办公楼电梯广告位合同

办公楼电梯广告位合同甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方办公楼电梯广告位事宜，经平等协商一致，订立本合同。一、广告位基本情况1.1甲方合法拥有位于[XX市XX区XX路XX号]的[XX办公楼]（以下简称“目标楼宇”）内共[X]部电梯的广告位经营权（电梯编号：[具体编号，如1号、2号、3号]）。1.2广告位位置及规格：-电梯轿厢内部两侧：尺寸为[XX厘米×XX厘米]（宽×高），每部电梯共2个；-电梯轿厢门：尺寸为[XX厘米×XX厘米]（宽×高），每部电梯1个；-电梯等候区墙面：尺寸为[XX厘米×XX厘米]（宽×高），每部电梯对应1个（如有）。1.3广告位用途：仅限乙方发布合法商业广告或公益广告，不得用于非法用途。二、合作期限2.1本合同期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月。2.2合同期满前30日，乙方可向甲方提出续约申请，双方协商一致后签订新合同；未提出续约的，合同期满自动终止，乙方需在期满后3日内拆除所有广告材料，逾期未拆的，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。三、费用及支付方式3.1广告位使用费：-电梯轿厢内部两侧广告位：[XX]元/月/部；-电梯轿厢门广告位：[XX]元/月/部；-电梯等候区墙面广告位：[XX]元/月/部；以上费用合计每月[XX]元，合同期内总费用为[XX]元（大写：人民币[XXXX]元整）。3.2支付方式：乙方需在每月5日前将当月费用支付至甲方指定账户（开户银行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXX]），甲方收到款项后3个工作日内开具等额增值税普通发票。3.3乙方逾期支付费用的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠费用及违约金（违约金按逾期天数计算）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权按合同约定收取广告位使用费。4.2甲方需保证广告位的正常使用，负责电梯及广告位的日常维护（如清洁、修复损坏的广告框架等），确保广告位不被第三方占用。4.3甲方因电梯维修、改造等原因需暂时停用广告位的，应提前3个工作日通知乙方，停用时间超过3日的，甲方需按停用天数相应延长合同期限或退还对应费用。4.4甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，审核期限为2个工作日，审核通过后方可发布；若广告内容违反法律法规或公序良俗，甲方有权要求乙方修改，乙方拒不修改的，甲方可拒绝发布。（二）乙方权利义务4.5乙方有权在合同期内独占使用约定的广告位（除甲方因维护需要暂时停用外）。4.6乙方需按时支付广告位使用费，提交的广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得含有虚假、违法、色情、暴力、歧视性内容，不得侵犯他人知识产权或合法权益。4.7乙方负责广告材料的设计、制作、安装及拆除，安装时需遵守甲方的楼宇管理规定，避开电梯使用高峰时段（如8:00-10:00、17:00-19:00），不得损坏电梯设施；安装过程中造成电梯或楼宇设施损坏的，乙方需照价赔偿。4.8乙方更换广告内容时，需提前3个工作日将新内容提交甲方审核，审核通过后方可更换；更换频率不得超过每月2次（特殊情况需经甲方同意）。五、广告内容审核与发布5.1乙方提交的广告内容需包含：广告素材（图片或视频）、广告主资质证明（营业执照、相关许可文件等）、广告内容说明。5.2甲方审核发现广告内容存在以下情形的，有权拒绝发布：-违反国家法律法规；-涉及政治敏感内容；-侵犯他人肖像权、著作权、商标权等合法权益；-内容低俗、违背公序良俗；-与目标楼宇定位不符（如医疗、保健品广告需经甲方额外同意）。5.3乙方发布的广告内容若被有关部门查处，乙方需承担全部责任，由此给甲方造成损失的，乙方需赔偿。六、违约责任6.1甲方未按约定提供广告位或广告位无法正常使用（非不可抗力原因），需退还乙方对应期间的费用，并按当月费用的20%支付违约金；若持续超过7日无法使用，乙方有权解除合同。6.2乙方未经甲方审核擅自发布广告内容的，甲方有权要求立即撤下，并按当月费用的30%支付违约金；造成甲方损失的，乙方需赔偿。6.3乙方擅自将广告位转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总费用的20%作为违约金。七、不可抗力7.1因地震、火灾、战争、政府政策调整等不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但需及时通知对方，并在15日内提供相关证明文件。7.2不可抗力影响持续超过30日的，双方可协商解除合同，甲方需退还乙方已支付但未实际使用期间的费用。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效