门窗幕墙合同范本

门窗幕墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方注册地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【甲方联系方式】。甲方在【行业领域】具有【甲方业务范围】资质，具备独立承担民事责任的能力。甲方因【项目需求或业务目的】，需采购/租赁/委托乙方提供【门窗幕墙产品/服务】，特依据中华人民共和国相关法律法规，与乙方签订本合同。甲方在本合同项下的权利义务均以本合同约定为准，任何超出本合同约定的事项均不产生合同效力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方注册地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【乙方联系方式】。乙方在【行业领域】具有【乙方业务范围】资质，具备独立承担民事责任的能力。乙方自愿向甲方提供【门窗幕墙产品/服务】，并保证所提供的产品/服务符合国家及行业相关标准。乙方在本合同项下的权利义务均以本合同约定为准，任何超出本合同约定的事项均不产生合同效力。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方于【签订日期】在【签订地点】签订，旨在明确双方在【门窗幕墙产品/服务】合作中的权利义务关系。甲方根据【项目名称或项目背景】的需求，选择乙方作为【门窗幕墙产品/服务】的供应商/服务商，乙方同意按照本合同约定向甲方提供相应的产品/服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致，共同遵守本合同各项条款。本合同涉及的产品/服务范围包括但不限于【门窗幕墙设计、生产、安装、调试、维护等】，具体内容以合同附件为准。双方均应严格履行本合同约定的各项义务，确保合作顺利进行。若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。双方均应遵守国家法律法规及行业规范，确保本合同的合法有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供门窗幕墙的设计、生产、安装、调试及后续维护等相关服务，确保项目按照甲方的要求顺利完成，并达到约定的质量标准。具体内容涵盖但不限于以下方面：乙方根据甲方提供的图纸、技术要求和现场条件，完成门窗幕墙系统的设计工作，并确保设计方案符合国家及行业相关标准；乙方负责门窗幕墙构件的生产制造，包括材料采购、加工、组装等环节，确保产品质量符合合同约定及国家强制性标准；乙方负责门窗幕墙的现场安装工作，包括结构安装、饰面安装、五金件安装等，确保安装质量符合合同约定及行业规范；乙方负责门窗幕墙系统的调试工作，确保系统运行稳定、功能正常；乙方在合同约定的质保期内提供后续维护服务，包括定期检查、故障修复等，确保门窗幕墙系统的长期稳定运行。本合同范围涵盖从设计、生产、安装到调试及质保期的全过程服务，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保项目顺利完成。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“门窗幕墙”是指本合同项下由乙方提供，包括门窗和幕墙在内的建筑外围护结构系统，包括但不限于框架结构、玻璃、型材、五金件、密封材料等；“设计图纸”是指甲方提供的或确认的门窗幕墙系统设计图纸及相关技术文件；“国家及行业标准”是指中华人民共和国现行有效的门窗幕墙设计、生产、安装、验收等相关标准和规范，包括但不限于《建筑门窗幕墙工程技术规范》（JGJ102）、《铝合金门窗设计及制作技术规程》（GB/T38803）等；“质保期”是指乙方对提供的门窗幕墙系统承担质量保证责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算；“现场条件”是指门窗幕墙安装地点的地理环境、气候条件、建筑结构状况等实际情况；“变更通知”是指甲方或乙方就合同内容提出的书面修改意见；“验收标准”是指本合同约定的门窗幕墙系统质量验收标准，包括外观、尺寸、功能、性能等指标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定的设计图纸、技术要求和标准提供门窗幕墙产品及服务，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查。甲方应向乙方提供必要的现场条件，包括施工场地、水电接入、交通通道等，并确保乙方能够顺利开展施工工作。甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项，并承担因甲方原因导致的延误或额外费用。甲方有权对乙方的产品质量、安装质量进行验收，并有权要求乙方对不合格部分进行整改。甲方应配合乙方进行现场签证、变更确认等工作，并承担因甲方原因导致的变更费用。甲方应遵守国家法律法规及行业规范，确保本合同的合法有效性。

2.乙方的权力和义务

乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计图纸、技术要求、现场条件等必要信息，并有权对甲方提供的资料进行审核。乙方应根据合同约定的设计图纸和技术要求，完成门窗幕墙系统的设计工作，并确保设计方案符合国家及行业相关标准。乙方负责门窗幕墙构件的生产制造，包括材料采购、加工、组装等环节，确保产品质量符合合同约定及国家强制性标准。乙方负责门窗幕墙的现场安装工作，包括结构安装、饰面安装、五金件安装等，确保安装质量符合合同约定及行业规范。乙方应配备专业的技术人员和施工队伍，确保工程质量和安全。乙方应在合同约定的质保期内提供后续维护服务，包括定期检查、故障修复等，确保门窗幕墙系统的长期稳定运行。乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同款项，并有权对甲方拖欠的款项采取相应的措施。乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保本合同的合法有效性。乙方应配合甲方进行工程验收，并承担因乙方原因导致的验收不合格责任。乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得将合同内容泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

