长春,长房置换,二手房,贷款,购房合同5篇

长春,长房置换,二手房,贷款,购房合同5篇篇1购房合同协议甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于长春市______区的二手房（下称“目标房产”）进行交易，甲方同意将目标房产出售给乙方，乙方同意购买该房产并向甲方贷款支付部分购房款项。为明确双方权益，达成如下协议：一、交易房产基本情况目标房产位于长春市______区，具体位置：____________________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年。二、购房款项及支付方式1.购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。3.乙方贷款支付购房款项，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。贷款具体细节如下：贷款银行：____________________。贷款期限：自贷款发放之日起______年。贷款利率：按照银行同期贷款利率计算。贷款发放条件及流程按照银行规定执行。4.剩余购房款项人民币______元（大写：______元整），乙方在办理房产过户手续后______日内支付。三、房产交付及过户1.甲方在收到全部购房款项后______日内将目标房产交付给乙方。2.双方在本合同签订后______日内办理房产过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产或未履行过户义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2购房合同甲方（卖方）：___________身份证号码：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________鉴于甲、乙双方就位于长春市的长房置换二手房交易达成以下协议，特制定此购房合同。一、房屋基本情况1.房屋所有权人：甲方2.房屋位置：长春市___________区___________街道（路）___________号___________单元___________室3.房屋面积：建筑面积___________平方米4.房屋权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________元（大写：___________元整）2.支付方式：乙方选择贷款支付，首付金额人民币___________元，剩余款项通过银行贷款方式支付。三、贷款相关事项1.甲方同意乙方采用贷款方式支付购房款。2.乙方需在签订本合同后7个工作日内向银行提交贷款申请。3.若乙方贷款申请未获批准或批准金额不足，需在银行通知之日起7个工作日内补足剩余款项。4.甲方需协助乙方办理贷款相关手续，包括但不限于提供权属证明、签署相关文件等。四、房屋交付及权属转移1.甲方在收到全款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方需确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明文件交付给乙方。3.房屋交付后，甲方应在30个工作日内协助乙方完成房屋权属转移登记。五、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属转移登记，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金。若因乙方原因贷款申请未获批准或批准金额不足，乙方需在规定时间内补足剩余款项，否则视为违约。3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向长春市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________（签字）日期：___________乙方（买方）：___________（签字）日期：___________篇3购房合同甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________鉴于甲乙双方同意就位于长春的长房置换二手房交易进行贷款购房，为明确双方权益，特订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋位置：长春市___________区___________路（街）___________号___________单元___________室（厅）2.房屋面积：建筑面积___________平方米，套内面积___________平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权及相应的土地使用权。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。2.支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。首付款人民币（大写）___________元整（￥___________元），贷款部分由乙方通过银行申请。三、贷款约定1.贷款方式：乙方应按照甲方和贷款银行的要求提供贷款所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性。2.贷款金额：贷款金额为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。3.贷款期限：贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率：贷款利率按照贷款银行的规定执行。四、房屋交付及产权转移1.甲方在收到全款后，应于约定时间内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。2.产权转移完成后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不得再行主张权利。五、甲乙双方的责任及义务1.甲方应保证所售房屋的质量及权属无争议，若因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。2.乙方应按时支付购房款，并按照贷款合同的规定按时还款。3.甲乙双方应共同配合办理产权转移手续，提供相关证件及资料。六、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款或未能履行贷款合同，应支付违约金给甲方。3.违约金数额为房屋总价的百分之___________。七、争议解决若因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向长春市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出卖人）：___________（签字/盖章）日期：___________乙方（买受人）：___________（签字/盖章）日期：___________篇4购房合同甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________鉴于甲乙双方就位于长春市的长房置换二手房交易达成协议，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为了明确双方的权利义务，特制定以下合同条款：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的位于长春市____________区（县）____________街道（路）____________小区（村）的房产出售给乙方。房屋权属证明编号为____________。2.房屋结构为____________结构，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。地下室及其他配套设施一并转让。3.乙方已经充分了解该房屋的性质和状况，自愿购买该房屋。二、交易价格及支付方式1.双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订之日起____________日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元）给甲方。在交易过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥____________元）。三、贷款相关事宜鉴于乙方贷款购房，双方约定以下贷款相关事宜：1.乙方需向____________银行申请二手房贷款，贷款金额为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.甲方需协助乙方办理贷款手续，提供必要的协助和证明文件。3.贷款发放后，乙方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。贷款部分的房屋产权暂时抵押给银行，待贷款全部还清后办理产权解押手续。四、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付完购房款并办理完产权过户手续后，将该房屋交付给乙方。2.双方应在合同签订之日起____________日内共同向房地产管理部门申请产权过户手续。3.产权过户所需费用由____________承担。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照交易价格的百分之____________向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款或未能成功办理贷款，应按照未支付金额的百分之____________向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_____________签字（盖章）日期：_____________乙方（买受人）：_____________签字（盖章）日期：_____________篇5购房合同协议甲方（卖方）：长房置换有限公司乙方（买方）：（买方全称）鉴于甲方拥有一套位于长春市（具体位置）的二手房，乙方有意购买该房产，并申请贷款支付部分购房款项。现双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下购房合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：长春市（具体位置）。2.房屋类型：二手房。3.房屋面积：（具体面积）。4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。二、购房款项1.购房全款：（大写）（小写）元人民币。2.乙方选择贷款支付部分购房款项，贷款金额：（大写）（小写）元人民币。三、贷款事项1.乙方应按照与贷款机构（银行或其他金融机构）的约定，按时偿还贷款。2.甲方在乙方贷款审批通过后，协助乙方办理房屋过户手续。3.贷款期间，如乙方未能按时偿还贷款，导致甲方承担连带责任，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切费用及损失。四、交易流程1.甲乙双方在本协议签订后，共同前往银行办理贷款申请手续。2.贷款审批通过后，甲乙双方办理房屋过户手续。3.过户完成后，乙方按照约定支付购房款项。4.甲方在收到全款后，将房屋交付乙方。五、违约责任1.若甲方在协议签订后反悔，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方由此产生的一