地铁站厅广告位租赁协议

地铁站厅广告位租赁协议甲方（出租方）：[地铁运营有限公司名称]统一社会信用代码：[甲方信用代码]地址：[甲方注册地址]乙方（承租方）：[广告经营主体名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方注册地址]鉴于甲方合法拥有[城市名称]地铁[线路名称][站点名称]站厅层广告位的使用权，乙方拟租赁该广告位用于发布广告，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于[城市名称]地铁[线路名称][站点名称]站厅层的A1区域墙面广告位（具体位置：站厅层东入口右侧墙面，尺寸：长6米×高3米）出租给乙方使用。2.该广告位附属设施包括：广告位专用电源接口1个、嵌入式照明灯具1组（功率不超过200W）、广告框架基础结构。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计12个月。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方，双方另行签订续租协议。三、租赁费用及支付方式1.每月租金：人民币15000元（大写：壹万伍仟元整），租赁期总租金为人民币180000元（大写：壹拾捌万元整）。2.押金：乙方应在本协议签订后5日内支付相当于2个月租金的押金，即人民币30000元（大写：叁万元整）。租赁期满，乙方无违约行为且已拆除广告设施、恢复广告位原状的，甲方于10日内无息退还押金。3.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度开始前10日将当季租金支付至甲方指定账户：户名：[甲方名称]开户行：[银行名称]账号：[甲方银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证对租赁广告位拥有合法使用权，确保乙方在租赁期内正常使用该广告位。2.甲方应向乙方提供广告位的平面尺寸图、电源接口位置等技术资料，并协助乙方办理广告发布所需的地铁内部审批手续。3.甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，审核通过后方可发布；如发现广告内容违反法律法规或本协议约定，有权要求乙方立即整改。4.因地铁运营调整（如站厅改造、线路升级等）需变更广告位位置或终止协议的，甲方应提前30日书面通知乙方，双方协商调整方案或解除协议，甲方退还未使用期间的租金及押金（无违约情况下）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内独占使用该广告位，未经甲方书面同意，不得转租、转借或与第三方共用广告位。2.乙方负责广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告设施符合安全标准（如防火、防坠落等），安装过程需遵守地铁运营时间（仅限非运营时段：每日23:00至次日5:00），并提前3日向甲方提交施工方案及人员资质证明。3.乙方发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》《地铁广告管理规定》等法律法规，不得包含虚假宣传、政治敏感、色情暴力、低俗内容或侵犯他人知识产权的信息；广告画面需经甲方审核通过后方可发布，审核周期不超过3个工作日。4.乙方应定期检查广告设施，确保画面完好、照明正常，如出现损坏、脱落等情况，应在24小时内修复；因广告设施脱落、漏电等造成第三方人身或财产损失的，乙方承担全部责任。5.租赁期满或协议终止后，乙方应在5日内拆除广告设施，恢复广告位原状（如墙面清洁、框架拆除等），否则甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。五、广告内容审核1.乙方应在广告发布前5日向甲方提交广告样稿（包括文字、图片、视频等），甲方在3个工作日内出具审核意见；审核不通过的，乙方应在2日内修改并重新提交。2.乙方不得擅自变更已审核通过的广告内容，如需变更，需重新提交审核。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.乙方广告内容违反法律法规或本协议约定，经甲方通知后3日内未整改的，甲方有权拆除广告设施，没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失（包括但不限于甲方的声誉损失、行政罚款等）。3.甲方未按约定提供广告位或中断乙方使用权的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按总租金的10%支付违约金。4.乙方未按约定拆除广告设施的，每逾期一日按日租金的2倍支付占用费。七、不可抗力因地震、洪水、战争、政府政策调整、地铁运营突发事件等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应及时通知对方，协商解决；不可抗力持续超过30日的，任何一方有权解除协议，互不承担违约责任，甲方退还未使用期间的租金及押金。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