商场电玩租赁合同范本

商场电玩租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业广场发展有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场X层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方为满足商场内电玩娱乐项目的运营需求，提升商场整体娱乐服务水平，经友好协商，拟委托乙方提供电玩设备租赁及相关配套服务。基于双方长期合作战略规划及市场拓展需求，甲方特此与乙方签订本合同，明确双方权利义务，确保电玩租赁项目顺利实施。

乙方作为专业电玩设备租赁及服务提供商，具备丰富的行业经验、完善的服务体系及优质的设备资源。为保障商场电玩娱乐项目的运营质量与安全，乙方同意按照本合同约定，向甲方提供符合国家相关标准的电玩设备，并提供专业的安装、调试、维护及运营指导服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分协商达成一致，特制定本合同，以兹共同遵守。

本合同项下甲方作为委托方，负责提供租赁场地、协调商场运营资源，并按照约定支付租赁费用；乙方作为服务提供方，负责提供设备、履行维护义务，并确保租赁设备的安全性与稳定性。双方合作旨在通过电玩租赁服务，提升商场客流量及盈利能力，实现资源共享与互利共赢。合同背景依托于甲方商场现有的娱乐设施布局及市场定位，乙方提供的电玩设备将作为商场娱乐板块的重要组成部分，满足消费者多样化娱乐需求。双方均确认具备履行本合同所需的全部资质及条件，并自愿受本合同约束。

在本合同履行过程中，甲方将充分发挥商场资源优势，为乙方提供必要的协助与支持，包括但不限于场地协调、水电接入、宣传推广等；乙方则需严格按照合同约定提供设备与服务，确保租赁项目的顺利开展。双方合作关系的建立，基于对电玩娱乐行业市场前景的共识，以及对服务质量的共同追求。甲方商场作为区域领先的娱乐消费场所，其品牌影响力将为乙方设备提供良好的展示平台；乙方作为行业专业服务商，其技术实力与服务经验将保障租赁项目的运营效果。双方通过本合同，正式确立合作关系，共同推动电玩娱乐项目在商场的落地实施。

双方确认，本合同项下的合作涉及电玩设备的租赁、安装、维护、运营等多个环节，需严格按照合同约定履行各自职责。甲方将按照合同要求支付租赁费用，并配合乙方完成设备安装调试；乙方将按时交付符合标准的设备，并承担设备运行过程中的维护责任。双方均承诺以专业、高效的态度完成合同项下义务，确保电玩租赁项目达到预期效果。本合同的有效履行，将有助于双方在电玩娱乐领域建立长期稳定的合作关系，并为商场及消费者创造更多价值。

在本合同签订前，双方已对合作事宜进行充分沟通，并就合同主要条款达成一致。甲方确认其具备租赁场地及支付费用的能力，乙方确认其具备提供设备及服务的资质。双方均知悉本合同的法律效力，并自愿受其约束。本合同项下的当事人信息及合作背景，为后续合同条款的制定提供了基础依据，双方将严格依照合同约定，共同推进电玩租赁项目的实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在电玩设备租赁及服务合作中的权利与义务，确保甲方商场内电玩娱乐项目的顺利运营与高效管理。合同范围涵盖电玩设备的租赁、安装调试、日常维护、技术支持、运营指导、设备保险、费用支付等全部环节。具体包括：

甲方委托乙方提供符合商场运营需求的电玩设备，包括但不限于主机、外设、软件系统及配套设施，并支付相应租赁费用；乙方负责按照甲方需求提供设备，确保设备完好率与运行稳定性，提供专业的安装、培训及故障排除服务。双方合作内容涉及设备交付前的准备阶段、安装调试的实施阶段、租赁期内的运营维护阶段以及租赁结束后的设备回收阶段，各环节需严格遵循本合同约定执行。合同目的在于通过专业化服务提升商场电玩区域的吸引力与用户体验，实现双方资源共享与市场拓展目标。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下定义：

“电玩设备”指乙方提供给甲方的用于商场娱乐项目的各类电子游戏设备，包括但不限于游戏机、显示屏、座椅、传感器、控制系统及相关软件；“租赁期”指本合同约定的电玩设备租赁使用期限，自设备安装调试完成并经甲方验收合格之日起计算；“维护服务”包括设备日常清洁、性能检测、故障维修、软件更新等技术支持活动；“运营指导”指乙方提供的游戏规则培训、操作规范说明及营销活动建议；“验收合格”指设备安装完毕后，经甲方现场检查确认符合合同约定标准的状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合安全标准的电玩设备，并监督设备安装、调试及运行情况；甲方有权根据商场运营需求，在合同框架内提出设备调整或增减建议，但需提前30日书面通知乙方。甲方应履行以下义务：

