工程预决算审计合同范本

工程预决算审计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方为从事房地产投资与开发的企业法人，拥有合法的房地产开发资质，目前正在进行XX项目（项目名称）的工程建设。为确保项目工程预决算的准确性和合规性，甲方经研究决定，委托具有相应资质和经验的专业审计机构对项目工程预决算进行审计。甲方根据项目管理的实际需求，选择乙方作为本次审计服务的合作方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方在本次合作中作为委托方，其主要目的是通过乙方的专业审计服务，核实工程预决算数据的真实性、合法性与合理性，确保项目成本控制的有效性，并为后续的财务结算、税务申报及审计监督提供依据。甲方在合同履行过程中，需按照约定提供相关资料，配合乙方开展审计工作，并对审计结果承担最终决策责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX会计师事务所（特殊普通合伙）。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家经中国财政部批准设立、具有工程造价审计资质的专业服务机构，拥有丰富的工程审计经验和技术团队。乙方在建筑、安装、装饰、市政等多个工程领域具备较强的审计能力，曾为多家大型企业及政府机构提供过类似的审计服务。基于乙方的专业资质和服务能力，甲方选择乙方作为本次工程预决算审计的合作方。

乙方在本次合作中作为服务提供方，其主要职责是根据甲方的委托要求，按照国家相关法律法规、行业规范及审计准则，对XX项目的工程预决算进行独立、客观、公正的审计，并出具符合要求的审计报告。乙方在审计过程中需确保审计工作的质量，遵守职业道德规范，对审计过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，同时保证审计结果的准确性和权威性。

双方合作的背景及前提条件如下：

（1）甲方正在实施的XX项目已完成主体工程建设及部分附属工程，工程预决算资料已初步整理完毕，需通过专业审计机构进行核实确认。甲方在项目招标及选择乙方过程中，已对乙方的资质、信誉及专业能力进行充分评估，确认乙方具备履行本次审计任务的资格。

（2）甲方与乙方在合同签订前已就审计范围、审计标准、时间安排等核心事项进行沟通，并达成初步共识。甲方同意按照合同约定支付审计费用，乙方承诺在约定时间内完成审计工作并提交报告。双方的合作基于对各自权利义务的清晰认知，以及共同维护项目合规性的目标。

（3）本次审计工作涉及的数据范围包括但不限于工程量清单、合同文件、变更签证单、材料价格清单、财务票据等，甲方需确保所提供资料的真实性和完整性。乙方在审计过程中如发现资料存在缺失或矛盾，应及时通知甲方补充或更正，甲方应在合理期限内予以配合。

（4）双方确认，本次审计服务的履行需以甲乙双方签署的正式合同为依据，任何一方不得擅自变更合同内容或解除合作关系，如确需调整，应通过书面形式协商一致。

第一条合同目的与范围

甲方委托乙方对XX项目（项目名称）的工程预决算进行审计，以核实预决算数据的真实性、准确性、合规性及合理性，确保项目投资成本得到有效控制，并为项目的竣工结算、财务核算及后续审计监督提供可靠的依据。审计范围包括但不限于：工程量清单复核、合同价款测算、变更签证审核、材料设备价格合理性分析、费用计取标准符合性检查、预决算总额核对等。乙方应依据国家相关法律法规、行业审计准则及项目合同文件，独立、客观、公正地执行审计程序，最终出具符合要求的工程预决算审计报告。

第二条定义

1.**工程预决算**：指项目工程实施过程中形成的工程量清单、预算文件及竣工结算文件的总称，包括但不限于设计概算、施工图预算、工程量清单计价文件、竣工结算报告等。

2.**审计报告**：指乙方完成审计工作后出具的，包含审计过程、审计结论及意见的专业报告，作为项目结算的重要证明文件。

3.**变更签证**：指项目实施过程中因设计调整、现场条件变化等原因导致的工程量增减、工期变更等书面确认文件。

4.**审计基准日**：指乙方开始现场审计工作的日期，以甲方书面通知为准。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及行业规范开展审计工作，并监督审计进度和质量。甲方有权对乙方提交的阶段性审计成果进行审核，并提出合理化建议。如乙方审计工作存在重大偏差或违反职业道德，甲方有权要求其限期整改或解除合同。

（2）甲方应向乙方提供完整的工程预决算资料，包括但不限于招标文件、合同协议、工程量清单、变更签证单、材料价格凭证、财务发票等，并保证资料的真实性、完整性与合法性。甲方需配合乙方进行现场核查，及时解决审计过程中提出的问题。若因甲方资料缺失或错误导致审计工作延误，乙方不承担相应责任，甲方需承担由此产生的额外费用。

