窗户加工制作安装合同范本

窗户加工制作安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有完整的房地产开发资质，并具备独立承担民事责任的能力。甲方因承接XX商业综合体项目，需对项目内部部分办公区域及公共空间进行窗户改造，以提高空间利用效率及建筑外观品质。基于此，甲方经市场考察与评估，选择乙方作为本次窗户加工制作安装服务的合作方。甲方委托乙方按照本合同约定，提供符合国家现行建筑安全标准及甲方设计要求的窗户产品及安装服务，以满足项目整体建设进度及使用功能需求。

在合作过程中，甲方作为项目投资主体及窗户采购方，有权对乙方的服务范围、质量标准、交付进度及安全规范进行监督与管理。甲方需向乙方提供必要的施工场地、技术图纸及材料验收标准，并配合乙方完成相关施工前的准备工作。同时，甲方需按照合同约定支付服务费用，并承担因自身原因导致的合同变更或延期责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX工业园区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家专业从事铝合金、塑钢及木制窗户设计、生产与安装的企业，具备国家住房和城乡建设部核发的门窗工程专业承包叁级资质，并持有有效的营业执照及安全生产许可证。乙方拥有完善的自动化生产线及经验丰富的技术团队，能够提供从方案设计、材料采购、产品制造到现场安装的全流程服务。基于乙方的专业能力及市场信誉，甲方选择乙方作为本次窗户项目的唯一合作供应商。

根据本合同约定，乙方需严格按照甲方提供的图纸及技术要求，选用符合国家标准（GB/T系列）的原材料进行窗户加工制作，确保产品结构稳固、密封性能优良、外观颜色与甲方设计风格一致。在安装阶段，乙方需派遣具备相应资质的专业施工人员进场作业，严格遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）及现场安全管理规定，确保施工过程零安全事故。乙方同时需负责与甲方指定的物业管理人员对接，办理施工许可及竣工验收手续。

作为合同履行主体，乙方需确保所提供的产品质量符合甲方验收标准，并承担因自身原因导致的工期延误、返工及质量问题责任。乙方有权要求甲方按期支付服务费用，并有权拒绝执行违反国家法律法规或危及施工安全的指令。双方合作期间，乙方需严格遵守环境保护法规，妥善处理施工废弃物，并配合甲方完成项目竣工验收及后期维护服务。

双方基于平等互利、协商一致的原则，就窗户加工制作安装事宜达成合作意向。甲方作为项目需求方，提供明确的窗户设计参数及场地条件；乙方作为服务提供方，承诺以专业能力保障项目顺利实施。本次合作不仅涉及窗户产品的物理属性（如材质、尺寸、开启方式等），更涵盖工程进度、质量控制、安全管理等多个维度，是甲方项目整体推进的重要组成部分。双方通过本合同明确各自的权利义务，旨在构建长期稳定的合作关系，共同实现项目价值最大化。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方加工制作并安装特定数量的窗户，以满足甲方在XX商业综合体项目中的办公区域及公共空间的改造需求。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的图纸及规格要求，负责窗户的深化设计（如有必要）、原材料采购、产品加工制作；

2.按照甲方指定地点及安装方案，完成所有约定数量窗户的现场安装，包括但不限于固定、打胶、五金件调试等；

3.提供符合国家现行建筑安全及节能标准的成品窗户，并承担相应的质量保证及售后服务责任；

4.配合甲方完成竣工验收相关手续，并移交完整的施工技术资料。具体涉及的产品类型包括单扇推拉门式窗户、平开式窗户及天窗等，总数量约为XX樘，详细清单见附件一。双方将严格按照本合同约定执行上述事项，确保项目按时、按质完成。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确表述，下列词语具有以下含义：

1.“产品”指乙方根据甲方要求加工制作的窗户成品，包括型材、玻璃、五金件、密封胶等组成部分；

2.“设计图纸”指甲方提供的窗户尺寸、样式、材质等技术文件，以及任何经双方书面确认的修改版本；

3.“安装地点”指XX商业综合体项目位于XX区XX栋的指定楼层及区域，具体位置以甲方现场标注为准；

4.“验收标准”指国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及《门窗工程技术规范》（JGJ301）相关条款，结合本合同附件二的技术要求；

5.“工期延误”指因非乙方原因导致的项目整体进度调整，或经甲方书面同意的延期；

6.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照设计图纸及技术标准提供合格的产品及服务，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

(2)甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供完整的施工图纸、场地条件说明及材料验收标准，并办理相关施工许可手续；

