2027年设备租赁合同（设备维护保养记录表附件）

2027年设备租赁合同（设备维护保养记录表附件）1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，法定代表人：李明，注册地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，联系电话甲方是一家从事高端智能制造设备研发、生产和销售的高新技术企业，为满足其生产线扩容需求，拟租赁乙方提供的先进自动化设备，用于提升生产效率和产品质量。甲方在行业内享有良好声誉，具备稳定的资金实力和完善的设备管理能力，此次租赁行为旨在优化其生产流程，降低设备购置成本，并通过与乙方的长期合作，建立互惠互利的供应链关系。

甲方在日常生产运营中，对设备的稳定性、精度和性能有较高要求，因此在租赁前已对乙方的设备品牌、技术参数和服务体系进行充分评估。甲方承诺将严格遵守本合同约定的各项条款，按时支付租赁费用，并配合乙方完成设备的安装、调试及后续维护工作。同时，甲方将指定专人负责设备的日常操作和管理，确保设备在租赁期间的安全使用，并承担因操作不当导致的设备损坏责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：YY精密设备租赁有限公司，法定代表人：张强，注册地址：上海市浦东新区张江高科技园区科苑路66号XX科技园3号楼，联系电话乙方是一家专业从事高端工业设备租赁服务的公司，拥有丰富的设备资源、完善的服务体系和专业的技术团队，致力于为客户提供灵活、高效的设备解决方案。乙方在设备租赁领域具有多年运营经验，与国内外多家知名设备制造商建立了长期合作关系，能够提供符合甲方需求的各类自动化、智能化设备，包括但不限于机器人、数控机床、检测仪器等。

乙方在本次合作中，将向甲方提供符合行业标准、技术先进的租赁设备，并全程负责设备的安装、调试、维修保养及保险事宜。乙方承诺提供的设备均经过严格的质量检验，性能稳定可靠，能够满足甲方生产线的实际需求。同时，乙方将配备专业的技术工程师团队，为甲方提供7×24小时的售后服务支持，确保设备在租赁期间的高效运行。此外，乙方将按照合同约定收取租赁费用，并负责设备的残值处理，为甲方提供一站式设备租赁服务。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在设备租赁领域的合作需求而签订。甲方因生产经营需要，拟租赁乙方提供的先进自动化设备，用于提升其生产自动化水平和产品质量；乙方作为专业的设备租赁服务商，愿意按照甲方的要求提供设备租赁服务，并承担相应的设备管理、维护和风险保障责任。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

本次合作背景如下：甲方在扩大生产规模过程中，面临设备更新换代的资金压力，而乙方拥有大量闲置的高价值设备资源，具备提供设备租赁服务的专业能力和资源优势。通过本次租赁合作，甲方能够以较低的成本快速获取所需设备，提高生产效率；乙方则能够通过设备租赁实现资产保值增值，并进一步拓展市场份额。双方均希望通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同推动智能制造行业的发展。

双方在签订本合同前，已充分了解彼此的资质和能力，并就租赁设备的型号、规格、数量、租赁期限、费用标准等关键条款达成一致。本合同的成功履行，将有效解决甲方在生产扩容过程中的设备需求问题，同时为乙方带来稳定的经营收益。双方将严格遵循合同约定，共同维护合作关系的良好秩序，确保本次租赁项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在设备租赁关系中的权利义务，确保乙方按照甲方的要求提供特定的设备租赁服务，并完成设备的安装、维护保养等相关工作。合同范围包括但不限于以下具体内容：乙方根据甲方需求提供型号为“XX型号”的自动化设备共“5”台，租赁期限为“24”个月，自设备交付甲方使用之日起计算；乙方负责设备的运输、安装、调试及验收手续办理；在租赁期内，乙方需按照合同约定提供设备的日常维护保养服务，并承担非因甲方原因导致的设备故障维修费用；甲方享有设备的租赁使用权，但需遵守设备操作规程，并按时支付租赁费用；租赁期满后，设备的处置方式（包括归还、续租或购买等）按照本合同约定执行。本合同所涉及的设备具体技术参数、性能指标及安全要求详见本合同附件一《设备清单及技术参数表》。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“设备”是指乙方提供给甲方的用于生产经营目的的自动化设备，包括设备主机及其附属部件、控制系统、工具附件等；

“租赁期”是指本合同项下设备租赁的期限，自设备实际交付甲方使用之日起至合同约定的终止日期止；

“维护保养”是指乙方根据合同约定对设备进行的定期检查、清洁、润滑、调整及必要的更换零部件等工作，以确保设备的正常运行；

“故障维修”是指因设备自身质量问题或非甲方操作不当导致的设备损坏，乙方负责的维修服务，包括部件更换和功能恢复；

“使用费”是指甲方因使用乙方提供的设备而应支付的费用，包括租赁本金和按照约定计算的利息或费用；

“保险费”是指乙方为设备购买的商业保险所需的费用，由乙方承担并负责办理相关手续；

“残值”是指租赁期满后设备的剩余价值，其处置方式按照本合同约定执行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的设备，并要求乙方保证设备的性能满足生产需求。甲方在使用设备前，应仔细阅读设备操作手册，并接受乙方的必要操作培训。

