、混凝土的振捣由专人负责，严格按操作规程操作，避免少振和漏振现象，保证混凝土的密实度。特别是钢筋较多、较密的部位，预先用钢筋插实而后用小振动棒仔细振捣，确保振捣密实。12、混凝土柱头30—50mm13、为控制楼板的厚度及楼面混凝土表面的标高和平整度，首先要将混凝土表面标高点引测至钢筋或模板上，浇筑混凝土时，通线检查控制，在混凝土初凝前再用灰板压拍成毛面，以便使其与面层结合得更好，为避免空鼓现象创造条件。14、视气温情况，一般混凝土浇灌完毕后11小时左右，即用水养护，在捣制完成七天内必须充分淋水保养，28天内仍要继续淋水保养。15、各层楼板捣制完成后，必须要有24小时的候干期，在此期间除允许少量人员进行施工放线外，不得装拆模板，不得运输材料和各种机具，不得绑扎钢筋，不得从事一切可能影响楼板稳定的工作。混凝土强度达到1.2MPa以后才允许在楼面上行走、安装模板、支架等。16、浇捣混凝土时派模板工、钢筋工跟踪作业，施工员、质安员跟踪检查督促指导。I7、要按规定做好混凝土施工记录，按规范要求制作混凝土试块送检，并将试验报告及时全面整理上报建设单位及监理单位。（二）施工缝的处理1）施工缝位置设置：柱水平施工缝置于梁下，为水平缝。梁、楼板施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内，为垂直缝。2）施工缝处须待混凝土的抗压强度达到1.2MPa时，才允许继续施工。3）施工缝处继续浇筑混凝土前，表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，用水冲洗干净，先浇一层水泥砂然后继续浇筑混凝土。（三）混凝土养护1）混凝土浇筑完成后，应在12小时内加以覆盖，浇水养护。2）混凝土养护日期不少于7天。（6）切实落实岗位责任，明确谁施工谁负责，现场总指挥事先绘制结富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制构平面图，登记好作业班组施工位置，登记日夜班、浇筑作业范围值班施工员、班组长实行技术交底、签字上岗，并做好混凝土试件，以便检查验收。三、质量标准（1）混凝土配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定。并检查《混凝土搅拌质量记录表》和施工日志。（2）评定混凝土强度的试块必须符合《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）的标准和规定。四、产品保护措施（1）混凝土浇筑期间，及时校对预留孔洞，伸出钢筋位置或邓埋件位置。（2）已浇的混凝土楼板强度达到1.2MPa后才准在楼面上进行操作。（3）侧面模板应在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。（4）不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上蹬踏。（5）使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与预埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现应及时校正。（6）雨期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑完成的部位遮盖。下雨期间就避免露天作业。（7）泵送混凝土一般掺有缓凝剂，其养护方法与不掺外加剂的混凝土相同的。混凝土终凝后才浇水养护，并且要加强早期养护。⑻为了减少收缩裂，待混凝土表面无水渍时，宜进行第二次研压抹光，应在混凝土初凝前进行。⑼由于泵送混凝土的水泥用量大，浇筑完毕后约11小时宜进行蓄水或淋水养护，以减少收缩裂缝。第七节砌体工程1、材料1）砖的品种、强度必须符合设计要求，有出厂合格证明及试验单。2）水泥、砂与混凝土要求一样。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制3）石灰：熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。2、施工工艺砖墙采用可移动作业平台架砌筑，砌筑前，基底首先须清洗干净，并弹出墙位线，立好皮数杆，砂浆要符合配合比要求，砖转角和混凝土交结处每隔50cm埋2Φ6钢筋连接，砌砖要淋水湿润。墙体砌筑要求挂线，按质量标准施工，以确保砌筑质量。3、质量标准1）砖的品种、强度必须符合设计要求。2）砌体砂浆必须密实饱满，灰缝的砂浆饱和度不80％。3）临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。4）砖墙允许偏差项目允许偏差（mm）轴线位置偏移10基础和墙砌体顶标高±15垂直度每层5全高≤10m10>10m20表面平整度8水平灰缝平直度10水平灰缝厚度（10皮砖累计）±8门窗洞口宽度±5门口高度±15、（-5）预留构造柱截面（宽度、深度）±10外墙上下窗口偏移204、产品保护措施（1）砂浆稠度应适宜，砌砖操作时应防止砂浆流淌弄脏墙面。（2）在吊放操作平台脚手板时，应防止碰撞已砌结完成的墙体。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制（3）砖过梁底部模板时，应在灰缝砂浆强度达到设计规定的50％以上时，方可拆除。