（1）提供租赁场地：确保设备安装区域具备足够的面积、电源接入及环境条件，并配合乙方完成水电改造等必要工作；场地交付时应保证设施完好，因甲方原因造成的损坏由甲方承担。

（2）支付租赁费用：按照合同约定按时足额支付设备租赁费及其他服务费用，逾期支付需承担每日1%的违约金；甲方有权对乙方提供的设备清单及费用明细进行审核，但需在收到账单后15日内完成确认。

（3）配合验收与维护：设备安装完成后，甲方应在5个工作日内组织验收，确认无误后签署验收单；租赁期内如需维修，甲方应提供必要协助，不得无故阻挠乙方技术人员进场。

（4）承担运营责任：保证设备运营环境符合安全规范，对消费者使用不当造成的设备损害，经核实后由甲方承担赔偿责任；甲方应指定专人负责设备交接与使用管理，并对员工进行安全操作培训。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件及配合事项，并确保设备租赁符合国家法律法规；乙方享有以下权利：

（1）收取租赁费用：依据合同约定收取设备租赁费、维护费及税金，甲方逾期支付时乙方有权暂停服务直至款项付清；乙方需向甲方提供正规发票，并配合财务审计要求。

（2）主导技术方案：乙方负责提供设备的技术方案及安装指导，甲方提出的非标准需求需经乙方书面确认后方可实施；安装调试期间，乙方技术人员享有现场作业指导权。

（3）保证设备质量：提供的设备应符合国家标准及行业规范，配备完整的技术文档及操作手册；设备交付后3日内出现非人为故障，乙方需48小时内响应并安排维修。

（4）履行维护义务：乙方需建立7×24小时故障响应机制，提供租赁期内的定期巡检服务，重大故障修复时间不超过8小时；软件系统升级需提前30日通知甲方，并确保升级不影响正常运营。

乙方重点义务说明：

a.责任保险：乙方需购买设备财产险及公众责任险，保险金额不低于设备总价值的200%，并书面告知甲方保险单据；因设备故障导致消费者受伤或财产损失，乙方先行赔付后有权向甲方追偿。

b.人员资质：乙方现场工作人员需持有效上岗证，配备专业工具及安全防护用品；甲方有权对乙方人员的服务态度及操作规范进行监督，不合格者乙方需立即更换。

c.设备回收：租赁期满或合同解除时，乙方负责将设备拆除并运离现场，回收费用由合同约定承担方承担；设备残值结算按双方确认的评估报告执行，差额部分需在30日内完成补足或退还。

d.知识产权：乙方提供的设备及软件需拥有合法授权，甲方不得擅自复制、改装或用于合同约定范围之外的活动；侵权纠纷由乙方承担全部法律责任及经济赔偿。

双方义务的关联性说明：甲方提供场地与配合义务，是保障乙方顺利履行安装维护的前提；乙方保证设备质量与及时响应，是满足甲方商场运营需求的基础。双方权利义务的平衡设计，旨在通过明确责任划分，减少合同履行中的争议风险，确保电玩租赁项目的稳定运行。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方提供的电玩设备租赁总价为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含设备租赁费、安装调试费、首期维护费及税金，不含设备折旧及后续软件升级费用。具体设备清单及对应单价详见本合同附件一，双方确认无误后作为结算依据。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付租赁费用，首期支付合同生效后7日内支付总价的50%，剩余50%于设备安装调试完毕并验收合格后10个工作日内付清。尾款支付条件：租赁期满设备归还完毕且无损坏或乙方责任遗留问题，甲方应在设备回收完成后30日内结清所有款项。

3.费用调整：如遇国家政策调整导致税费变更，乙方需提供权威文件并经甲方书面确认后，双方按比例调整租赁价格。甲方因商场扩容需增购设备，双方可另行签订补充协议，新增设备按市场价的80%计算费用。

4.付款账户：甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX商业广场发展有限公司；账号：XX。乙方收款前需向甲方提供对公账户证明及合同编号，逾期收款可加收每日0.5%的滞纳金，累计超过30日乙方有权暂停服务直至款项付清。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同租赁期限为自设备安装调试完成并经甲方验收合格之日起壹年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如需续约，双方应在租赁期满前90日书面协商，同等条件下优先续约。

