中介报价合同范本

中介报价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方注册地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【甲方联系电话】。甲方系依法设立并有效存续的【公司性质或个人身份】，具备完全民事行为能力，有权就本合同项下的交易或委托事项进行决策并承担相应法律责任。甲方在【合同标的物所在地或相关领域】拥有合法的权益或需求，希望通过乙方提供的中介服务促成【具体交易内容，如房产买卖、租赁、项目合作等】的实现。甲方已充分了解本合同项下的权利义务，并自愿与乙方建立合作关系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方注册地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【乙方联系电话】。乙方系依法设立并有效存续的【公司性质或个人身份】，具备完全民事行为能力及履行本合同所需的专业资质。乙方在【相关行业或领域】拥有丰富的经验及资源，同意依据本合同约定向甲方提供中介服务。乙方保证其提供的信息及服务均符合法律法规及行业规范，并已获得必要的授权或许可。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方于【合同签订日期】在【合同签订地点】签订，旨在明确双方在【具体中介业务，如房产交易中介、租赁居间、商务信息咨询等】合作中的权利义务。甲方因【具体交易背景，如需购买/租赁房产、寻求合作伙伴、处置资产等】需求，委托乙方作为中介方提供专业服务，协助甲方达成相关交易目标。乙方接受甲方的委托，承诺运用专业知识和资源，为甲方提供全程化、规范化的中介服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同以兹共同遵守。本合同项下的中介服务范围、费用标准、履行期限等具体内容详见合同正文条款，双方均应严格依照约定履行。本合同的有效性及履行均以双方签署本合同为前提条件，任何一方未按约定履行前序义务均可能导致合同目的无法实现，相关责任由违约方承担。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方作为中介方，基于甲方的委托，运用其专业能力与资源，为甲方促成与【具体中介标的，例如：特定房产、某项服务、某笔交易等】相关的交易机会，并协助甲方完成交易前的咨询、信息匹配、条件协商、流程办理等中介服务。合同涉及的具体内容包括但不限于：乙方根据甲方提供的交易需求或委托指示，搜寻、推荐符合条件的交易相对方；为甲方提供关于【中介标的】的市场行情分析、交易政策解读、潜在风险提示等咨询服务；协助甲方与交易相对方进行沟通、协商，促成双方达成交易意向；依据甲方授权，协助办理交易相关的【例如：意向书签署、合同草拟、资质审核、手续报批等】事宜；以及根据合同约定收取中介服务费用。双方应围绕上述目的与范围，全面履行各自义务，确保中介服务的专业性与有效性。

第二条定义

本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“中介服务”指乙方为促成甲方与第三方之间的【具体交易】而提供的包括信息搜集、匹配、撮合、咨询、协商、辅助办理相关手续等在内的专业服务活动。

“中介标的”指本合同项下乙方为甲方提供中介服务的具体对象，例如：房产、设备、技术、股权、服务合同等。

“服务期限”指乙方按照本合同约定提供中介服务的起止时间。

“委托指示”指甲方就中介服务内容、目标、要求等向乙方发出的明确书面或口头指令。

“交易相对方”指与甲方就【中介标的】进行交易或达成合作意向的第三方。

“中介费”指甲方根据本合同约定向乙方支付的中介服务报酬。

“有效协议”指甲方与通过乙方中介服务达成的、具有法律约束力的正式交易协议。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

(1)权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定及专业标准提供中介服务，并有权对乙方的服务过程进行必要的监督和指导。甲方有权获得乙方提供的与中介服务相关的各类信息、资料及报告。甲方有权在乙方服务过程中，根据自身需求变化调整委托指示，但应以不违反合同约定为前提。甲方有权在乙方完成阶段性工作后，根据约定审查服务成果。甲方有权在合同履行完毕或乙方违约时，依法要求乙方承担违约责任或赔偿损失。甲方有权选择是否接受乙方推荐的交易机会，并有权决定是否与交易相对方进行后续谈判或交易。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托背景信息、交易需求及有关资料，并对该信息的真实性负责。甲方应按照合同约定向乙方支付中介服务费用。甲方应积极配合乙方开展中介服务，包括但不限于及时反馈信息、参与协商、提供必要的协助等。甲方应在接受乙方服务并促成交易后，按照合同约定及时足额支付中介费。甲方应保证其作为交易主体的资格合法有效，并有能力履行最终交易协议。甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得利用乙方服务从事非法活动。甲方如需变更委托指示或解除合同，应提前【约定天数，例如：三天】书面通知乙方，并承担由此可能给乙方造成的损失。

