带健身房配套办公协议

带健身房配套办公协议甲方（出租方）：[甲方名称]，地址：[甲方注册/经营地址]乙方（承租方）：[乙方名称]，地址：[乙方注册/经营地址]双方本着平等自愿、诚实信用原则，就乙方租赁甲方办公场所并使用配套健身房事宜，达成如下协议：一、办公场所与健身房概况1.办公场所：位于[具体地址]，建筑面积[X]平方米，用途为办公。2.配套健身房：位于同一建筑[楼层/区域]，包含以下设施：-力量训练器械：哑铃组、杠铃架、史密斯机、腿屈伸训练器等；-有氧设备：跑步机、椭圆机、动感单车、划船机等；-辅助设施：瑜伽垫、弹力带、平衡球、储物柜、淋浴间（含热水供应）；-安全设施：灭火器、急救箱、监控设备（覆盖公共区域）。甲方保证上述设施在租赁期内处于正常可使用状态，无安全隐患。二、租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共[X]个月。期满前30日，乙方可书面提出续租申请，双方另行协商续约条款。三、费用及支付1.办公租金：每月人民币[X]元（含物业费）；2.健身房使用费：每月人民币[X]元（包含设施维护、清洁、水电费用）；3.押金：乙方需支付办公场地押金[X]元、健身房设备押金[X]元，合计[X]元。租赁期满，乙方无违约且设施完好的，甲方于15日内无息退还；4.支付方式：每月[X]日前，乙方通过银行转账支付当月租金及健身房使用费至甲方指定账户；5.逾期责任：逾期支付的，每逾期1日按应付金额的0.05%支付滞纳金；逾期超过15日，甲方有权暂停乙方健身房使用权限；逾期超过30日，甲方可解除协议，并要求乙方承担相当于2个月租金的违约金。四、甲方权利与义务1.维护义务：-每月对健身房设备进行1次全面检修，记录设备状态；-每日清洁健身房公共区域（含淋浴间、储物柜），每周消毒器械；-确保健身房水电、通风系统正常运行，紧急情况下2小时内响应维修需求；2.监督权利：有权检查乙方使用健身房的情况，制止违规行为；3.安全责任：在健身房显眼位置张贴《安全使用须知》，提供急救箱并定期更新药品；因甲方设施故障导致乙方人员受伤的，甲方承担医疗费用及相应赔偿；4.通知义务：健身房因维修需暂停使用的，提前24小时书面通知乙方，暂停期间减免相应使用费。五、乙方权利与义务1.使用权利：协议期内，乙方及经乙方书面确认的员工（需提供名单备案）可使用健身房；2.遵守规则：严格执行《健身房使用规则》（附件1），不得将使用权转让给第三方，不得带非乙方员工进入；3.安全责任：员工使用前需确认自身健康状况适合运动，因自身疾病或操作不当导致的损伤，甲方不承担责任；4.爱护设施：使用器械时按说明操作，不得故意损坏；如因乙方原因造成设备损坏，需照价赔偿（赔偿标准按设备购置价折旧计算）；5.卫生义务：使用后整理器械，保持淋浴间清洁，不得乱扔垃圾或占用储物柜超过24小时。六、违约责任1.乙方违反《健身房使用规则》累计3次的，甲方有权暂停其使用权限7天；情节严重（如故意破坏设备、带外人进入造成安全事故）的，甲方可解除协议并要求赔偿损失；2.甲方未按约定维护设施，导致健身房无法使用连续超过3日的，减免相应期间的使用费；超过10日仍未修复的，乙方可解除协议，甲方退还剩余租金及押金；3.任何一方擅自解除协议的，需向对方支付相当于2个月租金的违约金。七、争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.《健身房使用规则》作为附件，与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，双方可签订补充协议。附件1：健身房使用规则1.开放时间：每日8:00-22:00；2.禁止行为：赤膊运动、穿硬底鞋进入、在器械上放置私人物品、长时间占用设备（单次不超过30分钟）；3.安全要求：使用器械前阅读操作说明，剧烈运动后避免立即淋浴；4.卫生要求