2026年物业服务评估师职业技能等级认定（五级）操作技能模拟试题

2026年物业服务评估师职业技能等级认定（五级）操作技能模拟试题一、单项选择题(本大题共100题,每题0.5分,共50分)1.就物业服务评估师而言，在具体作业环节，下列关于“会计等式”的说法，不正确的是（）。A.反映资产与权益的恒等关系B.是编制资产负债表的依据C.会计等式仅适用于盈利企业D.是复式记账的理论基础2.关于物业服务评估师，依据操作规程，下列各項中，不属于“会计恒等式”内容的是（）。A.任何经济业务都不破坏会计恒等式B.资产与权益是同一资金的两个方面C.资产=负债+所有者权益D.会计恒等式与复式记账无关3.下列各項中，不属于“权责发生制”内容的是（）。A.以款项实际收付作为确认标准B.费用在发生时确认C.以权利和责任的发生为标准确认D.收入在实现时确认4.在物业服务评估师相关工作中，根据相关规定，在“本量利分析”的执行过程中，应当（）。A.本量利分析即成本核算B.本量利分析不考虑固定成本C.本量利分析仅研究收入D.研究成本业务量与利润关系5.在物业服务评估师相关工作中，参照行业规范，“个人所得税代扣代缴”的含义是（）。A.是对每笔经济业务以相等金额在两个或两个以上账户中登记的方法。B.支付所得的单位或个人为扣缴义务人，应在支付所得时依法代扣代缴个人所得税。C.债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权担保的行为。D.如果存在某一错报，该错报单独或连同其他错报可能是重大的，注册会计师实施程序后没有发现这种错报的可能性。6.针对物业服务评估师，结合岗位实际，对“广告费和业务宣传费”的准确理解是（）。A.税款征收方式包括查账征收、查定征收、查验征收、定期定额征收等。B.为评价内部控制在防止或发现并纠正重大错报方面的有效性而实施的审计程序。C.反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入流出的报表，分为经营、投资和筹资活动。D.企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售收入15%的部分准予扣除，超过部分准予结转以后年度。7.针对物业服务评估师，根据相关规定，在“虚开发票”的执行过程中，应当（）。A.属于合法避税手段B.不承担任何法律责任C.仅指多开发票金额D.包括无货虚开8.在物业服务评估师中，在具体作业环节，下列对“企业所得税汇算清缴”的描述，正确的是（）。A.纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，可以依法向上一级税务机关申请行政复议。B.财务报表存在重大错报时注册会计师发表不恰当审计意见的可能性。C.企业应在年度终了后五个月内向税务机关办理年度企业所得税纳税申报、结清应缴应退税款。D.要求将授权批准、业务经办、会计记录、财产保管、稽核检查等不相容职务相互分离。9.物业服务评估师方面，在实际工作中，“资产负债表”的主要特点不包括（）。A.依据收入减费用编制B.依据资产等于负债加所有者权益编制C.属于时点报表D.反映特定日期财务状况10.就物业服务评估师而言，在具体作业环节，关于“保本点”，下列描述错误的是（）。A.保本点收入小于成本B.收入等于总成本时的业务量C.利润为零D.又称盈亏临界点11.物业服务评估师方面，“费用”是指（）。A.通过研究不同财务数据之间及财务数据与非财务数据之间的内在关系，评价财务信息的程序。B.为评价内部控制在防止或发现并纠正重大错报方面的有效性而实施的审计程序。C.费用是企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益总流出。D.充分性是审计证据数量的衡量，主要与注册会计师确定的样本量有关。12.针对物业服务评估师，按标准要求，关于“借贷记账法”，下列说法正确的是（）。A.为他人、为自己或让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票的行为。B.是对每笔经济业务以相等金额在两个或两个以上账户中登记的方法。C.函证是注册会计师为印证被审计单位记录的信息而向第三方发出询证函、获取书面答复的程序。D.是以借和贷为记账符号、以有借必有贷借贷必相等为规则的记账方法。13.在物业服务评估师中，在具体作业环节，“会计档案保管期限”的主要特点不包括（）。A.分为永久和定期两类B.定期保管期限均为5年C.到期应按规定程序销毁D.定期分为10年和30年14.关于物业服务评估师，一般来说，对“视同销售”的准确理解是（）。A.增值税中某些未直接取得收入的货物转移行为，税法规定视同销售货物征收增值税。B.凡当期已实现的收入和已发生的费用，不论款项是否收付，均作为当期损益处理。C.是对未来一定期间财务活动的计划安排。D.会计人员根据审核无误的原始凭证填制的、作为登记账簿直接依据的会计凭证。15.在标准作业条件下，“会计科目”是指（）。A.企业应在年度终了后五个月内向税务机关办理年度企业所得税纳税申报、结清应缴应退税款。B.是对会计要素具体内容进行分类核算的项目。C.是指企业过去交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。D.增值税中某些未直接取得收入的货物转移行为，税法规定视同销售货物征收增值税。16.针对物业服务评估师，按照技术要求，下列关于“对账”的表述中，正确的是（）。A.对每项经济业务以相等金额在两个或两个以上相互联系的账户中同时登记的方法。B.适当性是审计证据质量的衡量，即审计证据的相关性和可靠性。C.企业应在年度终了后五个月内向税务机关办理年度企业所得税纳税申报、结清应缴应退税款。D.为保证账簿记录正确，对账簿与凭证、账簿之间、账簿与实物及款项进行核对的工作。