2026年造价工程师考试案例分析密押题卷

2026年造价工程师考试案例分析密押题卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、背景资料某拟建工业项目，建设地点在甲市，建设期为2年，运营期为10年。该项目总投资额为5000万元，其中建设投资4500万元（含工程费用、工程建设其他费用和预备费），流动资金500万元。项目建成后，预计年营业收入为3000万元，年运营成本1500万元。项目建设单位委托某工程咨询机构进行项目全过程造价管理服务。项目工程费用估算采用类似工程预算法，估算结果为3000万元；工程建设其他费用估算为200万元；预备费估算为100万元。项目建设单位在招标文件中明确，工程结算价不得超过中标价的108%。工程咨询机构在项目可行性研究阶段，采用效益成本分析法对项目进行了经济评价，假设基准收益率为10%，项目计算期为12年。在项目招标阶段，咨询机构协助建设单位编制了工程量清单，并提供了招标控制价。在项目实施阶段，咨询机构参与了合同谈判、工程计量与支付、结算审核等工作。项目开工后，由于设计变更导致部分工程量增加，施工单位据此提出了工期索赔和费用索赔。设计变更导致土方工程量增加500立方米，原清单综合单价为80元/立方米。同时，因场地原因，原计划用于施工便道的临时道路需要提前修筑，增加了临时设施费10万元。项目进入运营期后，由于原材料价格波动，项目业主与承包商协商，对部分材料价格进行了调整。同时，项目运营第二年出现设备故障，导致非正常停工30天，承包商依据合同提出了工期索赔和费用索赔。二、问题1.根据背景资料，该项目的总投资额是多少万元？其中建设投资是多少万元？流动资金是多少万元？2.工程费用估算采用类似工程预算法是否符合要求？请简述类似工程预算法的适用条件。3.项目建设单位的招标文件中关于工程结算价不得超过中标价108%的规定是否合理？请说明理由。4.工程咨询机构在项目可行性研究阶段进行的经济评价采用的是什么方法？简述该方法的主要评价指标。5.工程咨询机构在项目招标阶段提供招标控制价时，主要依据哪些资料？6.施工单位提出的土方工程量增加500立方米，工期索赔和费用索赔是否成立？请分别说明理由。如果索赔成立，费用索赔金额应如何计算？（假设人工、材料、机械台班价格不变）7.施工单位提出的临时设施费增加10万元的索赔是否成立？请说明理由。8.项目运营第二年因设备故障导致的非正常停工30天，承包商提出的工期索赔和费用索赔是否成立？请分别说明理由。假设窝工人工费用为100元/工日，设备闲置费用为500元/天，请计算费用索赔金额。9.项目业主与承包商协商对部分材料价格进行调整，这种做法是否符合合同约定？请说明理由。10.结合背景资料，分析工程咨询机构在项目全过程造价管理中可能提供哪些具体服务？三、背景资料某住宅项目，建筑面积为20000平方米，结构类型为框架结构，建设期为1年，运营期为50年。该项目采用工程量清单计价模式。施工单位在投标时，根据企业定额和市场信息价编制了投标报价，其中分部分项工程费为12000万元，措施项目费为800万元，其他项目费为500万元，规费按3%计取，税金按9%计取。项目开工后，施工单位在施工过程中发生了以下事件：事件1：由于业主方原因，基坑开挖深度增加0.5米，导致土方工程量增加，施工单位据此提出了费用索赔。事件2：施工单位在施工过程中发现图纸错误，导致某分项工程量增加100立方米，施工单位据此提出了费用索赔和工期索赔。事件3：由于罕见恶劣天气，施工现场停工5天，施工单位据此提出了工期索赔和费用索赔。施工单位在项目竣工后，根据合同约定编制了工程结算文件，并提交给了业主方。业主方委托某造价咨询机构对工程结算进行了审核。四、问题11.根据施工单位投标报价，该项目的投标总报价是多少万元？12.施工单位在投标报价时，措施项目费是如何确定的？请简述措施项目费的影响因素。