（2）甲方应指定专业的设备管理人员负责设备的日常操作和维护，确保按照标准规程使用设备，避免因误操作或不当使用导致的设备损坏。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设备的维护保养服务，并有权对乙方的维护保养工作进行检查和监督，确保维护保养质量符合行业标准。

（4）甲方应按时足额支付本合同项下的使用费，任何迟延支付均构成违约，乙方有权按照合同约定收取滞纳金或采取其他违约处理措施。

（5）甲方应负责提供设备安装、调试所需的场地、电源、网络等必要条件，并配合乙方完成设备的安装验收手续。

（6）在租赁期内，如因甲方原因（包括但不限于使用不当、保管不善、人为损坏等）导致设备损坏或性能下降，甲方应承担维修费用或赔偿责任。

（7）甲方应妥善保管设备的相关技术资料和文件，并在租赁期满或合同终止后按照乙方要求移交完整。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取使用费，并有权要求甲方提供必要的租赁资料和配合完成租赁手续。

（2）乙方应按照本合同约定的设备型号、规格和数量，在约定期限内将设备交付甲方使用。乙方保证提供的设备符合国家质量标准，并具备完整的生产厂家质保书和技术文件。

（3）乙方应负责设备的运输、安装和调试工作，并承担相关费用。设备安装完成后，应与甲方共同进行验收，直至验收合格并移交甲方使用为止。

（4）乙方应按照合同约定的维护保养计划，定期对设备进行检查和维护，确保设备处于良好运行状态。维护保养过程中产生的费用由乙方承担，如因维护保养不当导致设备问题，乙方应承担相应责任。

（5）乙方应负责为租赁设备购买足额的财产保险，包括但不限于意外损坏险、第三者责任险等，并随时向甲方提供保险单复印件。保险费用由乙方承担，但甲方应配合提供必要的保险资料。

（6）乙方有权要求甲方提供设备的正常使用环境，并有权制止甲方任何可能损害设备的行为。如发现甲方使用不当，乙方有权进行现场指导或暂停服务，直至问题解决。

（7）在租赁期内，如设备因自身质量问题或非甲方原因出现故障，乙方应立即响应甲方的维修请求，并在合理时间内完成维修工作，确保设备恢复正常运行。维修费用由乙方承担。

（8）租赁期满或合同终止时，乙方有权收回设备。甲方应按照合同约定将设备完好归还乙方，包括设备主机、所有部件、附件、工具及原包装材料等。如设备存在损坏或缺失，甲方应承担赔偿责任。

（9）乙方应提供设备的完整技术支持和售后服务，包括操作培训、故障排除、升级改造等，确保甲方能够顺利使用设备。乙方应配备专业的技术团队，随时响应甲方的服务需求。

（10）乙方应保证在租赁期内设备的正常运行，如因乙方原因导致设备无法使用或性能严重下降，乙方应承担违约责任，并应采取补救措施恢复设备功能或赔偿甲方损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下设备租赁的总价款（以下简称“租赁费”）为人民币“壹仟贰佰伍拾万元整”（¥1,250,000.00元），该价格包含设备本身的租赁费用以及乙方提供的安装调试、首次维护保养、保险等前期服务费用，但不包括设备进项税额及甲方应承担的其他税费。租赁费采用分期支付方式，具体支付节点如下：

（1）合同生效后“7”个工作日内，甲方支付首期租赁费，金额为总租赁费的“30%”，即人民币“叁佰伍拾万元整”（¥350,000.00元）；

（2）设备完成安装调试并通过甲方验收后“7”个工作日内，甲方支付第二期租赁费，金额为总租赁费的“40%”，即人民币“伍佰万元整”（¥500,000.00元）；

（3）租赁期满“3”个月后，甲方支付尾期租赁费，金额为总租赁费的“30%”，即人民币“叁佰伍拾万元整”（¥350,000.00元）。

甲方应将租赁费支付至乙方指定的银行账户：

开户名称：YY精密设备租赁有限公司

开户银行：中国工商银行上海张江支行

银行账号：622202******1234567890

逾期支付：如甲方未能按本合同约定按时支付任何一期租赁费，每逾期一日，应按当期应付未付金额的“千分之零点五”（0.5‰）向乙方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过“30”日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未付租赁费及已产生的一切费用，同时保留向甲方追究违约责任的权利。

乙方应在收到每期租赁费后，向甲方开具等额合规发票。

第五条履行期限

（1）本合同项下的设备租赁有效期为“24”个月，自“2027年6月1日”起至“2029年5月31日”止。租赁期届满前“3”个月，如甲方有续租需求且乙方同意，双方应另行协商签订续租协议，续租期限及费用另行约定。

（2）设备的交付时间：乙方应于本合同生效后“15”个工作日内，将设备运输至甲方指定地点（北京市朝阳区XX工厂区内），并完成安装调试工作。设备实际交付使用日期以甲方书面签收确认之日起算。

