带共享会议室孵化场地协议

带共享会议室孵化场地协议甲方（孵化服务提供方）：[甲方全称]乙方（入驻孵化方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方入驻甲方提供的孵化场地及使用共享会议室事宜达成如下协议：一、孵化场地基本情况1.1甲方将位于[场地具体地址]的[具体区域/工位数量]孵化场地（以下简称“孵化场地”）提供给乙方使用，用途限于乙方开展创业项目研发、办公及相关合法经营活动。1.2孵化场地的使用面积为[具体面积]平方米，乙方不得擅自改变场地用途或转租、转借他人使用。二、共享会议室使用条款2.1甲方为乙方提供位于孵化场地内的共享会议室（以下简称“会议室”），乙方享有[每周免费使用时长]小时的会议室使用权（超出部分按[具体单价]元/小时收费）。2.2乙方使用会议室需提前[24]小时通过甲方指定的线上系统（或书面申请）预约，预约时需明确使用时间、人数及用途，甲方有权根据会议室档期合理安排。2.3乙方使用会议室期间，需遵守以下规则：2.3.1保持会议室整洁，使用完毕后及时清理垃圾、归位桌椅及设备；2.3.2不得在会议室内吸烟、进食、喧哗或从事违法违规活动；2.3.3爱护会议室设施（如投影仪、音响、白板等），因乙方原因造成设施损坏的，需按市场价赔偿；2.3.4不得占用会议室超时（超出预约时间15分钟以上视为超时，需按实际时长补缴费用）。2.4若乙方未按预约时间使用会议室且未提前[12]小时取消预约，甲方有权扣除乙方当次免费时长或收取违约金[具体金额]元。三、费用及支付方式3.1孵化场地租金：乙方每月需向甲方支付租金[具体金额]元（含基础水电、网络费用），支付时间为每月[5]日前。3.2共享会议室超额费用：乙方每月5日前根据甲方提供的上月使用明细支付超额部分费用。3.3押金：乙方需在协议签订后3日内支付押金[具体金额]元（相当于1个月租金），协议终止且乙方无违约行为、设施无损坏的情况下，甲方于[15]个工作日内无息退还。3.4其他费用：乙方因特殊需求产生的额外服务（如打印、快递代收等）费用，按甲方公示标准支付。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1保证孵化场地及会议室的正常使用，定期维护设施设备；4.1.2为乙方提供创业指导、政策咨询、资源对接等孵化服务；4.1.3有权对乙方的经营活动进行监督，发现乙方违反协议约定或法律法规的，有权要求乙方整改；4.1.4因甲方原因导致孵化场地或会议室无法使用超过[3]天的，甲方需减免乙方相应天数的租金或延长协议期限。4.2乙方权利义务：4.2.1有权按协议约定使用孵化场地及会议室；4.2.2遵守甲方的孵化场地管理制度，按时支付各项费用；4.2.3自行承担经营活动产生的法律责任，不得从事危害公共安全或侵犯他人权益的活动；4.2.4妥善保管自身财物，因乙方自身原因造成财物损失的，甲方不承担责任。五、违约责任5.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期1日按应付金额的[0.5%]支付滞纳金；逾期超过[15]日的，甲方有权解除协议并没收押金。5.2乙方违反协议约定改变场地用途、转租或从事违法活动的，甲方有权立即解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3甲方未按协议约定提供孵化服务或会议室的，需向乙方支付违约金[具体金额]元；情节严重的，乙方有权解除协议并要求甲方退还剩余租金及押金。六、协议期限与终止6.1协议期限自[起始日期]至[结束日期]，期满前[30]日，双方可协商续签事宜。6.2协议终止后，乙方需在[7]日内搬离孵化场地，归还甲方提供的设施设备，逾期未搬离的，甲方有权处置乙方遗留物品。七、其他条款7.1双方应保守在合作过程中知悉的对方商业秘密，未经允许不得向第三方泄露。7.2乙方在孵化场地内产生的知识产权归乙方所有，但甲方提供的技术支持或资源对接产生的成果，需按双方另行约定处理。7.3因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方