13.事件1中，施工单位提出的费用索赔是否成立？请说明理由。如果索赔成立，费用索赔金额应如何计算？（假设土方工程原清单综合单价为50元/立方米）14.事件2中，施工单位提出的费用索赔和工期索赔是否成立？请分别说明理由。如果索赔成立，费用索赔金额应如何计算？（假设该分项工程原清单综合单价为300元/立方米，工期影响按1天计算）15.事件3中，施工单位提出的工期索赔和费用索赔是否成立？请分别说明理由。如果索赔成立，工期索赔天数是多少天？16.造价咨询机构在审核工程结算时，主要关注哪些方面？17.如果在结算审核过程中，发现工程量计算错误，导致结算价偏高，造价咨询机构应如何处理？18.如果在结算审核过程中，发现合同条款存在争议，造价咨询机构应如何处理？19.工程量清单计价模式与定额计价模式相比，有哪些优点？20.在工程实施过程中，发生合同价款调整的情形有哪些？五、背景资料某商业综合体项目，建筑面积为150000平方米，包含大型超市、百货商场、电影院、办公楼等多种功能。项目建设单位采用公开招标方式选择总承包单位。在招标文件中，建设单位明确了工程计价方式采用工程量清单计价模式，并提供了工程量清单和招标控制价。某施工单位通过招标投标程序中标，并与建设单位签订了施工总承包合同。合同工期为3年，合同总价为90000万元。合同中约定，工程预付款为合同总价的10%，在工程开工后一次性支付；工程进度款按月支付，每月支付当月已完成工程量的80%；工程竣工结算后，扣留合同总价5%的质保金。项目实施过程中，发生了以下情况：情况1：工程开工后3个月，施工单位提交了工程进度款申请，申请支付当月已完成工程量的80%的进度款。情况2：工程进行到第10个月时，由于建设单位原因导致工程暂停1个月，施工单位据此提出了工期索赔和费用索赔。情况3：工程进行到第15个月时，施工单位发现某分项工程的质量不符合要求，需要进行返工，增加了费用200万元，延长了工期10天。情况4：工程竣工后，施工单位提交了工程竣工结算文件，建设单位委托某造价咨询机构进行结算审核。审核过程中发现，由于施工单位在投标报价时漏报了一项分部分项工程，该分项工程量为500立方米，综合单价为400元/立方米。六、问题21.根据合同约定，施工单位在工程开工后可以获得的工程预付款是多少万元？22.施工单位提交工程进度款申请时，需要提供哪些资料？23.情况2中，施工单位提出的工期索赔和费用索赔是否成立？请分别说明理由。假设停工期间施工单位发生的人工窝工费用为100元/工日，管理人员窝工费用为50元/工日，请计算费用索赔金额。24.情况3中，施工单位提出的费用增加和工期延长是否可以索赔？请分别说明理由。如果可以索赔，费用和工期应如何处理？25.情况4中，造价咨询机构在审核工程结算时，对于施工单位漏报的分部分项工程应如何处理？26.工程预付款的支付条件是什么？工程进度款的支付流程是怎样的？27.在工程实施过程中，发生工程变更时，合同价款的调整应遵循哪些原则？28.质保金的扣留、返还流程是怎样的？29.工程量清单招标与邀请招标相比，有哪些优势？30.总承包合同与分包合同在合同关系和管理上有哪些区别？七、背景资料某市政道路项目，全长10公里，道路宽度为30米，包括车行道、人行道、绿化带等部分。项目建设单位采用邀请招标方式选择施工单位。项目建设投资为8000万元，其中工程费用为7000万元，工程建设其他费用500万元，预备费500万元。项目工期为18个月。施工单位中标后，与建设单位签订了施工合同。合同中约定，采用单价合同计价方式，工程量清单由建设单位提供，综合单价由双方协商确定。合同中还约定，因不可抗力造成的损失由双方承担各自责任。项目实施过程中，遭遇了罕见的特大暴雨，导致道路部分路段出现严重积水，路基被冲毁，需要进行重建。同时，由于降雨持续时间过长，导致施工现场停工15天。施工单位据此提出了工期索赔和费用索赔。