商铺店面门面租赁合同范本7篇

商铺店面门面租赁合同范本7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺店面门面事宜达成以下合同协议：一、合同标的甲方将其所有的商铺店面门面出租给乙方，乙方愿意承租该商铺店面门面并同意按照本合同约定的事项履行。二、租赁期限1.租赁期限：本合同的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：在租赁期限内，乙方享有XX个月的免租期，免租期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需按照本合同约定履行其他义务。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租商铺店面门面的租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。租金不包含税金、物业管理费及其他杂费。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期相应顺延。四、保证金及押金1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币元。保证金主要用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币元。押金主要用于确保乙方在租赁期限内遵守商场规定和相关制度。租赁期满或合同解除后，如乙方无违规行为，甲方将全额退还押金。五、房屋使用及管理1.使用：乙方在租赁期限内享有商铺店面门面的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，乙方应事先取得甲方的同意。2.管理：甲方负责商铺店面门面的物业管理，包括房屋维护、设备保养、安全保卫等。乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元。2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿甲方的相应损失。七、合同终止及解除1.合同终止：在租赁期限届满时，本合同自然终止。双方应友好协商解决续租事宜。2.合同解除：在租赁期限内，如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。八、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规的不同或变更导致本合同的部分条款无效或需要修改，双方应协商确定新的条款或合同。九、其他约定事项1.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续，并共同确认房屋状况及设施情况。交接后，双方应共同遵守商场管理规定和相关制度，确保商铺店面门面的正常使用和管理。2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给第三方，如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.双方应妥善保管好各自的财物和安全，如因自身原因导致财物丢失或损坏，应由各自承担相应责任。同时，双方也应共同防范火灾、水灾等意外事故的发生，确保商铺店面门面的安全使用和管理。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议应与本合同具有同等法律效力。如有其他特殊约定事项，双方可另行签订书面协议加以确认。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如有其他需要补充或修改的地方，请随时告知对方并在相关协议中加以确认。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺店面门面事宜达成以下合同协议：一、合同标的甲方将其所有的商铺店面门面出租给乙方，乙方同意承租该商铺店面门面。商铺店面门面位于XX市XX区XX路XX号，具体面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺店面门面归还甲方，并保证商铺店面门面的完好和清洁。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁而产生的各项税费，包括但不限于房产税、营业税、印花税等。四、保证金乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按照合同约定履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持商铺店面门面的完好和清洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺店面门面进行经营活动，但不得擅自改变商铺店面门面的用途或结构。2.乙方需按时支付租金，并遵守甲方制定的租赁规定和制度。3.乙方应保证商铺店面门面的完好和清洁，不得在商铺店面门面内从事违法、违规行为。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将商铺店面门面归还甲方，并保证商铺店面门面的完好和清洁。六、出租方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守租赁规定和制度。2.甲方需保证商铺店面门面的合法性和安全性，并承担因商铺店面门面问题给乙方带来的损失。3.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方归还商铺店面门面，并保证商铺店面门面的完好和清洁。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。2.乙方如在租赁期内擅自改变商铺店面门面的用途或结构，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。3.乙方如在商铺店面门面内从事违法、违规行为，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。4.甲方如违反租赁规定和制度，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。八、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将商铺店面门面归还甲方，并保证商铺店面门面的完好和清洁。甲方需退还乙方的保证金。2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方需将商铺店面门面归还甲方，并保证商铺店面门面的完好和清洁。甲方需退还乙方的保证金。但如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。九、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。判决生效前，双方应继续履行本合同约定的义务。判决生效时，双方应按判决要求履行相应的义务。如因判决导致合同解除的，双方应按判决要求承担相应的赔偿责任。判决生效前的一切费用由双方自行承担。判决生效后的费用由败诉方承担。但如因违约方原因导致判决无法执行的或判决无法支持守约方的全部诉讼请求的，违约方需赔偿守约方的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等。同时违约方还需向守约方支付违约金XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失时违约方还需赔偿守约方的实际损失。此外违约方还需承担因违约行为给守约方带来的其他一切损失包括但不限于名誉损失等。总之违约方需对其违约行为承担全部责任并赔偿守约方的全部损失。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺店面门面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的商铺店面门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租该商铺店面门面，用于经营[XXXXX]。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将商铺店面门面归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，租赁保证金将退还。如有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同终止与续签1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。2.如双方同意续签合同，应在租赁期满前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。