企业门卫用人合同范本

企业门卫用人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为依法注册成立的企业法人，主要经营范围为XX业务，具有独立承担民事责任的能力。甲方法定代表人为XX先生/女士，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXXXX。甲方因日常运营管理需要，为保障公司办公区域及员工人身、财产安全，经友好协商，委托乙方提供门卫服务。甲方在签订本合同前已充分了解乙方提供的门卫服务内容及相关资质，并自愿选择乙方作为本合同项下的服务提供方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为依法注册成立的专业保安服务企业，具备《保安服务许可证》及《企业法人营业执照》，法定代表人为XX先生/女士，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXXXX。乙方根据甲方委托，依据国家相关法律法规及本合同约定，向甲方提供门卫服务，并承诺具备履行本合同所需的资质、人员及设备条件。双方基于平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议。

**合同简介**

本合同系甲方委托乙方提供门卫服务的法律依据，双方合作背景如下：甲方作为一家从事XX行业的企业，在日常运营中需对办公区域入口、停车场、重要设施等实行安全管控，以防范潜在风险、维护正常秩序。鉴于门卫服务的专业性及特殊性，甲方经审慎评估后选择乙方作为服务供应商。乙方作为具有合法资质的保安服务企业，拥有专业的服务团队、规范的作业流程及完善的风险防控体系，能够满足甲方对门卫服务的具体要求。双方在本合同中明确约定服务范围、服务标准、费用结算、违约责任等核心条款，旨在通过合法、合规的合作模式，共同维护甲方工作场所的安全与稳定。本合同的有效履行，将有助于甲方提升内部管理水平，降低安全运营成本，并为员工创造更加安全的工作环境。双方均确认已充分理解本合同各条款内容，并承诺严格依照约定履行义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供门卫服务的具体内容、标准及双方权利义务，确保甲方办公区域及相关场所的安全秩序得到有效维护。服务范围包括但不限于：

1.甲方指定办公区域（地址：XX省XX市XX区XX路XX号）主要出入口的值守，执行出入登记、查验身份及证件、物品检查等任务；

2.对进入办公区域的访客进行引导、登记，并根据甲方规定决定是否放行；

3.负责监控甲方厂区/办公楼周边及停车场的安全状况，及时发现并报告异常情况；

4.对甲方重点保护的设施、设备进行巡视，防止破坏或盗窃行为发生；

5.维护甲方管辖范围内的交通秩序，引导车辆按指定路线行驶及停放；

6.发生突发事件（如火灾、盗窃、斗殴等）时，按照甲方应急预案及乙方职责要求，采取初步处置措施并及时报告甲方；

7.完成甲方根据管理需要提出的其他与门卫服务相关的辅助性工作。

上述服务范围应符合国家及地方关于保安服务管理的相关法律法规要求，乙方应确保服务过程的专业性、规范性与安全性。

第二条定义

1.**门卫服务**：指乙方根据本合同约定，在甲方指定地点提供的秩序维护、安全检查、访客管理、应急处突等服务活动。

2.**服务标准**：指本合同约定的门卫服务应达到的质量要求，包括人员着装、仪容仪表、操作规范、响应速度、记录完整度等。

3.**值班人员**：指乙方根据本合同约定派驻甲方服务地点执行门卫服务职责的工作人员。

4.**应急预案**：指甲乙双方共同认可或甲方制定的，针对火灾、治安事件等突发状况的处置方案。

5.**有效证件**：指法律法规规定或甲方认可的、用于证明身份或资格的证件，如身份证、工作证、通行证等。

6.**物品**：指进入甲方管辖区域的人员所携带的各类随身物品、交通工具及甲方的设施设备等。

7.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.对乙方的门卫服务活动进行监督、检查和指导，要求乙方及值班人员遵守本合同约定及甲方相关管理规定。

b.对不符合服务标准或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改；情节严重的，有权依据本合同约定追究乙方违约责任或解除合同。

c.审核乙方提交的服务工作报告、勤务记录等资料，并有权提出修改或补充意见。

d.根据实际需要，有权向乙方提出调整服务范围、服务标准或人员安排的建议，经与乙方协商一致后可签订补充协议。

e.在紧急情况下，有权要求乙方立即采取必要的应急措施。

(2)**义务**：

a.按照本合同约定向乙方支付门卫服务费用。

b.向乙方提供必要的门卫服务场所，包括更衣室、休息室、办公桌椅、必要的通讯设备（如对讲机、电话）及符合标准的岗亭或岗哨设施，并确保其安全和可用。

c.提前向乙方明确门卫服务的具体范围、服务标准、操作流程以及甲方内部相关管理规定，并提供必要的书面文件或培训。

d.及时向乙方通报可能影响门卫服务工作的重大信息或突发事件情况。

e.为乙方值班人员提供必要的食宿条件（如需），或按合同约定标准提供相应的餐饮补贴和住宿场所。若提供补贴，需明确补贴标准和发放方式。

f.协助乙方处理在服务过程中发生的与甲方内部人员或第三方相关的矛盾纠纷。

g.保守乙方提供的商业秘密及在工作中知悉的甲方非公开信息。

h.确保乙方值班人员在履行职责时的人身安全，提供必要的安保支持。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.有权要求甲方按照本合同约定提供必要的服务场所、设施及信息支持。

