老旧电梯安全评估记录表（2026 版）

老旧电梯安全评估记录表（2026版）一、评估编制说明与合规依据1.编制依据：本表严格依据《中华人民共和国特种设备安全法》、市场监管总局74号令、TSG08-2026《特种设备使用管理规则》、TSGT7001-2023《电梯监督检验和定期检验规则》、GB/T42615《在用电梯安全评估规范》及电梯安全筑底三年行动相关工作要求编制，全面对标2026年老旧电梯风险评估、隐患定级、改造更新、报废核验官方标准，适配市场监管部门专项督查与信用核查要求。2.适用范围：本表适用于投入使用年限较长、故障频发、群众投诉集中、检验复检不合格、达到设计使用年限、监管部门要求专项核查的各类老旧乘客电梯、载货电梯，覆盖住宅小区、商业综合体、工业厂区、办公楼宇等全场景，用于年度安全评估、专项风险研判、大修改造前置评估、报废可行性核验及常态化隐患闭环管理。3.评估核心原则：遵循客观实测、老化溯源、风险分级、逐项研判、闭环管控、科学定级六大原则，聚焦老旧电梯共性隐患（部件老化、性能衰减、保护失效、标准滞后、维保退化），区分一般性隐患、较大隐患、重大隐患，精准判定电梯继续使用、维修、大修、改造、报废处置方案。4.使用归档要求：本表为老旧电梯法定安全评估制式文书，所有评估项需现场实测、设备核验、台账比对，数据真实可溯。评估记录长期归档，存档期限不少于4年，作为电梯运维整改、改造立项、报废报备、监管核查的核心佐证资料。二、2026版老旧电梯评估总则1.全部件核查原则：覆盖机房系统、曳引系统、导向系统、轿厢门系统、重量平衡系统、电气控制系统、安全保护装置、井道底坑环境全模块，杜绝局部漏检、表面核验。2.老化量化判定原则：结合设备使用年限、运行频次、部件磨损程度、故障频次、维保质量、环境腐蚀情况，量化判定部件老化等级，杜绝主观臆断。3.风险分级管控原则：严格按照国标分级标准，划分为低风险、一般风险、较大风险、重大风险四个等级，对应落实常态化监测、限期整改、停机管控、立即停用处置措施。4.适配新规迭代原则：对标现行最新电梯安全技术规范，对老旧设备不符合现行新规、无改造修复价值、安全隐患无法根治的电梯，依法依规研判报废处置建议。5.整改闭环原则：所有评估发现隐患明确整改措施、整改时限、责任主体、验收标准，实现评估、整改、复核、销号全流程闭环管理。三、电梯基础信息登记设备注册代码设备编号电梯型号设备类型□乘客电梯□载货电梯制造单位制造年份______年投入使用日期______年______月累计使用年限______年额定载重量______kg额定速度______m/s楼层/站数______层______站上次检验日期______年______月下次检验日期______年______月近一年故障次数______次使用单位全称使用单位地址安全负责人联系电话维保单位维保周期□半月□月度□季度评估日期______年______月______日评估方式□现场实测□设备核验□台账核查□综合评估四、老旧电梯逐项安全评估明细评估说明：合规无隐患填“合规”；存在问题详细描述老化情况、故障表现、不符合规范条款；同步判定隐患等级、整改措施、整改时限及责任人。隐患等级标注：【一般隐患】【较大隐患】【重大隐患】。