幼儿园商铺合同范本

幼儿园商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系合法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，拥有独立的法人资格，并依法享有从事商业地产投资、开发、租赁及委托经营的权利。甲方在本次合作前已充分了解本合同项下标的物的具体情况，并自愿与乙方达成合作意向，基于平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特与乙方签订本合同，以兹共同遵守。

甲方的主要经营范围涉及商业地产投资、开发与管理，拥有丰富的市场资源和行业经验。在本合同项下，甲方作为买方/出租方/委托方，主要权利包括但不限于：有权根据本合同约定购买、租赁或委托乙方提供与幼儿园商铺相关的服务；有权对标的物进行合理使用和管理；有权要求乙方按照合同约定履行义务；有权在合同履行过程中享有监督权及违约追偿权。甲方的主要义务包括但不限于：按照合同约定支付相关款项；保证其提供的身份证明及资质文件真实有效；配合乙方完成必要的交易流程；在本合同履行过程中，保证其行为符合法律法规及商业道德规范。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX教育科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系合法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，拥有独立的法人资格，并依法享有从事教育咨询、商业服务及幼儿园商铺运营的权利。乙方在本次合作前已充分了解本合同项下标的物的具体情况，并自愿与甲方达成合作意向，基于平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特与甲方签订本合同，以兹共同遵守。

乙方的主要经营范围涉及教育咨询、商业服务及幼儿园商铺运营，拥有专业的行业团队和丰富的市场经验。在本合同项下，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，主要权利包括但不限于：有权根据本合同约定向甲方出售、出租或提供与幼儿园商铺相关的服务；有权要求甲方按照合同约定支付相关款项；有权对标的物进行合理管理和维护；有权在合同履行过程中享有监督权及违约追偿权。乙方的主要义务包括但不限于：按照合同约定交付标的物或提供服务；保证其提供的身份证明及资质文件真实有效；配合甲方完成必要的交易流程；在本合同履行过程中，保证其行为符合法律法规及商业道德规范。

**合同简介**

本合同系甲方与乙方基于双方共同利益及市场合作需求，就幼儿园商铺的购买、租赁或委托经营事宜达成的协议。合作背景如下：甲方作为商业地产投资方，看好幼儿园商铺的市场潜力，希望通过本次合作获取优质的教育服务资源与商业经营空间；乙方作为教育服务及商铺运营的专业机构，拥有成熟的商业模式及稳定的客户群体，愿意通过本次合作实现资源共享与业务拓展。双方基于此背景，经友好协商，同意以本合同为依据，明确双方权利义务，确保合作顺利进行。

本合同项下标的物为位于XX省XX市XX区XX路XX号的幼儿园商铺，具体面积、位置、装修情况等详见本合同附件。甲方选择以购买、租赁或委托经营的方式参与合作，具体合作模式由双方根据本合同约定另行协商确定。乙方承诺按照合同约定提供标的物或服务，甲方承诺按照合同约定支付相关款项。双方均应遵守本合同各项条款，确保合作目标的顺利实现。

本合同范本的制定，旨在为双方提供清晰、规范的合作框架，明确各方的权利与义务，降低合作风险，促进双方长期稳定合作。合同条款的设定充分考虑了商业实践及法律要求，确保合同内容合法合规、公平合理。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款内容，如有疑问应及时沟通解决，以避免后续争议。本合同范本的各部分内容均与整个合同紧密关联，构成完整的法律约束体系，任何一方均应严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就幼儿园商铺项下合作事宜的权利义务关系，确保合作内容合法、合规、高效地完成。具体合作范围包括但不限于幼儿园商铺的购买、租赁或委托经营，涉及的具体内容包括但不限于商铺的实地考察、交易谈判、合同签订、款项支付、交割手续、商铺使用及后续管理等环节。本合同旨在为双方提供一个清晰、规范的操作框架，涵盖从合作意向达成至合作目标实现的全部必要流程，确保双方在合作过程中能够明确各自的角色定位与责任分工，从而保障合作项目的顺利推进与圆满完成。

第二条定义

本合同中下列术语具有以下含义：

“幼儿园商铺”系指位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺，具体面积、位置、装修情况等以本合同附件及实际现状为准。

