2026-广西不动产登记中心出纳招聘考试参考题库-含答案

/广西不动产登记中心出纳招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记中心出纳岗位的主要职责不包括（）A.管理登记费用收缴B.核对登记申请材料C.办理不动产抵押登记D.登记簿的日常维护2.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的申请主体不包括（）A.不动产权利人B.代理人C.利害关系人D.登记机构工作人员3.不动产登记费的具体收费标准由（）制定。A.省级财政部门B.国家发改委C.登记中心自行D.市级物价局4.登记申请材料中，证明不动产权属来源的文件不包括（）A.购买合同B.继承公证书C.房屋租赁合同D.建设用地批准书5.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内完成登记。A.5B.10C.15D.206.涉及不动产登记的强制执行程序，应当由（）启动。A.登记机构B.人民法院C.人民政府D.不动产评估机构7.不动产登记簿应当采用（）形式记载。A.电子和纸质B.仅电子C.仅纸质D.照片和视频8.登记机构发现申请材料存在遗漏的，应当（）。A.直接拒绝登记B.退回申请材料C.通知申请人补充D.自行补充材料9.不动产登记中，"地籍调查表"的主要作用是（）。A.确定权利归属B.核实面积信息C.评估市场价值D.规划土地用途10.以下哪种情形不属于不动产登记的无效情形（）A.申请人虚构事实B.权属争议未解决C.登记费用未缴清D.申请材料不齐全11.不动产登记机构应当配备（）专业技术人员。A.不少于3名B.不少于5名C.不少于10名D.根据业务量确定12.登记机构对申请材料进行审核时，主要审查（）。A.材料完整性B.材料真实性C.材料合法性D.以上都是13.不动产登记档案的保管期限由（）规定。A.登记机构B.省级档案局C.国务院档案局D.县级档案局14.登记机构应当建立不动产登记信息（）。A.查询系统B.公示制度C.保密制度D.以上都是15.不动产登记中，"界址点坐标"的主要作用是（）。A.确定宗地形状B.界定权利范围C.计算面积D.以上都是16.登记机构发现登记错误，应当（）。A.立即更正B.通知申请人C.报告上级D.以上都是17.不动产登记的基本原则不包括（）A.公开原则B.公平原则C.公证原则D.公正原则18.不动产登记费的收取主体是（）。A.登记机构B.申请人C.财政部门D.物价部门19.登记申请材料中，证明不动产坐落的文件不包括（）A.地理位置图B.门牌号C.房产证D.土地使用权证20.不动产登记中，"共有权证"的主要作用是（）。A.证明共有份额B.确定权利类型C.规定使用限制D.以上都是21.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记簿B.各自设计的登记簿C.电子和纸质两种D.登记表22.不动产登记中，"他项权利"不包括（）A.抵押权B.地役权C.典权D.约定权利23.登记机构应当建立不动产登记（）。A.信息系统B.档案管理制度C.权利公示制度D.以上都是24.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料美观25.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是26.不动产登记中，"宗地图"的主要作用是（）。A.确定宗地位置B.标注界址点C.显示宗地信息D.以上都是27.登记机构发现申请材料不齐全，应当（）。A.拒绝受理B.退回材料C.通知补充D.自行补充28.不动产登记的基本程序不包括（）A.受理申请B.审核材料C.登记记载D.费用结算29.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记规范B.各地自行制定的规范C.国际通用的规范D.财政部制定的规范30.不动产登记中，"权利证书"的主要作用是（）。A.证明权利归属B.规定权利内容C.约定权利限制D.以上都是31.登记机构应当建立不动产登记（）。A.决策机制B.审核制度C.公示制度D.以上都是32.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料及时33.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是34.不动产登记中，"地籍调查表"的主要作用是（）。A.确定权利归属B.核实面积信息C.评估市场价值D.规划土地用途35.登记机构发现申请材料存在遗漏，应当（）。A.直接拒绝B.退回材料C.通知补充D.自行补充36.不动产登记的基本原则不包括（）A.