(3)甲方需为乙方施工提供必要的场地条件及配合人员，包括但不限于施工通道、临时堆放区域及水电接入；

(4)甲方应按照合同约定及时支付服务费用，任何延期支付需提前XX日与乙方协商并书面确认；

(5)甲方有权对乙方提交的产品样品、半成品及最终成品进行验收，验收合格后方可进行下一工序；

(6)如因甲方原因（如场地提供延迟、设计变更未及时确认等）导致工期延误，甲方应承担相应责任并补偿乙方因此造成的损失；

(7)甲方需指定专人与乙方对接，处理合同履行过程中的日常事务及紧急情况。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供明确的窗户设计参数、场地条件及材料验收标准，并有权拒绝执行违反法律法规或危及安全的施工指令；

(2)乙方应组建专业的项目团队，配备满足合同要求的生产设备和技术人员，确保产品加工制作及现场安装符合国家及行业标准；

(3)乙方需严格按照设计图纸及甲方确认的技术要求进行产品加工，关键工序（如玻璃安装、密封处理）应提前报验；

(4)乙方承担所有产品原材料及加工制作的成本，并保证产品出厂前的质量检验合格；

(5)乙方有权要求甲方按合同进度支付服务费用，如甲方无故拖欠款项，乙方有权暂停施工或解除合同并索赔；

(6)乙方应遵守施工现场的安全管理规定，购买足额的施工人员意外伤害保险，并承担因自身原因造成的安全事故责任；

(7)乙方需在产品安装完毕后XX日内提交完整的竣工资料（包括产品合格证、测试报告、验收记录等），并配合甲方完成竣工验收；

(8)乙方承担产品保修期内的质量问题处理责任，保修期自验收合格之日起计算，常规窗户为XX年，具体条款见本合同附件三；

(9)乙方需妥善保管施工期间产生的建筑垃圾及废弃物，并按甲方或当地环保部门要求及时清运，相关费用由乙方承担；

(10)如遇设计变更或现场条件变化，乙方应与甲方协商后出具书面变更方案及费用调整说明，经确认后方可实施。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方为完成本合同约定窗户加工制作安装服务所需的一切成本、费用、利润及税金（增值税税率XX%，税额计入总价款内）。具体价格构成详见本合同附件一《窗户产品及安装费用明细表》，该附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点及比例向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整，作为预付款；乙方收到预付款后开始进行原材料采购及产品加工。

（2）产品加工完成经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整；乙方收到该笔款项后开始进行现场安装工作。

（3）所有窗户安装完毕，通过甲方最终竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款中剩余的XX%，即人民币XX元整；乙方收到尾款后，本合同项下的主要义务履行完毕。

3.支付账户：甲方应将每笔款项支付至乙方以下银行账户：

开户名称：XX门窗工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供等额的合规发票。甲方付款前有权要求乙方提供相应的付款凭证或进度证明文件。

5.如遇政府价格政策调整或原材料成本大幅波动，经双方友好协商，可对合同价格进行相应调整，但调整幅度不应超过国家规定的指导范围，并需以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至所有窗户安装完成并通过甲方最终验收之日止。

2.工程总体工期：乙方应在收到甲方预付款后XX日内完成所有窗户的加工制作，并通知甲方进行初步验收；自甲方初步验收合格之日起，乙方应在XX日内完成全部窗户的现场安装工作。总工期预计为XX天，自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日竣工。

3.开工日期：乙方应在本合同签订后XX日内，且甲方完成相关场地移交及施工许可办理后XX日内正式开工。如甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。

4.关键节点：

（1）XX年XX月XX日前：乙方提交首批产品样品供甲方审核；

（2）XX年XX月XX日前：完成所有窗户加工制作，通知甲方进行初步验收；

（3）XX年XX月XX日前：所有窗户安装完成，开始自检及整改工作；

（4）XX年XX月XX日前：甲方组织最终竣工验收。

5.交付与验收：乙方完成加工制作的产品应在甲方指定地点有序堆放，并做好防雨、防尘措施；安装工程完工后，乙方应负责清理施工区域，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到验收通知后XX日内组织相关单位进行验收，逾期未验收视为验收合格。如甲方对产品或安装有异议，应在XX日内提出书面整改要求，乙方应在收到要求后XX日内完成整改。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（不超过国家规定的上限）向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿因此造成的损失。

（2）甲方未按时提供必要的施工场地、技术资料或配合人员，导致乙方工期延误，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的XX%。乙方可根据实际情况顺延工期，并要求甲方承担由此产生的额外费用。

（3）甲方提出的合理变更要求未及时书面确认，导致乙方工作重复或窝工，甲方应承担由此造成的直接损失，并按乙方要求支付合理的费用补偿。

（4）甲方无正当理由拒绝或拖延进行竣工验收，自安装工程完成后XX日起，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付逾期验收违约金。逾期超过XX日，乙方有权自行组织验收，验收结果作为最终依据，甲方仍需支付相应款项及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）产品质量违约：乙方提供的窗户产品不符合本合同附件二约定的质量标准或国家现行验收规范，甲方有权要求乙方在XX日内进行更换或修复。逾期未处理的，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担，并按整改费用的XX%向乙方支付违约金。若产品存在严重质量问题经整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方除退还已支付款项外，还应支付合同总价款XX%的违约金。