（4）在垂直运输上落井架进料口周围，应用塑料布遮盖，保持墙面洁净。第八节楼地面工程由于本工程的图纸未全，楼地面暂1：2.5水泥砂浆。１、材料：水泥：425＃普通硅酸盐水泥。砂：中、粗砂，含泥量不大于3%。2、施工前准备工作在墙身弹出+30cm3、操作工艺（1）刷素水泥浆结合层：先清理基层的杂物，用水把地面均匀洒水湿润，用水灰比为0.4—0.5的素水泥浆竹扫把均匀涂刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。⑵水泥砂浆地面操作1）混凝土基层用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分为准。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺(压尺)以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后(禁止用水泥粉吸水催干)，用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑，脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆(水灰比约为0.6)—0.8）均匀满涂在面上(约1—2mm厚)，再用铁抹子(灰匙)抹光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。2）第二遍压光:在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍(此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚)，要求不漏压，做到压实、压光、凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。3）第三遍压光:在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。4）养护:水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。4、质量标准1）面层的材质、强度(配合比)和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。2）面层与基层结合必须牢固，无空鼓。3）表面沽净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象。坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏。4）各种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐光滑，不同面层、不同颜色的邻接处不混色。5）允许偏差项目允许偏差（mm）检验方法表面平整度4用2米靠尺和楔形塞尺检查踢脚线上口平直度4拉5m长线，不足5格缝平直度3拉5m长线，不足55、产品保护（1）完工后操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。（2）完成后的地面，养护期内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护。（3）运料具时，不要碰坏墙柱饰面、栏杆、及门框，门框在适当高度位置要设置铁皮保护，以防手推车轴头碰坏。（4）施工时如有污染墙柱面、门窗面、立线管及设备等，应及时清理干净。（5）施工时不得碰撞给排水立管。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制第九节装饰工程一、墙面抹灰（1）操作工艺1）墙底层抹灰前，均对基层彻底清洗。2）墙面抹灰前必须先找好规矩，横线找平，四角规方，立线吊直，弹出基准线。然后，无论内、外墙体均“冲筋打饼”。3）墙身阴阳角先弹出90o角，再用吊锤吊上墙身，然后通线抹标筋，内墙双层抹灰时，第二层施工要待第一层砂浆干后再进行。（2）质量标准1）表面光滑，接槎平整，线角顺直。2）各抹灰层之间及与基体之间必须粘结牢固，无脱层、无空鼓、表面无爆灰和裂缝等缺陷。3）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰尺寸正确，边缘整齐，光滑；管后平整。4）护角符合施工规范，表面光滑；门窗框与墙体间缝隙的塞填密实，表面平直。5）允许偏差项目允许偏差(mm)检验方法表面平整4用2米靠尺和楔形塞尺检查阴、阳角垂直4用2米托线板检查立面垂直5阴、阳角方正4用方尺和楔形塞尺检查分格条平直3拉5米线和尺量检查（3）产品防护1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制2）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。3）要保护好墙上已安装好的配件、窗帘钩、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清理干净。4）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。