评估模块序号评估核查内容（2026版评估标准）评估结果隐患等级问题详细描述整改处置措施整改时限责任人一、机房系统安全评估1机房环境完好，无漏水、渗水、积尘、高温、潮湿、杂物堆积，通风散热条件符合规范要求□合规□不合格2机房门禁、警示标识、消防设施齐全有效，配电装置防护完好，无线路老化、裸露、破损□合规□不合格3曳引机运行平稳，无异常异响、抖动、过热、漏油，轴承、齿轮无严重磨损老化□合规□不合格4制动器动作灵敏可靠，无卡滞、打滑、制动力不足、部件锈蚀老化问题，制动性能达标□合规□不合格5限速器动作灵敏、校验合格、标识清晰，无卡顿、失效、超期未校验问题，符合老旧设备管控要求□合规□不合格6控制柜、变频器运行稳定，无频繁报错、元件老化、触点烧蚀、程序滞后等老旧通病问题□合规□不合格二、曳引与导向系统评估1曳引钢丝绳无断丝、断股、锈蚀、严重磨损、直径超标衰减，张力均匀、固定牢固□合规□不合格2曳引轮绳槽无严重磨损、变形、沟槽不均，无打滑、曳引能力不足等老旧设备风险□合规□不合格3导轨固定牢固、垂直度达标，无锈蚀、变形、磨损超标，导靴配合良好无卡滞晃动□合规□不合格4对重装置固定可靠，对重块无松动、缺失、锈蚀，防护装置完好有效□合规□不合格5补偿链/补偿绳固定牢固、无老化破损、缠绕、异响，防护措施完好□合规□不合格6随行电缆无老化、开裂、破损、拉扯变形，布线规范、固定可靠，无磨损干涉□合规□不合格三、轿厢与门系统评估（老旧高发隐患）1轿厢结构完好，无变形、破损、锈蚀，吊顶、扶手、壁板牢固，无松动脱落风险□合规□不合格2层门、轿门启闭平稳顺畅，无卡顿、撞击、异响、夹人，门锁装置动作可靠□合规□不合格3门锁触点、机械锁钩无磨损老化、接触不良、失效问题，门锁电气回路联动正常□合规□不合格4门机系统运行稳定，无频繁故障、启停异常、调速失效，门机皮带、电机无老化磨损□合规□不合格5光幕、安全触板等防夹装置灵敏有效，无失效、屏蔽、老化失灵问题□合规□不合格6层门自闭装置、层门锁紧装置完好有效，无松弛、失效、无法复位等老旧通病□合规□不合格四、安全保护装置评估1安全钳装置完好有效，联动可靠，无锈蚀卡滞、老化失效，符合老旧电梯安全防护标准□合规□不合格2上下极限、限位、强迫减速开关灵敏可靠，无失灵、偏移、老化失效问题□合规□不合格3缓冲器完好有效、油位正常（液压式）、复位可靠，无锈蚀、变形、失效老化□合规□不合格4超载、满载、急停、检修等保护装置功能正常，无失效、误动作、灵敏度衰减问题□合规□不合格5应急照明、警铃、五方通话装置完好畅通，无失灵、无声、断线老化问题，应急功能达标□合规□不合格五、井道底坑环境评估1井道内壁完好、无杂物堆积、无渗水漏水，井道照明齐全有效，布线规范□合规□不合格2底坑干净整洁、无积水、无油污、无杂物，缓冲器底座、涨紧轮装置完好□合规□不合格3底坑急停开关、检修盒、防护栏完好有效，无破损、老化、失效问题□合规□不合格4井道安全距离、防护间距符合现行新规，无私自改造、间距不足、防护缺失问题□合规□不合格六、运行性能与合规评估1电梯运行平稳，无明显抖动、窜动、异响、溜梯、平层超差等性能衰减问题□合规□不合格2平层精度、开关门速度、运行速度符合规范，无平层偏差超标、启停异常问题□合规□不合格3无困人、冲顶、蹾底、溜车等安全隐患，近年度无同类重复性故障、投诉问题□合规□不合格4设备标识、警示标识、操作规程、维保公示齐全规范，符合2026版公示要求□合规□不合格七、维保与台账管理评估1维保单位资质合规、维保人员持证上岗，维保合同有效，权责清晰□合规□不合格2维保频次达标、维保记录真实完整，无漏保、脱保、虚假维保、减量维保问题□合规□不合格3设备台账、检验报告、故障记录、整改记录、评估资料归档完整，可追溯□合规□不合格五、隐患分级统计汇总本次评估总项数______项合规合格项数______项发现隐患总数量______项重大安全隐患______项较大安全隐患______项一般安全隐患______项当场整改完成项______项限期整改项______项六、风险等级判定与处置建议6.1整体风险等级判定依据GB/T42615老旧电梯安全评估标准，结合设备使用年限、部件老化程度、隐患等级、故障频次、维保质量综合判定：□低风险（设备状态良好，轻微老化，可正常使用，常态化监测）□一般风险（局部部件老化，存在一般隐患，限期整改后可正常运行）□较大风险（核心部件性能衰减，隐患较多，需大修改造、加强重点管控）□重大风险（关键保护装置失效、核心部件严重老化，存在重大安全隐患，立即停用，建议报废/整体改造）6.2专项处置结论（2026版官方定级）结合本次全维度安全评估，本台老旧电梯综合处置建议：□正常使用：设备整体安全性能达标，老化程度轻微，无重大、较大隐患，落实常态化维保监测即可持续使用。