雪糕陈列合同范本

雪糕陈列合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX食品有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专业从事雪糕生产、销售及品牌运营的企业，拥有丰富的市场资源和成熟的供应链体系。鉴于甲方在雪糕零售领域的广泛布局，现需在XX市XX商业中心租赁雪糕陈列专柜，用于展示和销售甲方品牌雪糕产品。甲方希望通过与乙方的合作，提升品牌形象，扩大市场影响力，并确保产品陈列符合行业标准和消费者需求。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专业的商业物业管理公司，负责XX市XX商业中心的运营管理，拥有丰富的商铺租赁、维护及客户服务经验。乙方管理的商业中心位于市中心核心区域，人流量大，商业氛围浓厚，是各类快消品品牌理想的展示和销售场所。基于乙方的物业优势，甲方有意向租赁该商业中心的雪糕陈列专柜，乙方亦同意提供租赁服务，双方经友好协商，达成合作意向。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼X层

乙方法定代表人/负责人：王五

乙方联系方式/p>

合同简介：

本合同的签订基于甲乙双方在雪糕零售领域的共同利益及市场合作需求。甲方作为雪糕生产销售企业，需在XX市XX商业中心设立品牌陈列专柜，以提升产品曝光度和市场竞争力；乙方作为商业物业管理者，拥有优质的商铺资源及完善的运营服务能力。双方基于平等互利、协商一致的原则，就雪糕陈列专柜的租赁事宜达成以下协议。甲方通过租赁乙方的雪糕陈列专柜，可借助商业中心的客流优势，实现产品销售和品牌推广目标；乙方通过提供商铺租赁服务，可获得稳定的租金收入，并提升商业中心的品牌价值。本合同旨在明确双方的权利义务，确保陈列专柜的租赁、使用及管理符合双方预期，并为后续合作奠定法律基础。双方同意按照本合同约定履行各自责任，共同维护雪糕陈列专柜的正常运营，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在雪糕陈列专柜租赁及管理过程中的权利与义务，确保雪糕陈列专柜能够按照甲方的要求和商业规范进行运营，提升甲方品牌形象及产品销售业绩。合同范围包括但不限于雪糕陈列专柜的租赁、使用、维护、清洁、安全管理以及相关费用的支付等事宜。具体内容包括：甲方向乙方租赁位于XX市XX商业中心指定位置（具体位置以附件一为准）的雪糕陈列专柜，用于展示、销售甲方品牌雪糕产品；乙方负责提供符合合同约定的陈列专柜，并保障其正常使用功能；甲方负责按照约定支付租金及其他相关费用，并遵守商业中心的各项管理规定；双方共同维护陈列专柜的整洁、安全及品牌形象，确保其符合行业规范及消费者预期。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“雪糕陈列专柜”指乙方提供的、用于甲方展示和销售雪糕产品的独立或半独立空间，包括其内部设施、设备及相关附属物。

“租赁期限”指本合同项下甲方租赁雪糕陈列专柜的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的雪糕陈列专柜租赁费用。

“保证金”指甲方为保障本合同履行而向乙方支付的一定金额的货币担保。

“正常运营”指雪糕陈列专柜在符合商业中心管理规定的前提下，能够正常进行产品展示和销售的状态。

“维修”指对雪糕陈列专柜及其附属设施进行的必要的修复和保养，以保持其正常使用功能。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方的权力：

a.甲方有权按照本合同约定租赁并使用雪糕陈列专柜，用于展示和销售其品牌雪糕产品。

b.甲方有权要求乙方提供符合合同约定的陈列专柜，并确保其具备正常使用功能。

c.甲方有权监督乙方对陈列专柜的维护和管理，并要求乙方及时修复损坏设施。

d.甲方有权在租赁期限内享有雪糕陈列专柜的独家使用权，未经乙方同意，不得转租或转借给第三方。

e.甲方有权要求乙方配合其开展促销活动，但须提前通知乙方并遵守商业中心的相关规定。

(2)甲方的义务：

a.甲方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。

b.甲方应遵守商业中心的各项管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规范等。

c.甲方应负责雪糕陈列专柜内部的陈列布置、产品陈列及日常维护，确保其符合品牌形象和市场标准。

d.甲方应保证所陈列的雪糕产品符合国家质量标准和相关法规要求，并承担因产品质量问题引发的全部责任。

e.甲方应负责雪糕陈列专柜的清洁工作，保持其整洁卫生，并定期检查设备设施的安全性能。

f.甲方应配备专业的销售人员，并提供必要的培训，确保陈列专柜的正常运营和服务质量。

g.甲方应妥善保管陈列专柜内的产品及设备，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

h.甲方应在租赁期限届满前与乙方协商续租事宜，如需续租，应提前XX日书面通知乙方，并按约定支付续租费用。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方的权力：

a.乙方有权按照本合同约定向甲方收取租金及其他相关费用。

b.乙方有权要求甲方遵守商业中心的各项管理规定，并对违反规定的行为进行制止和处罚。

c.乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

d.乙方有权对雪糕陈列专柜进行定期检查和维护，确保其处于正常使用状态。

e.乙方有权拒绝甲方提出的违反商业中心规定或损害公共利益的陈列要求。

(2)乙方的义务：

a.乙方应按照本合同约定向甲方提供符合要求的雪糕陈列专柜，并确保其具备正常使用功能。

b.乙方应保障雪糕陈列专柜的消防安全、用电安全及设施设备的完好性，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