5）粘在门窗框上的砂浆要及时清理。二、饰面砖工程（1）材料：水泥：325＃普通硅酸盐水泥。白水泥：425＃白水泥(擦缝用)。砂子：中砂。石灰膏：使用时灰膏内不应含有末熟化的颗粒及杂质。(如使用石灰粉时要提前一周浸水泡透)。饰面砖：品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。（2）操作工艺1）基层处理和抹底子灰a、基层为混凝土墙柱面时:对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土，污垢清理干净(油污可用10%碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净)，把表面光滑混凝土凿打拉毛。b、砖墙面基层:提前一天浇水湿润2）抹底子灰:a、吊垂直、找规矩，贴灰饼(打墩)、冲筋(打栏)，吊垂直、找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位砖块贴面排列方法对称性以及室内地面块料铺贴方正等综合考虑力求整体完美。b、将基层浇水湿润(混凝土基层尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥浆均匀涂刷），分层分遍用1：1：6水泥石砂浆抹底子灰，第一层宜为5mm厚，用铁抹子(铁灰匙)，均匀抹压密实;待第一层干至七—八成后即可抹第二层，厚度约为8—10mm，直至与冲筋大至相平，用刮尺(压尺富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制养护。3）预排饰面砖、弹线。a、按照设计图纸色样要求，一整幅墙柱面贴同一分类规格的砖块，砖块排列应自阴角开始，至阳角停止(收口)；从屋面女儿墙开始，至地面停止(收口)；女儿墙、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖块应压盖立面砖块，以防渗水，引起空鼓；如设计没有滴水线时，外墙各种腰线正面砖块宜下突3mm左右，线底砖块应向内翅起约3～5mm，以利滴水(鹰嘴线)。b、排好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线间跟以5块砖块宽度设一度为宜，水平控制线一般以3块砖块宽度设一度为宜。4）贴面。a、待底子灰终凝后(一般隔天)，重新浇水湿润，将水泥膏满涂耍贴砖部位，用木抹子（磨板）将水泥膏打至厚度均匀一致(厚度以1一2mm为宜)b、用毛刷蘸水，将砖块表面灰尘擦干净，把水泥膏用铁抹子(灰匙)将饰面砖的缝子填满，然后贴上墙面。粘砧时耍注意图案间花规律，不要搞错。砖块贴上后，应用铁抹子(灰匙)着力压实使其粘牢，并校正。c、检查缝子大小是否均匀，通顺，及时将否斜、宽度不一的缝子调正并拍实。调缝顺序宜先横后竖进行。（3）质量标准1）材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。2）镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。3）表面平整、洁净，颜色一致。4）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致；阴阳角处的板压向正确。非整砖使用部位适宜。5）允许偏差富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制项目允许偏差(mm)检验方法立面垂直2用2米托线板和尺量检查表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查阳角方正2用20厘米和楔形塞尺检查接缝平直2拉5米长线，不足5米拉通线和量墙裙上口平直2接缝高低0.5用钢短尺和楔形塞尺检查（3）产品保护1）门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净。2）拆架子时不要碰撞墙柱面的粉刷饰面。3）对沾亏的墙面要及时清理干净。4）搭铺平桥板严禁直接压在门窗框上，应在窗台上适当和位置垫木枋（板），将平桥架离门窗框。5）搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及已完成粉刷饰面的墙柱面。第十节防水工程建筑工程渗漏是目前建筑市场普遍存在的通病，我公司经过多年来的实践，在根治防水通病方面有独特的施工技术措施和管理方法。(一)、地下室防水本工程防水地下室采用结构自防水与柔性防水相结合的防水方法。A:结构自防水:地下室底板(包括与底板同时浇筑的承台)、外墙、采用S8抗渗混凝土。技术要求:(1)、施工前应将所采用的防水剂和膨胀剂送质检站作出混凝土配合比，施工时严格按配合比投料，并按规定留抗渗试块。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制(2)、做好防水混凝土施工的技术交底和施工准备工作，严格按操作规程操作，严格按施工规范验收。(3)、施工缝的处理:地下室底板与墙体受施工条件的限制，不可能把底板与墙体一次浇筑完成，混凝土外墙水平施工缝留设于底板上部500mm(4)、地下室外壁水平施工缝的止水钢板当遇柱不能直通过去，柱箍筋断开，焊于止水钢板上。