（3）甲方应按照合同约定及时支付审计费用，逾期支付需承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金或赔偿乙方实际损失。甲方有权在审计报告提交后，根据实际需求申请补充审计或专项审计，但需另行协商费用及时间安排。

（4）甲方应对乙方在审计过程中知悉的商业秘密（如项目成本数据、供应商信息等）承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。合同终止后，该保密义务持续有效。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定获取审计费用，并要求甲方提供必要的审计条件，包括办公场所、资料查阅权限、现场核查支持等。如甲方未履行配合义务，乙方有权暂停审计工作并要求其限期整改。

（2）乙方应组建具备相应资质的审计团队，由项目负责人全程负责，确保审计工作符合国家法律法规、行业准则及合同要求。乙方需在审计过程中保持独立性，不得与甲方或第三方存在利益冲突，审计意见应基于客观事实及专业判断。

（3）乙方应按照约定时间提交审计报告，报告内容需清晰、准确，并附有完整的审计底稿及支持性证据。如甲方对报告内容有异议，乙方应予以解释说明，并在合理期限内补充审计程序或调整结论。若因乙方重大过失导致审计结果错误，乙方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于项目损失或第三方索赔。

（4）乙方应遵守职业道德，对审计过程中获取的信息严格保密，除非法律要求或获得甲方书面授权，不得披露任何敏感数据。乙方需对审计报告的使用范围进行提示，建议甲方仅用于项目结算及合规性审查，避免不当用途引发纠纷。

（5）乙方应妥善保管审计过程中形成的所有文件及数据，合同终止后按甲方要求返还或销毁，但审计报告及底稿需保留至项目最终审计完成。如因乙方原因导致资料遗失或泄露，需承担相应法律责任。

（6）乙方有权根据审计工作量和复杂程度，在合同框架内调整审计方案，但需提前通知甲方并说明理由。若甲方要求增加审计范围或优化方案，双方应协商调整费用及周期。

（注：本部分内容为框架性条款，具体细节可根据项目实际情况进一步细化。）

第四条价格与支付条件

1.乙方完成本次XX项目工程预决算审计服务的费用总额为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00）。该费用包含但不限于审计人员的差旅费（以实际发生且甲方事先书面批准的费用为限）、资料复印费、专业报告制作费等与审计工作直接相关的成本。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付审计费用。甲方需在收到乙方开具的合法有效发票后十（10）个工作日内，将首期审计费用总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），转入乙方指定账户。剩余百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），作为尾款，在乙方提交完整审计报告、甲方审核无误并验收合格后三十（30）个工作日内支付。

3.乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX会计师事务所（特殊普通合伙）

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX

4.如因审计范围变更或甲方要求乙方提供超出原合同约定内容的额外审计服务，双方应另行协商确定费用，并签订补充协议。补充协议经双方签署后生效，作为本合同不可分割的一部分。甲方应在补充协议约定的时间内支付相应费用。

5.乙方有权根据甲方付款情况安排审计工作进度，甲方未按时支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金，逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停审计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至乙方完成审计报告并交付甲方之日止。

2.乙方应在收到甲方提供的完整审计资料并确认无重大疑问后的十五（15）个工作日内，完成现场审计工作。如需甲方配合提供补充资料或协调现场，所需时间不计入审计周期。

3.乙方应于完成现场审计后的十（10）个工作日内，向甲方提交初步审计报告供审核。甲方应在收到初步报告后五（5）个工作日内提出书面意见或确认。

4.乙方应在收到甲方确认意见或初步报告反馈后十（10）个工作日内，根据甲方要求进行必要的补充审计或修改，并最终提交完整的工程预决算审计报告。

5.如因不可抗力导致合同无法履行，履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任。

6.甲方应确保在乙方现场审计期间提供必要的办公条件和人员配合，如因甲方原因导致乙方无法按时开展工作，审计期限相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付审计费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，乙方有权解除合同，除要求甲方支付至解除之日止的全部应付审计费用及违约金外，还应对因甲方违约造成的实际损失（包括但不限于乙方已投入的工作成本、声誉损失等）承担赔偿责任。

（2）甲方未能按时提供本合同第二条所述或乙方审计工作所必需的完整、真实资料，或未配合乙方进行现场核查、询价等工作，导致乙方审计工作延误或无法按期完成的，每延误一日，甲方应按合同总价的千分之一（0.1%）向乙方支付延误违约金，但累计违约金不超过合同总价百分之十（10%）。乙方有权要求甲方立即纠正，并有权因甲方原因造成的额外支出（如多次现场复核费用、专家咨询费等）向甲方追偿。若延误超过三十（30）日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已完成工作的费用及所有损失。

