景观设计意向合同范本

景观设计意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，具备国家规定的房地产开发资质。公司主营业务包括房地产项目开发、销售及物业管理等，在行业内拥有良好的商业信誉和丰富的项目经验。甲方拟投资建设一处综合性景观项目，旨在提升项目整体品质，增强市场竞争力。为此，甲方经审慎考察，决定委托乙方提供专业的景观设计服务，以实现项目景观规划的科学性、美观性与功能性。甲方在本次合作中作为委托方，依据本合同约定，享有对景观设计成果的监督、审核及最终决定权，并承担相应的合作费用及合同履行过程中的其他相关义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观设计有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于景观设计领域的专业服务机构，成立于XX年，具备国家认可的景观设计甲级资质。公司拥有一支由资深设计师、工程师及项目经理组成的专业团队，擅长城市广场、商业街区、住宅小区等不同类型景观项目的规划设计。乙方在过往项目中积累了丰富的经验，曾为多家知名房地产企业及政府机构提供过景观设计服务，并在业内形成了良好的口碑。鉴于甲方对景观设计服务的需求，乙方愿意接受甲方的委托，依据本合同约定，提供景观设计方案、图纸及相关技术支持，确保设计成果符合甲方的要求及行业规范。乙方在本次合作中作为服务提供方，享有按合同约定收取设计费用的权利，并承担保证设计质量、按时交付成果等义务。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在景观设计合作中的权利与义务。甲方拟开发的项目位于XX市XX区，项目名称为“XX城市综合体”，占地面积约XX平方米，计划建设包括商业街区、住宅小区及公共绿地等在内的多功能景观区域。为提升项目整体形象及使用价值，甲方选择乙方作为景观设计单位，负责项目景观的规划、设计及后续相关服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合作条款。甲方将提供项目相关基础资料及设计需求，乙方将根据甲方要求及专业标准完成设计工作，双方共同推动景观设计项目的顺利实施。本次合作是甲方项目开发的重要组成部分，乙方的设计成果将直接影响项目的市场表现及运营效益。双方均将严格履行本合同约定的各项义务，确保合作目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供景观设计服务的具体事宜，确保乙方依据甲方的需求完成景观设计方案及相关图纸的制作，并最终交付满足合同约定标准的设计成果。合同范围包括但不限于项目现场景观的总体规划设计、具体区域功能布局、绿化配置、硬质铺装设计、水景设计、照明设计、景观设施设计以及相关技术文件的编制。具体内容涵盖景观设计方案（含概念方案、扩初方案及施工图设计）、设计说明、效果图、分析图、施工说明、植物名录、材料表及相关计算书等，所有设计成果需符合国家及地方相关法律法规、技术规范和行业标准，并满足甲方在项目开发中所提出的具体功能、美学及实用性的要求。乙方需确保设计成果的科学性、创新性及可实施性，为甲方项目的整体开发提供高质量的景观设计支持。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列词语具有如下含义：“景观设计”：指乙方根据甲方要求，为项目现场提供的包括但不限于总体景观布局、功能分区、绿化配置、道路系统、铺装设计、水景工程、照明系统、景观构筑物及小品设计等内容的规划方案、设计图纸及技术文件的服务行为。“设计成果”：指乙方在合同约定时间内完成并交付的所有与景观设计相关的方案、图纸、说明、计算书等文件及其电子版资料。“扩初方案”：指在概念方案基础上进一步细化的设计方案，包含主要空间布局、关键节点设计、主要材料选择等内容的初步确定。“施工图设计”：指能够直接用于施工的设计图纸，包含所有细节尺寸、构造做法、材料规格、施工节点等完整信息。“甲方”：指本合同的首部所述甲方（买方/出租方/委托方）。“乙方”：指本合同首部所述乙方（卖方/承租方/服务提供方）。“项目现场”：指甲方委托乙方进行景观设计的具体地理位置，包括但不限于土地红线范围及周边相关环境。“设计周期”：指本合同生效后至乙方完成全部约定设计内容并交付最终设计成果的期限。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照合同约定的内容、标准和时间完成景观设计任务，并有权对乙方的设计过程进行必要的监督和指导。甲方应向乙方提供项目现场的现状图纸、地质水文资料、规划红线及指标、相关法律法规文件以及甲方对景观设计的具体需求说明等必要资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方应在收到乙方提交的设计成果后，按照合同约定进行审核，并在规定时间内给予书面反馈意见。甲方应按时足额支付合同约定的设计费用，如有特殊原因需调整设计范围或增加设计内容，应与乙方协商一致，并相应调整合同价款。甲方应配合乙方进行现场踏勘、技术交底等必要工作，并承担因甲方原因导致的额外设计修改费用。甲方有权在合同约定的范围内最终决定景观设计的采纳方案，但应基于乙方提供的设计成果进行选择。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权按照合同约定收取设计费用，并有权要求甲方提供履行合同所必需的合作条件。乙方应组建具备相应资质和经验的设计团队负责本合同项下的设计工作，严格按照国家及行业相关法律法规、技术规范和标准，结合甲方需求及现场实际情况，独立完成景观设计方案。乙方应按时提交各阶段的设计成果，并保证设计质量满足合同要求。乙方应根据甲方反馈的意见，对设计成果进行合理修改和完善，直至甲方最终确认。乙方应向甲方提供完整的设计文件套件，包括纸质版及电子版，并保证设计成果的知识产权归甲方所有，但乙方有权在后续公开渠道中用于展示本合同项下的设计业绩（以甲方同意为前提）。乙方应遵守保密义务，对在合作过程中知悉的甲方商业秘密及项目信息承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时响应甲方的合理要求，并配合甲方完成设计方案的报审工作。如因乙方设计失误导致设计成果不符合规范或无法实施，乙方应承担相应责任，并负责无偿修改直至符合要求，若因此产生额外费用或给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。乙方应保证其提供的设计方案具有创新性和可实施性，并能有效提升项目景观价值。

