商店木工装修合同范本

商店木工装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：138-XXXX-XXXX。

甲方系一家合法注册的商业地产投资与管理企业，拥有丰富的商业地产开发、运营及租赁经验。鉴于甲方计划在XX市XX区XX商业街区开设一家精品家具零售店，并需对该店铺进行内部木工装修以符合商业运营标准，甲方经考察评估后，决定委托乙方提供专业的木工装修服务。此次装修工程涉及店铺内部隔断、货架、展示柜、收银台等木工项目的设计与施工，旨在打造一个兼具美观与实用性的零售空间，以提升店铺整体形象与客户体验。甲方基于对乙方的专业能力与信誉的认可，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方签订本合同，明确双方权利义务，确保装修工程顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX木工装修有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园B栋，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：139-XXXX-XXXX。

乙方系一家依法注册的专业木工装修企业，专注于商业空间木工设计与施工服务，拥有超过十年的行业经验及完善的工程管理体系。乙方的服务范围涵盖店铺内部装饰、家具定制、木结构工程等，累计完成各类商业装修项目数百个，积累了丰富的项目管理经验与技术实力。此次甲方委托的木工装修项目，乙方将凭借专业的设计团队、优质的施工团队及成熟的项目管理流程，确保工程按照合同约定完成，并达到行业验收标准。乙方承诺将严格遵守国家相关建筑规范与安全标准，确保施工质量与进度，同时积极配合甲方的合理需求，提供高效、专业的服务。基于乙方的专业资质与服务承诺，甲方选择乙方作为本次装修工程的服务提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成合作协议。

本合同项下的木工装修工程系甲方开设零售店铺的必要环节，直接关系到店铺的商业运营效果与客户满意度。双方通过本合同的签订，明确了各自的权利与义务，旨在通过合作完成高质量的装修项目，为甲方的商业发展奠定坚实基础。合同项下的所有条款均与本次装修工程的实施、质量、进度及费用等核心内容相关联，任何一方均应严格履行本合同约定，以保障合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就XX市XX区XX路XX号XX商业街区XX号店铺（以下简称“装修项目”）的木工装修工程相关事宜，由甲方委托乙方提供专业的木工设计、材料采购、施工安装及后期维护等服务，确保装修项目达到甲方预设的商业运营标准。本合同涉及的装修范围具体包括但不限于：店铺内部隔断的搭建与装饰、货架系统的设计与安装、展示柜的制作与摆放、收银台与吧台区域的木工结构施工、天花吊顶的木工造型制作、以及相关木制构件的精细打磨与油漆喷涂等。所有装修工作均需符合国家及地方现行的建筑安全规范、消防标准及环保要求，并最终通过甲方的验收。

第二条定义

1.“装修项目”：指本合同项下甲方委托乙方实施的XX市XX区XX路XX号店铺木工装修工程。

2.“设计图纸”：指经甲方确认并由乙方提供的木工装修工程的设计图纸及施工方案。

3.“材料”：指用于装修项目的所有主材（如木材、板材、五金配件等）及辅材（如胶水、油漆、封边条等）。

4.“验收标准”：指本合同附件中明确的装修质量验收标准及国家相关行业规范。

5.“工期”：指本合同约定的装修工程起止时间，具体以日历天数计算。

6.“违约责任”：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸及合同约定提供高质量的装修服务，并对乙方的施工进度、材料选用及工艺标准进行监督。甲方有权在施工过程中提出合理化建议，但需提前书面通知乙方，并承担因此产生的必要费用。

（2）甲方应向乙方提供装修项目所需的场地条件，包括但不限于施工空间、水电接入、材料堆放区域等，并确保乙方施工人员的人身与财产安全。甲方需配合乙方办理施工所需的临时许可证或相关审批手续，相关费用由甲方承担。

（3）甲方应按照本合同约定按时支付装修款项，如有特殊原因需延期付款，应提前书面通知乙方并协商一致，但延期支付时间不得超过15天，否则乙方有权暂停施工或解除合同。

（4）甲方有权对乙方的施工质量进行分阶段验收，并提出整改意见。如乙方未按整改要求完成，甲方有权要求乙方承担相应损失，并有权解除合同。

（5）装修项目完成后，甲方应配合乙方进行竣工验收，并签署验收文件。如有异议，应在验收期限内提出，双方协商解决；如甲方无正当理由拒绝验收，视为验收合格。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项。如甲方未履行相关义务，影响施工进度，乙方有权顺延工期并要求甲方承担相应损失。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备合格的技术人员及施工设备，严格按照设计图纸及国家规范施工，确保装修质量达到合同约定标准。乙方需自行承担施工过程中的安全责任，并购买相关保险。

（3）乙方应向甲方提供装修项目所使用材料的品牌、规格、数量清单，并经甲方确认后方可采购。如采用甲方指定材料，乙方需确保材料质量符合约定，否则由此产生的损失由乙方承担。

（4）乙方应合理规划施工进度，确保按时完成装修任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应书面通知甲方并协商调整工期。乙方不得擅自变更设计或增加工程量，如需调整，应经甲方书面同意。

（5）乙方应负责装修项目的成品保护，直至甲方验收合格并支付全部款项后解除责任。施工过程中产生的垃圾应由乙方及时清理，并妥善处理，不得影响店铺正常运营或其他第三方利益。