“购买”系指甲方根据本合同约定向乙方支付相应款项，取得幼儿园商铺所有权的行为。

“租赁”系指甲方根据本合同约定向乙方支付租金，取得幼儿园商铺在一定期限内的使用权的行为。

“委托经营”系指甲方根据本合同约定支付管理费，委托乙方对幼儿园商铺进行运营管理的行为。

“合作期限”系指本合同约定的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

“违约责任”系指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据本合同约定选择幼儿园商铺的购买、租赁或委托经营模式，并要求乙方提供必要的合作支持与配合。

（2）甲方有权对幼儿园商铺进行实地考察，了解商铺的具体情况，包括但不限于面积、位置、装修、设备等，并有权要求乙方提供真实、完整的资料。

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定交付标的物或提供服务，并对标的物或服务的质量进行监督，确保其符合合同要求。

（4）甲方有权要求乙方配合完成必要的交易流程，包括但不限于签订相关文件、办理登记手续等。

（5）甲方应当按照本合同约定支付相关款项，包括但不限于购买款、租金、管理费等，并保证支付方式合法、有效。

（6）甲方应当保证其提供的身份证明及资质文件真实有效，并配合乙方完成必要的审核流程。

（7）甲方应当在本合同履行过程中，遵守法律法规及商业道德规范，不得从事任何违法违规行为。

（8）甲方有权在本合同履行过程中享有监督权及违约追偿权，如乙方违约应及时采取补救措施并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据本合同约定向甲方出售、出租或提供幼儿园商铺相关服务，并要求甲方按照合同约定支付相应款项。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付购买款、租金、管理费等，并对甲方的支付行为进行监督。

（3）乙方有权对幼儿园商铺进行合理管理和维护，确保商铺的完好与安全，并有权要求甲方配合完成必要的维护工作。

（4）乙方应当按照本合同约定交付标的物或提供服务，并对标的物或服务的质量负责，确保其符合合同要求。

（5）乙方应当配合甲方完成必要的交易流程，包括但不限于签订相关文件、办理登记手续等，并确保流程合法、合规。

（6）乙方应当保证其提供的身份证明及资质文件真实有效，并配合甲方完成必要的审核流程。

（7）乙方应当在本合同履行过程中，遵守法律法规及商业道德规范，不得从事任何违法违规行为。

（8）乙方有权在本合同履行过程中享有监督权及违约追偿权，如甲方违约应及时采取补救措施并要求甲方承担违约责任。

（9）乙方应当保证幼儿园商铺的合法使用，不得违反相关法律法规或损害公共利益，并应当及时处理商铺使用过程中出现的各种问题。

（10）乙方应当配合甲方进行商铺的推广与招商工作，共同提升商铺的商业价值，并按照合同约定分享相关收益。

（11）乙方应当建立完善的客户服务体系，为商铺使用者提供优质的服务体验，并及时处理客户投诉与反馈。

（12）乙方应当定期向甲方提供商铺运营报告，包括但不限于经营数据、客户评价、市场分析等，并接受甲方的监督与指导。

（13）乙方应当在本合同履行过程中，维护甲方的合法权益，不得从事任何损害甲方利益的行为，并应当及时向甲方报告任何可能影响合作顺利进行的情况。

（14）乙方应当在本合同履行过程中，保持良好的商业信誉，不得从事任何损害自身形象的行为，并应当积极配合甲方进行市场推广与品牌建设。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下幼儿园商铺的价格及支付条件如下：

（1）价格条款：甲方选择购买/租赁/委托经营幼儿园商铺，具体价格明细以双方另行签订的补充协议或附件为准。如选择购买，价格为人民币XX元整（大写：XX元整）；如选择租赁，租金为人民币XX元/月（大写：XX元/月），租赁期限为XX年，租金支付方式为按年/季/月支付；如选择委托经营，管理费为人民币XX元/月（大写：XX元/月），管理费支付方式为按年/季/月支付。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，户名：XX教育科技有限公司。

（3）支付时间：甲方应在收到乙方开具的发票或收款通知后XX日内完成支付。首次支付应在合同签订后XX日内支付，剩余款项按约定时间节点分批支付。如选择租赁，首期租金应在租赁期开始前XX日内支付，后续租金应在每个支付周期开始前XX日内支付。

甲方应确保支付款项的合法性和有效性，并配合乙方完成收款确认手续。乙方应在收到款项后及时开具发票或收款通知，并确保资金用于本合同项下的合作事务。任何一方不得擅自更改价格条款及支付条件，如确需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