b.有权监督甲方内部人员及访客的行为，对违反甲方管理规定或扰乱秩序的行为进行劝阻、制止或报告。

c.有权拒绝为无有效证件、携带危险品或目的不明的人员进入甲方区域提供放行，并应立即报告甲方相关人员。

d.在发生紧急情况时，有权根据预案和职责采取必要的处置措施，并立即通知甲方。

e.有权按照本合同约定收取服务费用。

(2)**义务**：

a.**严格履行服务职责**：乙方必须按照本合同第一条约定的服务范围和第二条约定的服务标准，配备足够数量且具备相应资质（如持保安员证）的值班人员，全天候（或约定时段）在指定地点履行门卫服务职责。值班人员应严格遵守国家法律法规、保安服务规范及甲方管理规定，做到文明执勤、规范操作。

b.**维护出入秩序**：认真执行出入登记、查验制度，对进出人员进行礼貌询问、证件查验（根据甲方规定范围），对进出物品进行必要检查（遵循合法、合理原则），确保无关人员、危险物品不得进入甲方区域。访客引导应热情、有序。

c.**加强巡逻检查**：值班人员应按照甲方要求的频次和路线，对办公区域、停车场、重点设施等进行巡视，注意观察周边环境，及时发现安全隐患或可疑情况，并按规定记录或上报。

d.**妥善处置突发事件**：建立应急预案，值班人员应具备基本的应急处置能力，遇火警、盗窃、斗殴等事件应立即采取初期控制措施（如呼叫、制止、疏散、报警），同时第一时间通知甲方应急联系人及相关部门，并根据甲方指示配合处理。

e.**规范着装与仪容**：值班人员必须按照规定着装统一、佩戴标识、仪容整洁、举止文明，不得从事与门卫服务无关的活动。

f.**做好记录与报告**：详细、准确地填写门卫执勤日志、访客登记表、巡逻记录等，确保记录内容完整、真实，并按约定时间提交给甲方。遇重大事项或特殊情况应及时口头或书面报告甲方。

g.**服从甲方管理**：乙方值班人员应接受甲方的现场管理和指导，对甲方提出的合理要求应予配合。未经乙方授权，甲方人员不得随意调遣乙方值班人员执行非门卫服务范围内的任务。

h.**保障人员素质**：确保派驻甲方的所有值班人员均通过背景审查，具备良好的职业道德和身体素质，能够胜任门卫服务工作。如需增加或更换人员，应提前通知甲方并经甲方同意。

i.**配备与维护设备**：负责配备和维护履行门卫服务所需的必要设备，如对讲机、监控设备（如需）、照明设备等，确保其正常运行。

j.**承担连带责任**：乙方对因其值班人员失职、渎职或违反本合同约定导致甲方遭受的损失（包括但不限于财产损失、安全责任事故等），应承担相应的赔偿责任。若该损失同时涉及第三方责任，乙方应先行赔付甲方，再向责任方追偿。

k.**保密义务**：乙方及其值班人员在服务期间及服务结束后，均负有对甲方商业秘密、管理信息及在工作中接触到的敏感信息进行保密的义务，不得泄露或擅自使用。

l.**购买保险**：乙方应自行购买足额的公众责任险及雇主责任险，并将相关保险单复印件提交给甲方备案，以覆盖其在提供门卫服务过程中可能产生的风险。如因乙方或其人员原因导致甲方承担了保险赔付之外的损失，乙方仍需承担补充赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.**服务费用**：甲方同意按照本合同约定向乙方支付门卫服务费用。服务费用标准为人民币______元/月（大写：人民币______元整/月），该费用包含乙方提供本合同第一条约定的全部门卫服务内容、值班人员的工资、社会保险、服装、装备、管理费、税费等所有相关成本。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX保安服务公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付时间**：甲方应于每月____日前，向乙方支付上一个月的服务费用。甲方如需变更支付账户信息，应至少提前____日书面通知乙方。

4.**发票**：乙方应在收到服务费用后____日内，向甲方提供等额、合法的增值税专用发票或普通发票。

5.**调整**：非因乙方原因导致服务范围、服务难度等发生重大变化，经甲乙双方协商一致，可对服务费用进行调整。

第五条履行期限

1.**合同期限**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.**续约**：合同期满前____月，如甲方需要继续使用乙方门卫服务，应向乙方发出书面续约通知，并就续约事宜进行协商。在同等条件下，甲方享有优先续约权。双方就续约事宜达成一致后，应另行签订书面合同或补充协议。如甲方未在规定期限内发出续约通知，本合同自动终止。