（6）乙方应向甲方提供完整的装修项目竣工资料，包括但不限于设计图纸、材料清单、验收报告等，并承担因自身原因导致的资料缺失或错误责任。

（7）装修项目完成后，乙方应积极配合甲方进行第三方验收，并承担因施工质量不合格产生的整改费用。如甲方要求增加装修项目或提升标准，双方应另行协商并签订补充协议。

（8）乙方应保证其提供的装修服务不存在知识产权纠纷，如因乙方侵权导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下装修项目的总价款为人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），该价格包含但不限于设计费、材料费、施工费、人工费、机械费、运输费、成品保护费及税金等所有与装修项目相关的费用。

2.价格已包含乙方为完成本合同约定工作所需的一切成本及利润。如遇国家政策调整、材料价格大幅波动等不可预见因素，经双方书面确认后，可对价格进行相应调整，但调整幅度不得超过原报价的5%。

3.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后3个工作日内，支付总价款的30%，即人民币肆万伍仟元整（¥45,000.00），作为乙方启动工程的预付款；

（2）工程完成主体结构施工并经甲方验收合格后10个工作日内，支付总价款的40%，即人民币陆万元整（¥60,000.00）；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后15个工作日内，支付总价款的20%，即人民币叁万元整（¥30,000.00）；

（4）剩余总价款的10%，即人民币壹万伍仟元整（¥15,000.00），作为工程质量保证金，于工程交付使用后满12个月且无质量问题后支付。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX木工装修有限公司

账号：XXXXXX

5.乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额合规发票。甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及全部违约金。

第五条履行期限

1.本合同项下装修工程的有效期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，总工期为60日历天，自乙方施工人员正式进入施工现场之日起计算。

2.工期起算条件：乙方需在收到甲方书面开工通知及首笔工程款后5个工作日内正式进场施工。如甲方未能按时提供施工条件或支付首笔款项，工期相应顺延，顺延时间不超过10天。

3.关键时间节点：

（1）设计图纸确认：合同签订后7个工作日内，乙方需向甲方提交初步设计方案，甲方应在收到后10个工作日内确认或提出修改意见；

（2）材料采购：关键材料（如进口木材、定制柜体等）需在进场前15天由甲方确认样品或规格，乙方应在确认后3个工作日内完成采购；

（3）中期验收：主体结构施工完成后，乙方应书面通知甲方进行中期验收，甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收；

（4）竣工验收：工程全部完工后，乙方应提前10天通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方签署验收报告。

5.工期延误：如遇不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因（如场地变更、设计变更等）导致工期延误，经双方书面确认后可顺延工期，但总工期最长不得超过90天。因乙方原因（如管理不善、人员不足等）导致的工期延误，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付总价款千分之二的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付款项：如甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及全部违约金。甲方解除合同的，还应向乙方支付总价款10%的违约金。

（2）甲方提供资料错误或未及时配合：如因甲方提供的场地条件不符、设计资料错误或未及时办理施工许可等非乙方原因导致工期延误，每延误一日，甲方应按总价款千分之五向乙方支付延误金，但延误金累计不超过总价款的5%。

（3）甲方擅自变更设计：如甲方在施工过程中要求擅自变更设计，由此增加的材料费、人工费及工期延误责任均由甲方承担，且乙方有权拒绝执行未经书面确认的设计变更。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格：如装修项目经竣工验收不合格，乙方应在甲方提出验收不合格后15个工作日内完成无偿整改，整改后仍不合格的，乙方应承担以下责任：

-逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付总价款20%的违约金；

-如质量问题导致甲方无法正常经营，乙方还应赔偿甲方相应的直接经济损失（以甲方提供的有效票据为凭）。

（2）工期延误：如因乙方原因（包括管理不善、人员不足、材料采购延迟等）导致工期延误，每逾期一日，乙方应按总价款千分之二的向甲方支付违约金，违约金累计不超过总价款的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应支付总价款30%的违约金。

（3）材料使用不规范：如乙方使用假冒伪劣材料或未按环保标准施工，一经查实，乙方应立即更换合格材料并承担全部费用，同时向甲方支付总价款15%的违约金。由此造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

（4）未按时交付资料：如乙方未按约定提供竣工资料，每逾期一日，应按总价款千分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方支付总价款10%的违约金。

3.不可抗力免责：如因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

4.紧急情况处理：如发生任何一方违约行为，守约方应在违约行为发生后的3个工作日内书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正。违约方逾期未纠正的，守约方可采取必要措施（如委托第三方维修、解除合同等），由此产生的费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及相关防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的合同延期履行，受影响方不承担违约责任，且履行期限相应顺延。不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力持续超过30日，双方仍无法恢复履行，本合同可协商解除。解除合同时，已履行部分的款项按实际完成工作量比例结算，双方互不承担违约责任，但乙方应妥善保管工程资料及未售出材料，并配合甲方进行资产处置。

5.因不可抗力造成的损失（如材料损坏、设备闲置等），由双方根据实际损失情况协商分担，但甲方已支付的款项不予退还。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向以下第（一）种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（二）依法向XX市XX区人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，且任何一方不得单方面暂停履行合同义务。

3.发生争议时，双方应提供书面证据支持自身主张，并承担因争议解决产生的自身费用（包括但不限于仲裁费或诉讼费、律师费等）。如仲裁或诉讼最终支持一方主张，败诉方应承担胜诉方的全部维权费用。

4.争议解决期间，未经对方书面同意，任何一方不得泄露商业秘密或不利信息，否则应承担违约责任。

5.双方同意，在争议解决期间，应将争议事项与装修项目的其他管理事务（如施工进度、材料交付等）分开处理，以避免影响项目正常推进。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应采用书面形式，通过快递、挂号信或双方确认的电子邮箱发送。以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达；以电子邮箱发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同