八、争议解决1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的解释和履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺店面门面，租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的商铺店面门面位于，建筑面积为平方米。2.乙方承租该商铺店面门面，用于经营（具体行业）。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺店面门面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中，首期租金为元，后续每（月/季/年）支付一次，每次支付元。2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还押金。四、租赁期间相关费用及税金1.乙方在租赁期间需自行承担经营所需的所有费用，包括但不限于人员工资、水电费、税费等。甲方概不负责。2.如因乙方未按时缴纳相关费用或税金，导致甲方被有关部门追缴或罚款的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。五、房屋修缮与装修1.甲方负责商铺店面门面的日常维护和保养工作，保证房屋的结构安全。如因甲方未及时维修造成房屋损坏，由甲方负责修复并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在征得甲方同意后，可对商铺店面门面进行装修或装饰，但不得改变房屋的结构或用途。如因乙方擅自装修导致房屋损坏的，由乙方负责修复并赔偿甲方的全部损失。六、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按时交付商铺店面门面给乙方使用，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。如逾期超过天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。2.乙方如未按时向甲方支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。如逾期超过天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。3.如因乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，乙方需向甲方支付赔偿金元。如因甲方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的，甲方需向乙方支付赔偿金元。七、合同变更与解除1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方如需解除合同，应提前个月书面通知对方并协商一致。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担全部责任并赔偿对方的全部损失。如因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。八、争议解决方式及管辖法院1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等均由败诉方承担。2.本合同的管辖法院为合同签订地法院。如有其他管辖法院约定的情形出现，以其他管辖法院约定为准。九、其他约定事项及生效时间1.双方如需对房屋进行交接验收的，应在签订合同时一并办理交接验收手续并签署书面验收意见。如有其他约定事项的变更或补充约定事项出现，以其他约定事项为准。若无其他约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定事项的变更或补充约定事项出现且原约定事项未变更或补充约定篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺店面门面事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺店面门面出租给乙方使用。乙方已充分了解和知晓该商铺的地理位置、面积、结构、设施及用途等信息，并自愿承租该商铺。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。具体支付时间为[支付时间]。2.乙方在租赁期内，需按照甲方要求的时间和方式支付租金。如有逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持商铺的完好和清洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还其保证金。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内，有权在商铺内从事经营活动，但不得从事违法、违规或扰乱社会秩序的活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。2.乙方需保持商铺的完好和清洁，不得擅自改变商铺的结构和用途。如有需要，乙方需事先获得甲方的书面同意。3.乙方在租赁期内，需遵守甲方的各项管理制度和规定，积极配合甲方的管理。如有违反，乙方需承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如有逾期支付租金的行为，需向甲方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。同时，乙方需尽快补交欠缴的租金。2.乙方如有擅自改变商铺结构和用途的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。并恢复原状。3.乙方如有违反甲方管理制度和规定的行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。并改正错误。七、合同终止与续签1.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有违约行为，乙方需承担相应的法律责任。2.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签合同时，双方需重新约定租赁期限、租金及支付方式等内容。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺店面门面一事，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺店面门面出租给乙方，具体位于____________________（位置），商铺的具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。四、租赁物的交付及返还1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金。2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性。3.甲方应协助乙方处理与商铺使用相关的各种问题。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用商铺。2.乙方应按照约定支付租金。3.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。4.乙方应负责商铺的日常维护和管理。七、合同的解除和终止1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。2.若乙方在商铺内进行违法活动，甲方有权立即终止合同。3.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。八、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金。2.若因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。九、其他约定1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）日期：______年______月______日篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺店面门面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将其拥有合法经营权的商铺店面门面出租给乙方，该商铺位于_______，建筑面积为______平方米。2.乙方承租该商铺用于经营______，并承诺遵守相关法律法规和规定。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：_