房地产商铺销售合同7篇

房地产商铺销售合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方拥有合法所有权的房地产商铺，现同意将其销售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同涉及的房地产商铺位于____________，详细位置：____________________。该商铺属于商业用途，具有独立的产权和使用权。甲方保证其对该商铺拥有合法所有权，无任何形式的权属纠纷和第三方权利要求。二、销售条件双方同意按照以下条款和条件进行商铺销售：1.商铺的总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。该价格包含房屋及其附属设施、设备等相关费用。2.乙方应在合同签订后___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。3.剩余款项人民币______元整（大写：____________________元整）应按照双方约定的付款计划进行支付。4.如乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权将商铺另行出售。三、交付与验收1.甲方应于乙方完成付款后的___个工作日内，将商铺交付给乙方使用。2.乙方应在接到交付通知后的___个工作日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。四、产权办理甲方应在商铺交付后___个月内，协助乙方办理产权登记手续。因甲方原因导致产权登记延迟的，甲方应承担违约责任。五、保修与维护1.商铺的保修期为___年，自验收合格之日起计算。保修期内，因施工质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。2.保修期届满后，乙方负责商铺的日常维护和管理。六、违约责任1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因导致不能按时交付商铺或不能办理产权登记手续，甲方应支付违约金给乙方。违约金按照总房价的___%计算。3.如乙方未能按时支付款项，应按照逾期支付金额每日___%的标准支付违约金。七、合同的解除与终止1.在合同履行过程中，双方协商一致，可以解除本合同。2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。3.合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，甲方应将已收取的款项退还乙方（扣除违约金、赔偿金等）。八、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺一事，达成如下协议：一、商铺基本情况本商铺位于_______市_______区_______路_______号_______商铺，建筑面积为_______平方米。产权年限为_______年。二、销售价格和付款方式1.商铺总价为人民币大写：_______元（小写：_______元）。乙方已充分了解该商铺的具体情况并自愿购买。2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币大写：_______元（小写：_______元），剩余款项在房屋交付时一次性支付完毕。甲方收到乙方支付的款项后，应当向乙方出具合法的收款凭证。三、交付期限和方式甲方应当在收到乙方全款后的约定时间内，将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应当经过竣工验收合格，且甲方应当提供相关的产权证明文件。四、产权登记和税费承担1.甲方应当在交付商铺后的一定期限内，将产权登记至乙方名下。产权登记所需税费由甲、乙双方按国家有关规定各自承担。2.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任，并退还乙方已支付的款项及相应的利息损失。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付商铺或未能办理产权登记，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已支付的款项及相应的利息损失。3.双方应当严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定均应当承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：___________________（签字盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：___________________（签字盖章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：___________________2.商铺面积：___________________平方米。具体面积以房地产权证书为准。二、销售价格和付款方式1.商铺总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订之日支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。_____________日前支付房款人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。剩余款项在办理房屋过户手续后一次性付清。三、房屋交付和验收1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后______日内对商铺进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接确认书。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复后再行交付。四、权属转移登记1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房地产权属转移登记手续。2.乙方应当配合甲方提供相关证件和材料，并承担相关税费。3.甲方应当在完成权属转移登记后，将相关权属证书交付给乙方。五、违约责任和争议解决方式1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付购房款或履行其他义务，应承担违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________2.商铺面积：____________________平方米。3.商铺用途：商业经营。二、销售价格和付款方式1.商铺总价：人民币（大写）____元整。2.付款方式：签订合同时，乙方支付定金人民币（大写）____元整。剩余款项人民币（大写）____元整，在甲方交付商铺后____日内支付。三、交付期限和方式1.甲方应当在乙方支付全款后的____日内，将商铺交付给乙方。2.交付方式为：甲方将商铺的钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。四、违约责任1.若甲方未在规定期限内交付商铺，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为商铺总价的千分之____。2.若乙方未在规定期限内支付款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、产权登记和保修责任1.甲方应保证对所售商铺拥有完全产权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权登记。2.商铺的保修责任由甲方承担，保修期限为____年，自交付之日起计算。六、其他约定事项1.商铺的物业管理费用由乙方承担。2.乙方在使用商铺过程中，应当遵守相关法规和规定，不得从事违法经营。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。七、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同的生效和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇5甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：具体位置____________________。2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.商铺权属：甲方保证对所售商铺拥有合法、完整、无争议的产权，并已取得房屋所有权证。二、交易价格及支付方式1.商铺总价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起______日内支付定金______元。______年______月______日前支付房款______元。剩余房款______元，通过办理银行按揭贷款的方式支付。三、商铺交付及办证1.甲方在收到乙方全款后______日内，将商铺交付给乙方使用。2.甲方应在交付之日起______个月内，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付商铺，应支付乙方已付房款每日万分之五的违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方未付房款每日万分之五的违约金。3.若甲方原因导致无法办理房屋所有权证和土地使用权证，应赔偿乙方已付房款一倍的违约金。五、其他约定事项1.商铺的配套设施、设备、装修等由双方另行签订协议确定。2.乙方在购买商铺后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。2.经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。篇6甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺一事，达成如下协议：一、商铺基本情况及交易价格甲方将位于__________的商铺（以下简称该商铺）出售给乙方。商铺的建筑面积为_______平方米，产权年限自_____年至_____年止。交易价格为人民币______元整（大写：_________圆整）。二、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款项：1.本合同签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：_________圆整）。2.在办理房屋过户手续时支付人民币______元整（大写：_________圆整）。3.在办理房屋交接手续时支付尾款人民币______元整（大写：_________圆整）。三、房屋交付及过户手续1.甲方应当在收到全额购房款项后___日内将商铺交付给乙方使用。乙方在收到商铺使用权利后应按时缴纳物业管理和公共服务费用等相关费用。交付商铺前该商铺产生的所有费用由甲方承担，交付之后产生的费用由乙方承担。交付方式由甲乙双方共同确认并签署书面交接文件。2.甲乙双方应当在签订本合同后___日内办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，确保乙方顺利取得产权证书。过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则甲方有权解除本合同，定金不予退还，并有权将商铺出售给其他客户。若甲方原因导致不能按时交付房屋或办理过户手续，应按照未履行部分的房款金额的千分之___向乙方支付违约金。2.若甲乙双方在办理过户手续过程中，因甲方原因导致产权无法登记至乙方名下，则甲方应退还乙方已支付的购房款项及同期银行存款利息，并承担由此产生的所有损失。五、其他约定事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。在交易前应当告知乙方有关该房屋的所有信息和相关事项。若因甲方故意隐瞒相关信息导致乙方权益受损，甲方应当承担相应的赔偿责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同中的各项条款均已阅读并理解，双方自愿遵守本合同所有内容。本合同文本是根据中华人民共和国法律制定并生效的合法文本。本合同解释权归中华人民共和国法律所有。任何一方不得以任何理由要求减免本合同中的相关约定事项和责任义务等。任何更改事项均应以书面形式附在本合同后面或者签署补充协议，并经过双方签字确认方为有效。本合同的变更和解除都必须经过双方书面确认。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________日期：____年___月___日日期：____年___月___日签字人：___________________签字人：___________________银行账户信息：___________________银行账户信息：___________________篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.商铺位置：具体位于____________________（详细位置）。2.商铺面积：建筑面积为______平方米。3.商铺权属：甲方保