第五条履行期限

本合同的有效期限为XX年，自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。双方应在合同有效期内按照约定履行各自的权利义务，确保合作项目的顺利推进。

关键时间节点包括：

（1）合同签订日：XX年XX月XX日。

（2）款项支付日：甲方应在收到乙方开具的发票或收款通知后XX日内完成支付。

（3）商铺交割日：如选择购买，商铺交割日为XX年XX月XX日；如选择租赁，商铺交割日为租赁期开始日；如选择委托经营，商铺交割日为委托经营开始日。

（4）合同终止日：XX年XX月XX日。

双方应在关键时间节点前完成相关手续，并确保合作项目的顺利进行。如需延长合同期限，应经双方协商一致并签订书面补充协议。任何一方不得擅自提前终止合同，如确需提前终止，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.违约情形及后果

（1）甲方违约情形及后果：

a.甲方未按本合同约定支付购买款/租金/管理费的，每逾期一日，应按逾期支付款项的XX%向乙方支付违约金，直至款项付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于购买款/租金/管理费XX%的违约金。

b.甲方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）乙方违约情形及后果：

a.乙方未按本合同约定交付标的物或提供服务的，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，直至标的物或服务交付/提供完毕为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于购买款/租金/管理费XX%的违约金。

b.乙方交付的标的物或提供的服务不符合合同约定的，应负责返工、更换或采取其他补救措施，并承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.违约金上限

双方同意，本合同项下的违约金上限为合同总价的XX%，超过上限部分的违约金不予支持。

3.损失赔偿

任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。损失赔偿应以实际发生损失为限，并应有充分证据支持。

4.合同解除

如任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并赔偿因此遭受的损失。

5.法律责任

如任何一方违反本合同约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。同时，违约方还应承担相应的民事责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决优先

在发生违约情形时，双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理，以避免争议进一步扩大。

7.不可抗力影响

如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商调整合同条款或解除合同，并互不承担违约责任。但双方仍需尽最大努力减少损失，并及时通知对方不可抗力情况。

8.保密义务

本条违约责任条款中的保密义务仍适用，任何一方不得泄露本合同项下的违约信息，除非法律规定或双方另有约定。

9.通知与送达

本条违约责任条款中的通知与送达方式仍适用，任何一方发送的通知或文件均应按照本合同约定的地址或方式送达，否则视为送达无效。

10.不可分割性

本条违约责任条款为独立条款，与合同其他条款互不排斥，任何一方均可单独援引本条款追究违约责任。

11.劳动保护

本条违约责任条款中的劳动保护义务仍适用，任何一方在履行本合同过程中，应确保劳动者合法权益得到保障，并依法参加社会保险。

12.税收承担

本条违约责任条款中的税收承担义务仍适用，任何一方应依法承担本合同项下的税收义务，并按时足额缴纳相关税费。

13.合同完整性

本条违约责任条款为合同不可分割的一部分，任何对条款内容的修改或删除均需经双方书面同意。

14.法律适用

本条违约责任条款的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律，任何争议均应按照本合同约定的法律适用原则处理。

15.联合履行

双方应联合履行本条违约责任条款，共同维护合同秩序，确保合作项目的顺利进行。

16.独立性原则

本条违约责任条款中的独立性原则仍适用，任何一方违反本条款约定，不影响合同其他条款的效力。

17.补充协议

如双方就违约责任条款达成补充协议，补充协议内容与本条款不一致的，以补充协议为准。

18.不可抗力豁免

如因不可抗力导致本条违约责任条款无法履行或履行困难，双方应协商调整条款内容或解除条款，并互不承担违约责任。但双方仍需尽最大努力减少损失，并及时通知对方不可抗力情况。

19.争议解决优先

在发生违约情形时，双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理，以避免争议进一步扩大。

20.通知与送达

本条违约责任条款中的通知与送达方式仍适用，任何一方发送的通知或文件均应按照本合同约定的地址或方式送达，否则视为送达无效。

21.不可分割性

本条违约责任条款为独立条款，与合同其他条款互不排斥，任何一方均可单独援引本条款追究违约责任。

22.劳动保护

本条违约责任条款中的劳动保护义务仍适用，任何一方在履行本合同过程中，应确保劳动者合法权益得到保障，并依法参加社会保险。

23.税收承担

本条违约责任条款中的税收承担义务仍适用，任何一方应依法承担本合同项下的税收义务，并按时足额缴纳相关税费。

24.合同完整性

本条违约责任条款为合同不可分割的一部分，任何对条款内容的修改或删除均需经双方书面同意。

25.法律适用

本条违约责任条款的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律，任何争议均应按照本合同约定的法律适用原则处理。

