招商代理中介合作合同

招商代理中介合作合同甲方（委托方）：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

统一社会信用代码/身份证号：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

地址：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

联系电话：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\乙方（受托中介方）：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

统一社会信用代码：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

地址：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

联系电话：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\第一条合作宗旨甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方作为招商中介，引荐意向客户、促成甲方项目合作/招商签约事宜，达成如下协议，共同遵照履行。第二条委托事项甲方委托乙方作为招商中介代理人，负责对外推介甲方【项目名称：】（项目地址：），为甲方引荐符合要求的意向合作客户（承租方/投资商/合作方，以下统称“客户”）。乙方工作范围：市场推广、客户挖掘、意向客户对接、组织客户实地考察、协助甲乙双方商务洽谈、传递资料信息；乙方无权代表甲方签署任何合同、无权作出超出甲方书面授权的任何承诺与报价。委托期限：自\\\\\\年\\\\月\\\\日起至\\\\\\年\\\\月\\__日止。委托期满前30日，双方可协商续约；未书面续约的，本合同到期自动终止。委托范围：□本合同仅限【\\\\__区域】客户引荐；□无区域限制。第三条客户确认规则（核心条款）乙方引荐客户，必须提前向甲方提交《客户信息报备单》（客户名称、联系人、电话），甲方收到后24小时内书面确认，确认后该客户归属为乙方有效客户。报备有效期：自甲方确认之日起\\__个月。有效期内，无论客户通过何种渠道与甲方洽谈，最终成交的，均认定为乙方中介成果，甲方应当按约定支付中介佣金。若客户在乙方报备前，已经是甲方自有客户、甲方正在跟进客户，则该客户不计入乙方业绩，甲方有权书面告知乙方。有效期届满，乙方未推动客户达成签约的，客户报备自动失效，甲方可自行对接该客户。第四条中介佣金标准及支付方式佣金计算方式（二选一，删除不用选项）

□方案一：按签约总金额的\\\\\\%计算中介佣金。佣金基数以甲方与客户正式签订合作合同载明的合同总价款为准（不含增值税、物业费、保证金等另行收取款项）。

□方案二：固定佣金，每成功签约1个客户，甲方支付乙方人民币\\\\\\\\元（大写：\\\\\\\\\\\\\\\\）。佣金支付节点：

（1）甲方与乙方引荐客户正式签订《合作/租赁/投资合同》，且客户向甲方支付首期款项（首付款/首期租金）到账后\\__个工作日内，甲方启动佣金结算；

（2）乙方在甲方结算前，向甲方开具合法有效的【□增值税专用发票□增值税普通发票】，发票项目：中介服务费/招商服务费；乙方未按要求提供发票的，甲方有权顺延付款，不承担逾期违约责任；

（3）甲方收到发票后\\__个工作日内，将对应佣金支付至乙方指定账户。

乙方收款账户：

户名：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

开户行：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

账号：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\税费约定：本合同项下佣金所产生的全部税费，由乙方自行承担。特殊情形：如客户后续发生解约、退款、合同终止，已经支付给乙方的佣金不予退还；尚未支付的佣金不再支付。第五条双方权利与义务（一）甲方权利义务向乙方提供项目合法资料、招商手册、基础报价、项目资质文件，保证提供资料真实合法。及时对接乙方引荐客户，积极组织洽谈、实地接待，在收到乙方客户报备后按时确认。按本合同约定，按时足额向乙方支付中介佣金。甲方有权审核客户资质，自主决定是否与客户签约，甲方不对乙方引荐客户的最终签约做任何保证。甲方不得绕过乙方，私下与乙方已报备有效期内客户签约，以此逃避佣金支付义务，否则视为甲方违约。（二）乙方权利义务合法开展招商推介，如实向客户介绍项目情况，不得虚构、夸大项目信息，不得向客户承诺甲方未授权的优惠、补贴、配套条件；因乙方虚假宣传造成客户、甲方损失的，全部由乙方承担。乙方仅为中介居间，乙方不是甲方代理人，乙方无权代收客户定金、租金、保证金等任何款项。乙方负责意向客户初步筛选，协助甲方商务沟通，及时向甲方反馈客户需求。乙方不得泄露甲方项目商业秘密、底价、客户资料；合同终止后保密义务持续有效。乙方自行承担招商推广、差旅、宣传等全部成本费用，甲方无需承担乙方任何推广开支。第六条保密条款甲乙双方应对本合同内容、项目底价、客户信息、商务谈判资料等商业信息严格保密。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露。本保密条款不因本合同终止、解除而失效。第七条违约责任甲方逾期支付佣金的，每逾期一日，按应付未付佣金金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权追索全部佣金及违约金，并可主张维权产生的律师费、诉讼费、保全费。甲方绕过乙方，私下和乙方报备有效期内客户签约，属于严重违约，甲方应当足额支付本合同约定佣金，并额外支付佣金总额30%作为违约金。乙方虚假宣传、隐瞒信息、越权承诺，造成甲方经济损失、客户索赔、行政处罚的，乙方全额赔偿甲方全部损失。任何一方单方面无故解除合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。第八条合同解除与终止委托期限届满，本合同自动终止。甲乙双方协商一致，可以书面解除本合同。一方严重违约，经守约方书面催告15日后仍不改正，守约方有权单方解除合同，并追究违约方责任。合同解除/终止后，在客户报备有效期内已经报备的客户，后续成交的，甲方仍需按本合同约定支付佣金。第九条争议解决因本合同引起的一切争议，双方优先友好协商；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定本合同附件：《客户信息报备单》（模板），附件为本合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

法定代表人/授权代表：\\\\\\\\\\\\\\\\\\

日期：\\\\\\年\\\\月\\__日乙方（盖章）：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

法定代表人/授权代表：\\\\\\\\\\\\\\\\\\

日期：\\\\\\年\\\\月\\__日附件：客户信息报备单报备编号：\\\\\\\\\\

中介方（乙方）：\\\\\\\\\\\\\\\\

客户单位名称：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

对接人：\\\\\\\\\\\\联