小区绿化环卫用工合同范本

小区绿化环卫用工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家经XX省市场监督管理局注册登记的有限责任公司，主要从事物业管理业务。甲方依法成立并有效存续，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方委托乙方提供小区绿化及环卫服务，旨在提升小区居住环境品质，保障小区居民的日常生活需求。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。甲方委托乙方提供的服务范围包括但不限于小区内的绿化养护、垃圾清运、公共区域清洁、病虫害防治等，服务期限自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保洁服务有限责任公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家经XX省市场监督管理局注册登记的有限责任公司，主要从事专业保洁及绿化养护服务，具备相应的行业资质和服务经验。乙方依法成立并有效存续，具备履行本合同所必需的设备、技术和人员保障。乙方接受甲方的委托，承诺按照合同约定提供高质量的绿化环卫服务，确保小区环境整洁、绿化美观。乙方的服务内容涵盖小区公共区域的日常清洁、绿化植物的日常养护、垃圾的分类收集与清运、公共设施的维护清洁等，服务期限与甲方委托期限一致。

双方合作的背景或前提条件如下：

甲方作为XX小区的物业管理方，为提升小区的整体环境品质，满足业主对生活环境的实际需求，经市场调研及综合评估，决定委托具备专业资质和服务能力的乙方提供绿化环卫服务。乙方在长期服务过程中积累了丰富的行业经验，拥有专业的服务团队、先进的清洁设备和成熟的服务流程，能够满足甲方对服务质量的要求。双方基于互信互利的原则，经协商一致，签订本合同，明确双方的权利与义务，确保服务工作的顺利开展。

本合同范本的当事人信息及合同简介部分明确了甲乙双方的基本情况及合作背景，为后续合同条款的制定提供了基础依据。甲方作为委托方，有权对乙方的服务过程进行监督和管理；乙方作为服务提供方，应严格按照合同约定履行义务，确保服务质量。双方的合作基于合法合规的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。后续合同条款中关于双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容的制定，均以本部分所述信息为前提，确保合同的完整性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供XX小区绿化及环卫服务的具体内容、标准、期限及相关责任，以提升小区的整体环境品质，为小区居民创造干净、整洁、美观、舒适的居住环境。合同涉及的具体内容如下：

1.小区绿化养护：包括公共绿地、道路两侧绿化带、景观植物的浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、补植等日常养护工作；

2.环卫清洁服务：包括公共道路、广场、楼梯、电梯轿厢、垃圾收集点、公共设施表面的日常清扫、擦拭、消毒；

3.垃圾处理：按照垃圾分类要求，对小区内生活垃圾进行收集、分类、清运，保持垃圾收集点的清洁卫生；

4.公共设施维护：定期对小区内的垃圾桶、清洁工具、绿化设备等进行清洁、检查和维护；

5.应急处理：根据甲方要求，对突发性环境污染事件进行应急处理。服务范围覆盖XX小区所有公共区域，服务期限自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

第二条定义

1.绿化养护：指对小区内公共区域内的绿化植物进行的浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、补植等维护工作；

2.环卫清洁：指对小区公共区域的日常清扫、垃圾收集与清运、公共设施清洁等服务活动；

3.服务标准：指本合同约定的绿化养护及环卫清洁的质量要求和技术规范；

4.服务报告：指乙方定期向甲方提交的服务工作完成情况、发现问题及改进建议的书面材料；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的服务过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）甲方有权对乙方服务质量不满意的部分提出整改意见，乙方应予以配合并限期整改；

（3）甲方应按时向乙方支付合同约定的服务费用，不得无故拖欠；

（4）甲方应提供必要的场地、设备支持，保障乙方服务工作的顺利开展；

（5）甲方应指派专门人员与乙方对接，协调解决服务过程中出现的问题；

（6）甲方应配合乙方进行季节性、节假日的特别服务安排；

（7）甲方应提供必要的安全保障措施，并要求乙方遵守小区内的安全管理规定。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

（2）乙方应组建专业的服务团队，配备足够的设备和人员，确保服务质量符合合同标准；

（3）乙方应严格按照合同约定的服务内容和标准提供服务，确保绿化养护和环卫清洁工作的完成质量；

（4）乙方应制定详细的服务计划，并定期向甲方提交服务报告，接受甲方的监督和检查；

（5）乙方应建立完善的客户服务机制，及时处理业主反馈的问题和建议；

（6）乙方应遵守小区的安全生产规定，配备必要的安全防护用品，确保服务过程中的人身和财产安全；

（7）乙方应妥善保管小区内的公共设施和绿化植物，如有损坏应承担赔偿责任；

（8）乙方应配合甲方进行节假日的特别服务安排，如春节、国庆等重大节日的小区环境布置；

（9）乙方应建立应急处理机制，对突发性环境污染事件进行及时有效的处理，并报告甲方；

（10）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，如《城市生活垃圾管理条例》《城市绿化条例》等，确保服务工作的合法性；