c.乙方应提供必要的商业中心运营支持，包括但不限于水电供应、网络接入、促销活动配合等。

d.乙方应配合甲方进行雪糕陈列专柜的装修和布置，但甲方不得损坏陈列专柜的主体结构和附属设施。

e.乙方应负责雪糕陈列专柜外部及公共区域的清洁卫生，并维护其安全秩序。

f.乙方应向甲方提供商业中心的各项管理规定，并确保甲方知晓并遵守。

g.乙方应在收到甲方维修请求后XX日内进行维修，确保陈列专柜恢复正常使用功能。

h.乙方应保障甲方在租赁期限内的独家使用权，不得擅自将陈列专柜用于其他用途或转租给第三方。

i.乙方应配合甲方处理消费者投诉，并提供必要的协助，维护良好的商业秩序。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方支付雪糕陈列专柜的租金价格为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），租金按月支付，自本合同生效之日起计算。首期租金应于本合同生效之日起XX日内支付，后续每期租金应在每期开始前XX日内支付。支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后XX日内将当期租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供符合税务规定的租金发票。除租金外，甲方还应承担雪糕陈列专柜使用过程中产生的电费、网络费等费用，具体标准和支付方式由双方另行协商确定，并在附件二中列明。甲方应提前XX日书面通知乙方相关费用的金额及支付时间。

第五条履行期限

本合同项下雪糕陈列专柜的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期限届满前XX日，如双方均未提出书面异议，本合同可自动续展XX年，续展租金及条件由双方届时协商确定。甲方享有优先承租权，即在同等条件下，甲方有权优先续租雪糕陈列专柜。如甲方需提前终止本合同，应提前XX个月书面通知乙方，并支付相当于XX个月租金的违约金；如乙方需提前终止本合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相当于XX个月租金的违约金。任何一方单方面解除合同的，均应承担相应的违约责任，并不得要求返还已支付的预付款项。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

(1)甲方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于XX个月租金的违约金，且甲方无权要求返还已支付的租金及保证金。

(2)甲方未遵守商业中心的各项管理规定，导致产生罚款、停业整顿等后果的，所有责任及损失由甲方承担，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于罚款、赔偿金等。

(3)甲方擅自改变雪糕陈列专柜的结构或功能，或损坏陈列专柜及其附属设施的，应负责修复或赔偿，赔偿金额应包括维修费用及合理的利润损失。乙方有权要求甲方立即停止侵害，并承担相应的违约责任。

(4)甲方未按约定支付电费、网络费等费用的，每逾期一日，应按欠费金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停相关服务的供应，直至甲方付清欠款及违约金。

(5)甲方在租赁期限内擅自转租或转借雪糕陈列专柜的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于XX个月租金的违约金，同时甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

6.2乙方违约责任：

(1)乙方未按约定提供符合要求的雪糕陈列专柜，或导致甲方无法正常使用的，应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。若乙方在XX日内未能修复的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及保证金，并支付相当于XX个月租金的违约金。

(2)乙方未保障雪糕陈列专柜的消防安全、用电安全或因自身原因导致安全事故的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失赔偿等，并承担相应的法律责任。

(3)乙方擅自将雪糕陈列专柜用于其他用途或转租给第三方的，属于严重违约行为，甲方有权立即单方面解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

(4)乙方未按约定提供水电供应、网络接入等必要服务的，每逾期一日，应按甲方因此造成的实际损失XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及保证金，并支付相当于XX个月租金的违约金。

(5)乙方未配合甲方进行必要的促销活动，或因乙方原因导致甲方丧失市场机会的，应向甲方支付相当于该次促销活动预期收益XX%的违约金，但最高不超过XX元。

6.3不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

6.4违约金的限制：

任何一方支付违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

6.5合同解除后的责任：

无论因何种原因导致本合同解除，甲方应结清所有应付费用，乙方应退还甲方的保证金（若有），并按约定返还雪糕陈列专柜。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响程度。

3.协商处理：双方应在不可抗力影响消除后，根据实际情况协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。协商期间，不因不可抗力而影响合同中关于保密、知识产权等非履行义务的约定。

4.责任免除：因不可抗力导致的合同履行障碍，双方各自免除相应的违约责任。若不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应协商处理已产生的费用结算及保证金（若有）的返还事宜。

5.不可抗力后果：不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失。因不可抗力造成的直接损失由各自承担，间接损失则根据合同具体约定及法律规定处理。若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，并按照法律规定或合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

2.协商不成：若双方在XX日内通过协商未能解决争议，应提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁裁决，并自觉履行。

3.诉讼选择：双方同意，若仲裁条款无效或双方均未选择仲裁，则任何一方均有权将争议提交至雪糕陈列专柜所在地（即XX市XX区XX商业中心）有管辖权的人民法院诉讼解决。除非另有约定，管辖法院应专属确定。

4.证据提交：双方在争议解决过程中，应积极收集和提交证据，证明各自的主张和诉求。所有提交的证据材料均应真实、合法、有效。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止或终止合同，除非得到对方的书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知的送达地址如下：甲方地址为XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，乙方地址为XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼X层。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。任何一方不得单方面修改或补充本合同，其单方面作出的任何修改或补充均不具有法律效力。

3.分割履行：本合同各条款均为独立部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本合同任何条款被有权机关认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以保障合同目的的实现。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并接受该法律作为本合同适用的法律。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除本合同载明的事项外，双方不再存在任何其他权利或义务。

6.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以保障合同目的的实现。

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