物业管理综合服务年度协议二篇

物业管理综合服务年度协议二篇篇一甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理综合服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方委托，在甲方物业范围内提供以下物业管理综合服务：（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等日常管理工作；（2）物业共用设施设备的运行、维护、检修等日常管理工作；（3）物业安全防范管理，包括但不限于门禁、监控、消防等；（4）物业公共秩序维护，包括但不限于巡逻、安保、消防等；（5）物业档案管理、物业服务收费等辅助性工作；（6）甲方要求的其他物业管理综合服务。二、服务期限2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2协议期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，则本协议自动续签一年。三、服务费用3.1乙方按照国家规定和甲方实际需求，合理确定物业管理综合服务费用。3.2物业管理综合服务费用由甲方支付，支付方式为____。3.3物业管理综合服务费用按季度或年度支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理综合服务职责；（2）要求乙方提供物业管理综合服务相关的报告和资料；（3）对乙方提供的服务提出意见和建议；（4）依法对乙方进行奖惩。4.2甲方义务：（1）按时足额支付物业管理综合服务费用；（2）配合乙方开展物业管理综合服务工作；（3）对乙方提供的服务给予必要的支持和帮助。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定，向甲方提供物业管理综合服务；（2）要求甲方履行支付物业管理综合服务费用的义务；（3）对甲方提出的服务意见和建议进行整改。4.4乙方义务：（1）严格按照国家法律法规和物业管理规范，履行物业管理综合服务职责；（2）定期向甲方报告物业管理综合服务情况；（3）对甲方提出的服务意见和建议及时整改。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时足额支付物业管理综合服务费用的，应向乙方支付____的违约金。5.3乙方未按照本协议约定提供物业管理综合服务的，应向甲方支付____的违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日篇二甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理综合服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方委托，在甲方物业范围内提供以下物业管理综合服务：（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等日常管理工作；（2）物业共用设施设备的运行、维护、检修等日常管理工作；（3）物业安全防范管理，包括但不限于门禁、监控、消防等；（4）物业公共秩序维护，包括但不限于巡逻、安保、消防等；（5）物业档案管理、物业服务收费等辅助性工作；（6）甲方要求的其他物业管理综合服务。二、服务期限2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2协议期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，则本协议自动续签一年。三、服务费用3.1乙方按照国家规定和甲方实际需求，合理确定物业管理综合服务费用。3.2物业管理综合服务费用由甲方支付，支付方式为____。3.3物业管理综合服务费用按季度或年度支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理综合服务职责；（2）要求乙方提供物业管理综合服务相关的报告和资料；（3）对乙方提供的服务提出意见和建议；（4）依法对乙方进行奖惩。4.2甲方义务：（1）按时足额支付物业管理综合服务费用；（2）配合乙方开展物业管理综合服务工作；（3）对乙方提供的服务给予必要的支持和帮助。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定，向甲方提供物业管理综合服务；（2）要求甲方履行支付物业管理综合服务费用的义务；（3）对甲方提出的服务意见和建议进行整改。4.4乙方义务：（1）严格按照国家法律法规和物业管理规范，履行物业管理综合服务职责；（2）定期向甲方报告物业管理综合服务情况；（3）对甲方提出的服务意见和建议及时整改。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时足额支付物业管理综合服务费用的，应向乙方支付____的违约金。5.3乙方未按照本协议约定提供物业管理综合服务的，应向甲方支付____的违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。