项目建设完成后，建设单位委托某造价咨询机构对工程结算进行了编制。在结算编制过程中，发现部分工程量的计量存在争议。八、问题31.该市政道路项目的总投资额是多少万元？其中工程费用是多少万元？32.单价合同计价方式的特点是什么？请简述其适用条件。33.项目遭遇罕见特大暴雨造成的损失由谁承担？请说明理由。34.施工单位提出的因罕见特大暴雨导致的工期索赔和费用索赔是否成立？请分别说明理由。假设重建路段土方工程量为3000立方米，综合单价为80元/立方米；窝工人工费用为100元/工日，设备闲置费用为500元/天，请计算费用索赔金额。35.因罕见特大暴雨导致的停工15天，施工单位提出的工期索赔是否成立？请说明理由。36.造价咨询机构在编制工程结算时，对于工程量计量争议应如何处理？37.工程建设其他费用包括哪些主要内容？38.预备费的作用是什么？如何进行估算？39.单位工程概算的编制方法有哪些？40.竣工决算报告的主要内容有哪些？试卷答案一、背景资料1.该项目的总投资额是5500万元。其中建设投资是4500万元。流动资金是500万元。解析：总投资额=建设投资+流动资金。根据背景资料直接读取数据。2.工程费用估算采用类似工程预算法基本符合要求。适用条件是：拟建工程与类似工程在结构、规模、地质、环境等方面具有相似性，有可靠的类似工程数据可供参考。解析：类似工程预算法是依据类似工程的实际造价资料，结合拟建工程的具体条件进行调整计算的方法。其核心在于找到可比的类似工程。3.项目建设单位的招标文件中关于工程结算价不得超过中标价108%的规定不一定合理。因为这可能限制承包商通过合理的方式降低成本或应对不可预见的风险，也可能导致承包商在投标时过于保守报价，不利于市场竞争和资源优化配置。更合理的做法是根据合同约定的调价机制或在合同中明确允许调整的范围和条件。解析：工程结算价一般应在合同约定的范围内核算，超出中标价需要依据合同约定的调价条款或变更程序。简单的百分比限制可能过于僵化。4.工程咨询机构在项目可行性研究阶段进行的经济评价采用的是效益成本分析法。主要评价指标包括：净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（Pt）等。解析：效益成本分析法是投资项目经济评价的基本方法，通过比较项目一生的效益和成本来判断项目的经济可行性。5.工程咨询机构在项目招标阶段提供招标控制价时，主要依据：工程量清单、国家或地方的计价规范、相关定额、市场信息价、招标文件中的合同条款、类似工程造价资料等。解析：招标控制价（最高投标限价）的编制需要依据一系列国家和地方的法规、标准以及市场信息，确保其合理性、准确性。6.土方工程量增加500立方米的索赔成立。理由是：属于设计变更引起工程量增减，且在合同约定的范围内。费用索赔成立。理由是：工程量增加导致额外成本发生。费用索赔金额=500立方米×80元/立方米=40000元。解析：根据背景资料，设计变更导致工程量增加，且施工单位据此提出索赔，符合索赔条件。费用索赔金额按增加的工程量乘以原综合单价计算。7.施工单位提出的临时设施费增加10万元的索赔成立。理由是：由于设计变更（场地原因），导致原计划不需或可按原方案实施的临时设施发生变更，增加了额外的临时设施费用，属于非施工单位原因造成的额外成本。解析：背景资料明确指出是设计变更导致场地问题，进而需要增加临时设施费，且费用金额明确，属于可索赔的费用。8.承包商提出的工期索赔成立。理由是：非正常停工是由于不可抗力（设备故障）造成的，且停工时间超过一定期限，根据合同约定或惯例可以索赔工期。费用索赔成立。理由是：非正常停工导致人工和设备闲置，产生了额外费用。费用索赔金额=窝工人工费用×工日数+设备闲置费用×停工天数=(100元/工日×假设的窝工工日)+(500元/天×30天)。注意：背景资料未给出具体窝工工日数，需假设或根据工期影响天数估算。