17.针对物业服务评估师，在标准作业条件下，关于“品种法”，下列描述错误的是（）。A.是成本计算的基本方法B.以产品品种为对象C.品种法即分步法D.适用大量大批单步骤生产18.就物业服务评估师而言，通常情况下，“税务筹划”在实践中应遵循的做法是（）。A.在法律允许的范围内进行B.不受法律保护C.即偷税行为D.可以任意违反税法19.在物业服务评估师相关工作中，按照技术要求，下列对“企业所得税”的描述，正确的是（）。A.对在我国境内企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。B.通过研究不同财务数据之间及财务数据与非财务数据之间的内在关系，评价财务信息的程序。C.要求将授权批准、业务经办、会计记录、财产保管、稽核检查等不相容职务相互分离。D.会计科目是对会计要素的具体内容进行分类核算的项目名称，是设置账户的依据。20.在物业服务评估师中，从专业角度看，下列选项中，属于“谨慎性”基本要求的是（）。A.可以高估负债B.不低估负债和费用C.允许设置秘密准备D.可以低估费用21.在实际工作中，下列关于“质押”的表述中，正确的是（）。A.会计凭证、账簿等会计档案分为永久和定期保管，定期保管期限一般分为10年和30年。B.被审计单位管理层、治理层、员工或第三方使用欺骗手段获取不当或非法利益的故意行为。C.债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权担保的行为。D.要求企业对交易或事项进行会计确认、计量和报告时保持应有的谨慎，不高估资产或收益、不低估负债或费用。22.在物业服务评估师相关工作中，通常情况下，“职业道德基本原则”在实践中应遵循的做法是（）。A.保密原则可以随意违反B.包括客观和公正C.包括唯利是图D.包括迎合客户23.在物业服务评估师中，从专业角度看，“重要性”的主要特点不包括（）。A.影响使用者决策的应单独反映B.从性质和金额两方面判断C.重要性只从金额判断D.可简化次要事项处理24.通常情况下，下列关于“重大错报风险”的认识，正确的是（）。A.适当性是审计证据质量的衡量，即审计证据的相关性和可靠性。B.增值税中某些未直接取得收入的货物转移行为，税法规定视同销售货物征收增值税。C.财务报表在审计前存在重大错报的可能性，分为固有风险和控制风险。D.不良贷款是指次级、可疑和损失类贷款，反映银行贷款可能发生的损失。25.关于物业服务评估师，结合岗位实际，关于“品种法”，下列描述错误的是（）。A.以产品品种为对象B.品种法按批别计算成本C.是成本计算的基本方法D.适用大量大批单步骤生产26.就物业服务评估师而言，在实际工作中，“虚开发票”的含义是（）。A.银行贷款按风险程度分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。B.注册会计师为识别和评估财务报表重大错报风险而实施的程序，包括询问、分析程序、观察和检查。C.为他人、为自己或让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票的行为。D.支付所得的单位或个人为扣缴义务人，应在支付所得时依法代扣代缴个人所得税。27.就物业服务评估师而言，按照技术要求，下列关于“专项附加扣除”的表述中，正确的是（）。A.充分性是审计证据数量的衡量，主要与注册会计师确定的样本量有关。B.对报表列示项目的文字描述或明细资料以及未能列示项目的说明，是财务报表的组成部分。C.个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等扣除项目。D.是以借和贷为记账符号、以有借必有贷借贷必相等为规则的记账方法。28.在物业服务评估师中，通常情况下，“检查风险”是指（）。A.注册会计师应评价被审计单位持续经营能力是否存在重大不确定性，并考虑对审计意见的影响。B.如果存在某一错报，该错报单独或连同其他错报可能是重大的，注册会计师实施程序后没有发现这种错报的可能性。C.函证是注册会计师为印证被审计单位记录的信息而向第三方发出询证函、获取书面答复的程序。D.纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿凭证，或在账簿上多列支出、少列收入，进行虚假申报不缴少缴税款的行为。29.在物业服务评估师中，一般来说，关于“增值税小规模纳税人”，下列描述错误的是（）。A.实行简易计税办法B.不得抵扣进项税额C.按销项减进项计税D.按征收率计算税额30.在物业服务评估师相关工作中，从专业角度看，下列关于“标准成本”的说法，不正确的是（）。A.经调查分析制定B.作为成本控制依据C.标准成本可以随意估测D.用于衡量工作效率31.在物业服务评估师中，从专业角度看，下列关于“授权审批控制”的表述中，正确的是（）。A.个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等扣除项目。B.要求企业明确各岗位办理业务的权限范围、审批程序和责任，重大事项实行集体决策。C.由企业内部专职机构或人员对本单位及所属单位财务收支、经济活动进行的独立监督评价活动。D.企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售收入的5‰。32.针对物业服务评估师，按标准要求，下列各項中，不属于“账户”内容的是（）。A.依据会计科目设置B.具有格式和结构C.账户只登记增加数D.反映会计要素增减变动33.关于物业服务评估师，一般来说，关于“专项附加扣除”，下列描述错误的是（）。A.赡养老人可以扣除B.大病医疗限额据实扣除C.子女教育可以扣除D.专项附加扣除即基本减除费用34.在物业服务评估师相关工作中，在具体作业环节，关于“成本核算”，下列说法正确的是（）。