基坑工程设计合同范本

基坑工程设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX勘察设计院有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX市签订。甲方为XX房地产开发有限公司，拟开发XX项目，需进行基坑工程设计。乙方为XX勘察设计院有限公司，具备相应的勘察设计资质，同意承接甲方委托的基坑工程设计工作。双方基于平等自愿原则，依据《中华人民共和国民法典》、《建设工程勘察设计管理条例》及相关法律法规，经友好协商，就基坑工程设计事宜达成如下协议。本合同范本的制定旨在明确双方的权利义务，确保基坑工程设计工作依法、有序、高效完成，为XX项目的顺利实施提供技术保障。

甲方作为项目投资方与开发主体，负责提供项目相关资料及协调现场条件，并按照合同约定支付设计费用。乙方作为专业勘察设计机构，负责根据甲方提供的资料及要求，完成基坑工程设计方案、施工图设计及相关技术文件，确保设计成果符合国家及行业规范标准。双方合作的前提是甲方已具备项目开发的基本条件，包括土地使用权、规划许可等，乙方已具备相应的资质和能力，能够按照合同约定提供专业设计服务。本合同范本的制定，旨在通过法律手段规范双方行为，预防潜在风险，保障合同履行各方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX房地产开发项目基坑工程的设计工作。乙方根据甲方提供的项目资料和要求，完成基坑工程设计方案、施工图设计及相应的技术文件编制，确保设计方案符合国家及行业相关规范标准，满足项目建设的实际需求。具体设计范围包括但不限于：场地地质勘察资料分析、基坑支护结构选型与设计、基坑开挖方案、降水方案、变形监测方案、施工组织设计要点、设计图纸绘制及说明、设计文件报审辅助等。最终设计成果应能满足项目施工及验收的要求，并为项目顺利实施提供可靠的技术支持。

第二条定义

1.基坑工程设计：指乙方根据甲方提供的资料和要求，进行的基坑工程方案设计、施工图设计及配套技术文件的编制工作。

2.设计方案：指乙方完成并提交的基坑工程初步设计方案，包括地质分析、支护结构选型、施工方案等内容。

3.施工图设计：指乙方完成并提交的基坑工程详细施工图纸及技术说明，包括结构配筋、节点构造、材料规格等。

4.技术文件：指与基坑工程设计相关的计算书、分析报告、图纸说明及其他技术性文件。

5.国家及行业规范标准：指中华人民共和国及XX省、XX市现行的基坑工程设计、施工及验收相关规范、标准和技术规程。

6.设计成果：指乙方按照合同约定完成并提交的全部基坑工程设计文件及相关资料。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计范围、标准和进度完成基坑工程设计工作，并有权对乙方的设计方案、进度安排及工作质量进行监督和检查。

（2）甲方有权根据项目实际需要，在合同约定的范围内对设计内容提出修改意见，但不得随意变更设计原则和基本要求，且提出的修改意见应符合国家及行业规范标准。

（3）甲方应按照合同约定及时向乙方提供真实、完整的基础资料，包括但不限于项目地质勘察报告、场地周边环境资料、土地使用权证明、规划许可文件等，并保证资料的真实性和合法性。

（4）甲方应负责协调项目现场与其他相关单位的合作关系，为乙方的设计工作提供必要的现场条件和支持，包括提供试验场地、组织专家论证等。

（5）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付设计费用，并负责办理设计文件的报审手续，乙方应积极配合提供所需资料。

（6）甲方有权要求乙方在设计过程中遵守国家法律法规及职业道德规范，保护项目信息安全，未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果泄露给任何第三方。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设计资料和现场条件，并有权对甲方提供的资料进行核实，如发现资料不符合要求，有权要求甲方补充或更正。

（2）乙方有权按照合同约定的设计范围和标准，独立完成基坑工程设计工作，并有权根据自身专业判断优化设计方案，但重大设计调整应事先与甲方沟通。

（3）乙方应组建具备相应资质和经验的设计团队，严格按照国家及行业规范标准、技术规程和合同要求进行设计，确保设计成果的合法性、合规性和安全性。

（4）乙方应按时完成设计工作，并按照合同约定提交设计方案、施工图设计及配套技术文件，如因非乙方原因导致延期，应提前通知甲方并承担相应责任。

（5）乙方应保证设计成果的质量，设计文件应图文清晰、内容完整、数据准确，并满足项目施工及验收的要求。如因乙方设计原因导致质量问题，乙方应负责免费修改或返工，并承担由此产生的损失。

（6）乙方应建立设计文件管理制度，妥善保管所有设计资料，并按照合同约定向甲方移交完整的设计成果。未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、转让或泄露设计成果。

（7）乙方应积极配合甲方进行设计文件的报审工作，提供必要的解释和说明，并根据审查意见及时修改完善设计文件，直至通过审批。

（8）乙方应遵守保密义务，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密责任，保密期限为本合同履行完毕后三年。

（9）乙方应配合甲方组织的设计审查和专家论证工作，根据专家意见对设计方案进行优化完善，并承担相应的设计责任。

（10）乙方应建立健全质量管理体系，对设计过程进行全流程控制，确保设计成果符合合同约定和行业规范要求。如发生设计质量问题，应立即采取措施整改，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同基坑工程设计总费用为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00元），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部设计工作所发生的一切费用。