本合同项下【门窗幕墙产品/服务】的总价款为人民币【总价款金额】元（大写：【总价款金额大写】）。该价格包含但不限于设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、调试费、质保期服务费等所有与提供【门窗幕墙产品/服务】相关的费用。价格已根据【说明价格构成依据，如市场行情、合同约定标准、固定总价/单价合同等】确定，为【固定总价/可调价格，如适用】价格。如采用可调价格，价格调整应依据【约定价格调整方式，如材料价格波动、政策变化等】进行。

甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后【支付期限，如5个工作日】内，支付合同总价款的【百分比，如30%】作为预付款，即人民币【预付款金额】元；

（2）【关键节点1，如材料生产完成/主要构件到场】后【支付期限，如10个工作日】内，支付合同总价款的【百分比，如40%】作为进度款，即人民币【进度款金额】元；

（3）工程竣工验收合格后【支付期限，如15个工作日】内，支付合同总价款的【百分比，如25%】作为尾款，即人民币【尾款金额】元；

（4）质保期满且无质量问题【或约定其他支付条件，如质保金返还条件】后【支付期限，如30个工作日】内，支付合同总价款中【如有质保金，则约定返还比例和时间】。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额且合法有效的【发票类型，如增值税专用发票】。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【比例，如万分之五】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比，如10%】。逾期支付超过【天数，如30】日的，乙方有权暂停工程施工或采取其他必要措施，由此产生的后果由甲方承担。

支付方式均通过银行转账完成，甲方指定收款账户信息如下：开户行：【乙方开户行名称】，户名：【乙方账户名称】，账号：【乙方银行账号】。乙方应在收到款项后及时确认，如有异议应在【期限，如3个工作日】内书面提出。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至【门窗幕墙项目最终验收合格并完成质保期服务】之日终止，合同有效期为【具体年限，如自生效之日起三年】。具体履行期限安排如下：

（1）乙方应在合同生效后【天数，如30】日内完成【门窗幕墙项目】的详细设计工作，并提交甲方审核；

（2）甲方应在收到乙方提交的设计图纸后【天数，如15】日内完成审核并书面确认，或提出书面修改意见。乙方应根据甲方确认的图纸或合理修改意见完成后续工作；

（3）乙方应在【设计工作完成并获得甲方确认后/或约定具体时间】内开始【门窗幕墙产品】的生产制造工作，并确保在【具体日期或项目开工日期后多少天】内完成所有构件的生产；

（4）乙方应在【构件生产完成后/或约定具体时间】内将【门窗幕墙产品】运至【项目现场】，并负责协调【运输安排】；

（5）乙方应在【构件运抵现场后/或约定具体时间】内开始【门窗幕墙项目】的现场安装工作，并计划在【具体日期或项目开工日期后多少天】内完成全部安装；

（6）乙方应在【安装工作完成后的多少天内/或约定具体日期】内完成【门窗幕墙项目】的调试工作，并确保系统运行稳定、功能正常；

（7）工程竣工验收应于【安装并调试完成后/或约定具体日期】前完成，甲方应在收到竣工验收申请后【天数，如10】日内组织验收；

（8）本合同约定的【质保期为工程竣工验收合格之日起】【年限，如2年/3年】，质保期内乙方应按照本合同约定提供维护服务。

任何一方因不可抗力导致无法按期履约的，应在不可抗力发生后【天数，如5】日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定按时支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【比例，如万分之五】向乙方支付违约金，并应承担因甲方逾期付款导致的乙方资金成本增加等实际损失。逾期支付超过【天数，如30】日的，乙方有权暂停工程施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按合同总价款的【百分比，如5%】向乙方支付违约金。经乙方催告后【天数，如10】日内仍未支付的，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的相应费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按约定提供设计图纸、技术要求、场地条件、施工许可或其他必要协助，导致乙方工作延误或无法进行的，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。每延误一日，甲方应按合同总价款的【比例，如千分之一】向乙方支付延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比，如10%】。