A.会计凭证、账簿等会计档案分为永久和定期保管，定期保管期限一般分为10年和30年。B.企业生产车间为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。C.是对生产经营过程中发生的费用进行归集和分配。D.中国注册会计师职业道德基本原则包括诚信、独立性、客观和公正、专业胜任能力和应有的关注、保密、良好职业行为。35.在物业服务评估师中，按标准要求，关于“企业所得税税前扣除”，下列描述错误的是（）。A.支出须合理B.需取得合法有效凭证C.支出须与收入有关D.所有支出均可据实扣除36.关于物业服务评估师，根据相关规定，对“增值税小规模纳税人”的准确理解是（）。A.要求按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不仅仅以法律形式为依据。B.年应税销售额未超过规定标准、会计核算不健全，实行简易计税办法的增值税纳税人。C.财务报表在审计前存在重大错报的可能性，分为固有风险和控制风险。D.会计凭证、账簿等会计档案分为永久和定期保管，定期保管期限一般分为10年和30年。37.针对物业服务评估师，依据操作规程，“增值税”在实践中应遵循的做法是（）。A.实行价内税B.以营业额全额为征税对象C.属于所得税D.属于流转税38.就物业服务评估师而言，下列对“增值税”的描述，正确的是（）。A.债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权担保的行为。B.是对商品和服务在流转过程中产生的增值额征收的流转税。C.企业对未来经营活动和财务成果进行规划、控制与考核的管理活动。D.财务报表在审计前存在重大错报的可能性，分为固有风险和控制风险。39.物业服务评估师方面，在具体作业环节，“复式记账”是指（）。A.是对每笔经济业务以相等金额在两个或两个以上账户中登记的方法。B.按照总分类科目开设、提供总括核算资料的账簿，简称总账，对明细账起统驭作用。C.为评价内部控制在防止或发现并纠正重大错报方面的有效性而实施的审计程序。D.为他人、为自己或让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票的行为。40.针对物业服务评估师，根据相关规定，对“视同销售”的准确理解是（）。A.增值税中某些未直接取得收入的货物转移行为，税法规定视同销售货物征收增值税。B.是以借和贷为记账符号、以有借必有贷借贷必相等为规则的记账方法。C.按照明细分类科目开设、提供详细核算资料的账簿，是总账的补充和具体化。D.会计师事务所与被审计单位签订的、用以记录和确认审计业务委托与承接以及双方责任的书面协议。41.在物业服务评估师相关工作中，结合岗位实际，下列对“账户”的描述，正确的是（）。A.居民个人综合所得按年计算个人所得税时，每年可以减除费用六万元。B.是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。C.为评价内部控制在防止或发现并纠正重大错报方面的有效性而实施的审计程序。D.账户是根据会计科目设置的、具有一定格式和结构，用于分类反映会计要素增减变动及其结果的载体。42.在物业服务评估师中，在标准作业条件下，下列对“广告费和业务宣传费”的描述，正确的是（）。A.注册会计师执行审计业务时在实质上和形式上均独立于被审计单位。B.税务机关对纳税人的经济活动进行登记并据此实施税收管理的一项法定制度。C.一定时期内利息额与本金的比率，是资金的价格，分为存款利率和贷款利率。D.企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售收入15%的部分准予扣除，超过部分准予结转以后年度。43.物业服务评估师方面，通常情况下，“会计等式”在实践中应遵循的做法是（）。A.会计等式为资产等于负债减所有者权益B.会计等式仅适用于盈利企业C.收入减费用等于资产D.是编制资产负债表的依据44.在物业服务评估师中，结合岗位实际，关于“资产负债表”，下列描述错误的是（）。A.依据资产等于负债加所有者权益编制B.属于时点报表C.依据收入减费用编制D.反映特定日期财务状况45.在物业服务评估师相关工作中，通常情况下，对“制造费用”的准确理解是（）。A.企业生产车间为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。B.是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。C.内部控制包括内部环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、内部监督五个要素。D.是指企业过去交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。46.针对物业服务评估师，通常情况下，“税收保全”的主要特点不包括（）。A.包括冻结存款和扣押财物B.针对逃避纳税行为C.可以随意查封财产D.在纳税期之前采取47.在物业服务评估师相关工作中，按照技术要求，下列关于“会计基本假设”的说法，不正确的是（）。A.会计主体界定核算的空间范围B.会计基本假设包括权责发生制C.持续经营假设企业将长期经营D.会计分期将经营活动划分为期间48.关于物业服务评估师，从专业角度看，下列关于“视同销售”的说法，不正确的是（）。A.用于集体福利视同销售B.无偿赠送他人视同销售C.视同销售不征收增值税D.将货物用于投资视同销售49.就物业服务评估师而言，“贷款担保”在实践中应遵循的做法是（）。A.担保人无需承担任何责任B.抵押物无需办理登记C.包括保证方式D.保证即质押50.就物业服务评估师而言，从专业角度看，下列关于“税务行政复议”的认识，正确的是（）。