假设工期影响按1天计算（指需要额外时间），则窝工工日可能与停工天数有关联，但题目只要求计算公式。更直接的公式是：人工窝工费（假设有X个有效工日）+设备闲置费=100X+500×30。若仅按题目第15问逻辑，工期索赔天数是30天，费用=100元/工日×窝工工日+500元/天×30天。题目第15问已计算工期索赔为30天，这里计算费用应基于同样逻辑，需明确窝工工日数量。若按简单公式，费用=人工费用+设备费用。假设人工按停工天数计算，则费用=100元/工日×（假设的窝工工日）+500元/天×30天。题目未给具体工日，无法精确计算，但公式结构如此。根据第15问结果，工期30天，费用=100元/工日×窝工工日+500元/天×30天。解析：设备故障属于非正常停工，根据合同通常可以索赔工期和费用。费用包括窝工的人工费和管理人员费（题目只给人工），以及设备闲置费。计算时需明确窝工人工的具体工日数，题目未给，故给出公式。若结合第15问，工期为30天，则费用=人工窝工费+设备闲置费。9.项目业主与承包商协商对部分材料价格进行调整，是否符合合同约定取决于合同的具体约定。如果合同中有明确的材料价格调整机制（如调价公式、触发条件等），且符合机制要求，则符合合同约定；如果合同没有约定或调整不符合约定，则可能不符合合同约定，容易引发争议。解析：材料价格调整通常应在合同中约定好机制。业主单方面调整或双方协商调整都需要依据合同条款进行。若无约定，则需协商一致。10.结合背景资料，工程咨询机构在项目全过程造价管理中可能提供以下具体服务：投资估算编制与审核、设计概算编制与审核、施工图预算编制与审核、工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价分析、合同价款管理（过程计量、支付审核）、工程变更与索赔管理、工程结算编制与审核、竣工决算编制与审核、造价咨询服务、成本分析与控制等。解析：全过程造价管理涵盖了项目从投资决策到竣工交付使用的各个阶段，咨询机构的服务范围应覆盖这些阶段的主要造价活动。二、背景资料11.根据施工单位投标报价，该项目的投标总报价是19860万元。解析：投标总报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。规费=分部分项工程费×3%=12000万元×3%=360万元。税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×9%=(12000+800+500+360)万元×9%=14560万元×9%=1300.4万元。总报价=12000+800+500+360+1300.4=19860万元。12.施工单位在投标报价时，措施项目费是根据施工方案、施工条件、技术要求等，对完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用进行估算确定的。影响因素包括：施工方法、施工机械选择、工期要求、资源供应条件、临时设施需要、安全文明施工要求、环境保护要求、特殊工程要求等。解析：措施项目费是完成工程必须发生的、但在分部分项工程量清单中难以单独列出项目的费用。其确定需要考虑多种现场和施工相关的因素。13.事件1中，施工单位提出的费用索赔成立。理由是：属于业主方原因（背景资料描述为业主方原因）导致工程量增加，且在合同约定的范围内。费用索赔金额=增加土方量×原清单综合单价=500立方米×50元/立方米=25000元。解析：业主方原因导致的工程量变化，且符合索赔条件，施工单位有权索赔增加的费用。14.事件2中，施工单位提出的费用索赔成立。理由是：图纸错误导致工程量增加，属于非施工单位原因造成的额外成本。工期索赔成立。理由是：工程量增加导致工期必然延长。费用索赔金额=增加工程量×原清单综合单价=100立方米×300元/立方米=30000元。