**2.乙方的权力和义务：**

(1)权利：乙方有权根据本合同约定收取中介服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、有效的委托信息和必要的协助。乙方有权根据市场情况及甲方委托，自主决定服务方案和策略。乙方有权在甲方违反合同义务时，要求甲方承担违约责任。乙方有权拒绝执行违反法律法规或违背公序良俗的委托指示。乙方在提供服务过程中产生的合理成本（如差旅费、通讯费等，若约定由乙方承担需明确），有权根据合同约定向甲方要求补偿。

(2)义务：乙方应恪守职业道德，以专业、审慎的态度提供中介服务。乙方应根据甲方的委托指示，勤勉尽责地开展中介活动，包括但不限于：搜寻符合条件的交易相对方，提供市场分析报告，协助沟通谈判，根据授权草拟相关文件，办理交易流程中的辅助手续等。乙方应向甲方提供准确、全面的中介服务信息，并对所推荐信息或第三方的基本情况进行尽职调查（合理范围内的），但不保证信息的绝对无误或交易结果的实现。乙方应严格保守甲方的商业秘密及在服务过程中知悉的第三方商业秘密，未经授权不得泄露。乙方应向甲方明确披露其收费标准和支付条件。乙方应在服务过程中保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。乙方应妥善保管与甲方委托及中介服务相关的文件资料，并在合同结束后或根据约定履行保密义务。乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业规范要求。乙方在促成交易后，应根据甲方要求或合同约定，协助办理相关文件的移交或手续的最终确认。乙方若因过错给甲方造成损失，应依法承担赔偿责任。乙方应向甲方充分披露其可能存在的利益冲突，并在甲方知情并同意的情况下继续提供服务。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下的中介服务费用（以下简称“中介费”）为人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】）。该费用【包含/不包含】税费，具体以【发票类型，例如：增值税专用发票/普通发票】形式开具。

支付方式约定如下：【例如：甲方应在本合同签订后【具体天数，如：三】日内，向乙方支付总中介费的【百分比，如：百分之五十】作为定金；在乙方成功促成甲方与交易相对方就中介标的达成有效协议后【具体天数，如：五】日内，向乙方支付剩余【百分比，如：百分之五十】的中介费；或在甲方根据有效协议实际支付给交易相对方的主要款项到账后【具体天数，如：十】日内支付全部中介费】。

甲方支付中介费应通过【银行转账/其他方式】支付至乙方指定的以下账户：

开户行：【乙方开户银行名称】

户名：【乙方账户名称】

账号：【乙方银行账号】

乙方应在收到款项后【具体天数，如：两】个工作日内向甲方提供等额有效发票。甲方逾期支付中介费，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之几，如：千分之一】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过中介费总额的【百分比，如：百分之二十】。逾期超过【具体天数，如：三十】日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付全部中介费及相应违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限，如：六个月/十二个月】。合同有效期届满前【具体天数，如：一个月】，如需继续合作，双方应另行协商并签订续约合同。

乙方应在本合同生效后【具体天数，如：五】日内开始提供中介服务，并应勤勉、及时地履行直至完成合同约定的中介服务内容或达到合同目的。具体的阶段性服务节点和时间安排如下：【例如：第一阶段，自合同生效日起【天数】内完成信息搜集与初步匹配；第二阶段，在第一阶段完成后【天数】内提供至少【数量】个合格交易相对方推荐名单；第三阶段，在达成交易意向后【天数】内协助完成关键条款协商等】。

甲方应在乙方提供重要服务成果（如：推荐名单、谈判结果等）后【具体天数，如：三】日内进行确认或提出修改意见。甲方应根据合同约定的时间节点配合乙方完成相关支付、文件签署等义务。若因甲方原因导致服务进度延误，乙方服务期限相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