2.关键节点：

a.预付款节点：合同签订后7个工作日内甲方支付首期租金；

b.验收节点：设备安装完毕后5个工作日内甲方组织验收，验收合格后30日内完成剩余款项支付；

c.维护节点：乙方每月第一个工作日前提交上月维护报告，重大故障需在接到通知后4小时内响应；

d.回收节点：租赁期满后10个工作日内完成设备拆除及场地清理，双方联合验收确认无遗留问题。

3.提前终止：如甲方因商场规划调整需提前终止合同，需提前180日书面通知乙方，支付已使用期限的租金及乙方已产生的前期投入成本，具体计算标准按附件二执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.支付延迟责任：甲方逾期支付租金，每逾期一日需按当期应付金额的万分之五向乙方支付违约金，累计违约金不超过合同总价的30%；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及设备折旧损失，折旧率按设备账面价值的15%计算。

b.场地配合责任：因甲方未提供必要场地条件导致设备无法安装或运行中断，每延误一日向乙方支付人民币5000元违约金，且责任期间租金按50%减免；若因此造成设备损坏，甲方需按实际维修费用双倍赔偿。

c.合同解除责任：甲方单方面解除合同，需支付乙方相当于3个月租金的违约金，并承担乙方已完成的服务成本，包括但不限于安装费、运输费及人员工资总额的80%。

2.乙方违约责任：

a.设备质量责任：提供的设备出现非人为故障导致停运，每台设备每天向甲方支付设备租赁费的10%作为停运补偿，累计补偿不超过合同总价的20%；严重故障（停运超过48小时）导致甲方客流量下降20%以上，乙方需额外赔偿人民币XX万元。

b.维护延迟责任：未按约定响应维修，每延迟一日向甲方支付人民币3000元违约金，超过72小时未修复的，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担并承担甲方50%的利润损失。

c.设备回收责任：租赁期满未按时回收设备，每逾期一日向甲方支付设备原价的千分之五违约金，超过60日甲方有权直接委托拍卖机构处置设备，处置费用由乙方承担并支付相当于设备原价30%的赔偿金。

d.侵权责任：因乙方设备存在知识产权纠纷被诉，导致甲方被索赔或承担连带责任，乙方需在10个工作日内承担全部赔偿费用及律师费，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价的50%作为惩罚性赔偿。

3.违约金上限约定：双方约定，任何一方累计违约金总额不超过合同总价的150%，超过部分双方协商解决或依法抵扣后续应付款项。

4.紧急补救责任：发生违约行为时，违约方应在收到守约方书面通知后48小时内提交书面解决方案，经对方确认可减免部分违约金；若逾期未处理，违约金按最高标准执行。

5.不可抗力免责：因地震、疫情等不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后5日内提供证明文件，并根据影响程度协商调整合同条款。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁令）、暴乱、疫情及其管控措施等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍合同义务的履行。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供事件性质、影响范围及预计持续时间的初步证明。如不可抗力持续超过15日，双方应在第30日共同协商确定合同履行状态（延期、部分解除或全部解除）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方可部分或全部免除违约责任，但需采取措施将损失降至最低。不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，已产生的费用按实际损失分摊。

4.举证责任：主张不可抗力免责的一方需在事件结束后60日内提交政府公告、新闻报道或专业机构证明等文件。如无法提供，视为不可抗力未发生，违约责任按合同约定执行。

5.合同解除：不可抗力导致合同目的完全不能实现的（如设备因政策禁用无法运营），双方可协商解除合同，并按已履行期限比例退还未使用租金，设备残值协商作价补偿。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因合同履行产生争议时，应首先通过书面函件或会谈协商解决，协商期不少于30日。如协商达成一致，需签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解机制：协商未果的，可共同申请中国国际贸易促进委员会或当地商协会进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解不成视为不可调和。

3.仲裁选择：任何一方可直接向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，仲裁地点为甲方所在地。仲裁裁决为终局裁决，双方必须履行。甲方应在收到仲裁通知后30日内指定仲裁员，乙方逾期未指定视为同意独任仲裁。

4.诉讼管辖：除仲裁条款外，任何一方也可向合同签订地（XX市XX区人民法院）提起诉讼。如一方已申请仲裁，另一方不得再行起诉，仲裁法院对争议有唯一管辖权。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守仲裁规则或诉讼程序规定。仲裁费用由败诉方承担，调解费用按实际支出分摊。任何争议解决均不得影响合同其他部分的继续履行，非争议条款仍有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱发送至本合同首部列明的地址或联系方式。电子通知需发送至双方指定的法务邮箱，并保留发送记录。任何一方变更联系方式，应提前15日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，必须经双方授权代表签字盖章后方能生效。口头约定或非正式邮件沟通不构成合同变更，但可作履行参考。变更内容若与原合同冲突，以书面补充协议为准。

3.分包与转包：乙方不得将设备租赁或维护义务整体转包给第三方，但经甲方书面同意可将非核心技术服务（如清洁、基础调试）分包给具备资质的供应商，分包方责任由乙方连带承担。

4.保密义务：双方应对合同内容、设备参数、价格及客户信息等商业秘密保密，非经对方书面同意或法律要求，不得泄露。保密期限为合同有效期内及终止后