26.联合履行

双方应联合履行本条违约责任条款，共同维护合同秩序，确保合作项目的顺利进行。

27.独立性原则

本条违约责任条款中的独立性原则仍适用，任何一方违反本条款约定，不影响合同其他条款的效力。

28.补充协议

如双方就违约责任条款达成补充协议，补充协议内容与本条款不一致的，以补充协议为准。

29.不可抗力豁免

如因不可抗力导致本条违约责任条款无法履行或履行困难，双方应协商调整条款内容或解除条款，并互不承担违约责任。但双方仍需尽最大努力减少损失，并及时通知对方不可抗力情况。

30.争议解决优先

在发生违约情形时，双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理，以避免争议进一步扩大。

31.通知与送达

本条违约责任条款中的通知与送达方式仍适用，任何一方发送的通知或文件均应按照本合同约定的地址或方式送达，否则视为送达无效。

32.不可分割性

本条违约责任条款为独立条款，与合同其他条款互不排斥，任何一方均可单独援引本条款追究违约责任。

33.劳动保护

本条违约责任条款中的劳动保护义务仍适用，任何一方在履行本合同过程中，应确保劳动者合法权益得到保障，并依法参加社会保险。

34.税收承担

本条违约责任条款中的税收承担义务仍适用，任何一方应依法承担本合同项下的税收义务，并按时足额缴纳相关税费。

35.合同完整性

本条违约责任条款为合同不可分割的一部分，任何对条款内容的修改或删除均需经双方书面同意。

36.法律适用

本条违约责任条款的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律，任何争议均应按照本合同约定的法律适用原则处理。

37.联合履行

双方应联合履行本条违约责任条款，共同维护合同秩序，确保合作项目的顺利进行。

38.独立性原则

本条违约责任条款中的独立性原则仍适用，任何一方违反本条款约定，不影响合同其他条款的效力。

39.补充协议

如双方就违约责任条款达成补充协议，补充协议内容与本条款不一致的，以补充协议为准。

40.不可抗力豁免

如因不可抗力导致本条违约责任条款无法履行或履行困难，双方应协商调整条款内容或解除条款，并互不承担违约责任。但双方仍需尽最大努力减少损失，并及时通知对方不可抗力情况。

41.争议解决优先

在发生违约情形时，双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理，以避免争议进一步扩大。

42.通知与送达

本条违约责任条款中的通知与送达方式仍适用，任何一方发送的通知或文件均应按照本合同约定的地址或方式送达，否则视为送达无效。

43.不可分割性

本条违约责任条款为独立条款，与合同其他条款互不排斥，任何一方均可单独援引本条款追究违约责任。

44.劳动保护

本条违约责任条款中的劳动保护义务仍适用，任何一方在履行本合同过程中，应确保劳动者合法权益得到保障，并依法参加社会保险。

45.税收承担

本条违约责任条款中的税收承担义务仍适用，任何一方应依法承担本合同项下的税收义务，并按时足额缴纳相关税费。

46.合同完整性

本条违约责任条款为合同不可分割的一部分，任何对条款内容的修改或删除均需经双方书面同意。

47.法律适用

本条违约责任条款的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律，任何争议均应按照本合同约定的法律适用原则处理。

48.联合履行

双方应联合履行本条违约责任条款，共同维护合同秩序，确保合作项目的顺利进行。

49.独立性原则

本条违约责任条款中的独立性原则仍适用，任何一方违反本条款约定，不影响合同其他条款的效力。

50.补充协议

如双方就违约责任条款达成补充协议，补充协议内容与本条款不一致的，以补充协议为准。

51.不可抗力豁免

如因不可抗力导致本条违约责任条款无法履行或履行困难，双方应协商调整条款内容或解除条款，并互不承担违约责任。但双方仍需尽最大努力减少损失，并及时通知对方不可抗力情况。