3.**起始时间**：乙方开始提供门卫服务的具体日期为____年____月____日，应确保在该日期前完成人员部署及岗前准备。

4.**关键节点**：乙方应保证每日____时至____时（或根据双方约定）在服务岗位值守。重大节假日、事件期间的服务安排，应提前按甲方要求进行部署。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)若甲方未能按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付服务费用的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

(2)若甲方未能按时提供必要的服务场所、设施或信息支持，导致乙方无法正常履行服务职责，应承担相应责任，并应根据实际情况减免当期服务费用。若因甲方原因造成的损失，由甲方承担。

(3)若甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相当于____个月服务费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于招聘成本、人员遣散费等）。

2.**乙方违约责任**：

(1)**服务不到位**：若乙方提供的门卫服务不符合本合同约定的服务范围、服务标准或操作规范，经甲方指出后未能及时整改，或连续____次/月被甲方书面指出存在明显服务缺陷，甲方有权要求乙方限期整改；逾期仍未改正，或整改后仍不合格，甲方有权按当次服务缺陷情节严重程度，扣减相应比例的服务费用（最高不超过当月服务费用的____%）。若因乙方服务不到位直接导致甲方发生安全责任事故或重大财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为处理事故支付的合理费用等，且甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月服务费用的违约金。

(2)**人员配备不足或资质不符**：若乙方未能按照合同约定配备足够数量或具备相应资质（如保安员证）的值班人员，甲方有权要求乙方立即纠正。若因人员配备问题导致服务中断或引发问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。情节严重者，甲方有权解除合同并要求赔偿。

(3)**值班人员违规行为**：若乙方派驻的值班人员存在盗窃、滥用职权、寻衅滋事、泄露甲方秘密、严重违反甲方管理规定或职业道德等违法违规行为，给甲方造成损失或不良影响，乙方应承担全部赔偿责任，并有权解除合同。甲方同时有权要求乙方支付相当于____个月服务费用的违约金。

(4)**未履行报告义务**：若乙方值班人员在遇突发事件时，未能按照合同约定及时向甲方报告，或在报告后未能采取必要的初步处置措施，导致损失扩大，乙方应承担相应的补充赔偿责任。

(5)**擅自转让合同**：若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的服务义务转让给第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于____个月服务费用的违约金。

(6)**不可抗力未能及时通知**：若发生不可抗力事件，乙方未能及时通知甲方，导致甲方未能采取适当措施而遭受损失，乙方应承担部分相应责任。

3.**违约金的计算与支付**：本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失。违约方应在收到守约方要求支付违约金的书面通知后____日内支付违约金。逾期支付的，每日按未付金额的____%加收滞纳金。

4.**合同解除后的责任**：无论因何种原因导致合同解除，乙方应在收到解除通知后____日内完成现场人员及物品的清理撤离，并结清所有应付费用。甲方有权对乙方遗留物品进行清点处理，多余部分应返还乙方。合同解除后，乙方仍需对其在合同有效期内因违约行为给甲方造成的损失承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.**影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后____小时内书面通知对方，说明不可抗力的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知后，双方应就合同履行问题进行协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。

3.**举证与持续通知**：主张不可抗力的一方应提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。不可抗力影响消除后，该方应立即通知对方，并恢复履行合同义务。若不可抗力持续时间较长（超过____日），双方可协商变更合同或解除合同。

4.**责任限制**：即使发生不可抗力，提出不可抗力一方仍需承担因其迟延履行（非不可抗力导致）给对方造成的额外损失。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际履行情况结算。

5.**不可免除的责任**：因不可抗力导致的保密义务、通知义务、及时采取合理措施减少损失的义务等，不因不可抗力而免除。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、诚信的原则进行，尝试在____日内达成书面和解协议。

2.**调解**：若协商不成，双方可共同选择第三方进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，应制作书面调解书，经双方签字盖章后具有约束力；调解不成的，调解组织应出具调解终结书。

3.**仲裁**：若协商、调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至____（填写具体的仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（XX省XX市XX区）或乙方所在地（XX省XX市XX区），由提交仲裁的一方提出。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任负担各自的仲裁费用。

4.**诉讼**：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在合同履行地（甲方所在地：XX省XX市XX区）或乙方所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本合同其他项下的义务，不应因此影响合同的正常执行。

5.**法律适用**：本争议解决条款的效力及适用均应适用中华人民共和国法律。任何一方在本合同履行过程中就争议解决方式达成的补充协议，均构成本合同不可分割的一部分。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址、传真号或电子邮件地址。任何一方变更联系方式，应至少提前____日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后____日视为送达；以传真方式发送的，成功发送后即刻视为送达。按此方式发出的通知，视为有效送达。

2.**保密条款**：除法律规定或本合同约定外，双方应对因签署和履行本合同而获悉的对方商业秘密（包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据、服务方案等）以及本合同内容承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但为履行本合同或法律规定要求披露的除外。此保密义务不因合同的终止而失效。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。任何对本合同的修改或补充，均须经双方书面签署补充协议后方能