（3）甲方在审计报告提交前，单方面要求乙方撤销或修改已包含合理专业判断的审计结论，且该要求缺乏事实和法律依据的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于重新审计费用、声誉损害赔偿等。乙方有权拒绝不合理的要求，并要求甲方支付已完成审计工作的相应费用。

（4）甲方未按约定履行保密义务，泄露乙方在审计过程中获知的商业秘密，给乙方造成经济损失或声誉损害的，甲方应赔偿乙方全部实际损失，包括但不限于直接经济损失、调查费用、律师费等。

2.**乙方违约责任**

（1）乙方未能按本合同第五条约定的期限提交符合要求的审计报告，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部审计费用（或按已完成工作比例支付），同时乙方还应支付合同总价百分之二十（20%）的违约金作为赔偿。违约金总额不超过合同总价。

（2）乙方在审计过程中存在重大过失，导致审计报告结论严重失实，给甲方造成直接经济损失的（包括但不限于因审计错误导致的额外付款、税务罚款、第三方索赔等），乙方应在其收取的审计费用范围内对甲方的直接经济损失承担赔偿责任。若损失超过乙方已收取的费用，甲方有权向乙方追偿剩余部分。乙方还应承担因审计错误引发的行政处罚或法律诉讼费用。

（3）乙方在审计过程中未能保持独立性或客观公正，违反职业道德规范，或泄露在审计过程中知悉的甲方商业秘密（非因甲方过错导致），甲方有权立即解除合同，并要求乙方退还已支付的全部审计费用，同时乙方应支付合同总价百分之三十（30%）的违约金作为赔偿。给甲方造成声誉损害或引发其他损失的，赔偿金额应相应增加。

（4）乙方提交的审计报告内容存在明显错误或重大遗漏，经甲方指出后，未能按合理期限内修正补充，或无法提供充分、适当的审计证据支持其结论的，甲方有权要求乙方承担补充审计费用，或根据错误程度要求乙方退还部分或全部审计费用，并支付相应违约金。

3.**不可抗力免责**

双方均应免于承担因不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府行为等无法预见、不能避免并不能克服的客观情况）导致合同部分或全部无法履行的责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后七（7）日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.**违约金的调整**

本合同约定的违约金条款，旨在弥补守约方的实际损失。如约定的违约金低于实际损失，守约方有权在诉讼或仲裁中要求增加；如约定的违约金过分高于实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

第七条不可抗力

1.**定义**

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击、火灾等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、行政命令、政策调整等）、瘟疫疫情以及网络攻击或系统故障等无法预见的技术性原因。

2.**后果及处理**

（1）发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七（7）日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围及预计持续时间，并附相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

（2）因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

（3）不可抗力事件消除后，受影响方应恢复履行合同，并应在合理期限内通知对方。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

（4）因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。任何一方不得将不可抗力作为免除自身责任的全部或部分理由，除非不可抗力直接导致其无法履行合同义务。

3.**通知义务**

若一方未能按本条约定及时通知对方不可抗力事件及其影响，导致对方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任，但不可抗力本身造成的损失除外。双方均有义务配合对方核实不可抗力事件的真实性及影响范围。

第八条争议解决

1.**协商**

双方在履行本合同过程中如发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.**调解**

若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构（如中国国际贸易促进委员会调解中心或其他双方认可的调解机构）进行调解。调解过程中，调解员提出的调解方案仅供参考，不具有强制约束力。双方应在调解协议达成后十（10）日内签署正式调解书，调解书经双方签字后具有合同效力。

3.**仲裁**

若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁。仲裁适用中华人民共和国仲裁法。仲裁机构由争议双方在合同生效之日起六十（60）日内共同选定，如未能达成一致，则由争议发生地有管辖权的人民法院指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为争议发生地。双方应自觉履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.**诉讼**

除本条明确约定的仲裁或诉讼方式外，任何一方不得就本合同项下的争议向人民法院提起诉讼。若发生诉讼，管辖法院为合同履行地（即甲方所在地）有管辖权的人民法院。但若双方事先书面约定了仲裁，则应优先适用仲裁条款。

5.**法律适用**

本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。双方在争议解决过程中应遵守相关法律规定及商业道德，避免采取任何不当或恶意诉讼行为。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后三（3）日视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达；以专人递送的，送达时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。任何口头约定或非正式协议均不产生合同约束力。补充协议与本合同具有同等法律效力，构成本合同不可分割的一部分。

3.**完整协议**

本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本合同另有约定外，任何其他与合同相关的约定均无效。

4.**可分割性**

若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，