见下页图。（5）、地下室外壁防水管线穿越的处理方法见图。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制（6）、所有地下室侧壁模板紧固采用对拉开螺检，均回焊止水带。见图。(二)、卫生间、厨房、阳台、外走道地面防水处理1、标高:完成后的建筑标高相对于同层低2OMM，地漏标高再低5―lOmm。结构标高相对于同层低5OMM。2、坡度:卫生间地面排水坡度为3%，水落口周围直径500mm3、管道及后塞口:预留孔与管道周边的空隙保持2Omm以上，安装管道后塞口用高于该层板一级标号的膨胀细石混凝土，坍落度为100—2OOmm，塞口前先将孔凿成上大下小的斜口并凿毛，用水涮洗下净，扫三合防水胶二遍，(三合、防水胶的重量配合比水泥1:107胶0.26:防水粉0.06:水2)，用膨胀细石混凝土浇灌至楼板厚度的2/3，隔1—2天后再扫三合一防水胶两遍，用膨胀细石混凝土浇完剩余部分，并比原楼板高出10—l5MM，周围做斜坡。4、地面:基层清洗干净十纵、横、纵扫三合防水胶三遍+水泥砂浆找坡+纵、横、纵扫三合防水胶三遍一面层。 5、卫生间除门口位置外，周边混凝土构件高6Omm。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制6、完成管道安装后安装卫生洁具前，蓄水48小时做闭水试验，检查无渗漏后再进行下一道工序施工。(三)、外墙、卫生间墙面防水做法:剔平或用1：3水泥砂浆补平明显凸凹不平处→高压喷水机润湿→竖、横、竖扫三合一防水胶三遍→抹底灰→扫竖、横、竖三合一防水胶三遍→贴面砖、回缝→喷二遍防水剂。卫生间墙安装暗管，需先做好管槽的防水，然后再安装管道，暗敷给水管安装完成，需经试压合格后才隐蔽。(四)、外墙铝窗等构件的防水外墙铝窗框与洞口的间隙用1:2水泥砂浆嵌填饱满密实，在窗眉处做成鹰咀状，窗台铝窗外侧做成1:3的坡度，外窗台比内窗台低20，框边缘所有拉钉及接头位置均用无酸玻璃胶密封。(五)、屋面防水屋面防水做法，严格按图施工。第十一节外墙扣件式钢管脚手架（一）、外脚手架的材料及布置：本工程采用ф4.8×3.5mm钢管,又排落地扣件式钢管脚手架,步场地平整→材料配备→底座布置→底座布置应根据图纸要求拉好轴线铺放→放横向扫地杆→自角部起依次向两边竖立底立杆,底端与横扫地杆扣接固定后→装设纵向扫地杆并与立杆固定,固定底杆端前,应吊线确保立杆垂直,每边立起4根立杆后,随即装设第一步纵向平杆(与立杆扣接固定)和横向平杆→小横杆靠近立杆与纵向平杆扣接固定,校核立杆固定和平杆水平使其符合要求后,按40～60Nm力矩拧紧扣件螺栓,形式构架的起始段,按上述要求依次向前延伸搭设,直至第一步架完成。再全面检查一遍构架质量和地基情况，严格确保设计要求和构架质量，设置连墙杆，按第一步搭设要求和作业程序搭设第二步、第三步……，在搭设首层脚手架的过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角处双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙杆可靠拉结后方可拆除。双排架宜先立里排立杆，后立外排立杆，每排立杆宜先立两头，富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制再立中间，互相看齐，立中间部分各立杆。双排两立杆的连接要与墙面垂直。立杆接长时，宜先立外排，后立内排。随搭设进程及时搭设连墙件，剪刀撑、卸荷结构，装设作业层间横杆，铺设脚手板，挡脚板或与围护、封闭施工。（二）脚手架基底、扫地杆、连墙杆、剪刀撑等具体方法祥见脚手架搭设专项施工方案。第十二节、水电安装工程水电安装工程主要有:生活给水系统、污(雨)排水系统、消防栓及自动喷淋系统、卫生洁具、电照设备、防雷等工程。一、材料质量各种管线材、卫生洁具及用电设备进入施工现场前应检查，产品技术文件是否齐全，产品的合格证，并应符合现行的国家技术标准。材料进入现场后，应进行外观检查，钢管管壁厚应均匀，管径、线截面必须满足相应的技术条件的规定，并按规定抽样送检，合格后才能使用，以保证材料的高质量。二、电气线路1、线管敷设应按土建的施工顺序，由下往上施工，暗设于混凝土楼面及墙、柱内的穿线钢管、接线盒与土建施工组织埋设。2、敷设管路时，线管宜沿最近的路径敷设，并应减少弯曲，埋火墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于l5mm3、钢管的加工。根据施工图，对管子进行切断、弯管。管子切断后，断口处应与管轴线垂直，并应将管口挫平、剥光，做到管口必须整齐平滑。钢管熄弯采用冷燥，弯管过程中要注意，弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝现象;弯曲程度不应大于管外径的10%，弯曲半径不宜小于管外径的6倍，埋设于地下或混凝土楼板内，弯曲半径不小于管外径的10倍。4、管路连接。管与管的连接采用管箍或套管连接，管径在80mm及其以上的钢管、坡口(喇叭口)焊接，采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5～35、管进盒、箱连接富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制A、盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电用气开孔。