北京建委劳务备案合同范本

北京建委劳务备案合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京XX房地产开发有限公司。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX建筑劳务服务有限公司。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街1号XX写字楼5层501室。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于2023年10月26日签订，基于甲方在北京XX房地产开发项目（项目名称：XX中心）的施工需求，甲方委托乙方提供劳务派遣服务，涉及劳务备案及相关管理事宜。甲方负责提供施工场地、工程图纸及相关工作指令，乙方负责按照甲方要求提供符合国家法律法规及行业标准的专业建筑劳务人员，并确保劳务人员的管理、安全及合规性。双方合作的前提条件为：甲方已获得该项目施工许可，乙方具备劳务派遣资质，且双方经协商一致就劳务备案及相关服务达成合作。本合同旨在明确双方的权利义务，确保劳务派遣服务的顺利履行，并符合北京市住房和城乡建设委员会关于建筑劳务备案的相关规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供建筑劳务派遣服务，并完成相关劳务备案工作的权利义务，确保XX中心项目施工过程中所需劳务人员的合规性、安全性及高效性。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求派遣符合条件的建筑劳务人员至XX中心项目施工现场；乙方负责劳务人员的岗前培训、安全生产教育及日常管理；乙方协助甲方完成劳务备案的申请、提交及后续跟进工作；双方就劳务派遣费用、人员管理、绩效考核、劳动争议处理等进行约定；本合同履行期间，双方应共同遵守国家及北京市相关法律法规，特别是关于建筑劳务派遣及备案的规范性文件。具体内容涵盖劳务人员名单提交、工作指令传达、现场管理协调、备案材料准备、费用结算支付、违约责任承担等环节，所有活动均以保障项目顺利进行及符合监管要求为最终目标。

第二条定义

1.**劳务派遣服务**：指乙方根据甲方需求，向甲方项目现场提供建筑劳务人员，并由甲方负责指挥、管理，乙方负责人员招聘、培训、社保缴纳及劳动纠纷处理的服务模式。

2.**劳务备案**：指乙方或甲方（依据本合同约定）向北京市住房和城乡建设委员会或其指定机构提交劳务派遣相关材料，经审核批准后获得备案证明的法律行为。

3.**建筑劳务人员**：指乙方派遣、从事XX中心项目施工的具有相应技能的劳动者，包括但不限于木工、钢筋工、砌筑工等工种。

4.**工作指令**：指甲方就劳务人员具体工作任务、数量、完成时限等向乙方或劳务人员发出的书面或口头安排。

5.**安全生产责任**：指甲乙双方根据《建筑法》《安全生产法》等规定，对劳务人员作业安全共同承担的管理及监督义务。

6.**绩效考核**：指甲方根据劳务人员工作表现、项目进度、质量要求等对乙方派遣人员进行评价，并作为费用调整或续派的依据。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权根据项目进度及施工需求，向乙方下达书面工作指令，包括人员数量、工种、作业范围及完成时限，并有权对劳务人员的工作质量、效率及纪律进行监督和考核。甲方有权要求乙方在规定时间内提交劳务备案所需材料，并有权对备案结果进行确认。若乙方违反合同约定，甲方有权要求其整改、赔偿损失或解除合同。

(2)**义务**：

-甲方应向乙方提供XX中心项目的施工图纸、安全规范及作业标准，确保劳务人员明确工作要求。

-甲方负责提供符合安全生产条件的施工场地、机械设备及必要的安全防护用品，并承担现场管理责任。

-甲方应按照合同约定按时足额支付劳务费用，并配合乙方完成劳务人员的社保缴纳及个税代扣工作。

-甲方应将乙方的劳务备案申请材料进行初步审核，确保材料完整性，并在收到主管部门反馈后及时通知乙方。

-甲方应协助乙方处理因劳务人员引发的与第三方（如其他承包商、分包商）的劳动争议或纠纷，但责任划分以合同约定及法律规定为准。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