A.现行增值税一般计税方法下设有13%、9%、6%等税率以及零税率。B.内部控制包括内部环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、内部监督五个要素。C.纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，可以依法向上一级税务机关申请行政复议。D.会计师事务所接受委托，对特定基准日内部控制设计与运行的有效性进行审计。51.关于物业服务评估师，从专业角度看，下列对“负债”的描述，正确的是（）。A.是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。B.以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。C.纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，可以依法向上一级税务机关申请行政复议。D.负债是企业过去的交易或事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。52.在物业服务评估师相关工作中，通常情况下，下列关于“审计抽样”的表述中，正确的是（）。A.对具有总体特征的样本实施审计程序，以获取和评价有关总体特征的审计证据。B.既含有变动成本又含有固定成本、总额随业务量变动但不成正比例变动的成本。C.纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿凭证，或在账簿上多列支出、少列收入，进行虚假申报不缴少缴税款的行为。D.企业本期发生的、不能直接或间接归入某种产品成本而应直接计入当期损益的费用。53.针对物业服务评估师，结合岗位实际，“抵押”在实践中应遵循的做法是（）。A.债务人履行时丧失所有权B.抵押物只能是动产C.需要转移财产占有D.债务人不履行时债权人可优先受偿54.就物业服务评估师而言，一般来说，“审计证据充分性”是指（）。A.一定时期内利息额与本金的比率，是资金的价格，分为存款利率和贷款利率。B.银行贷款按风险程度分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。C.是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。D.充分性是审计证据数量的衡量，主要与注册会计师确定的样本量有关。55.参照行业规范，对“会计科目”的准确理解是（）。A.会计科目是对会计要素的具体内容进行分类核算的项目名称，是设置账户的依据。B.是反映企业一定期间经营成果的会计报表。C.一定时期内利息额与本金的比率，是资金的价格，分为存款利率和贷款利率。D.研究成本、业务量与利润之间依存关系，进行保本分析和利润规划的方法。56.关于物业服务评估师，在具体作业环节，“会计档案保管期限”在实践中应遵循的做法是（）。A.可以随意销毁会计档案B.定期保管期限均为5年C.一律永久保管D.分为永久和定期两类57.关于物业服务评估师，依据操作规程，对“税款征收方式”的准确理解是（）。A.税款征收方式包括查账征收、查定征收、查验征收、定期定额征收等。B.对经济活动和经济交往中书立、领受应税凭证和进行证券交易征收的一种税。C.要求企业对交易或事项进行会计确认、计量和报告时保持应有的谨慎，不高估资产或收益、不低估负债或费用。D.税务机关对未按期缴纳或解缴税款的纳税人，依法采取强制手段迫使其履行纳税义务的措施。58.在物业服务评估师中，对“资产负债表”的准确理解是（）。A.是指企业过去交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。B.反映企业在某一特定日期财务状况的报表，是时点报表和静态报表。C.是以款项的实际收付是否应归属本期为标准来确认收入和费用的会计基础。D.会计要素是对会计对象的基本分类，包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。59.在物业服务评估师相关工作中，通常情况下，关于“收入”，下列描述错误的是（）。A.源于日常经营活动B.与所有者投入资本无关C.收入必然带来现金流入D.导致所有者权益增加60.关于物业服务评估师，通常情况下，下列选项中，属于“风险评估程序”基本要求的是（）。A.风险评估无需记录B.用于识别评估重大错报风险C.风险评估程序即实质性程序D.风险评估在期末实施61.物业服务评估师方面，按标准要求，下列对“权责发生制”的描述，正确的是（）。A.凡当期已实现的收入和已发生的费用，不论款项是否收付，均作为当期损益处理。B.以产品品种为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于大量大批单步骤生产。C.支付所得的单位或个人为扣缴义务人，应在支付所得时依法代扣代缴个人所得税。D.函证是注册会计师为印证被审计单位记录的信息而向第三方发出询证函、获取书面答复的程序。62.针对物业服务评估师，根据相关规定，下列对“分批法”的描述，正确的是（）。A.对经济活动和经济交往中书立、领受应税凭证和进行证券交易征收的一种税。B.会计师事务所与被审计单位签订的、用以记录和确认审计业务委托与承接以及双方责任的书面协议。C.以产品批别为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于单件小批生产。D.纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿凭证，或在账簿上多列支出、少列收入，进行虚假申报不缴少缴税款的行为。63.针对物业服务评估师，从专业角度看，“审计证据适当性”的含义是（）。