B、管口进入盒、箱。暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mmC、管路应作整体接地连接，跨接地线两端焊接不得小于该跨接线截面的6倍。所用材料见下表，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮。6、焊接钢管在混凝土楼板内安装做法如图：7、现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇注混凝土时，应派电工值班，振捣时，遇有管线及盒、箱移位、管路损坏时，应及时修复。8、管内穿线。应按一层→二层→三层→四层→……→二十四层+地下室的施工顺序，在建筑物抹灰及地面施工完成后进行，穿线前必须对管内进行清扫，导线穿人钢管前，管口必须使用塑料内护口，穿入管内的导线不应有富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制接头，导线的绝缘层不得有损坏，导线不得扭结。9、用电设备安装。导线敷设完毕，并做完绝缘测试合格后，即可进行用电设备安装，灯具、开关、插座安装在预埋好的接线盒上，用自攻螺丝固定。安装在同一场所内的开关线切断位置应一致，且操作灵活、接点接触可靠，灯具的相线经开关控制，插座安装，面对插座的左接零线，右接相线，上方接地线。且用电设备必须安装牢固。10、防雷接地系统。防雷地下部份接地体，随基础施工将桩基础的抛头钢筋与承台梁主筋焊接，并与柱内作引下线的钢筋焊接，作接地体桩承台与地梁钢筋之间用不小于Ф10的钢筋焊接成纵向、横向闭合网。引下线应随建筑主体施工，将柱内两根对角主筋焊接。所有之间连接钢筋焊接搭接长度应大于6d。屋面避雷网及避雷小针在女儿墙施工完后安装，注意将伸出屋面的金属件与避雷网连为一体。管道、阀门、接头应做跨接焊接。三、给排水设施1、生活给水系统。按土建施工顺序，室内部分由下而上施工，敷设于楼地面及墙内管道，配合土建组织埋设，室外部份待外墙装饰面施工完成后，由上而下施工。支管配合土建组织埋设;采用集中预制，根据现场尺寸及图纸所示规格，依次对管子分次进行套制丝扣，编好号，并放置于适当位置，等待调直安装。2、管段连接后，调直前必须按设计图纸核对其管径，预留口方向变径部位是否正确。3、所装的给水管，丝扣必须均匀且无断丝、裂痕现象。外露丝扣要防腐，暗设在混凝土内的钢管避免安装接头。不得倒坡，安装完毕试压无渗漏为合格。敷设在墙内的支管暗装确定文管高度，后画线定位，打槽扫防水层后，将预制好的管敷在槽内，用勾钉固定，砂浆填实找平，预留口加好丝堵。4、给水立管外皮距墙面(装饰面)间距(mm)见下表富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制5、消防给水系统。管道按施工由下而上施工，其施工顺序为:地下室及立管→各层→天面水池→水泵房。消防栓支管要以栓口的坐标，标高定位甩口，喷淋管道支架的架设应符合要求，一般吊架距喷头应大于30cm6、在屋面、楼地面上敷设管道采用膨胀螺栓固定型钢支(托)架的敷设方式，在支托架安装损坏防水层处，必须做好防水处理。如图。7、阀门安装前，应作水压试验，确保元渗漏后方能安装，水表安装前，经供水部门校验合格后才安装，安装时水表的前后应有不小于300mm8、水泵安装。按图纸要求放线，水泵应加装减震装置，水泵配管，应在水泵定位稳固后进行。9、穿板套管:管道安装时，把预制好的套管穿好，上端应高出地面20mm，厨房及厕浴间套管高出地面4cm，下端与楼板面平，所有套管的缝隙填料用沥青油膏嵌缝，封口分二次高标号混凝土，第一次捣硷2/3H，第二次捣硷1/3H(套管安装详图见防水做法大样)。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制10、厨房、卫生间做蓄水试验，水面必须高于防水层最高处20mm。11、排水管系统。管道施工配合土建装饰由下而上，先立管，后横管的顺序施工。12、立管安装:按预留口位置及管道中心线，安装好管道支架，安装时，先将管段吊正，再安装伸缩节，将管端插口平直插入伸缩节口橡胶圈中，用力均衡，不可摇挤，避免管顶住橡胶圈，应注意与墙距离控制在20-30mm13、横管的安装:先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后，再进行粘接，粘接后，迅速摆正位置，按规定校正坡度，用铁丝临时加以固定，待粘接固化后，再紧固支承件，管码不宜卡箍过紧，并加密吊架，减少噪声。安装完后，拆除临时铁丝，将临时管接口封严。14、地漏应安装在地面的最低处，其蓖子顶面应离设置处地面5MM。(地漏安装见下图)富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制15、PVC管道支承的最大距离如下表：16、室内管道安装完毕后，随即安装屋面通气管，穿屋面的措施应采取有效的防水措施。（防水套管安装见图）17、管道系统安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，再作通水试验。对UPVC排水管应采用塑料簿膜包扎保护，待交工时拆除。