体育场演出场地租赁协议

体育场演出场地租赁协议甲方（出租方）：XX体育场管理有限公司，住所地：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX文化传播有限公司，住所地：XX市XX区XX街XX号第一条租赁场地及用途1.1甲方将其管理的XX体育场内以下区域租赁给乙方使用：（1）主演出场地：包含中心舞台搭建区（面积约XX平方米）、固定观众席区域（共XX个座位）及临时观众区（可容纳XX人）；（2）附属功能区：演员更衣室3间、化妆间2间、设备存放间1间、VIP休息室1间、指定公共卫生间5处；（3）配套设施：甲方提供场地内基础照明系统、消防喷淋及灭火器设施，乙方如需使用专业音响、LED大屏等设备，需自行配备并符合甲方安全标准，或与甲方另行协商租赁。1.2乙方租赁场地仅用于举办“XX主题演唱会”活动，不得改变用途或从事违法违规活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自YYYY年MM月DD日8:00起至YYYY年MM月DD日24:00止，包含场地搭建（2天）、彩排（1天）、正式演出（1天）及撤场清理（1天）的全部时间。2.2乙方需在租赁期限届满前完成所有设备拆除、垃圾清运及场地恢复工作，逾期占用的，按日租金的2倍支付场地占用费。第三条租金及支付方式3.1本协议项下租金总额为人民币XX元整（大写：XX元），包含场地使用费、基础设施使用费，不含水电费、额外安保费及垃圾清运费。3.2乙方应于协议签订之日起3日内支付定金XX元（总租金的20%）；余款XX元于演出开始前7日内一次性支付至甲方指定账户：账户名称：XX体育场管理有限公司开户行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXX3.3定金在乙方无违约且场地无损坏的情况下，于演出结束后7日内退还，或抵作最后一期租金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）按时交付符合约定的场地及设施，确保场地地面、座椅、消防设备等无安全隐患；（2）配合乙方办理演出所需的场地使用证明，协助联系公安、消防部门进行安全检查；（3）提供24小时场地值班人员，负责公共区域的安全巡逻；（4）有权对乙方的搭建、演出行为进行监督，制止违规操作（如违规用电、损坏设施等）；（5）租赁期间的水电费按实际用量结算，收费标准按甲方公示的商业用水用电价格执行。4.2乙方权利与义务（1）按约定使用场地，有权要求甲方提供必要的场地使用指导；（2）自行办理演出所需的全部审批手续（文化部门演出许可、公安部门大型活动安全许可、消防部门消防验收等），并将复印件交甲方备案；（3）舞台搭建前需提交详细的搭建方案（含结构设计、承重计算）及安全评估报告，经甲方及第三方专业机构审核通过后方可实施；（4）承担演出期间的安全管理责任：配备不少于XX名安保人员，设置观众入口安检点，制定人流疏导及突发事件应急预案，确保观众、演员及设备安全；（5）不得损坏场地设施，如造成座椅、地面、消防设备等损坏，需按甲方提供的维修报价单照价赔偿；（6）演出结束后24小时内清理场地所有垃圾，恢复座椅、地面等原状，不得遗留任何设备或杂物；（7）购买演出活动责任险，保险金额不低于XX万元，保险期限覆盖整个租赁期，保险单复印件交甲方备案。第五条场地使用规范5.1乙方不得在场地内吸烟、使用明火（经甲方书面同意并配备灭火设备的除外）；5.2不得擅自改动场地结构（如拆改座椅、墙面等），不得在地面、墙面粘贴未经甲方同意的广告或标识；5.3不得占用体育场内非租赁区域（如停车场、办公区等），不得影响体育场日常运营（如训练、其他活动等）；5.4演出期间的噪音需符合当地环保部门规定，夜间22:00后不得产生超过60分贝的噪音；5.5禁止将场地转租、转借他人，不得利用场地从事与演出无关的商业活动。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权解除协议，没收定金，并要求乙方赔偿场地空置损失；6.2乙方未办理审批手续导致演出无法进行的，甲方有权解除协议，没收定金，乙方需承担甲方因此产生的所有费用；6.3乙方损坏场地设施未按时赔偿的，按损失金额的1.2倍支付赔偿金，并承担由此引发的安全风险责任；6.4甲方未按时交付场地的，每逾期一日按租金总额的0.5%支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除协议，甲方需退还已支付的全部款项，并赔偿乙方前期筹备费用（以乙方提供的合同、发票等有效凭证为准）。第七条不可抗力7.1因不可抗力（自然灾害、战争、政府禁令、突发公共卫生事件等）导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任；7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后24小时内通知对方，并在3日内提供相关证明文件；7.3不可抗力事件结束后，双方协商是否继续履行协议或解除协议，已支付的租金按实际使用时间结算，多退少补。第八条争议解决8.1协议履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本协议附件（场地平面图、设施清单、安全预案模板）为本协议不可分割的一部分；9.2协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；9.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方