A.以商品和劳务在流转过程中产生的增值额为征税对象的一种流转税。B.适当性是审计证据质量的衡量，即审计证据的相关性和可靠性。C.税务机关对未按期缴纳或解缴税款的纳税人，依法采取强制手段迫使其履行纳税义务的措施。D.注册会计师针对评估的重大错报风险实施的、用以发现认定层次重大错报的审计程序。64.物业服务评估师方面，通常情况下，下列各項中，不属于“增值税税率”内容的是（）。A.增值税只有一个税率B.部分民生服务适用9%C.部分现代服务适用6%D.销售货物适用13%基本税率65.在物业服务评估师相关工作中，通常情况下，关于“借贷记账法”，下列说法正确的是（）。A.以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。B.按照总分类科目开设、提供总括核算资料的账簿，简称总账，对明细账起统驭作用。C.既对成本、收入和利润负责，又对投资效果负责的责任中心，考核指标常为投资报酬率。D.按不同业务量水平编制的、能适应多种业务量变化的预算。66.在物业服务评估师相关工作中，在标准作业条件下，“业务招待费扣除”在实践中应遵循的做法是（）。A.可以全额据实扣除B.没有扣除上限限制C.按发生额80%扣除D.不超过销售收入5‰67.物业服务评估师方面，在实际工作中，下列关于“原始凭证”的认识，正确的是（）。A.会计科目是对会计要素的具体内容进行分类核算的项目名称，是设置账户的依据。B.在经济业务发生或完成时取得或填制的、用以记录和证明经济业务发生或完成情况的原始凭据。C.要求企业对交易或事项进行会计确认、计量和报告时保持应有的谨慎，不高估资产或收益、不低估负债或费用。D.如果存在某一错报，该错报单独或连同其他错报可能是重大的，注册会计师实施程序后没有发现这种错报的可能性。68.从专业角度看，下列关于“视同销售”的认识，正确的是（）。A.年应税销售额超过规定标准、会计核算健全，可按规定领购和使用增值税专用发票的纳税人。B.是记录经济业务、明确经济责任的书面证明,是登记账簿的依据。C.增值税中某些未直接取得收入的货物转移行为，税法规定视同销售货物征收增值税。D.是对会计要素具体内容进行分类核算的项目。69.物业服务评估师方面，参照行业规范，下列对“增值税专用发票”的描述，正确的是（）。A.资产是企业过去的交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。B.对报表列示项目的文字描述或明细资料以及未能列示项目的说明，是财务报表的组成部分。C.增值税一般纳税人销售货物或提供应税劳务开具的发票，是购买方抵扣进项税额的凭证。D.注册会计师应评价被审计单位持续经营能力是否存在重大不确定性，并考虑对审计意见的影响。70.针对物业服务评估师，按照技术要求，下列关于“偷税”的认识，正确的是（）。A.增值税中某些未直接取得收入的货物转移行为，税法规定视同销售货物征收增值税。B.纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿凭证，或在账簿上多列支出、少列收入，进行虚假申报不缴少缴税款的行为。C.注册会计师为识别和评估财务报表重大错报风险而实施的程序，包括询问、分析程序、观察和检查。D.对报表列示项目的文字描述或明细资料以及未能列示项目的说明，是财务报表的组成部分。71.在物业服务评估师相关工作中，根据相关规定，关于“税务筹划”，下列描述错误的是（）。A.具有合法性B.不受法律保护C.在法律允许的范围内进行D.不同于偷税逃税72.在物业服务评估师相关工作中，按照技术要求，“财务预算”在实践中应遵循的做法是（）。A.纳税人在法律允许的范围内，通过对经营、投资、理财活动的安排，取得节税利益的合法行为。B.包括现金与利润预算C.面向未来期间D.是财务活动的计划73.在物业服务评估师中，按标准要求，在“利润表”的执行过程中，应当（）。A.函证是注册会计师为印证被审计单位记录的信息而向第三方发出询证函、获取书面答复的程序。B.反映经营成果C.一定期间D.包括收入费用利润74.物业服务评估师方面，在标准作业条件下，下列关于“利率”的说法，不正确的是（）。A.即本金与利息的比率B.是利息与本金的比率C.受中央银行政策影响D.是资金的价格75.在物业服务评估师相关工作中，下列关于“增值税小规模纳税人”的说法，不正确的是（）。A.按征收率计算税额B.实行简易计税办法C.按销项减进项计税D.不得抵扣进项税额76.针对物业服务评估师，根据相关规定，“不良贷款”是指（）。A.借款人或第三方为保障贷款债权实现而提供的信用保障措施，分为保证、抵押、质押。B.是对每笔经济业务以相等金额在两个或两个以上账户中登记的方法。C.不良贷款是指次级、可疑和损失类贷款，反映银行贷款可能发生的损失。D.资产是企业过去的交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。77.关于物业服务评估师，按照技术要求，下列对“增值税”的描述，正确的是（）。A.债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权担保的行为。B.资产负债表日至审计报告日之间发生的事项，以及审计报告日后知悉的事实。C.以商品和劳务在流转过程中产生的增值额为征税对象的一种流转税。D.企业对未来经营活动和财务成果进行规划、控制与考核的管理活动。78.物业服务评估师方面，依据操作规程，下列关于“所有者权益”的认识，正确的是（）。A.一定时期内利息额与本金的比率，是资金的价格，分为存款利率和贷款利率。B.通过研究不同财务数据之间及财务数据与非财务数据之间的内在关系，评价财务信息的程序。C.是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。D.