(1)**未按约定支付中介费：**甲方未按照第四条约定按时足额支付中介费，构成违约。每逾期一日，甲方应按当期应付未付中介费金额的【千分之几，例如：千分之一】向乙方支付违约金。逾期支付超过【具体天数，例如：十】日，乙方有权暂停提供后续中介服务，并有权单方解除合同。甲方仍需支付全部约定中介费及逾期违约金。若甲方因支付违约金造成乙方损失扩大，乙方有权进一步追偿。

(2)**提供虚假信息或资料：**若甲方在委托过程中提供虚假、误导性信息或资料，导致乙方基于该信息提供服务并产生损失（包括但不限于时间成本、差旅费用、错失其他商机等），甲方应赔偿乙方由此遭受的全部实际损失，且乙方有权解除合同，甲方已支付的中介费不予退还。

(3)**擅自变更委托或解除合同：**甲方非因乙方重大违约或不可抗力因素，单方面擅自变更重要委托指示或提前解除本合同，应向乙方支付相当于中介费总额【百分比，例如：百分之二十】的违约金。若该违约金不足以弥补乙方因甲方解除合同而产生的实际损失（如：已投入的调研成本、预期收益损失等），乙方有权进一步要求赔偿。

(4)**未按约定配合：**甲方无正当理由拒绝或拖延配合乙方履行本合同项下义务，如不及时反馈信息、参与必要的协商、提供授权文件等，经乙方书面催告后【具体天数，例如：三】日内仍未纠正的，视为甲方违约。每发生一次此类违约行为，甲方应向乙方支付【金额或比例，例如：人民币五千元】的违约金。若甲方的不配合行为导致乙方无法继续履行合同或无法达成合同目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务部分对应的中介费及赔偿损失。

(5)**接受无效协议：**甲方明知或应知乙方促成之交易相对方或达成的协议存在重大瑕疵或违法风险而仍然接受，由此产生的一切法律后果及损失由甲方自行承担，并视为甲方已实际获得中介服务利益。甲方仍需按照本合同约定支付中介费及任何应付的违约金。

**2.乙方违约责任：**

(1)**未能促成交易：**若乙方在合同约定的服务期限内及合理的后续期限内（如有约定），未能成功促成甲方与交易相对方就中介标的达成【书面/口头】有效协议，且非因甲方原因、交易相对方根本违约或不可抗力所致，乙方应按照第四条约定【退还部分或全部中介费/支付一定比例的违约金，例如：支付相当于中介费总额的百分之五十给甲方】。但若合同约定为“尽力服务”而非“保证成功”模式，或双方另有约定，此条款可相应调整。

(2)**违反保密义务：**乙方及其工作人员违反本合同第二条第（三）款约定，泄露甲方商业秘密或交易相对方商业秘密，给甲方或交易相对方造成损失的，应立即停止违约行为，并赔偿由此造成的全部直接经济损失。若情节严重，甲方有权要求乙方承担【金额或倍数，例如：人民币十万元】的违约金，并有权解除合同。

(3)**提供虚假信息或误导性服务：**乙方在提供服务过程中，明知或应知其提供的信息、推荐或撮合方案存在重大虚假、误导性内容，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。损失范围包括但不限于甲方因此错失的交易机会价值、直接经济损失等。乙方还应退还甲方已支付的中介费，并支付相当于中介费总额【百分比，例如：一倍】的违约金。

(4)**挪用或侵占中介费：**乙方在收取甲方中介费后，擅自挪用、侵占或未按约定开具发票，构成违约。乙方应立即返还挪用或侵占的款项，并按挪用金额的【百分比，例如：百分之五十】支付违约金。若因此影响甲方资金流转或造成其他损失，乙方应负责赔偿。

(5)**违反诚信原则或恶意损害甲方利益：**乙方在服务过程中，违背诚实信用原则，恶意诋毁甲方声誉、恶意阻挠甲方与其他交易相对方达成交易，或利用中介地位损害甲方利益的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还全部已收中介费，并支付【金额或比例，例如：人民币五万元】的违约金。若因此给甲方造成其他损失，乙方应一并赔偿。