□局部维修：存在一般性部件老化、轻微故障隐患，完成针对性维修更换、调试校准后可正常运行。□重大修理：核心运动部件、电气系统、安全装置老化失效，需开展专项大修、部件更换、系统升级。□整体改造：设备整体标准滞后、系统性老化、故障高发，修复性价比低，建议整体改造升级。□报废更新：设备达到设计使用年限、核心结构老化无法修复、安全隐患无法根治，不符合现行新规，建议停用报废、更新新梯。七、隐患专项整改方案针对本次评估发现的各类隐患，逐项制定闭环整改方案，明确管控措施、整改标准及验收要求：1.重大隐患整改：立即停止电梯运行，设置警示围挡，第一时间上报属地市场监管部门，聘请专业机构专项检修，隐患彻底清零、复检合格后方可恢复使用。2.较大隐患整改：限期7日内完成专项整改、部件更换、系统调试，整改期间加强专人值守监测，严控运行频次，杜绝风险事故。3.一般隐患整改：限期15日内完成维保整改、清洁调试、部件养护，补齐管理短板，完善台账记录。4.长效管控措施：老旧电梯加密维保频次、增加月度专项巡检，建立老化部件动态监测台账，对高频故障、老化部件提前预判、提前更换，从源头防控老旧电梯安全风险。具体整改明细填写：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________八、综合评估总结本次严格按照2026版老旧电梯安全评估标准、现行电梯检验规范及特种设备主体责任管理要求，对设备机房系统、曳引系统、门系统、安全保护装置、井道底坑、运行性能、维保台账开展全维度实测核查。综合判定设备老化等级、安全风险等级及合规状态，所有隐患均已明确整改闭环要求。后续使用单位需严格落实特种设备安全主体责任，压实维保管控、常态化隐患排查、老化部件监测，严格执行整改方案，杜绝老旧电梯带病运行、风险滞留问题，保障电梯安全平稳运行。评估总结详细说明：__________________________________________________________________________九、评估审核确认现场评估人现场核查、数据记录、隐患判定真实有效，符合2026版评估标准。签字：__________日期：______年______月______日安全负责人审核已核实本次评估结果、隐患明细及整改方案，同意闭环处置。签字：__________日期：______年______月______日单位负责人终审认可本次老旧电梯安全评估结论，严格落实主体责任，按期完成隐患整改与长效管控。签字：__________日期：______年______月______日单位公章（加盖单位公章）______年______月______日十、归档佐证资料清单本次评估配套资料统一装订归档，随本表长期留存备查：1.电梯出厂资料、注册登记资料、历年检验报告、维保台账；2.本次现场评估实测照片、部件老化佐证、运行测试记录；3.隐患整改前后对比资料、部件更换凭证、调试验收记录；4.风险判定依据、专项评估说明、整改闭环台账；5.设备故障复盘记录、老旧部件动态监测台账；6.其他合规佐证资料。十一、2026版评估填报备注1.本表为2026年老旧电梯专项安全评估专用制式文书，对标最新国标及特种设备监管新规，适用于老旧电梯风险