18、给水管道安装完毕须进行管道清洗，清洗合格后方能安装用水未端设备(水咀、喷淋头、雨淋阀、减压也板等)及管道附属配件。19、卫生洁具安装:配合土建施工，把浴盆砖腿按标高砌好，按洗脸盆型号、规格在洗手台上预留安装位置。蹲便器安装进水口的胶碗接口处，采用1#裸铜线双股绑扎两道，左右打结。20、洁具安装前，要认真检查和校正排水口与排水管中心和标高的准确性，取下临时管堵，检查管内有无杂物。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制21、未尽事宜，执行《现行建筑安装规范大全》施工。第五章特殊工序施工第一节深基坑支护由于本工程本工程基础深，面积宽，距裙楼的桩位近，土质差，为流塑性淤泥。如果不做深基坑支护，会影响施工安全。因此，必须做深基坑支护，建议由设计单位提供深基坑支护设计图纸。1、首先按1：1的坡度全面开挖基础教育土方到标高-2.000m，由于-2.0002、切割预制桩桩头，按照图纸，用混凝土封堵基底为-2.000m3、在4栋高层塔式住宅的标高为-4.600m的深基坑处，做深基坑支护，深基坑支护拟采取在基坑四周隔3m，打Φ400预制桩，土方完成后，用300厚钢筋混凝土挡土墙连接，桩顶用截面为400第二节厚大体积混凝土基础施工由于基础承台厚度大，在1.2～2.2m(一)、操作工艺1．石子用自来水冲洗，必要时用冰水降温。2．各种材料按设计配合比计量要求，控制在允许偏差内。3．大体积混凝土浇筑应合理分段分层进行，每层厚度小于300mm，浇筑速度要连续保持均匀，加强振捣，提高混凝土的强度。浇筑温度不宜超过28℃(混凝土浇筑温度指振捣后在混凝土500一l00mm富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制4．混凝土养护：浇筑完毕的混凝土初凝后，用湿润的麻包袋覆盖，覆盖二层，每层麻包袋搭接缝不少于l00mm(二)、质量标准同相应的普通混凝土。(三)、施工注意事项1、水化热对工程质量的影响大体积混凝土浇筑完毕后，由于水泥水化热作用所放出的热量使混凝土内部的温度不断上升，混凝土表面和内部温差很大，表面与内部混凝土收缩不一致，产生很大的拉应力，而混凝土的早期抗拉强度和弹性模量很低，因此极易出现混凝土的表面裂缝。夏季要采取降温措施，冬季要保温，减少混凝土内外温差。2、处理水化热的措施（1）采用水化热较低的水泥(如矿渣硅酸盐水泥)，并要储备足够数量的同一品种水泥。（2）在保证混凝土等级的前提—下，使用适当的缓凝减水剂，减少水泥用量，降低水灰比，以减少水化热。（3）如果在热天浇筑混凝土时，宜设置简易遮阳装置。（4）选用级配良好的骨料，并严格控制砂、石子的含泥量，降低水灰比，加强振捣，以提高混凝土的密实性和抗拉强度。（5）分层浇筑混凝土，每层厚度不宜大于300mm，以加快热量散发，并使温度分布较均匀，同时也便于振捣密实。上层混凝土覆盖要在下层混凝土初凝之前进行。（四）产品保护(1)大体积混凝土浇筑后，必须进行监测，专人检测表面温度与结构中心温度，测温时间不少于14天，前7天每隔4小时测温一次，后7天每隔8小时测温一次，测温过程中如发现温差大于25℃时(重要结构20℃)，要采取有效措施，如覆盖保温等，当温差少于(2)大体积混凝土浇筑时，易使钢筋产生位移，因此浇筑混凝土过程中应随时复核钢筋的位置，并采取措施，以保证位置正确。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制(3)混凝土初凝后即浇水养护。(4)混凝土养护不少于14天后，才允许下一工序施工。第三节后浇带混凝土施工材料：水泥、砂、石等混凝土材料要求与第四章中混凝土工程同样。混凝土膨胀剂：14%AEA混凝土膨胀剂。二、操作工艺后浇带混凝土在主体混凝土施工完成，沉降稳定后施工，以保证建筑物不会因不均匀沉降而破坏。、模板：模板制作安装，基本与混凝土工程同样，后浇带主体两侧结构混凝土施工前，在后浇带处用18＃钢丝网，孔目为3mm（二）、混凝土施工混凝土选用比结构混凝土强度高2级的混凝土。施工方法与第四章混凝土工程一样。（三）、混凝土养护及注意事项1、由于加了膨胀剂，混凝土水化热加大，混凝土浇筑完毕后，由于水泥水化热作用所放出的热量使混凝土内部的温度不断上升，混凝土表面和内富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制部温差很大，表面与内部混凝土收缩不一致，产生很大的拉应力，而混凝土的早期抗拉强度和弹性模量很低，因此极易出现混凝土的表面裂缝。必须在6小时内浇水养护。2、浇筑完毕的混凝土初凝后，派专人洒水养护，洒水次数应以麻包袋湿润为宜，养护期不少于14天。第六章质量管理措施本工程采用ISO9002质量管理体系进行施工管理，各分部分项和各工序都必须严格按这个质量管理模式控制质量，确保质量达到预控的目标。第一节质量保证措施施工管理措施①、推行ISO9002标准质量管理休系为了确保工程质量，为业主提供满意的建筑产品，不断地把优秀的建筑产品贡献给社会。本项目管理中，严格执行ISO9002标准质量管理体系，结合公司的质量保证手册，建立质量保证体系，使工程质最始终处干有效的监督和控制状态。②、建立施工管理责任制工程开工前健全质量保证体系，设置完整的机构，配齐人员。质保机构由项目技术负责人负责，负责安排编制及审核措施，工程技术负责人及施工技术人员负责编制、实施各自的岗位责任制。