跳水池场地租赁协议

跳水池场地租赁协议甲方（出租方）：XX跳水池运营有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX体育培训中心统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX街XX号一、租赁标的甲方将位于XX市XX区XX路XX号的跳水池场地（含10米跳台1个、3米跳板2块、5米跳板1块、救生设备10套、更衣室2间、淋浴间1间）出租给乙方使用。场地面积为XX平方米，配套设施需符合国家体育场所安全标准。二、租赁期限租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后重新签订协议；未申请则视为自动终止，乙方需在期满后3日内撤离场地。三、租金及支付方式1.月租金为人民币15000元（大写：壹万伍仟元整），押金为30000元（大写：叁万元整）。2.乙方需在每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（户名：XX跳水池运营有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。3.押金在租赁期满且乙方无违约、无设施损坏的情况下，甲方于10个工作日内无息退还；若有损坏，甲方从押金中扣除维修费用后退还剩余部分。四、双方权利义务甲方权利义务：1.保证场地及设施合法所有，具备《体育场所经营许可证》《卫生许可证》等有效资质。2.每月对场地设施进行1次全面检修，紧急故障（如跳台松动、水质不达标）需在24小时内修复。3.有权监督乙方使用情况，发现违规行为（如超员、未配救生员）可要求立即整改。乙方权利义务：1.按时支付租金及押金，不得拖欠。2.不得擅自改变场地结构或转租、转借场地；如需调整使用时段，需提前7日书面通知甲方并获同意。3.每次使用需配备至少2名持证救生员在岗，为所有参与人员购买意外伤害保险（保额不低于50万元/人）。4.遵守甲方《跳水池安全管理规范》（附件1），禁止无跳水资质人员使用跳台/跳板，禁止酒后、患病（如心脏病、高血压）人员进入水池。五、场地使用规范1.乙方使用时段为每日9:00-18:00，超时使用需按每小时500元额外付费。2.单次使用人数不得超过20人（含教练），避免超员引发安全事故。3.使用完毕后需清理场地垃圾，保持水质达标（余氯含量0.3-0.5mg/L），关闭水电设施。六、安全责任1.甲方因设施维护不当导致乙方人员受伤，需承担医疗费用、误工费等赔偿责任；乙方因管理不善（如未配救生员、违规操作）导致事故，需自行承担全部责任。2.双方均需购买场地责任险（甲方）及人员意外险（乙方），保险凭证需在签约时提供复印件。七、违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期1日按未付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，扣除押金并追讨拖欠租金。2.乙方损坏设施需在3日内修复或按市场价赔偿（如10米跳台维修费用约2万元）；未按时赔偿的，甲方从押金中扣除。3.甲方未按时修复设施导致乙方无法使用，需减免对应天数租金；超过7日未修复，乙方有权解除合同，甲方退还押金及未使用租金。八、合同解除1.双方协商一致可解除协议。2.乙方违反安全规范经整改仍未达标，甲方有权解除合同。3.因不可抗力（如地震、政府拆迁）导致协议无法履行，双方互不担责，甲方退还未使用租金及押金。九、争议解决因协议产生的争议，双方先协商解决；协商不成的，向场地所在地XX区人民法院提起诉讼。十、其他附件1《跳水池安全管理规范》为本协议组成部分，与协议具有同等效力。本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：XX跳水池运营有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：202X年X月X日乙方（盖章）：XX体育培训中心法定代表人（签字）：XXX日期：202X年X月X日附件1：《跳水池安全管理规范》1.所有跳水人员需持有效跳水资格证书或经乙方教练评估合格。2.跳水前需进行热身运动，听从救生员指挥。3.禁止在池内追逐打闹、潜