2026-北京不动产登记中心工会干事招聘考试参考题库-含答案

/北京不动产登记中心工会干事招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记中心工会干事的主要职责不包括（）A.组织职工文体活动B.监督不动产登记流程C.处理职工劳动争议D.开展职工技能培训2.工会干事在协助职工办理不动产登记时，应遵循的首要原则是（）A.优先效率原则B.公平公正原则C.收费最大化原则D.保密优先原则3.不动产登记的基本流程不包括（）A.权籍调查B.审核受理C.登记发证D.财产评估4.工会干事在接待不动产登记申请人时，应使用的标准用语不包括（）A."请提供您的身份证原件"B."登记费用为500元，请准备好"C."您的登记申请已受理，预计3个工作日完成"D."如有疑问请拨打12345热线"5.不动产登记中，"权利人"的法定代表人的身份证明文件通常是（）A.身份证B.公司法人营业执照C.婚姻证D.房产证6.工会干事在协助职工处理不动产登记业务时，需要了解的法律法规不包括（）A.《不动产登记暂行条例》B.《劳动合同法》C.《土地管理法》D.《社会保险法》7.不动产登记中，"共有权证"的法定名称是（）A.不动产权证书B.房产证C.土地使用证D.共有权证8.工会干事在组织职工培训时，不动产登记相关内容通常不包括（）A.登记流程讲解B.法律法规解读C.税费计算方法D.职业规划指导9.不动产登记中，"抵押权"的设立需要（）A.权利人书面同意B.抵押人书面同意C.登记机构审核D.以上都是10.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的个人信息不包括（）A.姓名B.身份证号C.联系电话D.银行账号11.不动产登记中，"查封"措施的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭12.工会干事在处理职工不动产登记投诉时，应遵循的流程不包括（）A.倾听投诉内容B.调查核实情况C.直接作出处理决定D.书面回复投诉人13.不动产登记中，"预告登记"的主要作用是（）A.确认权利B.预防权利冲突C.转移权利D.终止权利14.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要准备的文件不包括（）A.身份证明B.登记申请书C.登记费用缴纳凭证D.职工工资证明15.不动产登记中，"更正登记"适用的情形不包括（）A.权利登记错误B.权利归属争议C.权利内容错误D.权利消灭16.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应重点讲解的内容不包括（）A.登记流程B.法律法规C.收费标准D.国际惯例17.不动产登记中，"异议登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日18.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的事项不包括（）A.权利证明文件B.登记申请表填写C.联系人信息D.个人兴趣爱好19.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭20.工会干事在处理不动产登记业务纠纷时，应遵循的原则不包括（）A.公平公正B.依法办事C.优先效率D.保护职工权益21.不动产登记中，"预告登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日22.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要了解的收费项目不包括（）A.工本费B.评估费C.税费D.印花税23.不动产登记中，"更正登记"的申请主体通常是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.调查人员24.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应使用的培训材料不包括（）A.业务手册B.案例分析C.考试试卷D.宣传海报25.不动产登记中，"异议登记"的法定效果是（）A.确认权利B.中止登记C.限制权利D.转移权利26.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的环节不包括（）A.权利证明B.登记申请C.费用缴纳D.餐饮安排27.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭28.工会干事在处理不动产登记业务投诉时，应遵循的流程不包括（）A.倾听投诉B.调查核实C.直接处理D.书面回复29.不动产登记中，"预告登记"的主要作用是（）A.确认权利B.预防权利冲突C.转移权利D.终止权利30.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要准备的文件不包括（）A.身份证明B.登记申请书C.登记费用缴纳凭证D.职工意见书31.不动产登记中，"更正登记"适用的情形不包括（）A.权利登记错误B.权利归属争议C.权利内容错误D.权利消灭32.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应重点讲解的内容不包括（）A.登记流程B.法律法规C.收费标准D.跨境交易33.不动产登记中，"异议登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日34.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的事项不包括（）A.权利证明文件B.登记申请表填写C.联系人信息D.个人隐私35.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭36.工会干事在处理不动产登记业务纠纷时，应遵循的原则不包括（）A.公平公正B.依法办事C.优先效率D.保护职工利益37.不动产登记中，"预告登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日38.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要了解的收费项目不包括（）A.工本费B.评估费C.税费D.咨询费39.不动产登记中，"更正登记"的申请主体通常是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.调查人员40.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应使用的培训材料不包括（）A.业务手册B.案例分析C.考试试卷D.宣传册41.不动产登记中，"异议登记"的法定效果是（）A.确认权利B.中止登记C.限制权利D.转移权利42.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的环节不包括（）A.权利证明B.登记申请C.费用缴纳D.休息安排43.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭44.工会干事在处理不动产登记业务投诉时，应遵循的流程不包括（）A.倾听投诉B.调查核实C.直接处理D.电话回复45.不动产登记中，"预告登记"的主要作用是（）A.确认权利B.预防权利冲突C.转移权利D.终止权利46.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要准备的文件不包括（）A.身份证明B.登记申请书C.登记费用缴纳凭证D.职工意见表47.不动产登记中，"更正登记"适用的情形不包括（）A.权利登记错误B.权利归属争议C.权利内容错误D.