（11）乙方应定期对服务人员进行培训，提升服务技能和安全意识，确保服务质量持续达标；

（12）乙方应保持服务人员的精神面貌和仪容仪表，维护小区的良好形象。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意按照本合同约定向乙方支付绿化环卫服务费用。服务费用总额根据服务范围、服务标准、服务期限等因素综合确定，具体金额为人民币XX元/月（或年），合同总金额为人民币XX元，大写XXXX元整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供等额发票。

3.支付时间：服务费用按月（或季/年）支付，具体支付时间为每个自然月（或季/年）结束后的10个工作日内。首期服务费用于合同生效之日起XX日内支付，后续服务费用于每个支付周期结束后的10个工作日内支付。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之X的违约金。

4.费用调整：如遇国家政策调整、原材料价格波动等不可归责于双方的因素，导致服务成本发生重大变化的，双方应协商调整服务费用。甲方有权要求乙方提供相关成本变化证明，经核实后协商确定新的服务费用。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，如双方无异议，本合同自动续期XX年，续期条款与本合同条款一致。

2.服务开始时间：乙方应于本合同生效之日起XX日内完成服务团队的组建和设备调试，并开始提供绿化环卫服务。

3.关键时间节点：

（1）每年春季（如3月-5月）和秋季（如9月-11月）为绿化集中养护期，乙方应增加养护频率和力度，确保绿化植物生长良好；

（2）每年春节、国庆等重大节日前XX天，乙方应根据甲方要求进行特别环境布置和清洁，确保节日氛围；

（3）每月最后一个星期五，乙方应向甲方提交当月服务报告，并汇报下一月服务计划；

（4）合同终止前XX天，双方应共同对服务期间的工作进行总结评估，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之X的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务，每暂停一日，甲方应支付相当于当月服务费用XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于合同总金额XX%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）甲方无故要求乙方暂停或终止合同的，应向乙方支付相当于合同剩余金额XX%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（3）甲方提供的场地、设备或条件不符合合同要求的，导致乙方无法正常服务的，甲方应负责整改并承担由此产生的费用，每延误一日，应向乙方支付合同总金额千分之X的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方限期整改，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额千分之X的违约金。整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方再次整改，仍无效的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于合同总金额XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

（2）乙方服务过程中造成小区公共设施、绿化植物损坏的，应负责修复或赔偿，修复费用超过XX元的，甲方有权直接从服务费用中扣除。

（3）乙方服务人员违反小区管理规定，造成居民投诉或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，每发生一起，应向甲方支付人民币XX元的违约金。

（4）乙方擅自将服务转包或分包的，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付相当于合同总金额XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

（5）乙方未按时提交服务报告或报告内容不实的，每发生一次，应向甲方支付人民币XX元的违约金，连续发生两次以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

（6）乙方在服务过程中发生安全生产事故的，应立即报告甲方并承担全部责任，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，超过部分不予支持。实际损失超过违约金的，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并支付对方相当于合同总金额XX%的赔偿金。已收取的服务费用不予退还，已完成的服务按比例结算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应积极采取措施减少损失，并在合理期限内协商处理合同履行问题。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应积极协助对方处理善后事宜。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同或协商调整合同内容。

4.合同解除：因不可抗力导致合同履行基础丧失，且在合理期限内无法恢复的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依据法律规定或本合同约定解除合同，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力证明材料，包括政府部门公告、新闻报道、专业机构鉴定等，作为责任免除的依据。如有争议，提交第三方机构进行核实。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期间合同继续履行。协商应由双方授权代表进行，并记录协商内容及结果。

2.调解解决：协商不成的，可共同向XX区市场监督管理局或XX行业协会申请调解。调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向XX省XX市仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均可向XX省XX市人民法院提起诉讼，诉讼管辖以合同履行地或被告住所地法院为准。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，解释以合同文本为准。双方应遵守争议解决地的法律程序，不得采取非法手段解决争议。

6.专属争议：本合同争议解决条款具有优先性，优于合同其他条款的约定。任何一方不得以其他方式解决争议，否则该行为无效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送以发送时邮局记录或电子邮件发送记录为准，信函以签收日为准。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方作出的变更无效。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

5.法律适用与争议解决优先：本合同适用中华人民共和国法律解释，争议解决条款优先适用，其他争议解决方式不影响仲裁或诉讼的启动。

6.通知与送达：所有根据本合同发出的通知均应在工作时间有效送达。如地址无误但未收到，对方可通过公告或直接送达方式通知，自公告或直接送达之日起视为送达。

7.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应完成所有服务项目的清算交接，甲方应结清所有服务