要求按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不仅仅以法律形式为依据。79.关于物业服务评估师，参照行业规范，“偷税”在实践中应遵循的做法是（）。A.不受任何处罚B.属于合法税收筹划C.属于善意取得行为D.可以处以罚款80.就物业服务评估师而言，根据相关规定，下列选项中，属于“控制测试”基本要求的是（）。A.控制测试无需获取证据B.控制测试测试余额正确性C.据以确定实质性程序范围D.控制测试即实质性程序81.在物业服务评估师相关工作中，根据相关规定，关于“期间费用”，下列说法正确的是（）。A.是以借和贷为记账符号、以有借必有贷借贷必相等为规则的记账方法。B.资产是企业过去的交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。C.企业本期发生的、不能直接或间接归入某种产品成本而应直接计入当期损益的费用。D.对每项经济业务以相等金额在两个或两个以上相互联系的账户中同时登记的方法。82.就物业服务评估师而言，通常情况下，“会计账簿”是指（）。A.是对每笔经济业务以相等金额在两个或两个以上账户中登记的方法。B.会计凭证、账簿等会计档案分为永久和定期保管，定期保管期限一般分为10年和30年。C.对报表列示项目的文字描述或明细资料以及未能列示项目的说明，是财务报表的组成部分。D.由一定格式账页组成，以会计凭证为依据，全面、连续、系统记录经济业务的簿籍。83.针对物业服务评估师，在标准作业条件下，“会计恒等式”的主要特点不包括（）。A.资产=负债-所有者权益B.任何经济业务都不破坏会计恒等式C.资产与权益是同一资金的两个方面D.资产=负债+所有者权益84.就物业服务评估师而言，按照技术要求，关于“个人所得税”，下列说法正确的是（）。A.不考虑以往期间的费用项目和水平，一切从零开始编制预算的方法。B.当审计范围受到限制且其影响重大而广泛时，注册会计师应出具无法表示意见的审计报告。C.对个人取得的各项应税所得征收的一种所得税，我国实行综合与分类相结合的个人所得税制。D.会计师事务所接受委托，对特定基准日内部控制设计与运行的有效性进行审计。85.物业服务评估师方面，在标准作业条件下，对“质押”的准确理解是（）。A.债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权担保的行为。B.个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等扣除项目。C.财务报表存在重大错报时注册会计师发表不恰当审计意见的可能性。D.不良贷款是指次级、可疑和损失类贷款，反映银行贷款可能发生的损失。86.在物业服务评估师相关工作中，在具体作业环节，在“预算管理”的执行过程中，应当（）。A.对未来经营活动进行规划B.预算管理即成本核算C.预算一经确定不得调整D.预算管理只在年末进行87.针对物业服务评估师，一般来说，“企业所得税汇算清缴”在实践中应遵循的做法是（）。A.无需结清税款B.六个月内办理C.可以拖延不办理D.是法定程序88.结合岗位实际，“虚开发票”的主要特点不包括（）。A.包括无货虚开B.仅指多开发票金额C.与实际经营业务不符D.属于违法行为89.物业服务评估师方面，参照行业规范，下列选项中，属于“检查风险”基本要求的是（）。A.检查风险源于被审计单位B.检查风险即固有风险C.可通过扩大程序降低D.检查风险不可控制90.在物业服务评估师相关工作中，在实际工作中，下列各項中，不属于“视同销售”内容的是（）。A.用于集体福利视同销售B.视同销售仅指销售给客户C.无偿赠送他人视同销售D.将货物用于投资视同销售91.就物业服务评估师而言，结合岗位实际，“利润表”的含义是（）。A.税务机关对纳税人的经济活动进行登记并据此实施税收管理的一项法定制度。B.是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。C.是反映企业一定期间经营成果的会计报表。D.被审计单位管理层、治理层、员工或第三方使用欺骗手段获取不当或非法利益的故意行为。92.在物业服务评估师中，根据相关规定，下列关于“实质重于形式”的表述中，正确的是（）。A.要求按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不仅仅以法律形式为依据。B.由一定格式账页组成，以会计凭证为依据，全面、连续、系统记录经济业务的簿籍。C.对在我国境内企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。D.在一定业务量范围内总额不受业务量变动影响、单位成本随业务量反比例变动的成本。93.就物业服务评估师而言，根据相关规定，下列关于“会计凭证”的表述中，正确的是（）。A.通过研究不同财务数据之间及财务数据与非财务数据之间的内在关系，评价财务信息的程序。B.会计凭证是记录经济业务、明确经济责任的书面证明，是登记账簿的依据。C.企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售收入15%的部分准予扣除，超过部分准予结转以后年度。D.要求企业对交易或事项进行会计确认、计量和报告时保持应有的谨慎，不高估资产或收益、不低估负债或费用。94.物业服务评估师方面，下列对“审计证据充分性”的描述，正确的是（）。A.是指企业过去交易或事项形成、由企业拥有或控制、预期会给企业带来经济利益的资源。B.充分性是审计证据数量的衡量，主要与注册会计师确定的样本量有关。C.内部控制包括内部环境、风险评估、控制活动、信息与沟通、内部监督五个要素。D.是在经济业务发生时取得或填制、用以证明业务已发生的最初书面证明。95.就物业服务评估师而言，在标准作业条件下，“费用”是指（）。A.