(6)**延迟履行义务：**乙方无正当理由未能按照本合同第五条约定的期限或合理期限内履行其关键义务（如：在承诺时间内未提供有效推荐、未协助完成重要协商等），经甲方书面催告后【具体天数，例如：三】日内仍未纠正的，每发生一次，乙方应向甲方支付【金额或比例，例如：人民币三千元】的违约金。延迟履行超过【具体天数，例如：十】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成服务部分对应中介费及赔偿损失。

(7)**自身过错导致损失：**因乙方及其工作人员在提供服务过程中的故意或重大过失（如：违反操作规程、资质问题等），直接导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

**违约金与赔偿的关系：**发生违约行为时，若约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权在违约金之外，要求违约方赔偿其余损失，除非违约方能证明该违约金已超过其实际损失。双方约定，因违约产生的赔偿总额（包括违约金、赔偿金等）不应超过合同总价款的【百分比，例如：三倍】，超出部分不予支持，但法律另有规定的除外。

任何一方违约，守约方在要求其承担违约责任的同时，有权要求其采取补救措施防止损失扩大；若违约方未采取补救措施导致损失扩大的，扩大的损失由违约方自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、社会事件、网络攻击、电力或通讯中断（非因一方过错造成）以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的意外事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应立即采取合理措施减轻损失，并在【具体天数，例如：七】日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续的时间。通知中应附有不可抗力事件的相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等）或对方合理要求的其他证据。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可部分或全部免除未能履行或未能完全履行合同义务的责任。若不可抗力事件持续超过【具体天数，例如：三十】日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况处理。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，除非合同另有约定。

4.协商：发生不可抗力事件后，双方应本着诚实信用的原则，友好协商处理相关事宜，包括但不限于合同履行时间的调整、费用的分担等。

5.不可抗力解除效力：若因不可抗力导致合同目的无法实现，本合同可依法解除。合同解除后，双方应协商处理财产返还、费用结算等后续事宜。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的或与本合同有关的一切争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任、不可抗力等。

2.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。若协商不成，双方同意按照下列第【选择一项并填写序号】种方式解决：

(1)向【指定仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会】申请仲裁。仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【仲裁地点】。仲裁语言为中文。

(2)依法向【有管辖权的人民法院名称，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院/甲方所在地有管辖权的人民法院】提起诉讼。

3.专属管辖（如选择诉讼）：除前款约定外，任何一方在本合同履行过程中就合同项下的任何争议向【约定的人民法院】提起诉讼，均视为已充分、有效地行使诉讼权利，该法院对本案享有专属管辖权。任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交其他法院审理。

4.仲裁/诉讼前的程序：在申请仲裁或提起诉讼前，任何一方均应向另一方发出书面通知，说明争议事项、请求及理由，并给予对方【具体天数，例如：三十】日的协商期。除非争议事项简单且双方另有约定，否则应先履行协商程序。

5.期间与送达：本合同争议解决所适用的期间以仲裁规则或法院诉讼规则为准。发生争议时，任何一方在【送达地址所在地/指定地点】进行的书面通知或送达，均视为有效送达。

6.法律适用：本合同争议解决条款的效力以及本合同未作约定的事项，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面约定的其他方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后【具体天数，例如：三日】视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数，例如：五】日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面修改合同。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有明确约定，否则任何未写入本合同的条款均不具约束力。

5.合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：【列明附件名称，例如：乙方资质证明、服务范围清单等】。

6.合同效力：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同的生效不影响双方在本合同签订前已产生的关系或义务。

7.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替换无效条款，以达到原条款目的。

8.劳务派遣：乙方在提供服务过程中，可能需要临时性聘请第三方人员（如助理、顾问等）协助工作。乙方保证其聘请的人员行为符合本合同约定，并承担因第三方人员行为给甲方造成的所有责任。

9.利益冲突：乙方应向甲方披露其可能存在的与甲方委托事项相关的利益冲突。若乙方或其工作人员与甲方委托事项中的交易相对方存在可能影响