-乙方有权要求甲方提供明确的工作指令及必要的施工条件，若条件不符合安全生产要求，乙方有权拒绝派遣人员作业，并书面通知甲方限期整改。

-乙方有权按照劳务市场标准及双方约定，向甲方收取劳务派遣费用，并要求甲方按月支付。若甲方延迟支付，乙方有权根据合同约定滞纳金或暂停服务。

-乙方有权对劳务人员进行岗前培训、技能考核及安全意识教育，确保其符合项目要求。对于不符合条件的劳务人员，乙方有权拒绝派遣并说明理由。

-乙方有权根据甲方考核结果及劳务人员表现，提出续派、调岗或解派的建议，但最终决定权归甲方或按合同约定行使。

-在劳务备案过程中，乙方有权要求甲方提供补充材料或配合调查，若备案失败，乙方有权要求甲方承担相应责任或赔偿损失。

(2)**义务**：

-乙方应依法成立劳务派遣公司，具备相关资质，并保证派遣人员合法劳动关系及社会保险缴纳。乙方应建立劳务人员档案，包括身份信息、技能证书、培训记录及违规处理情况。

-乙方应按照甲方需求及项目特点，招聘、筛选符合国家及北京市标准的建筑劳务人员，确保人员数量、技能满足施工进度要求。

-乙方应指派专职管理人员驻场或定期巡场，监督劳务人员遵守安全生产规范，及时纠正违规行为，并配合甲方处理安全事故。

-乙方应主动完成劳务备案申请工作，按时提交材料并跟进备案进度，备案成功后应向甲方交付备案证明文件。若因乙方原因导致备案延误或失败，乙方应承担全部责任。

-乙方应依法处理劳务人员的劳动关系问题，包括劳动合同签订、解约、经济补偿等，若因乙方管理不善引发劳动仲裁或诉讼，乙方应承担全部法律责任及赔偿。

-乙方应建立劳务人员绩效考核机制，定期向甲方汇报人员工作情况，并根据考核结果优化派遣方案，提高服务质量。

-乙方应遵守北京市关于建筑劳务的监管要求，配合住建委等机构的抽查，若因乙方原因受到处罚，相关责任由乙方承担。

（注：本部分内容根据建筑劳务派遣及备案实务细化条款，如需进一步调整可补充具体场景条款。）

第四条价格与支付条件

1.**价格**：乙方根据甲方提供的劳务人员数量、工种、派遣期限及北京市相关规定，向甲方收取劳务派遣服务费。具体费用标准如下：每名建筑劳务人员每日单价为人民币150元（含税），每月按26个有效工作日计算，每月劳务费用总额为人民币3,900元/人。甲方需额外承担劳务人员的社保个人缴纳部分及公积金个人缴纳部分，按实际发生额据实结算。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将劳务费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：北京XX银行XX支行；账户名称：北京XX建筑劳务服务有限公司；账号：622202******1234。甲方应于每月10日前支付上一个月的劳务费用，逾期支付按每日0.1%向乙方支付滞纳金。

3.**支付条件**：乙方需提供上月劳务人员出勤表、工资表及相关税务发票，甲方审核无误后3个工作日内完成支付。如甲方因项目资金周转问题延迟支付，应提前10日书面通知乙方并协商一致延期方案，但延期最长不超过15天。

4.**备案费用**：劳务备案相关政府行政事业性收费由甲方承担，费用标准以备案机关实际收取为准，乙方需提供缴费凭证给甲方核对。若备案失败导致费用损失，由乙方承担。

5.**结算周期**：合同履行期间，按月结算；合同终止时，甲方应在乙方提交最终结算清单后10个工作日内结清所有款项，包括但不限于已派遣人员工资、社保、公积金及滞纳金等。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2023年11月1日至2024年10月31日，共计12个月。合同期满前30日，如甲方需继续使用劳务服务，应书面通知乙方并协商续签事宜，经双方同意可续签不超过2次，每次不超过12个月。

2.**关键时间节点**：

-乙方应于每年10月20日前完成下一年度劳务备案的申请准备工作，甲方应在收到备案材料后5个工作日内签署确认。

-劳务人员派遣应自2023年11月1日起开始，首批人员应在甲方通知后7个工作日内到达现场并上岗。

-每月5日前，乙方需向甲方提交上月劳务人员出勤及考核汇总表，甲方应在3个工作日内完成审核反馈。

-如遇项目紧急增派需求，甲方应至少提前7日书面通知乙方人员安排，乙方应在合理范围内配合调配，但超出正常服务范围的额外费用由双方另行协商。

-合同终止或解除后，乙方应在10个工作日内完成所有劳务人员清退工作，并提交书面清退报告给甲方确认。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**延迟支付劳务费用**：若甲方无正当理由延迟支付劳务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的0.1%向乙方支付滞纳金，滞纳金上限不超过当期应付金额的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停派遣新人员或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的90%劳务费用及所有滞纳金。

(2)**未提供必要工作条件**：若甲方未按时提供施工场地、设备或安全防护措施，导致乙方派遣人员无法正常工作，甲方应承担由此造成的乙方人员窝工损失（按每日150元/人计算）及工期延误责任，延误超过15天，乙方有权解除合同并索赔。

