合同协议-按揭贷款房屋转让协议格式合同6篇

合同协议-按揭贷款房屋转让协议格式合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号：___________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其按揭贷款房屋出售给乙方，双方就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方3.房屋产权信息：___________________（产权年限等详细信息）4.按揭贷款情况：贷款余额，贷款期限等详细信息。二、交易条款1.房屋转让价格：人民币________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币________元整，余款在办理房屋过户手续后支付。3.房屋交付时间：在乙方完成款项支付后____日内完成房屋交付。三、权利和义务1.甲方应保证房屋的产权无争议，无任何形式的法律负担。如出现产权纠纷，甲方负全部法律责任。2.甲方应负责偿还所有的按揭贷款，并保证在交易过程中按期偿还。如因甲方未按时偿还贷款导致的损失由甲方承担。3.乙方应按照协议约定的时间和金额支付款项。如出现违约情况，应按照约定承担相应的违约责任。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或未能妥善履行其他义务，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未能按照本协议约定支付款项或未能履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。具体违约责任以双方协商为准。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：___________________（签字盖章）日期：___________________乙方（购买人）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一处按揭贷款房屋，现欲将其转让给乙方，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_________________________________________。2.房屋面积：_____________________________________________。3.房屋权属证明文件及证件编号：_________________________________________。4.房屋按揭贷款情况：贷款余额为人民币（大写）________圆整（¥________元），贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。二、转让价格及支付方式1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）________圆整（¥________元）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。2.乙方同意按照以下方式支付房款：在签订本协议之日起____日内支付定金人民币（大写）________圆整（¥______元）。在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币（大写）________圆整（¥______元）。三、房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后，于____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.双方同意在本协议签订后，按照相关法律法规及政策规定办理房屋过户手续。四、按揭贷款处理1.甲方应确保在房屋过户前还清全部按揭贷款，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担违约责任。2.若乙方同意承接甲方原有按揭贷款，双方应共同办理贷款变更手续，确保乙方顺利成为贷款主体。变更过程中产生的费用由双方按照法律法规承担。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）________圆整（¥______元）。若甲方违约导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方除退还已支付的房款外，还应承担其他法律责任。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）________圆整（¥______元）。如乙方违约导致交易失败，已支付的定金不予退还。六、其他事项约定_____________________________________________________________________________（其他需要补充的内容）篇3甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲方同意将其按揭贷款房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，具有完全的处分权。二、转让价格及支付方式1.双方商定该房屋的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。三、房屋按揭贷款约定1.甲方已将该房屋进行按揭贷款，贷款余额为人民币______元（大写：______元整），贷款期限为______年。2.乙方同意承担该房屋的剩余贷款，并负责偿还贷款直至贷款全部清偿。3.甲方应协助乙方办理贷款相关手续，确保乙方顺利接管该房屋的贷款还款事项。四、房屋交付及产权过户1.乙方支付定金后，甲方应将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。2.双方应在乙方支付全部房款后______日内办理产权过户手续。3.甲方应在产权过户完成后，将该房屋的产权证书交付给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.若因甲方原因导致乙方无法顺利接管贷款还款事项，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。六、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：__________________签字/盖章：__________________日期：_______年____月___日乙方（购买方）：__________________签字/盖章：__________________日期：_______年____月___日篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有按揭贷款房屋的合法所有权，现自愿将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________________________2.房屋面积：_________________________平方米3.房屋产权证号：_________________________________4.房屋按揭贷款情况：贷款余额_____________________元，贷款期限_____________年。二、转让价格及支付方式1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）_________________________元整（小写￥___________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：本协议签署之日起五个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥___________元）给甲方。银行按揭贷款部分由乙方继续承担还款责任，甲方应在本协议签署之日起五个工作日内办理贷款还款人变更手续。除贷款余额外，剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写￥___________元）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本协议签署之日起三十个工作日内将房屋交付给乙方使用。2.房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。所有过户费用由乙方承担。3.甲方保证在产权过户手续办理完成前，对该房屋不存在其他法律纠纷。如因此导致乙方无法顺利取得产权，甲方应赔偿乙方全部损失。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照本协议约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应赔偿乙方的全部损失。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本协议的合法性和有效性。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有按揭贷款房屋的合法所有权，并有意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________________________2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明。4.按揭贷款情况：当前贷款余额为人民币大写__________元整（￥__________元），贷款期限自______年______月至______年______月。二、转让价格及支付方式1.双方同意，甲方将房屋以人民币大写__________元整（￥__________元）的价格转让给乙方。2.乙方在签订本协议时支付定金人民币大写__________元整（￥______元）给甲方。3.剩余款项人民币大写__________元整（￥______元）按照银行要求的支付方式支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到乙方全额购房款后的七日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按照法律规定承担。3.在办理产权过户过程中，若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担相应法律责任。四、按揭贷款处理1.甲方应继续按期偿还按揭贷款，不得因房屋转让而产生逾期还款。2.乙方在办理产权过户手续后，按照甲方的贷款余额及还款计划继续偿还按揭贷款。3.甲方应在办理产权过户手续后的七日内将贷款还款账户变更至乙方名下。五、违约责任1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房屋，视为违约，应支付违约金给乙方。2.若乙方未按照约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究乙方法律责任的权利。3.若因一方原因导致产权过户失败，违约方应承担相应法律责任。六、其他约定1.双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有以下房屋的所有权，并愿意将其转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋产权证号：___________________4.房屋按揭贷款情况：甲方尚未还清的按揭贷款总额为人民币________元。二、转让价格及支付方式1.双方