医美诊所装修合同范本

医美诊所装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗美容诊所有限公司，法定代表人：张三，注册地址：中国北京市朝阳区XX路XX号，联系电话甲方是一家依法注册成立的专业医疗美容机构，具备完整的医疗美容服务资质，因业务发展需要，拟对现有诊所进行装修升级，以提升服务品质及品牌形象。甲方通过公开招标程序，选定乙方作为本次装修工程的承建方，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰工程有限公司，法定代表人：李四，注册地址：中国上海市静安区XX路XX号，联系电话乙方是一家具备国家二级施工资质的建筑装饰企业，拥有丰富的医疗场所装修经验，曾参与多个知名医疗机构的室内设计及施工项目。乙方承诺具备完成本合同项下装修工程的能力，并保证所有施工人员及材料符合国家相关安全及卫生标准。经甲方审核，乙方符合本工程的技术及资质要求，双方经协商一致，签订本合同。

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###合同简介

本合同项下的合作背景源于甲方对医疗美容诊所环境的升级需求。随着市场竞争的加剧及消费者对医疗美容服务品质要求的提高，甲方现有诊所的硬件设施已无法满足业务发展及品牌定位的需要。为提升客户体验、增强市场竞争力，甲方决定对诊所进行全面装修，包括但不限于空间布局优化、医疗设备安装、环保材料应用及无障碍设施改造等。甲方在装修过程中，对设计方案、施工质量、工期进度及环保标准均有严格要求，并希望通过专业施工企业的支持，确保工程顺利实施。

乙方作为具备专业资质的装修企业，经考察评估，确认能够按照甲方提出的装修方案及标准完成施工任务。双方在充分沟通的基础上，明确了工程范围、技术要求、价格体系及验收流程，旨在通过本次合作，打造一个符合医疗美容行业高标准、兼具美观与实用性的诊疗环境。本合同不仅涉及施工合同的基本权利义务，还特别强调医疗场所的特殊性，包括消毒标准、消防安全及无障碍设计等，以确保装修成果符合行业规范及法律法规要求。双方基于对医疗美容行业特性的共同认知，以及各自在市场中的专业优势，达成此合作意向，并承诺共同履行合同约定，实现装修工程的预期目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX医疗美容诊所装修工程的合作事宜，由乙方按照甲方的要求完成诊所的室内装修、设备安装及相关配套设施的建设，最终形成符合医疗美容行业运营标准及甲方品牌形象的诊疗环境。合同范围包括但不限于：诊所内部空间的重新规划与设计、墙地面及天花板的装饰施工、医疗区域的特殊装修（如消毒间、手术室等）、强弱电及给排水系统的改造、医疗设备的定位与安装、空气净化及环保材料的选用、无障碍设施的施工、以及装修后的清洁与验收等全部相关工作。具体施工内容以本合同附件《装修工程清单及图纸》为准。

第二条定义

1.“医疗美容诊所”指甲方依法设立的，从事医疗美容服务的专业机构。

2.“装修工程”指在本合同项下，由乙方为甲方诊所提供的室内设计、施工、设备安装及配套服务的全部工作。

3.“工程图纸”指经甲方确认的，用于指导装修施工的各类设计图纸及技术文件。

4.“工程清单”指详细列明装修项目、数量、规格及价格的附件。

5.“竣工验收”指装修工程完成后，由甲方依据本合同标准进行的最终检查及确认程序。

6.“环保标准”指国家及地方关于室内装修材料有害物质释放限量的强制性规定。

7.“医疗特殊区域”指诊所内用于进行医疗美容操作的特定功能区域，如治疗室、注射室、消毒室等。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照工程图纸及工程清单的约定进行施工，并有权对施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供施工所需场地，并确保场地具备基本的施工条件，包括但不限于水电接入及临时通道。

（3）甲方有权对乙方的施工方案、材料选用及进度安排提出建议，但须在不影响工程质量和工期的前提下进行。

（4）甲方应按时向乙方支付合同约定的装修款项，并配合乙方办理相关施工手续（如施工许可、环保审批等）。

（5）甲方应指定专人对乙方提交的工程进度报告、材料检验报告等文件进行审核确认。

（6）装修工程涉及医疗专业设备的安装时，甲方有权要求乙方遵循医疗行业的相关规范。

（7）甲方应在合同约定的期限内完成竣工验收，并就验收结果给予书面确认。若提出整改意见，应明确整改期限及标准。

（8）甲方应承担因自身原因导致的工程变更产生的额外费用。

（9）甲方有权要求乙方在装修过程中遵守消防安全及环保要求，并对违规行为进行制止。

####2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据合同约定收取工程款项，并要求甲方提供必要的施工配合。

（2）乙方应具备相应的施工资质，并保证所有施工人员符合安全生产要求。装修所使用材料必须符合国家环保标准及医疗场所的特殊需求，并提供材料合格证明。

（3）乙方应严格按照工程图纸及工程清单进行施工，并对施工质量负责。如需变更设计或材料，须事先征得甲方书面同意。

（4）乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报工程进展。若遇延期，应提前说明原因并提出补救措施。

（5）乙方应自行承担施工过程中产生的垃圾清运、成品保护及临时设施搭建等费用。

（6）乙方应配备专职项目经理，负责现场施工管理，并处理与施工相关的协调事宜。

（7）装修工程涉及医疗设备的安装时，乙方应确保安装符合设备使用说明书及医疗安全规范，并配合甲方进行设备调试。

（8）乙方应遵守施工现场的消防及环保规定，采取必要措施预防事故发生。如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。