权利转移48.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应重点讲解的内容不包括（）A.登记流程B.法律法规C.收费标准D.跨境手续49.不动产登记中，"异议登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日50.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的事项不包括（）A.权利证明文件B.登记申请表填写C.联系人信息D.个人习惯51.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭52.工会干事在处理不动产登记业务纠纷时，应遵循的原则不包括（）A.公平公正B.依法办事C.优先效率D.保护职工权益53.不动产登记中，"预告登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日54.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要了解的收费项目不包括（）A.工本费B.评估费C.税费D.会员费55.不动产登记中，"更正登记"的申请主体通常是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.调查人员56.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应使用的培训材料不包括（）A.业务手册B.案例分析C.考试试卷D.宣传单57.不动产登记中，"异议登记"的法定效果是（）A.确认权利B.中止登记C.限制权利D.转移权利58.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的环节不包括（）A.权利证明B.登记申请C.费用缴纳D.休息时间59.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭60.工会干事在处理不动产登记业务投诉时，应遵循的原则不包括（）A.公平公正B.依法办事C.优先效率D.保护职工利益61.不动产登记中，"预告登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日62.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要准备的文件不包括（）A.身份证明B.登记申请书C.登记费用缴纳凭证D.职工意见卡63.不动产登记中，"更正登记"适用的情形不包括（）A.权利登记错误B.权利归属争议C.权利内容错误D.权利消灭64.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应重点讲解的内容不包括（）A.登记流程B.法律法规C.收费标准D.跨境交易手续65.不动产登记中，"异议登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日66.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的事项不包括（）A.权利证明文件B.登记申请表填写C.联系人信息D.个人偏好67.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭68.工会干事在处理不动产登记业务纠纷时，应遵循的原则不包括（）A.公平公正B.依法办事C.优先效率D.保护职工权益69.不动产登记中，"预告登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日70.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要了解的收费项目不包括（）A.工本费B.评估费C.税费D.会员费71.不动产登记中，"更正登记"的申请主体通常是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.调查人员72.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应使用的培训材料不包括（）A.业务手册B.案例分析C.考试试卷D.宣传海报73.不动产登记中，"异议登记"的法定效果是（）A.确认权利B.中止登记C.限制权利D.转移权利74.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的环节不包括（）A.权利证明B.登记申请C.费用缴纳D.休息安排75.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭76.工会干事在处理不动产登记业务投诉时，应遵循的原则不包括（）A.公平公正B.依法办事C.优先效率D.保护职工利益77.不动产登记中，"预告登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日78.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要准备的文件不包括（）A.身份证明B.登记申请书C.登记费用缴纳凭证D.职工意见表79.不动产登记中，"更正登记"适用的情形不包括（）A.权利登记错误B.权利归属争议C.权利内容错误D.权利转移80.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应重点讲解的内容不包括（）A.登记流程B.法律法规C.收费标准D.跨境手续81.不动产登记中，"异议登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日82.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的事项不包括（）A.权利证明文件B.登记申请表填写C.联系人信息D.个人习惯83.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭84.工会干事在处理不动产登记业务纠纷时，应遵循的原则不包括（）A.公平公正B.依法办事C.优先效率D.保护职工权益85.不动产登记中，"预告登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日86.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要了解的收费项目不包括（）A.工本费B.评估费C.税费D.会员费87.不动产登记中，"更正登记"的申请主体通常是（）A.权利人B.利害关系人C.登记机构D.调查人员88.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应使用的培训材料不包括（）A.业务手册B.案例分析C.考试试卷D.宣传单89.不动产登记中，"异议登记"的法定效果是（）A.确认权利B.中止登记C.限制权利D.转移权利90.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的环节不包括（）A.权利证明B.登记申请C.费用缴纳D.休息时间91.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭92.工会干事在处理不动产登记业务投诉时，应遵循的原则不包括（）A.公平公正B.依法办事C.优先效率D.保护职工利益93.不动产登记中，"预告登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日94.工会干事在协助职工办理不动产登记时，需要准备的文件不包括（）A.身份证明B.登记申请书C.登记费用缴纳凭证D.职工意见卡95.