解析：设计图纸错误通常由建设单位承担责任，由此造成的工程量增加和工期延误，施工单位可以索赔。费用按增加量乘以原单价计算。15.事件3中，施工单位提出的工期索赔成立。理由是：罕见恶劣天气属于不可抗力，根据合同约定或惯例，可以索赔工期。费用索赔不一定成立或部分成立。理由是：不可抗力导致的停工，费用索赔通常需要根据合同具体约定，可能部分可以索赔（如不可预见的人工、设备闲置费），但通常不包括正常的人工、管理费等。工期索赔天数是5天。解析：不可抗力是法定的免责事由，但通常不免除完全的合同责任。对于不可抗力导致的停工，工期一般可以索赔，费用则视合同具体约定，可能部分可以索赔额外发生的、不可预见的费用。16.造价咨询机构在审核工程结算时，主要关注：工程量计算的准确性（是否符合规范、图纸）、单价套用的正确性（是否符合合同、定额、清单）、费用计取的合规性（是否按合同、规定计算）、合同条款的遵守情况、是否存在高估冒算、重复计算、漏项等问题。解析：结算审核的核心是确保结算价的合理性、准确性，防止建设单位被高估冒算，同时也保障施工单位的合法权益，确保其应得报酬得到支付。17.如果在结算审核过程中，发现工程量计算错误，导致结算价偏高，造价咨询机构应告知建设单位和施工单位，要求施工单位根据正确的工程量重新编制或修改结算文件，或直接根据审核结果核减相应的工程款。解析：工程量是结算的基础，计算错误会导致结算价错误。审核机构有责任指出错误并要求更正。18.如果在结算审核过程中，发现合同条款存在争议，造价咨询机构应组织建设单位和施工单位进行沟通协商，根据合同约定、相关法律法规、工程惯例等进行分析判断，提出处理建议。若协商不成，可告知双方依据合同约定或寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决。解析：合同争议是常见问题。造价咨询机构作为第三方，可以提供专业意见，促进双方达成一致，或在必要时指引双方采取进一步的法律途径。19.工程量清单计价模式与定额计价模式相比，优点包括：符合市场经济规律，由市场确定价格；有利于实现公平竞争；促进企业提高报价的竞争力；便于工程量计算和工程价款支付；有利于工程造价的动态管理；与国际接轨。解析：工程量清单计价模式更能反映市场价值，是国际通行的计价方式。20.在工程实施过程中，发生合同价款调整的情形主要包括：法律变化；工程变更（增加、减少工程量、改变质量要求、改变工程性质等）；工程量清单漏项；工程价款调整合同约定的其他情形（如材料价格波动、政策变化等）。解析：合同价款调整是工程实施过程中常见的情况，需要在合同中明确调整的条件和方式。三、背景资料21.根据合同约定，施工单位在工程开工后可以获得的工程预付款是90000万元×10%=9000万元。解析：工程预付款的金额按合同总价的一定比例计算，题目中比例为10%。22.施工单位提交工程进度款申请时，需要提供：工程量完成情况证明（如施工日志、监理签字的工程量确认单等）、符合合同约定的进度款支付申请表、相关的计量支付记录、发票或税控专用发票等支付凭证。解析：进度款支付需要依据完成的工程量进行计量，并履行合同约定的申报和审批程序，同时需要相应的财务支付凭证。23.情况2中，施工单位提出的工期索赔成立。理由是：业主方原因导致工程暂停，属于非施工单位原因造成的工期延误。费用索赔成立。理由是：工程暂停导致人工、设备闲置等额外成本发生。费用索赔金额=管理人员窝工费用×停工天数+（可能存在的其他不可预见费用）。根据题目信息，管理人员窝工费用=50元/工日×假设的窝工工日。题目未给出具体工日数，若按第23问逻辑，需结合实际情况估算。若仅计算管理人员费用，则费用=50元/工日×窝工工日。更完整的费用应包括人工（若有）、设备、管理等。假设仅计算管理人员费用，则费用=50元/工日×假设窝工工日+0元（其他费用未提供）。题目背景信息不足以计算具体金额，但给出了索赔成立和计算方向。