小区配套仓库合同

小区配套仓库合同甲方（出租方）：[名称]，住所地：[地址]乙方（承租方）：[名称]，住所地：[地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方所有的小区配套仓库事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方将位于[小区名称]内[具体位置，如X号楼负一层X号]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，具体范围以附件《仓库平面图》为准。1.2仓库用途：仅限用于存放合法、非危险物品（不含易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性等国家禁止存储的物品），不得作为居住、生产加工、餐饮经营等非仓储用途，不得违反小区管理规约及相关法律法规。第二条租赁期限2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方。甲方同意续租的，双方另行签订续租合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空仓库并交还甲方。第三条租金及支付方式3.1本仓库每月租金为人民币[X]元（大写：[X]元整），租金按[季度/半年/年]支付。3.2乙方应在本合同签订当日向甲方支付首期租金[X]元及押金[X]元（大写：[X]元整）。押金作为乙方履行本合同的担保，合同期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方无息退还押金。3.3后续租金应在每期首月5日前支付至甲方指定账户（账户信息：[开户行]，账号：[账号]）。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，并没收押金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库所有权合法，无产权纠纷；（2）按约定时间交付仓库，确保仓库主体结构完好，提供水电接口（乙方自行安装计量装置）；（3）负责仓库主体结构（如墙体、屋顶）的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），维修应在乙方提出书面申请后7日内完成；（4）有权对仓库使用情况进行检查，但需提前24小时通知乙方。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金及相关费用（水电费、物业费等）；（2）合理使用仓库，不得损坏仓库设施（如地面、门窗、水电线路等），不得擅自改变仓库结构或用途；（3）自行承担仓库内的消防安全责任，配备必要的消防器材，遵守消防法规；（4）不得将仓库转租、转借或抵押给第三方，不得利用仓库从事违法活动；（5）遵守小区管理规约，不得影响小区居民正常生活。第五条维修与保养5.1仓库日常维护（如门窗、水电线路的小修）由乙方负责，费用自理；主体结构损坏由甲方负责维修，费用甲方承担。5.2因乙方使用不当或保管不善造成仓库损坏的，乙方应立即修复或赔偿甲方损失。第六条违约责任6.1甲方未按约定交付仓库的，每逾期一日，应按日租金的2倍向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。6.2乙方违反用途规定或擅自转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。6.3乙方损坏仓库设施且未及时修复的，甲方有权自行修复，费用从押金中扣除；不足部分，乙方应补足。第七条合同解除与终止7.1因不可抗力（如地震、火灾等）导致仓库无法使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。7.2合同终止后，乙方应在3日内腾空仓库，将仓库及附属设施完好交还甲方。逾期未腾空的，乙方应按日租金的2倍支付占用费。第八条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向仓库所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2附件《仓库平面图》《设施清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。9.3未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。（以下无正文）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表：