（3）甲方对乙方提供的合格产品/服务提出无理拒收或提出超出合同约定标准的验收要求的，应承担由此产生的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方逾期办理验收手续超过【天数，如15】日，视为验收合格。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定或经甲方合理催告后仍未能按时完成设计、生产、安装、调试等关键工作节点的，每逾期一日，应按合同总价款的【比例，如千分之一】向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比，如10%】。逾期超过【天数，如30】日，甲方有权解除合同，乙方除退还已收款项（扣除已完成的合格工作的相应费用及合理利润）外，还应按合同总价款的【百分比，如5%】向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方提供的【门窗幕墙产品/服务】不符合合同约定的质量标准、性能要求或国家强制性标准的，甲方有权要求乙方在【天数，如10】日内进行免费整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方更换或采取其他补救措施，费用由乙方承担。若更换或补救措施仍无法满足甲方使用需求，甲方有权解除合同，乙方除承担相应赔偿责任外，还应按合同总价款的【百分比，如10%】向甲方支付违约金。

（3）乙方在施工过程中存在重大安全责任事故，或因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于损失赔偿、事故处理费用等，并承担相应的法律责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款【百分比，如20%】的违约金。

（4）乙方未按本合同第四条约定开具合法有效的发票，或提供的发票不符合甲方税务要求的，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方承担由此产生的责任和费用。乙方应在甲方提出要求后【天数，如5】日内补正，逾期未补正的，甲方有权解除合同。

（5）乙方在质保期内未能按照约定履行维护义务，或因乙方原因导致产品/服务出现质量问题未及时修复的，甲方有权要求乙方承担免费维修责任，并赔偿由此造成的损失。若乙方拒绝履行或无法有效修复，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按合同总价款的【百分比，如5%】向乙方支付违约金。

3.违约金的计算与承担：

本合同项下的违约金应以实际损失为基础，并考虑合同履行情况、违约情节等因素综合确定。任何一方承担违约金后，不免除其继续履行合同义务或采取其他补救措施的权利，也不影响守约方要求赔偿损失的权利。若一方违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。

4.不可抗力导致的违约：

因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。非违约方应在此情况下采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应提供有效证明。

5.违约责任的处理：

双方应在违约行为发生后【天数，如15】日内进行协商，达成书面解决方案。协商不成的，按本合同第七条约定处理。任何一方违约导致合同解除的，违约方应返还从甲方取得的财产，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力事件应导致直接损失或使合同部分或全部履行变得不可能。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后【天数，如7】日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应附有相关机构出具的证明文件或足以证明不可抗力存在的其他证据。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，并及时通知对方不可抗力影响的消除。

4.合同解除：若不可抗力事件持续【天数，如30】日以上，双方应协商是否变更或解除合同。经协商未能达成一致，且不可抗力事件导致合同目的无法实现的，受影响一方有权单方解除合同，但应提前【天数，如15】日书面通知对方，并应在解除后【天数，如10】日内书面确认解除事实。解除合同后，双方应互相返还已收款项，并就因合同履行产生的费用和损失进行结算。

5.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件及其影响的认定存在争议时，应提交事件发生地或合同履行地的有权机构证明。若无法取得证明，由主张不可抗力的一方承担举证责任，但应以诚实信用原则进行。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，可共同委托【指定调解机构或调解人，如行业协会、第三方调解委员会】进行调解。调解应遵循公平、自愿的原则，调解达成协议的，应制作调解书或由调解人出具调解意见，经双方签字盖章后具有约束力。

2.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交【明确仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）、北京仲裁委员会等】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【具体城市】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

3.诉讼：若双方未约定仲裁，或约定仲裁后一方仍向人民法院提起诉讼的，争议应由【明确法院，如合同签订地、履行地或被告住所地】有管辖权的人民法院按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。诉讼过程中，双方应提供证据支持自己的主张，并遵守法院的诉讼程序。法院判决生效后，双方应自觉履行。

4.法律适用：本合同项下的一切争议的解决，均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。

5.专属管辖（如适用）：本合同约定【选择适用：仲裁或诉讼】，【选择适用：仲裁机构名称或法院名称】对因本合同引起的或与本合同有关的任何争议享有专属管辖权。任何一方在本合同签订前或签订后【天数，如一年】内就本合同项下的任何争议向其他机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼的，该申请或诉讼均被视为无效，除非获得对方事先书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式进行。通知应在送达时视为有效送达；通过专人递送的，以签收日为准；通过挂号信的，以寄出后【天数，如3】日为准；通过传真或电子邮件的，以成功发送日为准。地址变更应及时以书面形式通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改或补充本合同。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任