卖给熟人房产尾款不付买卖二手房须签合同7篇

卖给熟人房产尾款不付买卖二手房须签合同7篇篇1房屋买卖合同甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方经熟人介绍，就甲方出售位于____市____区____房产给乙方达成以下协议，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特制定此房屋买卖合同以明确双方的权利和义务。一、房产基本情况甲方同意将位于____市____区____房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.产权情况：已取得产权证书，产权年限为_____年。4.其他附属设施：包括但不限于装修、家具家电等。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币____元整（大写：__________元整）。2.乙方在合同签订之日支付定金人民币____元整（大写：__________元整）给甲方。3.尾款支付：乙方需在房屋过户完成后____日内支付尾款人民币____元整（大写：__________元整）。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.双方自本合同签订之日起____日内办理产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按时支付尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易总价的____%。2.若甲方未按时交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的____%。五、其他约定事项1.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决。六、补充条款（如有）___________(双方可根据实际情况在此处补充具体条款)甲方（签字）：_______________日期：_______年______月______日乙方（签字）：_______________日期：_______年______月______日篇2合同协议甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________（注：甲乙双方为熟人关系）鉴于甲方愿意将其所拥有的房产（二手房）出售给乙方，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：_____________________________________。2.房屋面积：_____________________________________。3.房屋权属证明文件：_____________________________________。4.其他房产基本情况：_____________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：首付款：在双方签订本合同之日起____日内，乙方支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。尾款：在办理完毕房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。三、房产交付1.甲方在收到首付款后，将房产交付给乙方使用。2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。3.双方应共同办理房产交付手续，签署房屋交接单。四、尾款支付违约责责1.若乙方未按约定支付尾款，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的____%。2.若乙方逾期支付尾款超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付房款____%的违约金。五、其他约定1.甲乙双方应配合办理房产过户手续。2.甲乙双方应共同承担办理房产过户手续所产生的税费。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________篇3合同协议甲方（出卖人）：__________________身份证号：_________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_________________________（注：甲乙双方为熟人关系）鉴于甲方是所售房产的合法所有人，乙方有意购买甲方位于____________（详细位置）的二手房，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：_____________________________。2.房屋类型：_____________________________。3.建筑面积：_____________________________平方米。4.房屋权属证明文件及编号：_____________________________。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定的房产交易价格为人民币：__________元（大写：_________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在签订本合同时支付定金人民币：__________元（大写：_________________________元整）。在房产过户手续办理完毕后_____日内支付尾款人民币：__________元（大写：_________________________元整）。三、尾款支付问题处理1.若乙方未按约定支付尾款，应按照未支付金额的_____%（百分比）向甲方支付违约金。2.如因乙方原因导致尾款延迟支付超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。四、房产交付及过户1.甲方在收到购房款后_____日内将房产交付给乙方。2.双方应在合同签订后_____日内共同办理房产过户手续。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币：__________元（大写：_________________________元整）。2.若乙方违约，甲方有权收回房产，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照本合同的约定支付违约金。六、其他约定事项1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。篇4房屋买卖合同甲方（出卖人）：___________身份证号：___________乙方（买受人）：___________身份证号：___________鉴于甲方将自身所有的二手房自愿出售给乙方，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下房屋买卖协议条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位置____________。2.房屋面积：__________平方米。3.产权情况：该房屋为__________产权，权属清晰，无任何产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。此价格包含附属设施及其他相关费用。2.支付方式：双方约定采取以下方式支付房款：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。房屋过户后，乙方在过户完成日起______个工作日内支付尾款人民币______元整给甲方。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在收到定金后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲乙双方约定在______年______月______日前办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元整。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付总房款______%的违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行产权过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币______元整。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的定金及总房款______%的违约金。五、其他事项约定关于卖给熟人房产尾款不付问题，双方约定如下：若因双方特殊关系（熟人）导致尾款延迟支付，乙方应及时向甲方说明原因并与甲方协商解决办法。若甲方同意延迟支付尾款并签订书面补充协议的，则乙方应按照补充协议履行。否则，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、争议解决方式若因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：___________日期：___________（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见后签订。）篇5合同协议甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________（注：甲乙双方为熟人关系）鉴于甲方同意将其所拥有的房产（二手房）出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产交易事项达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：_____________________________________。2.房屋面积：_____________________________________。3.房屋权属证明文件：_____________________________________。4.其他相关情况说明：_____________________________________。二、交易价格及支付方式1.双方商定房产交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_____________________元）。2.乙方需在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥_____________________元）给甲方。3.尾款支付：房产交易余款人民币（大写）_____________________元整（小写￥_____________________元），乙方需在办理完毕房屋过户手续后___日内支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方使用。2.双方应当在房屋交付后的___日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付总房款___%的违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付总房款___%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款___%的违约金。若逾期超过___日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付总房款___%的违约金。五、其他事项1.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________日期：______________年______月______日 日期：______________年______月______日篇6房屋买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方，[熟人姓名]）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方出于自愿，通过友好协商，就甲方向乙方出售二手房（以下简称“该房屋”）事宜达成协议。为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[房屋位置]。2.房屋面积：[房屋面积]。3.房屋产权情况：[产权情况描述]。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]元整。2.支付方式：甲乙双方约定采用分期付款方式支付房款。乙方已支付定金人民币（大写）[已支付定金汉字大写]元整。剩余房款支付方式为：在双方签订本合同之日，乙方支付人民币（大写）[首付款汉字大写]元整给甲方。在甲方完成房屋过户手续后的工作日内，乙方支付尾款人民币（大写）[尾款汉字大写]元整。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于收到全部购房款后的工作日内，将房屋钥匙及权属证明等相关资料交付给乙方。2.甲乙双方应在合同签订后的工作日内，共同到房地产主管部门办理产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整。逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。2.若甲方未按照约定时间交付房屋及权属证明，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整。逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。五、其他约定事项1.甲乙双方均需保证该房屋交易的合法性，如因一方原因导致交易不合法或无法完成，违约方需向另一方支付违约金并赔偿损失。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同产生的争议或与本合同有关的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇7合同协议：房产交易（针对二手房及尾款支付问题）甲方（买方）：___________________乙方（卖方）：___________________鉴于甲乙双方为熟人关系，甲方购买乙方位于__________的房产，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、交易概述1.房产描述：乙方将其所有的位于______的房产（以下简称