企业生产车间为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。B.是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。C.研究成本、业务量与利润之间依存关系，进行保本分析和利润规划的方法。D.是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。96.在物业服务评估师中，依据操作规程，关于“品种法”，下列描述错误的是（）。A.品种法即分步法B.适用大量大批单步骤生产C.是成本计算的基本方法D.以产品品种为对象97.就物业服务评估师而言，按标准要求，下列各項中，不属于“内部控制审计”内容的是（）。A.内控审计由内部实施B.审计内控设计与运行有效性C.出具内控审计报告D.针对特定基准日98.针对物业服务评估师，在标准作业条件下，下列各項中，不属于“增值税专用发票”内容的是（）。A.由一般纳税人开具B.应通过税控系统开具C.专用发票不能抵扣D.是抵扣进项税额的凭证99.关于物业服务评估师，按照技术要求，在“抵押”的执行过程中，应当（）。A.抵押物可为不动产B.抵押物只能是动产C.债务人履行时丧失所有权D.需要转移财产占有100.在物业服务评估师相关工作中，结合岗位实际，“固定成本”的主要特点不包括（）。A.固定成本即变动成本B.如折旧费C.一定范围内总额不变D.单位成本随业务量反比例变动二、多项选择题(本大题共10题,每题2分,共20分)101.针对物业服务评估师，从专业角度看，以下各项中，符合“明细分类账”要求的有（）。A.按明细科目开设B.是总账的补充C.明细账按总科目开设102.物业服务评估师方面，在标准作业条件下，下列对“实质重于形式”的理解正确的有（）。A.不能仅看法律形式B.只以法律形式为依据C.典型如融资租赁资产确认D.以经济实质为依据103.在物业服务评估师相关工作中，按照技术要求，下列对“税收滞纳金”的理解正确的有（）。A.加收比例为万分之五B.加收比例为千分之五C.按日加收104.针对物业服务评估师，一般来说，下列关于“质押”的表述中，正确的有（）。A.需移交质物占有B.质物可为动产C.质物可为权利凭证D.不转移质物占有105.就物业服务评估师而言，在标准作业条件下，“复式记账”的主要内容包括（）。A.有借必有贷、借贷必相等B.复式记账只在两个账户登记C.能全面反映经济业务全貌106.针对物业服务评估师，在具体作业环节，“重要性水平”的主要内容包括（）。A.从性质和金额判断B.影响使用者决策的错报程度C.与审计证据数量反向变动D.重要性水平越高所需证据越多107.在物业服务评估师中，根据相关规定，下列属于“职业道德基本原则”要求的有（）。A.包括唯利是图B.包括保密原则C.包括客观和公正108.参照行业规范，下列属于“增值税税率”要求的有（）。A.部分现代服务适用6%B.增值税只有一个税率C.部分民生服务适用9%D.销售货物适用13%基本税率109.关于物业服务评估师，在实际工作中，在“内部审计”中，应当做到的有（）。A.进行监督和评价B.具有相对独立性C.内部审计即外部审计D.在企业内部实施110.针对物业服务评估师，在实际工作中，下列对“原始凭证”的理解正确的有（）。A.原始凭证由会计人员编制B.在经济业务发生时取得C.是编制记账凭证的依据三、填空题(本大题共10空,每空1分,共10分)111.通俗地说，“变动成本”是指____。112.一般来说，在相关标准中，“会计凭证”指的是____。113.在实际工作中，“借贷记账法”的基本要求之一是：____。114.结合岗位实际，“销项税额”这一概念指的是____。115.参照行业规范，“投资中心”的主要内容包括____。116.在标准作业条件下，“会计要素”通常指____。117.在实际工作中，“增值税税率”这一概念指的是____。118.按标准要求，“内部控制要素”通常指____。119.从专业角度看，“控制测试”的核心要点之一是____。120.参照行业规范，“品种法”这一概念指的是____。四、名词解释(本大题共2题,每题5分,共10分)121.会计账簿122.印花税五、解答题(本大题共1题,每题10分,共10分)123.简述“审计业务约定书”的主要内容或基本要求。答案与解析1.【答案】C【解析】其余三项均属于“会计等式”的正确表述。2.【答案】D【解析】其余三项均属于“会计恒等式”的正确表述。3.【答案】A【解析】其余三项均属于“权责发生制”的正确表述。4.【答案】D【解析】其余选项均不符合“本量利分析”的正确要求。5.【答案】B【解析】支付所得的单位或个人为扣缴义务人，应在支付所得时依法代扣代缴个人所得税。6.【答案】D【解析】企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售收入15%的部分准予扣除，超过部分准予结转以后年度。7.【答案】D【解析】其余选项均不符合“虚开发票”的正确要求。8.【答案】C【解析】企业应在年度终了后五个月内向税务机关办理年度企业所得税纳税申报、结清应缴应退税款。9.【答案】A【解析】其余三项均属于“资产负债表”的正确表述。10.【答案】A【解析】其余三项均属于“保本点”的正确表述。11.【答案】C【解析】费用是企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益总流出。12.【答案】D【解析】是以借和贷为记账符号、以有借必有贷借贷必相等为规则的记账方法。13.【答案】B【解析】其余三项均属于“会计档案保管期限”的正确表述。14.【答案】A【解析】增值税中某些未直接取得收入的货物转移行为，税法规定视同销售货物征收增值税。15.【答案】B【解析】是对会计要素具体内容进行分类核算的项目。16.