公开原则B.公平原则C.公证原则D.公正原则37.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记簿B.各自设计的登记簿C.电子和纸质两种D.登记表38.不动产登记中，"共有权证"的主要作用是（）。A.证明共有份额B.确定权利类型C.规定使用限制D.以上都是39.登记机构应当建立不动产登记（）。A.信息系统B.档案管理制度C.权利公示制度D.以上都是40.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料美观41.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是42.不动产登记中，"宗地图"的主要作用是（）。A.确定宗地位置B.标注界址点C.显示宗地信息D.以上都是43.登记机构发现申请材料不齐全，应当（）。A.拒绝受理B.退回材料C.通知补充D.自行补充44.不动产登记的基本程序不包括（）A.受理申请B.审核材料C.登记记载D.费用结算45.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记规范B.各地自行制定的规范C.国际通用的规范D.财政部制定的规范46.不动产登记中，"权利证书"的主要作用是（）。A.证明权利归属B.规定权利内容C.约定权利限制D.以上都是47.登记机构应当建立不动产登记（）。A.决策机制B.审核制度C.公示制度D.以上都是48.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料及时49.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是50.不动产登记中，"地籍调查表"的主要作用是（）。A.确定权利归属B.核实面积信息C.评估市场价值D.规划土地用途51.登记机构发现申请材料存在遗漏，应当（）。A.直接拒绝B.退回材料C.通知补充D.自行补充52.不动产登记的基本原则不包括（）A.公开原则B.公平原则C.公证原则D.公正原则53.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记簿B.各自设计的登记簿C.电子和纸质两种D.登记表54.不动产登记中，"共有权证"的主要作用是（）。A.证明共有份额B.确定权利类型C.规定使用限制D.以上都是55.登记机构应当建立不动产登记（）。A.信息系统B.档案管理制度C.权利公示制度D.以上都是56.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料美观57.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是58.不动产登记中，"宗地图"的主要作用是（）。A.确定宗地位置B.标注界址点C.显示宗地信息D.以上都是59.登记机构发现申请材料不齐全，应当（）。A.拒绝受理B.退回材料C.通知补充D.自行补充60.不动产登记的基本程序不包括（）A.受理申请B.审核材料C.登记记载D.费用结算61.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记规范B.各地自行制定的规范C.国际通用的规范D.财政部制定的规范62.不动产登记中，"权利证书"的主要作用是（）。A.证明权利归属B.规定权利内容C.约定权利限制D.以上都是63.登记机构应当建立不动产登记（）。A.决策机制B.审核制度C.公示制度D.以上都是64.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料及时65.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是66.不动产登记中，"地籍调查表"的主要作用是（）。A.确定权利归属B.核实面积信息C.评估市场价值D.规划土地用途67.登记机构发现申请材料存在遗漏，应当（）。A.直接拒绝B.退回材料C.通知补充D.自行补充68.不动产登记的基本原则不包括（）A.公开原则B.公平原则C.公证原则D.公正原则69.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记簿B.各自设计的登记簿C.电子和纸质两种D.登记表70.不动产登记中，"共有权证"的主要作用是（）。A.证明共有份额B.确定权利类型C.规定使用限制D.以上都是71.登记机构应当建立不动产登记（）。A.信息系统B.档案管理制度C.权利公示制度D.以上都是72.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料美观73.