③、贯彻技术标准和技术规程在工程施工前技术负责人组织项目部的技术人员、施工员、质量安全员、班组长学习国家现行的“建筑工惺质量检验评定标准”及“建筑安装工程施工相验收规范”，组织班组工人学习有关技术操作规程。④、建立施工日志由施工员负责编写施工日志，逐日记录，保存完整，日志中应详细记录对设计变更和施工图纸修改、质最安全和机械事故的分析和处理方法紧急情况下采取的特殊措施，有关部门对工程所作技术方面的建议和决定，当日气富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制候实况，当日工程进度，工人调动情况，资源供应情况等全面记录。⑤、施工准备技术工作1）图纸会审:图纸会审前首先组织工程技术人员、班组长认真阅读图纸，熟悉要求，作好记录，对存在问题提前列表送甲方、设计、监理等有关部门，以便会审。2）材料检验制度:工程施工用的材料、原料、构件等都要按规定分批分量、对号进行检验，检验时要供应部门提供的证明及出厂合格证文件后才验收迸场，进场后要取样送质检部门进行试验，试验合格后方可采用;配制砂浆、混凝土时要按照送质检部门提供的配合比下料和操作方法进行。⑥、施工过程中的技术复核与质量监督为了尽最避免出现错误，影响工程质量和使用，必须加强对影响工程质量及易出质量通病的部位进行检查复核，出现问题及时纠正施工过程的质量控制见附表，2、施工质量管理制度①、技术交底制度。施工前应针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书，每个工种、每道工序施工前，要组织进行各级技术交底，包括项目技术负责人对施工员的技术交底，施工员对班组长的技术交底，班级长对作业班组工人的技术交底。②、样板引路制度。砖砌体及内外装饰等在开始大面积操作前作出示范样板，包括样板墙、样板间、样板件，经验收质量达到优质工程标准后，才准予全面铺开施工，续后的大面积施工必须对照并达到样板标准。③、严格检测手续，建立检查制度，班组自检、互检，交叉检、专职检查员常检。现场指挥部月检，层层把关。各工序开工前做好技术交底工作，边施工边检查，工程交接按施工验收规范由施工员、质安员办理有关验收手续后，方能进行下一道工序施工，隐蔽验收需甲方、设计、质量监督等有关人员参加签名生效。统一由现场指挥部组织有关人员预检，预检合格后，由指挥部通告甲方，会同有关人员进行隐蔽验收。④、施工挂牌制度。主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等，施工过程中要作现场实行拄牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并作相应的图文记录，作为施工档案保存。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制⑤、过程三检制度。坚持自检、互检制度，覆盖率必须达到100%，检查要作文字记录，隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长作检查，并作较详细的文字记录。⑥、质量否决制度。对达不到优质分项、分部和单位工程必须进行返工，对达不到优质分项工程不允许进入下道工序施工。⑦、质量文件记录制度。质量记录是责任追朔的依据，应做到真实和详尽，各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况。⑧、培训上岗制度。工程项目所有管理及操作人员应经过业务技能培训，并持证上岗。⑨、回访维修制度。项目交付建设单位使用后，一年内进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次质量回访，本工程在质量保修期内，如发生施工质量间题，我公司将随叫随到，按照《建设工程保修办法(试行)》有关规定保修。⑩、工程资料归档制度。项目部有专人整理资料，严格按照市工程档案的标准与工程施工同步进行，做到真实、完整、规范，在竣工验收三个月之内，把合格的竣工资料移交给建设单位。11、在施工中严格按广东省建筑十八条质量通病防治标准施工，杜绝出现质量通病。第二节成品保护措施成品保护措施已在第四章各工序施工方法中包含。第三节材料质量控制材料质量检查与管理:所需材料必须按计划提前进场。工程施工用的原材料、成品、构配件等必须按规定分批分量进行检验，对号检查其质量保证书面资料(合格证)后才能进场。进场后要按规定取样送质检部门试验合格富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制后方可使用。为了达到该项目质量目标，我们严格按甲方要求，必须做好到以下几点:l、所有进入施工现场在工程中使用的材料(包括安装材料)，必须按有关要求，办理书面报验手续:2、基础工程及主体结构采用商品混凝土，由搅拌站搅拌运到施工现场，现场抽送混凝土试件。3、基础工程及主体结构使用的钢材由甲方或监理认定的产品，并要求供应商提供出厂合格证,使用前按规定进行钢材的试验。4、砖砌体、中砂按规定送检，严格控制砂的含泥量，超指标严禁使用。5、砂浆调制后必须在二小时内使用完毕，绝不允许因停电，候机等原因而预先调制砂浆。6、混凝土配合比，水泥物理化验报告须经甲方和建设监理查验。7、砂浆、硅试验要及时整理上报监理人员核对。