（2）工期延误违约：非因甲方原因或不可抗力，乙方未能按本合同第五条约定的工期完成产品加工或安装，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。因乙方原因导致工期延误，乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于工程窝工费、延期交房损失等。

（3）安全责任违约：乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。同时，甲方有权解除合同，并保留向乙方追究进一步赔偿责任的权利。

（4）产品交付违约：乙方未按约定时间交付产品或完成安装，每逾期一日，应按未交付产品或未完成安装部分合同价的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并支付合同总价款XX%的违约金。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并按本合同约定结清款项。违约方除支付相应违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期利益损失、第三方索赔费用等。解除合同后，乙方应将已完成的工作成果按甲方要求处置，并承担相应的费用。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应尽快恢复合同履行。

5.赔偿范围：除本合同另有约定外，违约方的赔偿范围包括但不限于直接损失（如修复费用、额外支出）、预期利益损失（按实际损失或合同约定的计算方法确定），以及守约方为追究违约责任所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策禁止）以及类似无法预见、无法避免的极端事件。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件影响，认为可能无法或无法完全履行本合同义务时，应在事件发生后XX日内以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续时间。通知应包含事件发生的时间、地点、性质、可能造成的后果等基本事实，并附有相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故调查报告等）。

3.影响评估：收到对方通知后，双方应在合理期限内（不超过XX日）协商评估不可抗力事件对合同履行的影响程度。根据影响程度，双方可协商决定：

（a）延期履行：根据不可抗力持续的时间，相应顺延履行期限。履行期限的顺延最长不超过不可抗力事件持续时间。

（b）部分履行：若不可抗力仅影响合同部分内容，经协商一致，可暂停受影响部分的履行，其他部分继续履行。

（c）解除合同：若不可抗力导致合同目的无法实现（如施工场地被毁且短期内无法恢复），或合同关键部分长期无法履行，双方可协商解除合同。

4.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，相互谅解，协商处理后续事宜。

5.不可免除的责任：本条所称不可抗力不免除因一方违约责任而产生的后果，也不影响守约方根据合同约定享有的权利。若一方利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行或损害对方利益，仍应承担违约责任。

6.证明与后续行动：不可抗力事件消除后，受影响方应在XX日内书面通知对方，并继续履行合同。双方应就因不可抗力造成的损失分担（如有）进行友好协商，协商不成的，可依据本合同第八条约定处理。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应自争议发生之日起XX日内，就争议事项进行沟通，尝试达成书面和解协议。协商应本着公平、合理的原则进行，旨在维护双方的合法权益。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同委托双方认可的第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解机构应在收到调解申请后XX日内成立调解小组，并在XX日内提出调解方案。双方应积极配合调解工作，调解协议达成后，应签订书面调解书。调解书经双方签字盖章后具有合同效力。

3.法律途径：如协商或调解在上述规定期限内未能解决争议，或双方明确表示不通过协商调解解决，则任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式选择以下第（一）或第（二）项方式解决：

（一）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。约定如下：凡与本合同履行相关的争议，均应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；或约定为：凡与本合同履行相关的争议，均应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，诉讼费用（包括案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

（二）仲裁：向XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）申请仲裁。仲裁请求应在争议发生后XX日内提交。仲裁应按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，或由双方协商确定。

4.争议选择：双方确认，对于本合同项下的任何争议，应优先选择协商解决。若协商不成立，则优先选择调解解决。只有在协商和调解均无法达成一致的情况下，双方才可约定通过诉讼或仲裁解决，且双方应在合同中明确选择其中一种方式，非经对方书面同意，不得变更。

5.专属管辖：除本合同另有明确约定外，任何一方在本合同履行过程中提起的诉讼或仲裁，均应向本合同约定的管辖法院或仲裁机构提起。任何一方未经对方书面同意，不得向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。对于同一争议，一旦选择诉讼或仲裁，即应穷尽该程序，不得再行以其他理由向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、同意或其他通讯，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送。通知应在工作日送达。若通过电子邮件或即时通讯工具发送，发送时视为送达；若通过专人递送或挂号信，签收日或邮寄发出后XX日视为送达。地址以本合同首部载明的为准，任何一方变更地址，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改合同。口头约定或非经对方确认的变更无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分义务进行转包，但允许将部分非核心、专业性强的辅助工作分包给具备相应资质和能力的第三方。任何分包方均应遵守本合同项下的质量、安全及工期要求，并由乙方对分包方的行为向甲方负全部责任。乙方应在分包前获得甲方的书面同意，并确保分包方具备相应的保险和资质。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年内。此保密义务不因本合同的终止而解除。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或本合同约定可以转让的除外。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国及XX省、XX市的相关法律法规。

7.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执X