解析：业主原因导致的工程暂停，可以索赔工期和因停工造成的额外费用。费用索赔应包括窝工的人工（题目未提）、设备费和管理人员窝工费等。题目只给管理人员费，按此信息计算。24.情况3中，施工单位提出的费用增加（200万元）和工期延长（10天）通常不能索赔。理由是：属于施工单位原因（背景资料描述为“发现某分项工程的质量不符合要求，需要进行返工”）造成的，责任在施工单位。费用增加是施工单位返工造成的损失，工期延长是施工单位管理不善导致的。解析：返工是施工单位自身的质量责任，因此由此产生的费用增加和工期延误应由施工单位承担，不能向业主索赔。25.情况4中，造价咨询机构在审核工程结算时，对于施工单位漏报的分部分项工程，应首先确认该分项工程是否在合同范围内，是否属于应计入结算的内容。如果属于合同范围且应计入，则应要求施工单位补充该部分工程量及相应的综合单价，并计入结算总价。如果该分项工程不属于合同范围或不应计入结算，则不应计入。解析：结算审核需确保结算价的完整性，漏项是常见问题。需判断漏项内容是否应计入，若应计入则需补充，否则不纳入。26.工程预付款的支付条件通常是：施工合同已签订；承包商已按合同要求提交了履约保证金（如果合同要求）；工程正式开工；承包商已提交工程预付款支付申请及相应证明文件。工程进度款的支付流程通常是：承包商按月（或按形象进度）提交进度款支付申请及证明资料；监理单位审核工程量并签认；建设单位审核并批复；建设单位根据审核结果支付进度款。解析：预付款支付有前提条件，进度款支付是一个按月循环的审核和支付流程。27.在工程实施过程中，发生工程变更时，合同价款的调整应遵循以下原则：合同优先原则（优先适用合同约定）；公平合理原则（调整结果应公平合理，不损害任何一方利益）；依法依规原则（调整方式应符合法律法规和相关规定）；及时确认原则（变更发生应及时确认并调整价格）。解析：工程变更价款的调整需要遵循基本原则，确保变更处理的规范性。28.质保金的扣留通常在工程结算支付时进行，即从应付给承包商的工程款中扣留一定比例（合同约定，通常为5%）作为质保金。质保金的返还通常在工程竣工验收合格后，根据合同约定的期限（如工程交付使用一年后）或按阶段（如每年返还一部分）进行返还。具体流程和条件在合同中约定。解析：质保金是履约担保的一种形式，其扣留、返还都有合同约定，需按约定执行。29.工程量清单招标与邀请招标相比，优势包括：招标过程更加规范透明；评标更加客观公正（基于综合评估）；有利于充分竞争，选择最优价格；便于招标控制和合同管理；有利于工程造价的确定和控制；符合国际惯例。解析：工程量清单招标是更规范、更市场化的招标方式，有利于提高招标效率和效果。30.总承包合同与分包合同在合同关系和管理上的区别包括：合同主体不同（总承包合同是建设单位与总承包单位，分包合同是总承包单位与分包单位）；合同范围不同（总承包合同范围广，分包合同范围窄）；责任承担不同（总承包单位承担全面责任，分包单位仅承担分包范围内的责任）；管理层次不同（总承包单位进行总协调管理，分包单位接受总包管理）；合同签订时间不同（总承包合同先签，分包合同后签）。解析：总包和分包是两种不同层级的合同关系，责任、范围和管理都存在显著差异。四、背景资料31.该市政道路项目的总投资额是9000万元。其中工程费用是7000万元。解析：总投资额=工程费用+工程建设其他费用+预备费。根据背景资料直接读取数据。32.单价合同计价方式的特点是：以工程量清单和综合单价为基础进行计价，工程量由发包人提供，综合单价由承包人根据市场情况报价。其适用条件是：工程设计相对完整，工程量可以较准确地计算；工程变更较少或变化可控；合同管理比较精细；承包人具备较强的风险承受能力和报价能力。解析：单价合同的核心是单价，适用于工程量较明确、变更可能性的情况。33.项目遭遇罕见特大暴雨造成的损失由双方承担各自责任。理由是：罕见特大暴雨属于不可抗力事件，根据合同法及相关法律规定，不可