2.乙方应根据甲方要求提供详细的设计费报价清单，并经甲方书面确认后作为本合同附件。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付设计费用。乙方应向甲方提供符合税务规定的等额发票。

4.支付节点及比例：

（1）合同签订后7日内，甲方支付设计费总金额的30%，即人民币玖拾万元整（¥900,000.00元）；

（2）设计方案通过甲方书面确认后7日内，甲方支付设计费总金额的40%，即人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00元）；

（3）施工图设计完成并通过甲方书面确认后7日内，甲方支付设计费总金额的20%，即人民币陆拾万元整（¥600,000.00元）；

（4）全部设计文件交付并经甲方最终确认后7日内，甲方支付设计费剩余的10%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00元）。

5.支付账户信息：

开户名称：XX勘察设计院有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXX

6.乙方应在收到每笔款项后，按照国家税法规定开具等额增值税发票。甲方在支付前有权要求乙方提供相关付款凭证或进度证明。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至乙方完成全部设计文件交付并经甲方最终确认之日止，共计XX个月。

2.乙方应按照以下时间节点完成设计工作：

（1）基础资料接收及现场踏勘：自合同签订之日起10日内完成；

（2）初步设计方案提交：自合同签订之日起30日内完成；

（3）设计方案修改及确认：自初步设计方案提交之日起15日内完成；

（4）施工图设计完成：自设计方案确认之日起60日内完成；

（5）全部设计文件交付：自施工图设计完成之日起10日内完成。

6.任何关键时间节点的延误，应经甲方书面同意后方可顺延，但乙方应至少提前15日提出延期申请，并说明合理理由。

7.若因甲方原因（如未能及时提供资料、现场条件变更等）导致乙方工作延误，履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未能按时支付设计费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%设计费作为违约补偿。

（2）若甲方提供的资料虚假或存在重大错误，导致乙方设计工作需要重大修改或返工，甲方应承担由此产生的额外费用，并按乙方实际损失赔偿。

（3）若甲方无故拒绝或拖延确认设计方案、施工图等设计成果，导致乙方工作无法继续，甲方应支付合同总金额的30%作为违约金，并承担乙方因此遭受的所有损失。

（4）若甲方违反保密义务泄露乙方设计成果，应赔偿乙方经济损失人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00元），并承担相应的法律责任。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未能按时提交设计方案，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付全部设计费。

（2）若乙方设计成果存在重大缺陷（如违反规范标准、结构安全隐患等），经甲方或第三方指出后，乙方应在15日内免费修正，逾期未修正或修正后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失赔偿金额不超过合同总金额的150%。

（3）若乙方设计文件未经甲方确认擅自用于项目施工，导致任何损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总金额的200%作为违约金。

（4）若乙方违反保密义务泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方直接经济损失的2倍，且赔偿金额不低于人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00元）。

（5）乙方在提交的设计文件中存在轻微错误（如非结构安全类计算错误、文字说明遗漏等），应在收到甲方通知后7日内免费修正，若乙方拒绝修正或修正不及时，甲方有权要求乙方支付已完成设计费10%的违约金。

**3.违约金上限及调整**

（1）本合同项下所有违约金累计不超过合同总金额的300%。

（2）若乙方因不可抗力导致部分违约，违约金应相应减免；若不可抗力持续超过30日，甲乙双方可协商解除合同，并按已完成工作量比例返还设计费。

**4.赔偿范围**

（1）违约方应赔偿守约方因违约导致的直接经济损失，包括但不限于额外费用、诉讼费、律师费等。

（2）若违约行为给守约方造成商誉损失，违约方应酌情赔偿，但赔偿金额不超过直接经济损失的50%。

（3）若一方违约导致合同解除，违约方还应支付合同总金额的10%作为合同解除补偿金，并承担所有因此产生的费用。

**5.违约处理程序**

（1）发生违约行为时，守约方应向违约方发出书面通知，要求其在15日内纠正违约行为并提供解决方案。

（2）若违约方在收到通知后30日内仍未纠正，守约方有权采取以下措施：

a.要求违约方支付违约金；

b.解除合同并要求赔偿损失；

c.请求人民法院或仲裁机构裁决。

（3）合同解除后，乙方应立即停止所有与本项目相关的工作，并返还甲方所有设计资料及文件，甲方应退还乙方已支付但未提供设计服务的费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过30日，双方仍无法达成协议的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，任何一方不得向对方索赔。如不可抗力给守约方带来额外利益，该利益应归守约方所有。

5.不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，并可根据不可抗力持续时间，要求调整合同相关条款（如付款期限、履行节点等）。

6.双方应各自做好不可抗力风险防范，包括购买相关保险、制定应急预案等，因未采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担责任。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交以下第（1）种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向XX市XX区人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

3.发生争议后，双方应将争议事项与合同其他部分分开处理，不应影响合同其他部分的正常履行。

4.争议解决期间，双方应指定专门联系人负责处理争议事宜，并应本着诚实信用原则，配合争议解决机构的工作。

5.若一方在收到另一方关于争议解决的书面通知后30日内无正当理由不参与协商或仲裁/诉讼，视为放弃该争议解决方式，另一方可以单方面申请仲裁或提起诉讼。

6.争议解决费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小按比例分担。仲裁庭或法院指定的专家费、鉴定费由请求方预付，最终由责任方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后7日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面确认的变更通知无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密条款：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，保密期限为本合同终止后三年。此保密义务不因合同的解除或终止而失效。

5.法律适用：本合同的