（3）设备的验收期限：设备交付后“5”个工作日内，甲乙双方应共同对设备进行验收。验收内容包括设备外观、功能性能、技术参数等是否符合合同约定。如双方对验收结果无异议，应签署《设备验收确认书》。若存在异议，应在“3”日内提出，双方友好协商解决；协商不成的，提交第三方权威机构鉴定。

（4）维护保养期限：乙方提供的维护保养服务期限为设备交付使用之日起“12”个月，自“2027年6月1日”至“2028年5月31日”。此期限届满后，甲方如需继续享受维护保养服务，应另行支付服务费，具体标准由双方协商确定。

（5）关键时间节点：甲方首期租赁费支付日为合同生效后“7”个工作日；设备验收完成日为交付后“5”个工作日；租赁期满设备返还日为“2029年5月31日”。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）延迟支付租赁费：如甲方未按本合同第四条约定支付任何一期租赁费，除应按约定支付滞纳金外，乙方有权自逾期之日起每日按未付金额的“千分之零点五”（0.5‰）向甲方收取违约金。逾期超过“30”日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付全部剩余租赁费、滞纳金以及设备折旧费（以设备租赁开始时的市场评估价值为基准，按剩余租赁期限比例计算）。甲方已支付的租赁费不予退还，且乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。

（2）擅自处置设备：在租赁期内，如甲方未经乙方书面同意，擅自对设备进行改装、转租、出借、抵押、变卖或设置任何形式的担保，构成严重违约。乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于总租赁费“50%”的违约金。甲方应将设备恢复原状并完好归还乙方，如设备价值受损，甲方应赔偿差额部分。

（3）违反使用规定：如因甲方故意或重大过失导致设备损坏、丢失或性能严重下降，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于设备维修或重置费用、保险费差额以及乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权从甲方未支付的租赁费中直接扣除相应款项，不足部分甲方应另行支付。

（4）逾期归还设备：租赁期满或合同解除后，甲方未能按约定时间归还设备，每逾期一日，应按设备月租赁费的“200%”向乙方支付违约金，直至设备完全归还为止。逾期超过“60”日，乙方有权另行委托第三方处置设备，处置费用（包括但不限于运输、维修、拍卖等费用）由甲方承担。处置后所得价款不足以弥补乙方损失的，甲方仍需补足差额。

2.乙方的违约责任：

（1）延迟交付设备：如乙方未能按本合同第五条约定时间交付设备，每延迟一日，应按总租赁费的“千分之一”（0.1‰）向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总租赁费的“10%”。延迟超过“30”日，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部租赁费并按“千分之五”（0.5‰）支付资金占用费，同时赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）设备质量缺陷：乙方提供的设备存在本合同定义中的“质量缺陷”（指无法达到合同约定性能指标或存在制造瑕疵），在甲方通知后“15”个工作日内未能修复或更换的，视为乙方根本违约。甲方有权要求乙方更换合格设备或解除合同，并要求乙方退还已支付但未使用的租赁费及按日万分之五支付违约金。如因设备质量缺陷导致甲方生产损失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）维护保养不到位：乙方提供的维护保养服务不符合合同约定或行业标准，导致设备故障或停机，应承担相应的维修责任及赔偿责任。如因乙方维护保养疏忽造成设备重大损坏的，乙方应按设备市场评估价值的“20%”向甲方支付违约金，并赔偿全部直接损失。

（4）无法提供保险：乙方未能按本合同第二条约定购买足额保险或保险失效，导致甲方遭受损失的，乙方应承担连带赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即补办保险，并按每日千分之五支付违约金，直至保险生效为止。

3.不可抗力免责：双方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供有效证明。不可抗力消除后，应继续履行合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、雷击等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规的变更或禁令；以及疫情及其防控措施等类似情形。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后“7”日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围以及预计持续期限，并应自不可抗力事件发生之日起“15”日内向对方提供相关机构出具的证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、调整履行期限或变更合同内容。因不可抗力造成的直接损失，由各方自行承担，互不追责。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过“60”日，双方仍无法履行合同主要义务的，受影响一方有权书面通知对方解除本合同。合同自解除通知到达对方时终止，双方应就合同履行情况、费用结算等事项进行清理。因不可抗力解除合同，双方互不承担赔偿责任，但已产生的费用应按实际支出结算。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项达成书面协议。

2.调解：若协商未能在争议发生之日起“30”日内达成一致，双方同意可共同选择一个中立的第三方机构进行调解；调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解达成协议的，双方应签署调解书并遵照执行。

3.仲裁：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至“中国国际经济贸易仲裁委员会”（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（上海市浦东新区），由申请仲裁一方选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权根据中华人民共和国相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面停止履行。

5.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

6.专属管辖：双方确认，本争议解决条款构成合同不可分割的一部分，任何一方不得以任何理由排除其适用。仲裁或诉讼程序的进行，不影响本合同其他条款的效力及履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地点为本合同首部列明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前“10”日以书面形式通知对方。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方授权代表签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未以书面形式作出的任何口头承诺或变更均不具约束力。

3.分割性：本合同任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条