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是74.不动产登记中，"宗地图"的主要作用是（）。A.确定宗地位置B.标注界址点C.显示宗地信息D.以上都是75.登记机构发现申请材料不齐全，应当（）。A.拒绝受理B.退回材料C.通知补充D.自行补充76.不动产登记的基本程序不包括（）A.受理申请B.审核材料C.登记记载D.费用结算77.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记规范B.各地自行制定的规范C.国际通用的规范D.财政部制定的规范78.不动产登记中，"权利证书"的主要作用是（）。A.证明权利归属B.规定权利内容C.约定权利限制D.以上都是79.登记机构应当建立不动产登记（）。A.决策机制B.审核制度C.公示制度D.以上都是80.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料及时81.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是82.不动产登记中，"地籍调查表"的主要作用是（）。A.确定权利归属B.核实面积信息C.评估市场价值D.规划土地用途83.登记机构发现申请材料存在遗漏，应当（）。A.直接拒绝B.退回材料C.通知补充D.自行补充84.不动产登记的基本原则不包括（）A.公开原则B.公平原则C.公证原则D.公正原则85.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记簿B.各自设计的登记簿C.电子和纸质两种D.登记表86.不动产登记中，"共有权证"的主要作用是（）。A.证明共有份额B.确定权利类型C.规定使用限制D.以上都是87.登记机构应当建立不动产登记（）。A.信息系统B.档案管理制度C.权利公示制度D.以上都是88.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料美观89.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是90.不动产登记中，"宗地图"的主要作用是（）。A.确定宗地位置B.标注界址点C.显示宗地信息D.以上都是91.登记机构发现申请材料不齐全，应当（）。A.拒绝受理B.退回材料C.通知补充D.自行补充92.不动产登记的基本程序不包括（）A.受理申请B.审核材料C.登记记载D.费用结算93.登记机构应当使用（）进行不动产登记。A.统一的不动产登记规范B.各地自行制定的规范C.国际通用的规范D.财政部制定的规范94.不动产登记中，"权利证书"的主要作用是（）。A.证明权利归属B.规定权利内容C.约定权利限制D.以上都是95.登记机构应当建立不动产登记（）。A.决策机制B.审核制度C.公示制度D.以上都是96.不动产登记的基本要求不包括（）A.材料齐全B.材料真实C.材料合法D.材料及时97.登记机构对申请材料进行审核时，应当（）。A.现场核实B.调查取证C.通知申请人D.以上都是98.不动产登记中，"地籍调查表"的主要作用是（）。A.确定权利归属B.核实面积信息C.评估市场价值D.规划土地用途99.登记机构发现申请材料存在遗漏，应当（）。A.直接拒绝B.退回材料C.通知补充D.自行补充100.不动产登记的基本原则不包括（）A.公开原则B.公平原则C.公证原则D.公正原则【标准答案及解析】1.C解析：不动产抵押登记属于登记业务范畴，但不属于出纳岗位职责。2.C解析：利害关系人不是不动产登记的申请主体，只有权利人或其代理人可以申请登记。3.B解析：不动产登记费的具体收费标准由国家发展和改革委员会制定。4.C解析：房屋租赁合同是租赁关系的证明，不是权属来源文件。5.B解析：根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起10个工作日内完成登记。6.B解析：涉及不动产登记的强制执行程序，应当由人民法院启动。7.A解析：不动产登记簿应当采用电子和纸质两种形式记载。8.C解析：登记机构发现申请材料存在遗漏的，应当通知申请人补充。9.B解析：地籍调查表主要用于核实不动产的面积信息。10.C解析：登记费用未缴清属于申请登记的条件，不属于无效情形。11.B解析：根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当配备不少于5名专业技术人员。12.D解析：登记机构对申请材料进行审核时，应当全面审查材料的完整性、真实性和合法性。13.C解析：不动产登记档案的保管期限由国务院档案局规定。