写字楼多功能厅协议

写字楼多功能厅协议甲方：[写字楼名称]物业管理有限公司（以下简称“甲方”），地址：[写字楼地址]乙方：[乙方单位名称]（以下简称“乙方”），地址：[乙方地址]一、租赁标的甲方将位于[写字楼名称]X层X号的多功能厅（以下简称“场地”）出租给乙方使用。场地面积XX平方米，配备设施包括：高清投影仪1台、专业音响系统1套（含无线麦克风4支）、可容纳XX人的会议桌椅、白板1块、中央空调系统、应急照明设备等。甲方保证租赁期间上述设施完好且能正常运行。二、租赁用途乙方租赁场地仅限用于合法的商务会议、企业培训、产品发布会、小型研讨会等活动，不得用于以下情形：1.从事违法犯罪或违反公序良俗的活动；2.存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；3.举办噪音超过60分贝（以写字楼公共区域检测为准）或严重干扰其他租户办公的活动；4.转租、转借场地给第三方使用；5.其他违反法律法规或写字楼管理规约的用途。三、租赁时间租赁周期为202X年X月X日XX时XX分至202X年X月X日XX时XX分。其中：-布置时间：租赁开始前30分钟（乙方可进入场地摆放物料）；-清理时间：租赁结束后30分钟（乙方需完成场地复原及垃圾清理）；-超时界定：超出上述总时长的，按每小时XX元收取超时费（不足1小时按1小时计算）。四、费用及支付1.租金：人民币XX元（大写：XX元整）；2.押金：人民币XX元（大写：XX元整），用于担保场地设施完好及费用结清；3.额外费用：-额外设备使用：如LED显示屏（XX元/小时）、额外麦克风（XX元/支/次）等，需提前3天申请并支付；-清洁费：若乙方未按要求清理场地，甲方收取XX元清洁费；4.支付方式：乙方需在协议签订后3个工作日内，将租金+押金合计XX元转账至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX）。活动结束后7个工作日内，甲方确认场地无损坏、费用结清，无息退还押金。五、双方权利义务甲方义务1.租赁前24小时检查场地设施，确保正常运行；2.租赁开始前10分钟开放场地，提供设备调试协助；3.保障场地水电供应（不可抗力除外）；4.对乙方活动进行必要监督，发现违规及时制止。乙方义务1.提前3天提交活动人数、设备需求清单及流程；2.爱护场地设施，不得拆卸、改动或损坏（损坏需按附件《设施价格清单》原价赔偿）；3.遵守写字楼管理规定：禁止吸烟、乱扔垃圾、携带宠物，使用电梯搬运大型物品需提前1天申请并在非高峰时段操作；4.承担活动期间安全责任：包括参会人员人身/财产安全、防火防盗，若发生事故由乙方全权负责；5.活动结束后30分钟内复原场地，垃圾带离或放入甲方指定收集点。六、违约责任1.乙方取消活动：提前7天以上取消，退还押金；提前3-7天取消，扣除50%押金；提前3天内取消，扣除全部押金；2.乙方逾期付款：每逾期1天按应付金额0.5%支付违约金，逾期3天以上甲方有权解除协议并没收押金；3.乙方违规使用：甲方有权要求整改，情节严重的终止协议并没收押金，造成损失的乙方需赔偿；4.甲方无法提供场地：提前7天通知，退还全部费用并赔偿乙方直接损失（需提供凭证）；未提前通知，额外支付200%租金作为违约金。七、不可抗力因地震、火灾、政府管制、疫情等不可抗力导致协议无法履行的，双方免责，但需及时通知对方并协商后续事宜。八、争议解决协议履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；2.本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代