(3)**违反备案要求**：若因甲方提供的备案材料虚假或缺失导致备案失败，甲方应承担乙方因此支付的补办费用（上限不超过1000元）及行政罚款，并赔偿乙方停工损失（按同期劳务费用50%计算）。若备案失败影响乙方资质，责任由甲方承担。

(4)**单方面解除合同**：若甲方在合同有效期内无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付已派遣人员剩余工作期限的劳务费用（按每日150元/人计算）及合同总金额的20%作为违约金，且已缴纳的备案费用不予退还。

2.**乙方违约责任**

(1)**人员派遣不符合要求**：若乙方派遣人员存在技能不达标、无证上岗或违反安全生产规定，导致甲方项目受损或受到行政处罚，乙方应承担直接损失（上限不超过10万元）及罚款的100%赔偿责任，并应在3日内调换合格人员。若情节严重，甲方有权解除合同并索赔。

(2)**延迟备案或备案失败**：乙方应在合同签订后20日内完成首次备案申请，若因乙方原因导致逾期或备案失败，乙方应赔偿甲方项目停工损失（按同期劳务费用总额的30%计算），且甲方有权解除合同并要求退还已支付但未履行的劳务费用。

(3)**未缴纳社保或处理劳动争议**：若乙方未依法为劳务人员缴纳社保或处理劳动纠纷导致甲方被处罚或承担赔偿责任，乙方应全额赔偿甲方损失，且甲方有权解除合同并要求支付合同总金额的30%违约金。

(4)**擅自转包或再派遣**：若乙方未经甲方同意将劳务服务转包给第三方或进行再派遣，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总金额的50%违约金，并赔偿甲方因此遭受的声誉及经济损失。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后5日内书面通知对方，并提供证明文件，合同可协商变更或解除。

4.**争议优先解决**：违约责任履行中若发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，按本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、滑坡、泥石流等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用、行政命令等）、疫情及其防控措施（如封锁、隔离、旅行限制等）。

2.**不可抗力影响**：发生不可抗力事件时，双方应立即采取必要措施减少损失，并在事件发生后5个工作日内书面通知对方，提供不可抗力事件及其影响的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等）。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任，合同可相应变更或解除。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，或根据事件影响协商调整履行期限、费用等条款。若不可抗力持续超过30日，双方可协商解除合同，已履行部分按实结算，多收或多付费用应相互返还。

4.**不可抗力免责范围**：不可抗力免责仅限于直接由该事件造成的损失，双方已尽到合理注意义务仍无法避免的责任不在此列。如一方因迟延履行后发生不可抗力，不能免除其违约责任。双方应确保不可抗力声明真实有效，否则对方有权要求其承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期间可暂停履行争议条款，但双方另有约定的除外。协商应指定专门联系人，并在北京进行。

2.**调解优先**：协商不成的，双方可共同申请北京市住建委或第三方专业调解机构进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。调解费用由双方平均承担。

3.**仲裁选择**：若调解未果，双方应将争议提交北京仲裁委员会（BAC），按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.**诉讼途径**：若仲裁协议无效或双方未约定仲裁，争议应向合同履行地（北京市朝阳区）人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，不停止合同非争议条款的履行。

5.**证据规则**：双方应妥善保存与争议相关的证据（如合同文件、往来函件、付款凭证、现场记录等），在争议解决过程中提供真实、完整的证据材料。任何一方提供虚假证据或阻挠对方取证，应承担不利后果。

6.**管辖排他**：本争议解决条款具有排他性，任何一方不得就同一争议向其他机构提出诉讼或仲裁，否则对方有权请求法院驳回诉讼或仲裁申请，并要求赔偿损失。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，需确认对方收到；以快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。

2.**合同变更**：本合同任何条款的变更，须经双方书面协商一致，签署补充协议后方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意修改合同，其修改无效。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术方案等）承担保密责任，非经对方书面同意或法律要求，不得泄露给任何第三方。保密期限为合同有效期内及终止后2年。

4.**不可分割性**：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

5.**法律适用与文本**：本合同适用中华人民共和国法律解释。合同文本一式六份，甲方执四份，乙方执两份，具有同等法律效力。

6.**通知送达**：所有通知按本合同首部地址送达即视为有效送达，任何一方实际变更地址但未通知对方，导致送达延误的，责任自负。

7.**优先履行**：劳务备案完成前，乙方不得向甲方项目现场派遣劳务人员；备案完成后，乙方应确保按甲方需求及时足额派遣合格人员。

8.**合同解除权**：除本合同约定的解除条件外，任何一方非因不可抗力擅自解除合同，应向对方支付合同总金额的30%作为违约金，