不动产登记中，"更正登记"适用的情形不包括（）A.权利登记错误B.权利归属争议C.权利内容错误D.权利消灭96.工会干事在组织不动产登记业务培训时，应重点讲解的内容不包括（）A.登记流程B.法律法规C.收费标准D.跨境交易手续97.不动产登记中，"异议登记"的法定期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日98.工会干事在协助职工进行不动产登记时，需要特别注意的事项不包括（）A.权利证明文件B.登记申请表填写C.联系人信息D.个人偏好99.不动产登记中，"查封登记"的法律后果是（）A.权利终止B.权利限制C.权利转移D.权利消灭100.工会干事在处理不动产登记业务纠纷时，应遵循的原则不包括（）A.公平公正B.依法办事C.优先效率D.保护职工权益【标准答案及解析】1.B解析：不动产登记中心工会干事的职责主要是服务职工，监督不动产登记流程属于登记机构的工作范畴。2.A解析：工会干事应遵循公平公正原则，优先效率原则可能导致服务质量下降。3.D解析：不动产登记的基本流程包括权籍调查、审核受理、登记发证，财产评估不属于登记流程。4.D解析：餐饮安排不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是标准用语。5.B解析：法定代表人身份证明文件通常是公司法人人格证明，不动产登记需要的是身份证明。6.D解析：社会保险法与不动产登记业务无关，其他选项都是不动产登记相关法律法规。7.A解析：不正确的是"共有权证"，正确的是"不动产权证书"。8.D解析：职业规划指导不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是相关内容。9.D解析：抵押权设立需要权利人和抵押人书面同意，以及登记机构审核。10.D解析：银行账号不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要特别注意的个人信息。11.D解析：查封措施的法律后果是权利消灭，其他选项都是错误表述。12.C解析：工会干事不能直接作出处理决定，应上报或协调处理。13.B解析：预告登记的主要作用是预防权利冲突，其他选项都是错误表述。14.D解析：职工工资证明不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要准备的文件。15.B解析：权利归属争议适用异议登记，其他选项都是错误表述。16.D解析：国际惯例不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是培训内容。17.B解析：异议登记的法定期限是30日，其他选项都是错误表述。18.D解析：个人兴趣爱好不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要特别注意的事项。19.D解析：查封登记的法律后果是权利消灭，其他选项都是错误表述。20.D解析：电话回复不属于书面回复，其他选项都是投诉处理流程。21.B解析：预告登记的法定期限是30日，其他选项都是错误表述。22.D解析：会员费不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是收费项目。23.A解析：更正登记的申请主体通常是权利人，其他选项都是错误表述。24.D解析：宣传海报不属于培训材料，其他选项都是培训材料。25.C解析：异议登记的法定效果是限制权利，其他选项都是错误表述。26.D解析：休息时间不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要特别注意的环节。27.D解析：查封登记的法律后果是权利消灭，其他选项都是错误表述。28.C解析：直接处理不属于处理流程，其他选项都是投诉处理流程。29.B解析：预告登记的主要作用是预防权利冲突，其他选项都是错误表述。30.D解析：职工意见卡不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要准备的文件。31.D解析：更正登记适用的情形不包括权利消灭，其他选项都是适用情形。32.D解析：跨境交易不属于培训内容，其他选项都是培训内容。33.B解析：异议登记的法定期限是30日，其他选项都是错误表述。34.D解析：电话回复不属于书面回复，其他选项都是投诉处理流程。35.D解析：查封登记的法律后果是权利消灭，其他选项都是错误表述。36.D解析：保护职工利益不属于处理原则，其他选项都是处理原则。37.B解析：预告登记的法定期限是30日，其他选项都是错误表述。38.D解析：咨询费不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是收费项目。39.A解析：更正登记的申请主体通常是权利人，其他选项都是错误表述。40.D解析：宣传册不属于培训材料，其他选项都是培训材料。41.C解析：异议登记的法定效果是限制权利，其他选项都是错误表述。42.D解析：休息安排不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要特别注意的环节。43.D解析：查封登记的法律后果是权利消灭，其他选项都是错误表述。44.C解析：直接处理不属于处理原则，其他选项都是处理原则。45.B解析：预告登记的主要作用是预防权利冲突，其他选项都是错误表述。46.D解析：职工意见表不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要准备的文件。47.D解析：更正登记适用的情形不包括权利转移，其他选项都是适用情形。48.D解析：跨境手续不属于培训内容，其他选项都是培训内容。49.B解析：异议登记的法定期限是30日，其他选项都是错误表述。50.D解析：个人习惯不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要特别注意的事项。51.D解析：查封登记的法律后果是权利消灭，其他选项都是错误表述。52.D解析：保护职工权益不属于处理原则，其他选项都是处理原则。53.B解析：预告登记的法定期限是30日，其他选项都是错误表述。54.D解析：会员费不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是收费项目。55.A解析：更正登记的申请主体通常是权利人，其他选项都是错误表述。56.D解析：宣传单不属于培训材料，其他选项都是培训材料。57.C解析：异议登记的法定效果是限制权利，其他选项都是错误表述。58.D解析：休息时间不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要特别注意的环节。59.D解析：查封登记的法律后果是权利消灭，其他选项都是错误表述。60.D解析：保护职工利益不属于处理原则，其他选项都是处理原则。61.B解析：预告登记的法定期限是30日，其他选项都是错误表述。62.D解析：职工意见卡不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要准备的文件。63.D解析：更正登记适用的情形不包括权利消灭，其他选项都是适用情形。64.D解析：跨境交易手续不属于培训内容，其他选项都是培训内容。65.B解析：异议登记的法定期限是30日，其他选项都是错误表述。66.D解析：个人偏好不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是需要特别注意的事项。67.D解析：查封登记的法律后果是权利消灭，其他选项都是错误表述。68.D解析：保护职工权益不属于处理原则，其他选项都是处理原则。69.B解析：预告登记的法定期限是30日，其他选项都是错误表述。70.D解析：会员费不属于不动产登记业务范畴，其他选项都是收费项目。71.A解析：更正登记的申请主体通常是