（9）乙方应在工程竣工后提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料检验报告、自检记录等），并配合甲方进行竣工验收。验收合格后，双方办理工程移交手续。

（10）乙方应承担因自身原因导致的工期延误或质量问题产生的责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下装修工程的总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥350,000.00），大写：叁佰伍拾万元整。该价格包含但不限于本合同约定的所有装修项目、材料费、人工费、机械费、设计费、垃圾清运费、成品保护费以及施工管理费等全部费用。最终结算价格以双方确认的工程量及工程变更单为准。

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付工程款。

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹佰05万元（¥105,000.00）；

（2）工程完成主体结构及水电改造，经甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币140万元（¥140,000.00）；

（3）工程竣工验收合格，且乙方提交完整竣工资料后60日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币70万元（¥70,000.00）；

（4）剩余10%作为工程质量保证金，即人民币35万元（¥350,000.00），于工程竣工验收合格后满12个月且无质量问题时支付。

3.支付账户：甲方应将每期款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑装饰工程有限公司

开户银行：中国建设银行XX支行

账号：622202***********

4.乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量的相应费用及违约金。

第五条履行期限

1.本合同项下装修工程的有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.工程施工期限：自甲方首期付款到账且乙方收到甲方书面开工通知之日起，乙方应在180日内完成全部装修工程，并提交竣工验收申请。若因不可抗力或甲方原因（如未及时提供施工场地或材料）导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

3.验收期限：乙方提交竣工验收申请后，甲方应在15个工作日内组织验收。验收合格，双方签署验收报告；若存在问题，甲方应书面列出整改项目及期限，乙方应在规定时间内完成整改，并重新申请验收。

4.质保期：工程竣工验收合格后，乙方应提供为期24个月的工程质量保修期。在保修期内，非因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修；因乙方原因造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后48小时内响应，并承担维修费用。

第六条违约责任

####一、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定支付任何一期工程款的，除应按本合同第四条第4款约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的资金占用费，按同期银行贷款利率计算。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量90%的工程款，并赔偿乙方因合同解除导致的直接经济损失，包括但不限于已采购材料的费用、已投入的人工成本等。

2.甲方未按时提供施工场地、设计变更、相关许可等必要条件，导致乙方无法按期开工或施工中断的，每延误或中断一日，甲方应按合同总价款的千分之零点三向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。乙方因此造成的工期延误，工期相应顺延，且甲方仍需按原定进度支付工程款。

3.甲方在工程验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过30日的，视为验收合格，甲方应在原定验收期限届满后7日内支付相应款项及违约金。若甲方因验收不合格要求乙方整改，但整改后仍无法达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担双倍违约金（以整改前应付未付款项为基数），并有权解除合同。

####二、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定的工期完工，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按合同总价款的千分之零点五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的15%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并支付合同总价款20%的违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因工期延误造成的直接经济损失，包括但不限于甲方因无法按时开业损失的营业额、第三方推荐的赔偿金等。

2.乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方验收不合格，且在甲方规定的整改期限内仍未整改到位的，甲方有权要求乙方采取补救措施，费用由乙方承担。若补救后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并支付合同总价款30%的违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因装修质量问题导致的全部损失，包括但不限于甲方为修复缺陷支出的费用、因诊所无法正常运营造成的损失等。

3.乙方在施工过程中使用不符合环保标准或消防安全要求的材料，或存在重大安全隐患，经甲方或相关部门指出后仍拒不整改的，甲方有权立即解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并支付合同总价款50%的违约金。乙方还应承担由此产生的全部责任，包括但不限于行政处罚、第三方索赔等，且甲方保留向乙方追究无限期赔偿责任的权利。

4.乙方施工人员违反操作规程，造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等，且甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

####三、其他违约情形

1.任何一方擅自变更合同内容，未征得对方书面同意的，对方有权拒绝履行变更内容，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应妥善处理已完成的工程，甲方应支付已完成工程量对应的合理费用（按合同总价款比例折算），并有权要求违约方赔偿损失。

3.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的履行障碍或损失，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。若不可抗力持续超过30日，双方仍有权解除合同，已完成的工程量按实际成本结算，双方无需承担违约金，因不可抗力造成的各自损失由各方自行承担。

4.因不可抗力解除合同的，乙方应将甲方支付的工程款（扣除已完成的工程量对应的合理费用及甲方已获得的材料设备价值后）无息退还，双方应友好协商处理剩余工程及相关事宜。

5.本合同签订后，若发生法律或政府规定的不可抗力事件，即使事件发生在合同履行期间之后，仍适用本条约定。双方应本着诚信原则，积极应对不可抗力事件带来的影响。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）种方式解决。

2.（一）提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在北京，仲裁语言为中文。

3.（二）依法向甲方所在地（即北京市朝阳区XX路XX号）有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

5.双方应将争议解决期间产生的全部费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由各自承担，但最终责任由败诉方承担。

6.争议解决期间，双方均应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行动，包括但不限于扣押财产、公开披露争议内容等。若一方违反此约定，守约方有权要求其承担相应责任，并有权选择更高级别的争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至上述地址或联系方式。以专人送达的，签收之日为送达日；以挂号信发送的，寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件发送的，发送当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部工程转包给第三方，但经甲方书面同意，可将部分非核心工作分包给具备相应资质的单位，分包单位需向甲方承担连带责任。乙方对分包方的行为、质量