52.争议解决优先

在发生违约情形时，双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理，以避免争议进一步扩大。

53.通知与送达

本条违约责任条款中的通知与送达方式仍适用，任何一方发送的通知或文件均应按照本合同约定的地址或方式送达，否则视为送达无效。

54.不可分割性

本条违约责任条款为独立条款，与合同其他条款互不排斥，任何一方均可单独援引本条款追究违约责任。

55.劳动保护

本条违约责任条款中的劳动保护义务仍适用，任何一方在履行本合同过程中，应确保劳动者合法权益得到保障，并依法参加社会保险。

56.税收承担

本条违约责任条款中的税收承担义务仍适用，任何一方应依法承担本合同项下的税收义务，并按时足额缴纳相关税费。

57.合同完整性

本条违约责任条款为合同不可分割的一部分，任何对条款内容的修改或删除均需经双方书面同意。

58.法律适用

本条违约责任条款的订立、

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、网络攻击、社会事件等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本合同履行状态。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后XX日内送达，证明文件应在收到通知后XX日内送达。如未及时通知，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，受影响方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取合理措施减少损失，并应在不可抗力事件消除后尽快恢复履行。不可抗力影响的持续时间超过XX日的，双方可协商调整合同条款或解除合同，互不承担违约责任。

4.不可免责事项：因不可抗力导致的安全事故、环境污染、财产毁损等，双方仍需依法承担相应责任。如不可抗力事件是由第三方造成的，受影响方可向第三方索赔，并要求对方协助追偿。

5.证明标准：不可抗力的证明由发生方承担，应提供政府公告、法院判决、专业机构报告等具有法律效力的文件。如无法提供，对方有权要求进一步证明或承担不利后果。

6.协商调整：在不可抗力影响期间，双方应保持密切沟通，协商调整合同条款或履行方式，以减少损失并维护合作关系。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

7.合同变更：如不可抗力事件导致合同部分条款无法履行，双方应协商变更合同内容，确保合作项目的顺利进行。变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。

8.不可分割性：不可抗力条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款互不排斥，任何一方均可单独援引本条款免除违约责任。

9.通知与送达：本条不可抗力条款中的通知与送达方式仍适用，任何一方发送的通知或文件均应按照本合同约定的地址或方式送达，否则视为送达无效。

10.不可抗力豁免：如因不可抗力导致本条不可抗力条款无法履行或履行困难，双方应协商调整条款内容或解除条款，并互不承担违约责任。但双方仍需尽最大努力减少损失，并及时通知对方不可抗力情况。

11.争议解决优先：在发生不可抗力情形时，双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理，以避免争议进一步扩大。

12.不可分割性：本条不可抗力条款为独立条款，与合同其他条款互不排斥，任何一方均可单独援引本条款免除违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任、不可抗力等，均应通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应积极寻求双方均可接受的解决方案。

2.协商程序：协商应在合同签订地或双方约定的地点进行，可由双方代表共同参与。协商应记录在案，形成书面文件，经双方签字盖章后作为合同附件。如协商未达成一致，双方应采取下一步争议解决措施。

3.调解程序：如协商未达成一致，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解员应由双方共同选定或协商确定。调解达成协议的，应制作调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。

4.仲裁程序：如协商、调解未达成一致，任何一方均可将争议提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。

5.诉讼程序：如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，法院判决是终局的，对双方均有约束力。诉讼地点为合同签订地，诉讼语言为中文。

6.争议解决优先顺序：双方同意，首先通过协商解决争议，协商不成的，优先通过调解解决，调解不成的，再按照本合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。任何一方未经另一方事先书面同意，不得直接采取争议解决措施高于本合同约定的优先顺序。

7.证据规则：在争议解决过程中，双方应提供真实、完整、有效的证据支持自己的主张。证据形式包括但不限于书面文件、电子邮件、传真、录音录像、证人证言等。证据的认定应按照中华人民共和国法律及相关司法解释的规定进行。

8.仲裁/诉讼费用：如选择仲裁或诉讼方式解决争议，仲裁/诉讼费用由败诉方承担。双方均胜诉的，仲裁/诉讼费用应按照实际发生额比例分担。双方另有约定的，从其约定。

9.不可分割性：争议解决条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款互不排斥，任何一方均可单独援引本条款解决争议。

10.通知与送达：本条争议解决条款中的通知与送达方式仍适用，任何一方发送的通知或文件均应按照本合同约定的地址或方式送达，否则视为送达无效。

11.争议解决优先：在发生争议情形时，双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理，以避免争议进一步扩