【答案】D【解析】为保证账簿记录正确，对账簿与凭证、账簿之间、账簿与实物及款项进行核对的工作。17.【答案】C【解析】其余三项均属于“品种法”的正确表述。18.【答案】A【解析】其余选项均不符合“税务筹划”的正确要求。19.【答案】A【解析】对在我国境内企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。20.【答案】B【解析】其余选项均不符合“谨慎性”的正确要求。21.【答案】C【解析】债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，作为债权担保的行为。22.【答案】B【解析】其余选项均不符合“职业道德基本原则”的正确要求。23.【答案】C【解析】其余三项均属于“重要性”的正确表述。24.【答案】C【解析】财务报表在审计前存在重大错报的可能性，分为固有风险和控制风险。25.【答案】B【解析】其余三项均属于“品种法”的正确表述。26.【答案】C【解析】为他人、为自己或让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票的行为。27.【答案】C【解析】个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等扣除项目。28.【答案】B【解析】如果存在某一错报，该错报单独或连同其他错报可能是重大的，注册会计师实施程序后没有发现这种错报的可能性。29.【答案】C【解析】其余三项均属于“增值税小规模纳税人”的正确表述。30.【答案】C【解析】其余三项均属于“标准成本”的正确表述。31.【答案】B【解析】要求企业明确各岗位办理业务的权限范围、审批程序和责任，重大事项实行集体决策。32.【答案】C【解析】其余三项均属于“账户”的正确表述。33.【答案】D【解析】其余三项均属于“专项附加扣除”的正确表述。34.【答案】C【解析】是对生产经营过程中发生的费用进行归集和分配。35.【答案】D【解析】其余三项均属于“企业所得税税前扣除”的正确表述。36.【答案】B【解析】年应税销售额未超过规定标准、会计核算不健全，实行简易计税办法的增值税纳税人。37.【答案】D【解析】其余选项均不符合“增值税”的正确要求。38.【答案】B【解析】是对商品和服务在流转过程中产生的增值额征收的流转税。39.【答案】A【解析】是对每笔经济业务以相等金额在两个或两个以上账户中登记的方法。40.【答案】A【解析】增值税中某些未直接取得收入的货物转移行为，税法规定视同销售货物征收增值税。41.【答案】D【解析】账户是根据会计科目设置的、具有一定格式和结构，用于分类反映会计要素增减变动及其结果的载体。42.【答案】D【解析】企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售收入15%的部分准予扣除，超过部分准予结转以后年度。43.【答案】D【解析】其余选项均不符合“会计等式”的正确要求。44.【答案】C【解析】其余三项均属于“资产负债表”的正确表述。45.【答案】A【解析】企业生产车间为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。46.【答案】C【解析】其余三项均属于“税收保全”的正确表述。47.【答案】B【解析】其余三项均属于“会计基本假设”的正确表述。48.【答案】C【解析】其余三项均属于“视同销售”的正确表述。49.【答案】C【解析】其余选项均不符合“贷款担保”的正确要求。50.【答案】C【解析】纳税人同税务机关在纳税上发生争议时，可以依法向上一级税务机关申请行政复议。51.【答案】D【解析】负债是企业过去的交易或事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。52.【答案】A【解析】对具有总体特征的样本实施审计程序，以获取和评价有关总体特征的审计证据。53.【答案】D【解析】其余选项均不符合“抵押”的正确要求。54.【答案】D【解析】充分性是审计证据数量的衡量，主要与注册会计师确定的样本量有关。55.【答案】A【解析】会计科目是对会计要素的具体内容进行分类核算的项目名称，是设置账户的依据。56.【答案】D【解析】其余选项均不符合“会计档案保管期限”的正确要求。57.【答案】A【解析】税款征收方式包括查账征收、查定征收、查验征收、定期定额征收等。58.【答案】B【解析】反映企业在某一特定日期财务状况的报表，是时点报表和静态报表。59.【答案】C【解析】其余三项均属于“收入”的正确表述。60.【答案】B【解析】其余选项均不符合“风险评估程序”的正确要求。61.【答案】A【解析】凡当期已实现的收入和已发生的费用，不论款项是否收付，均作为当期损益处理。62.【答案】C【解析】以产品批别为成本计算对象、归集生产费用计算产品成本的方法，适用于单件小批生产。63.【答案】B【解析】适当性是审计证据质量的衡量，即审计证据的相关性和可靠性。64.【答案】A【解析】其余三项均属于“增值税税率”的正确表述。65.【答案】A【解析】以有借必有贷、借贷必相等为记账规则，以借和贷为记账符号的复式记账方法。66.【答案】D【解析】其余选项均不符合“业务招待费扣除”的正确要求。67.【答案】B【解析】在经济业务发生或完成时取得或填制的、用以记录和证明经济业务发生或完成情况的原始凭据。68.【答案】C【解析】增值税中某些未直接取得收入的货物转移行为，税法规定视同销售货物征收增值税。69.【答案】C【解析】增值税一般纳税人销售货物或提供应税劳务开具的发票，是购买方抵扣进项税额的凭证。70.【答案】B【解析】纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿凭证，或在账簿上多列支出、少列收入，进行虚假申报不缴少缴税款