14.D解析：登记机构应当建立不动产登记信息系统、档案管理制度和权利公示制度。15.D解析：界址点坐标主要用于确定宗地形状、界定权利范围和计算面积。16.D解析：登记机构发现登记错误，应当立即更正、通知申请人并报告上级。17.C解析：不动产登记的基本原则包括公开、公平、公正原则，不包括公证原则。18.B解析：不动产登记费的收取主体是申请人。19.C解析：房产证和土地使用权证都是证明不动产权属的文件，而房屋租赁合同是租赁关系的证明。20.D解析：共有权证主要用于证明共有份额、确定权利类型和规定使用限制。21.A解析：登记机构应当使用统一的不动产登记簿进行不动产登记。22.D解析：约定权利不属于不动产登记中常见的他项权利。23.D解析：登记机构应当建立不动产登记信息系统、档案管理制度和权利公示制度。24.D解析：不动产登记的基本要求包括材料齐全、真实、合法，不包括材料美观。25.D解析：登记机构对申请材料进行审核时，应当现场核实、调查取证并通知申请人。26.D解析：宗地图主要用于确定宗地位置、标注界址点和显示宗地信息。27.C解析：登记机构发现申请材料不齐全，应当通知补充。28.D解析：不动产登记的基本程序包括受理申请、审核材料、登记记载和费用结算。29.A解析：登记机构应当使用统一的不动产登记规范进行不动产登记。30.D解析：权利证书主要用于证明权利归属、规定权利内容和约定权利限制。31.D解析：登记机构应当建立不动产登记决策机制、审核制度和公示制度。32.D解析：不动产登记的基本要求包括材料齐全、真实、合法和及时。33.D解析：登记机构对申请材料进行审核时，应当现场核实、调查取证并通知申请人。34.B解析：地籍调查表主要用于核实不动产的面积信息。35.C解析：登记机构发现申请材料存在遗漏，应当通知补充。36.C解析：不动产登记的基本原则不包括公证原则。37.A解析：登记机构应当使用统一的不动产登记簿进行不动产登记。38.D解析：共有权证主要用于证明共有份额、确定权利类型和规定使用限制。39.D解析：登记机构应当建立不动产登记信息系统、档案管理制度和权利公示制度。40.D解析：不动产登记的基本要求包括材料齐全、真实、合法，不包括材料美观。41.D解析：登记机构对申请材料进行审核时，应当现场核实、调查取证并通知申请人。42.D解析：宗地图主要用于确定宗地位置、标注界址点和显示宗地信息。43.C解析：登记机构发现申请材料不齐全，应当通知补充。44.D解析：不动产登记的基本程序包括受理申请、审核材料、登记记载和费用结算。45.A解析：登记机构应当使用统一的不动产登记规范进行不动产登记。46.D解析：权利证书主要用于证明权利归属、规定权利内容和约定权利限制。47.D解析：登记机构应当建立不动产登记决策机制、审核制度和公示制度。48.D解析：不动产登记的基本要求包括材料齐全、真实、合法和及时。49.D解析：登记机构对申请材料进行审核时，应当现场核实、调查取证并通知申请人。50.D解析：地籍调查表主要用于确定权利归属、核实面积信息、评估市场价值和规划土地用途。51.C解析：登记机构发现申请材料存在遗漏，应当通知补充。52.C解析：不动产登记的基本原则不包括公证原则。53.A解析：登记机构应当使用统一的不动产登记簿进行不动产登记。54.D解析：共有权证主要用于证明共有份额、确定权利类型和规定使用限制。55.D解析：登记机构应当建立不动产登记信息系统、档案管理制度和权利公示制度。56.D解析：不动产登记的基本要求包括材料齐全、真实、合法，不包括材料美观。57.D解析：登记机构对申请材料进行审核时，应当现场核实、调查取证并通知申请人。58.D解析：宗地图主要用于确定宗地位置、标注界址点和显示宗地信息。59.C解析：登记机构发现申请材料不齐全，应当通知补充。60.D解析：不动产登记的基本程序包括受理申请、审核材料、登记记载和费用结算。61.A解析：登记机构应当使用统一的不动产登记规范进行不动产登记。62.D解析：权利证书主要用于证明权利归属、规定权利内容和约定权利限制。63.D解析：登记机构应当建立不动产登记决策机制、审核制度和公示制度。64.D解析：不动产登记的基本要求包括材料齐全、真实、合法和及时。65.D解析：登记机构对申请材料进行审核时，应当现场核实、调查取证并通知申请人。66.D解析：地籍调查表主要用于确定权利归属、核实面积信息、评估市场价值和规划土地用途。67.C解析：登记机构发现申请材料存在遗漏，应当通知补充。68.C解析：不动产登记的基本原则不包括公证原则。69.A解析：登记机构应当使用统一的不动产登记簿进行不动产登记。70.D解析：共有权证主要用于证明共有份额、确定权利类型和规定使用限制。71.D解析：登记机构应当建立不动产登记信息系统、档案管理制度和权利公示制度。72.D解析：不动产登记的基本要求包括材料齐全、真实、合法，不包括材料美观。7