房地产租赁分成合同协议三篇

房地产租赁分成合同协议三篇篇一甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话定代表人：张三乙方（承租方）：北京YY商贸有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号联系电话定代表人：李四鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为1000平方米的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1租赁物位于北京市朝阳区XX路XX号，具体面积为1000平方米，房屋结构为框架结构。1.2乙方承租租赁物的用途为商业经营，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年1月1日止，共计5年。三、租金及支付方式3.1租金为人民币10000元/月，乙方应于每月5日前支付当月租金。3.2租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。四、分成比例及方式4.1乙方在租赁期间所获得的经营收入，扣除成本、税费及合理费用后，与甲方按8:2的比例分成。4.2成本包括但不限于：水电费、物业管理费、维修保养费、员工工资等。4.3税费及合理费用包括但不限于：增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。4.4分成方式：按季度进行分成，乙方于每个季度结束后10日内将分成款项支付给甲方。五、租赁物的维护与管理5.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。5.3甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物的安全使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金为人民币10000元，具体计算方式如下：每逾期支付一天，应支付相当于当月租金的1%作为违约金。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交北京市仲裁委员会仲裁。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________签字（或盖章）：________签订日期：2023年1月1日篇二甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话定代表人：张三乙方（承租方）：北京YY商贸有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号联系电话定代表人：李四鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为1000平方米的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1租赁物位于北京市朝阳区XX路XX号，具体面积为1000平方米，房屋结构为框架结构。1.2租赁物用途为商业经营，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年1月1日止，共计5年。2.2租赁期限到期前，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币10000元/月，乙方应于每月5日前支付当月租金。3.2租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。四、分成比例及方式4.1乙方在租赁期间所获得的经营收入，扣除成本、税费及合理费用后，与甲方按8:2的比例分成。4.2成本包括但不限于：水电费、物业管理费、维修保养费、员工工资等。4.3税费及合理费用包括但不限于：增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。4.4分成方式：按季度进行分成，乙方于每个季度结束后10日内将分成款项支付给甲方。五、费用承担5.1水电费、物业管理费、维修保养费等日常运营费用由乙方承担。5.2税费、保险费等由双方按照法律法规和实际情况协商确定。六、租赁物的维护与管理6.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。6.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。6.3甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物的安全使用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为人民币10000元，具体计算方式如下：每逾期支付一天，应支付相当于当月租金的1%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交北京市仲裁委员会仲裁。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________签字（或盖章）：________签订日期：2023年1月1日篇三甲方（出租方）：XX房地产开发有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：0XX-88888888法定代表人：张三乙方（承租方）：XX商贸有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：0XX-77777777法定代表人：李四鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1租赁物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为1000平方米，房屋结构为框架结构。1.2租赁物用途为商业经营，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年1月1日止，共计5年。2.2租赁期限到期前，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币10000元/月，乙方应于每月5日前支付当月租金。3.2租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。四、分成比例及方式4.1乙方在租赁期间所获得的经营收入，扣除成本、税费及合理费用后，与甲方按8:2的比例分成。4.2成本包括但不限于：水电费、物业管理费、维修保养费、员工工资等。4.3税费及合理费用包括但不限于：增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。4.4分成方式：按季度进行分成，乙方于每个季度结束后10日内将分成款项支付给甲方。五、费用承担5.1水电费、物业管理费、维修保养费等日常运营费用由乙方承担。5.2税费、保险费等由双方按照法律法规和实际情况协商确定。六、租赁物的维护与管理6.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。6.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。6.3甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物的安全使用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金为人民币10000元，具体计算方式如下：每逾期支付一天，应支付相当于当月租金的1%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有