从铝型材必须有厂家出具产品合格证及采购发票。8、所有电线、配电设施、给排水等必须有出厂合格证，以及认证书，使用前按规定送检合格后方可使用。第四节节约措施1、严格执行材料消耗定额，材料的领用和发放，按施工任务书中的数量，严格执行限额领料，贯切节约有奖，浪费有罚的原则。施工中，密切注意现场进料情况，防止损坏丢失。2、混凝土施工前，对所施工部位及用量要作准确的统计和计算，尽最大的可能避免不足或过多。3、钢筋施工过程中，严禁长料短用，施工前要根据配料单集中配料，合理利用钢筋。4、要利用钢筋余料采制作钢筋马凳和技术措施用料。5、穿墙螺栓套塑料管，要重复使用，节约钢筋。富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制6、严格控制结构轴线尺寸，洞口位置尺寸，楼层标高，断面尺寸和墙柱垂直度，避免返工浪费。第五节雨季施工的质量保证措施我市属于多雨地区，本工程施工时间跨越雨季，必须做好雨季施工质量保证措施：1、合理安排施工，坚持晴天在外，雨天在内的原则。大雨及恶劣天气只进行室内作业，不可进行屋面及室外施工，不可进行高空作业。2、在浇混凝土点、钢筋制作点、金属焊接点等地段搭设临时活动避雨棚。3、捣制混凝土时，如遇到骤雨，则要用塑料薄膜或麻袋覆盖，避免大雨直接淋到刚浇完的混凝土表面，影响质量。4、组织好排水，做到雨停地平，防止场内积水。5、进度必须服从质量，一切从质量出发，认真做好各工序的流水搭接，组织流水施工。6、在确保上道工序的质量前提下，方可进行下道工序的施工。第七章项目安全管理第一节安全体系一、安全管理体系根据公司有关安全管理制度，建立工程全过程安全管理体系如下：富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制第二节安全保证措施（一)、安全保证措施1、安全生产必须认真贯彻执行劳动保护和安全生产备项政策、法规、法令和规章制度。安全机构要健全，人员要到位，职责要分明。2、安全生产目标:杜绝死亡及重伤安全事故，一般工伤控制在3‰。以内。3、安全检查内容:按现行国家(建筑施工安全检查标准)执行(JGJ59—99)。4、建立以项目经理为第一负责人的安全领导小组，成员由项目副经理、工程技术负责人、总施工、质安员、技术资料员、施工员，并设立各专业班组副职为兼职安全员。5、建立上至项目经理，各职能管理人员，下至班组工人的安全生产岗位责任制。制定各工种、机电设备的安全技术操作规程，并对各级管理人员实行岗位责任制考核制度，对于累计三次考核不合格者，则给予调离岗位处理，实行能者上，平者让，庸者下的处罚制度。6、各生产班组建立班前安全活动制度，检查本班组当天的工作范围，如脚手架、施工机具、用电设备等是否符合安全规定。若发现存在隐患要及时富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制整改，如本班组排除不了的隐患，应立即告知施工员、安全员派员处理，严禁违章冒险作业。专（兼）职安全员，每天必须在工地巡视检查安全，如发现问题及时向班组工人提出整改，并复查整改情况。坚持定期和不定期相结合的安全检查制度。（1）、各班组每天上班前进行安全检查，下班后要质量检查。（2）、各班组每周星期一上午，抽一小时集中学习安全活动。（3）、专(兼)职安全员，除每天巡查安全工作外，每周末要进行一次全面检查，如发现问题，通知有关部门处理。（4）、每月进行一次质安大检查，针对近期质安工作存在问题和季节性应注意事项，制订工作方案，分析当前安全形势，及时掌握安全动态，进行总结经验教训，并定出有关责任人限期整改隐患，办理整改措施通知，整改完毕后，要书面反馈上报整改落实完成情况，目的使广大工人头脑里敲响警钟，促进全员安全意识提高。7、凡新人场工人必须进行三级安全教育，且登记造册记录备案存档。各工种班组施工安全清况实行每天记录制度，实行逐级的安全交底。开工前，工程技术负责人将工程概况、施工方法、安全技术措施等向全体生产人员进行详细交底，施工员、安全员在分部分项工程各工序施工前或工种变换，改变作业环境时要向操作者进行详细的安全技术文底，并履行签字手续。8、搞好施工现场平面管理工作，根据施工总平面图的布置进行系统周密的安全保证计划，保证施工现场交通道路给排水的畅通，电气线路架设规范合理，施工大、中、小型机械或机具设置，原材料、成品及半成品材料的堆放，加工场地等临时设施的位置规划布局合理，使之达到安全、防火、文明的要求，做到安全生产和文明施工。9、正确使用安全“三宝”，凡进人施工现场生产、工作人员，百分之一百必须戴安全帽，系好帽带，高处或靠近边缘处作业按规定使用安全带，外墙脚手架要搭设安全挡板架设安全网。“四口”、“五临边”要有安全护栏和防护设施，高度l.2米，要求牢固可靠、安全有效。在生产危险地段要设警戒线，悬挂各种类型标志警示牌，夜间设红灯示警。(二)、工程施工安全常用措施1、利用班前会等多种形式，经常对职工，尤其是新上岗的工人安全技富丽“金色家园”施工组织设计广东省高州市建筑工程总公司编制术教育，认真学习安全生产操作规程，特殊工种必须持证上岗。2、施工过程中，施工进度和安全生产发生矛盾时，施工进度要服从安全生产的要求。3、一切机械专人专机。挂牌作业，每个用电开关箱有防雨措施，安装漏电开关；所有机械必须有可靠的保护接地，加强机械设备的保养、维修工作。4、施工现场设置安全