第四条价格与支付条件

本合同项下的景观设计服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部设计工作所发生的人工成本、设计资料费、软件使用费、差旅费、以及设计成果的知识产权转让费等全部费用。

甲方应按照以下方式向乙方支付设计费用：

(1)预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付设计费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动预付款。

(2)进度款：乙方完成扩初方案设计并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付设计费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

(3)结算款：乙方提交全部施工图设计成果并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付剩余的设计费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

甲方支付设计费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的如下银行账户：

开户名称：XX景观设计有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额合法的发票。如甲方未能按时支付设计费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至乙方完成全部约定设计内容并交付最终设计成果给甲方之日止，预计总设计周期为XX日。

具体各阶段设计成果的交付时间节点如下：

(1)概念方案：合同生效后XX日内提交；

(2)扩初方案：甲方收到概念方案后XX日内提交，并经甲方书面确认后XX日内提交最终确认版；

(3)施工图设计：甲方确认扩初方案后XX日内提交初步施工图，根据甲方反馈意见修改完成后，在合同生效后XX日内提交全部最终版施工图设计成果。

上述时间节点均为自收到前序文件或收到甲方书面通知之日起计算，如遇不可抗力或甲方原因导致延期，经双方书面确认后，交付时间相应顺延。乙方应确保在合同约定的各时间节点前完成相应设计成果的提交，如因乙方原因未能按时交付，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付已发生费用的XX%作为违约金。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)甲方未按合同约定支付设计费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及合同总价的XX%作为违约金。甲方支付违约金后仍应补足未付设计费用。

(2)甲方未按时提供履行合同所必需的资料或工作条件，导致乙方设计工作延误的，每逾期一日，应按乙方因此造成的实际损失（包括但不限于人工成本、差旅费等）的XX%向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价的XX%。甲方应承担因其违约行为给乙方造成的全部损失。

(3)甲方无故否定或要求乙方重大修改乙方已完成且符合合同要求的设计成果，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于额外设计费、时间成本等，赔偿金额由双方根据实际损失协商确定，但不应超过合同总价的XX%。

(4)甲方在合同履行过程中擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若乙方已完成大量设计工作，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用及违约金。

**2.乙方违约责任**

(1)乙方未能按合同约定的时间节点交付各阶段设计成果的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金。累计违约金不超过合同总价的XX%，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。乙方支付违约金后仍应补足设计成果。

(2)乙方交付的设计成果不符合合同约定的质量标准、技术规范或设计要求，经修改后仍无法满足要求的，甲方有权要求乙方继续修改直至合格，乙方应承担全部修改费用。若乙方设计失误给甲方造成直接经济损失（如导致工程返工、延误等），乙方应全额赔偿甲方的实际损失，赔偿金额上限为合同总价的XX%。

(3)乙方泄露在合作过程中知悉的甲方商业秘密或项目信息给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并可能面临法律追究。若因乙方原因导致甲方无法获得相关设计成果的知识产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(4)乙方在合同履行过程中擅自解除合同的，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

**3.违约金的计算与支付**

本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和可预见的间接损失。违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内，向守约方支付违约金及赔偿金。逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%支付滞纳金。

**4.合同解除后的责任承担**

无论因何种原因导致合同解除，乙方应将其持有的所有包含甲方信息的原始或复制版设计资料、文件等全部返还给甲方，甲方支付乙方已完成工作的相应费用。如合同解除系因乙方违约导致，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方全部损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫及其他类似不可预见的事件。

若发生不可抗力事件，遭遇该事件的当事人应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于XX日）提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等）。自不可抗力事件发生之日起，受其影响的一方当事人可依据事件影响程度，部分或全部免除其违约责任。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，受影响方应恢复履行合同义务，已发生的费用按实际情况协商处理。

因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失，并应根据实际情况返还对方已支付但尚未提供相应服务的款项。双方应友好协商处理合同解除后的后续事宜，包括设计资料的返还、已付款项的处理等。

不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力采取措施减少损失，任何一方不采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面暂停或终止合同履行，除非双方另有书面约定。法院作出的判决或裁定是终局的，对双方均有约束力，双方应自觉履行。

若双方在签订合同时明确约定通过仲裁解决争议的，应将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉或向其他机构申请撤销或变更仲裁裁决，但仲裁裁决违反法律强制性规定或严重损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的除外。

争议解决期间，除争议事项外，双方应本着诚实信用原则继续履行合同义务，任何一方的不当行为可能导致其丧失本合同项下的抗辩权或索赔权。双方应将争议解决期间的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方赔偿其因此遭受的实际损失。

第九条其他条款

(1)通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面方式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同载明的地址或对方书面指定的地址，即视为有效送达。电子送达方式以发送成功且对方确认接收为准。

(2)合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

(3)保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、项目数据等一切未公开信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

(4)不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效，应视为双方意图保留其他条款的效力，并依据合同目的由双方重新协商或由法院/仲裁机构根据合同性质和交易习惯补充确定相应的条款。

(5)法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均不得依据中国法律之外的法律或国际惯例解释或适用本合同。关于争议解决的约定（第八条）具有优先效力，除双方明确约定外，其他争议解决方式（如和解、调解）的尝试不影响最终采用约定争议解决方式的权利。

(6)不可抗力通知的效力：第七条约定的不可抗力通知义务为双方强制性义务。任何一方未履行该通知义务，导致对方未能及时了解不